人防監(jiān)--理--專篇.doc

精品文檔人防監(jiān)理專篇一、工程概況：華宇綠洲三期工程位于太原市學(xué)府西街130號(hào)，由山西華宇集團(tuán)開發(fā)，同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，山西華晉巖土工程勘察有限公司進(jìn)行地質(zhì)勘探，中建二局擔(dān)任施工總承包，由北京希地環(huán)球建設(shè)工程顧問有限公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。 該工程人防地下室是按平戰(zhàn)結(jié)合的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)的，在符合有關(guān)規(guī)范的要求、滿足戰(zhàn)時(shí)人防有關(guān)需要的基礎(chǔ)上，盡量滿足平時(shí)使用要求。 該工程人防地下室共設(shè)有四個(gè)防護(hù)單元，人員掩蔽部總掩蔽人數(shù)4934人，防護(hù)單元內(nèi)掩蔽面積為4934平方米，每個(gè)防護(hù)單元共分四個(gè)抗爆單元。按疏散要求設(shè)人員出入口，并設(shè)有移動(dòng)式柴油電站、由市政管網(wǎng)直接供水的給水系統(tǒng)、獨(dú)立的排水系統(tǒng)和獨(dú)立的消防系統(tǒng)。人防進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)懸板式防爆活門、擴(kuò)散室、油網(wǎng)濾塵器、過濾吸收器、消聲器等，人防排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)超壓自動(dòng)排氣活門、擴(kuò)散室、懸板防爆活門等，同時(shí)按規(guī)范要求設(shè)置相應(yīng)的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。因平時(shí)使用需要留出的洞口，依照人防圖集采取臨戰(zhàn)封堵的方法進(jìn)行封閉。二、編制依據(jù)： 1、地勘報(bào)告； 2、工程施工圖； 3、人防工程國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范GB50134-2004、GB50038-2005及07FG01-03標(biāo)準(zhǔn)圖集4、人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，RFJ01-20025、建設(shè)工程監(jiān)理合同。三、監(jiān)理工作范圍：合同約定的施工階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度的控制。四、監(jiān)理主要工作內(nèi)容： 1、施工準(zhǔn)備階段，建設(shè)監(jiān)理工作主要內(nèi)容； （一）施工準(zhǔn)備工作的審查 （1）、審查總包單位選擇的分包單位資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證； （2）、審查總包單位質(zhì)量保證體系及安全措施及管理制度； （3）、檢查施工圖紙是否有審批部門印章，圖紙是否滿足齊全； （4）、參加由建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底、施工單位記錄匯總，報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理單位會(huì)簽；（5）、審查總包單位上報(bào)的總體或階段性的施工組織設(shè)計(jì)（方案）能否重點(diǎn)突出對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序勞動(dòng)力的安排，材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量，安全、工期的控制措施；（6）、檢查施工單位對(duì)工程定位測(cè)量放線經(jīng)過核查實(shí)物和記錄資料吻合，特別是兩個(gè)相鄰施工工程之間的測(cè)量資料，控制樁橛位置是否遠(yuǎn)離建筑物，作長(zhǎng)期保護(hù)交接清楚。對(duì)重點(diǎn)工程部位的中心線、水平控制應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，坑道開挖時(shí)，每隔10m應(yīng)對(duì)中線和腰線進(jìn)行一次校核。 （7）、審查總包單位開工報(bào)告人員，機(jī)具，管理體系準(zhǔn)備是否就緒，審查同意前報(bào)建設(shè)單位。 2、施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容： （一）施工階段的質(zhì)量控制 （1）對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證，要派監(jiān)理人員逐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理，簽署分項(xiàng)工程，分部工程和單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)表； （2）對(duì)施工測(cè)量，施樣等進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄；（3）檢查確認(rèn)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的工程材料，構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量 ，并應(yīng)檢查產(chǎn)品合格證及復(fù)試報(bào)告單，出廠合格證是否齊全、合格，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料，設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用； （4）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范，設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同； （5）對(duì)工程主要部位，主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查及旁站； （6）檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對(duì)施工單位質(zhì)量評(píng)定自檢工作做出綜合評(píng)價(jià)； （7）監(jiān)督施工單位對(duì)各類混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查； （8）監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄； （9）對(duì)大、重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主。 （二）施工階段的進(jìn)度控制 （1）監(jiān)督施工嚴(yán)格按施工合同規(guī)定的工期組織施工； （2）審查施工單位提出保證進(jìn)度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取對(duì)策； （3）建立工程進(jìn)度臺(tái)帳制度，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月、季向業(yè)主報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況，工程進(jìn)度及存在的問題；（三） 施工階段安全控制(1)建立安全責(zé)任制和安全措施，并總包、分包單位應(yīng)有安全按理體系，設(shè)專職安全管理人員。(2)現(xiàn)場(chǎng)施工要有專項(xiàng)安全文明施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)有關(guān)部門審批，布置任務(wù)的同時(shí)要進(jìn)行安全技術(shù)交底。(3)特殊工種要持證上崗。(4)充分利用“三寶”注意“四口”防護(hù)情況。(5)腳手架底要打素砼帶，上鋪厚木板，并加設(shè)腳托，注意外腳手架的搭設(shè)剛度及腳手板的鋪設(shè)可靠程度。(6)施工用架室外線安全距離不小于規(guī)定要求，防止觸電。(7)配電箱要使用標(biāo)準(zhǔn)閘箱，施工用電必須是三相五線制，三級(jí)控制，二級(jí)保護(hù)。(8)配電箱下引線應(yīng)地埋、蛙長(zhǎng)應(yīng)有示意圖并有隱藏記錄要規(guī)矩，不允許線路破皮，漏電、過道應(yīng)有保護(hù)，嚴(yán)禁電線架設(shè)在腳手架上。(9)電閘箱的設(shè)置要合理，必須一機(jī)一閘，接地、接零的保護(hù)，安全措施要齊備，閘箱要加鎖且不允許內(nèi)放雜物。(10)配電箱、開關(guān)箱要防雨、防水、保險(xiǎn)絲要符合要求。(11)手持照明必須采取安全電壓、手持操作的電動(dòng)機(jī)具，操作者必須穿絕緣鞋戴絕緣手套，危險(xiǎn)場(chǎng)地也要用安全電壓。(12)各種機(jī)具設(shè)備的制動(dòng)裝置必須靈活可靠。(13)其他機(jī)械的防護(hù)置和保險(xiǎn)裝置，都應(yīng)齊全可靠，并設(shè)安全操作規(guī)程牌及崗位責(zé)任制牌。(14)嚴(yán)禁非專業(yè)人員擅自操作機(jī)械，防止事故發(fā)生。(15)施工單位現(xiàn)場(chǎng)要成立防火領(lǐng)導(dǎo)組，建立責(zé)任制，杜絕火災(zāi)隱患。(16)施工單位現(xiàn)場(chǎng)要配備滅火工具，有專人保管，并定期檢查更換。五、主要分部分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)：1、 基礎(chǔ)分部工程 基礎(chǔ)土方分項(xiàng)工程的監(jiān)理要點(diǎn) A基礎(chǔ)開挖施工前監(jiān)理工作要點(diǎn)： （1）測(cè)量?jī)x器的鑒定及復(fù)測(cè)樓房軸線定位； （2）審核工程范圍內(nèi)地基處理以及土方、模板等工程施工組織設(shè)計(jì)方案； （3）審核施工機(jī)具、作業(yè)方法以及施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理人員的資質(zhì)； （4）督促施工單位做好分部和分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量技術(shù)交底。 B施工過程中工序及質(zhì)量控制要點(diǎn)： （1）核對(duì)基坑位置、平面尺寸、坑底標(biāo)高； （2）根據(jù)自評(píng)記錄核對(duì)基坑土質(zhì)和地下水情況； （3）檢查基坑是否進(jìn)行修坡以及在坡腳是否開挖排水溝和集水坑?；娱_挖時(shí)，挖土應(yīng)分層進(jìn)行，以防挖土過快，造成卸載過速而引起土體失穩(wěn)?；釉诨讟?biāo)高以上300mm內(nèi)土必須人工清槽；基槽開挖后應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土墊層封閉，地基土不得長(zhǎng)期晾槽； （4）基礎(chǔ)驗(yàn)槽必須由勘察、設(shè)計(jì)、施工會(huì)同業(yè)主及監(jiān)理共同進(jìn)行，各方同意后才能澆搗混凝土墊層； （5）樁基進(jìn)行靜載及小應(yīng)變測(cè)試；樁基施工單位繪制樁基竣工圖及樁基偏位記錄后，監(jiān)理作出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站對(duì)樁基子分部進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下步施工。 基礎(chǔ)鋼筋分項(xiàng)工程監(jiān)理要點(diǎn) A原材料的檢驗(yàn)：工程中所用的各種型號(hào)、規(guī)格、預(yù)埋件等鋼材，施工單位應(yīng)按分批組織材料進(jìn)場(chǎng)。每批鋼材進(jìn)場(chǎng)必須持有出廠質(zhì)量合格證書、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告（凡進(jìn)場(chǎng)鋼材必須按批量抽樣送檢、見證。通過檢驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，監(jiān)理人員認(rèn)可，方可使用到工程中去）。焊條焊劑的牌號(hào)性能以及接頭中使用的鋼板和型鋼均必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；對(duì)不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求的材料一律不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。 B施工過程中工序及質(zhì)量控制要點(diǎn)： 1基礎(chǔ)鋼筋的綁扎，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求施工。鋼筋的搭接長(zhǎng)度、焊接質(zhì)量、錨固長(zhǎng)度、鋼筋間距、彎鉤角度必須滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求； 2予埋件的埋設(shè)位置必須滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，預(yù)留洞口必須嚴(yán)格按要求設(shè)置加強(qiáng)鋼筋；預(yù)埋件施工前須先除銹，外露部分需涂紅丹底漆二道，防銹面漆兩道。 3及時(shí)抽取鋼筋機(jī)械連接接頭或焊接接頭作力學(xué)試驗(yàn)，提交試驗(yàn)報(bào)告； 4鋼筋綁扎完畢后，施工單位應(yīng)首先進(jìn)行三級(jí)自檢，自檢合格后，報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后再報(bào)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收，通過后方可澆筑混凝土。 5鋼筋綁扎控制要點(diǎn)： （1） 鋼筋綁扎前必須清除其表面的油污，同時(shí)應(yīng)做好各墻板預(yù)插鋼筋的定位，澆搗混凝土后必須嚴(yán)格防止扭動(dòng)，以保證鋼筋原有強(qiáng)度及鋼筋與混凝土之間的緊密咬合不受影響，防止?jié)B水。 （2）基礎(chǔ)單向主筋鋼筋網(wǎng)，四周兩行交叉點(diǎn)應(yīng)做到每點(diǎn)扎牢，中間部分每隔一根相互成梅花式扎牢?，F(xiàn)澆柱與插筋下端應(yīng)用90彎鉤與基礎(chǔ)鋼筋進(jìn)行綁扎,插的位置必須固定牢靠,其箍筋比柱的箍筋縮小一個(gè)柱箍直徑,以便連接； （3）柱縱向鋼筋的彎鉤應(yīng)朝向柱心、截面小的柱，用插入式振動(dòng)器材時(shí)，彎鉤與模板所成的角不能小于15。箍筋接頭應(yīng)交錯(cuò)布置在四角縱向鋼筋上，并扎牢。 （4） 門框墻施工前須將鋼門框及穿墻管道預(yù)埋到位，并在門前頂板內(nèi)設(shè)置吊鉤錨筋； （5）臨空墻、門窗墻鋼筋必須一次成型，并注意防護(hù)區(qū)內(nèi)外的豎向鋼筋位置不得放反； （6）基礎(chǔ)底板筋均采用機(jī)械連接或焊接，相鄰鋼筋不允許在同一截面接頭，相鄰鋼筋接頭距離35D，底板中上下兩層鋼筋之間的固定馬凳筋應(yīng)由施工確定； （7）頂板鋼筋的負(fù)筋錨固長(zhǎng)度從板頂下彎LA，頂板鋼筋的正筋錨固長(zhǎng)度伸過梁或墻中心線且5D； （8）鋼筋接頭位置：頂板的頂部鋼筋、外墻外側(cè)的豎向或水平鋼筋在跨中或?qū)痈咧胁?/3范圍內(nèi)，外墻豎向鋼筋應(yīng)滿足相鄰鋼筋接頭距離35D；頂板的底部鋼筋，地下室外墻板內(nèi)側(cè)的鋼筋在支座；梁底部鋼筋在支座處，頂部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi)； （9）受拉鋼筋的最小錨固長(zhǎng)度及最小搭接長(zhǎng)度可參照國(guó)際圖集檢查； C質(zhì)量檢查要點(diǎn)： 1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙檢查鋼筋的鋼號(hào)、直徑、根數(shù)、間距是否正確，特別 要檢查鋼筋的位置； 2、檢查鋼筋接頭的位置以及搭接長(zhǎng)度是否符合規(guī)定； 3、檢查鋼筋綁扎是否牢固，有無松脫變形； 4、 檢查混凝土保護(hù)層厚度是否符合設(shè)計(jì)要求（以上要求可參照GB50204-2002規(guī)范及設(shè)計(jì)要求）。 模板分項(xiàng)工程的監(jiān)理要點(diǎn) 模板及支撐應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、地基土類別以及側(cè)壓力等情況進(jìn)行設(shè)置。其具體要求為： 1檢查模板安裝邊線等控制線，保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分的形狀尺寸和相互間的位置的正確性； 2具有足夠的穩(wěn)定性、剛度和強(qiáng)度，能可靠承受所澆搗混凝土的重量和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載； 3支撐及其它附屬配件應(yīng)便于裝拆； 4模板應(yīng)濕潤(rùn)，接縫嚴(yán)密，不漏漿； 5模板與混凝土的接觸面應(yīng)干凈并涂隔離劑； 6模板安裝截面內(nèi)部尺寸偏差可參照（GB50204-2002.4.2）要求驗(yàn)收。 混凝土分項(xiàng)工程監(jiān)理要點(diǎn) A原材料檢驗(yàn)及標(biāo)養(yǎng)室的建立： （1）商品砼提供廠家必須提交水泥出廠合格證書、水泥試驗(yàn)及砼試驗(yàn)報(bào)告單，無質(zhì)量資料不得使用； （2）所用的商品砼必須現(xiàn)場(chǎng)做好試塊，做好坍落度記錄。試塊要求：每拌制100m3相同配合比的混凝土不少于1組（抗壓3塊，抗?jié)B6塊）；每工作班不少于1組，終凝后應(yīng)立即編號(hào)送到標(biāo)養(yǎng)室； （3）督促檢查標(biāo)養(yǎng)室按要求設(shè)置（溫、濕度計(jì)、記錄制度、專人負(fù)責(zé)等）； B混凝土澆搗的監(jiān)理要點(diǎn)： （1）混凝土澆灌前，應(yīng)對(duì)模板、鋼筋、預(yù)埋件的位置、標(biāo)高、軸線等進(jìn)行細(xì)致檢查，并與水電安裝專業(yè)做好配合； （2）基礎(chǔ)灌筑時(shí)應(yīng)一次灌筑完畢，分層分段連續(xù)澆筑，不宜留施工縫，施工時(shí)應(yīng)注意防止垂直交角處混凝土出現(xiàn)脫空，其斜坡部位混凝土應(yīng)搗固密實(shí)，用人工將斜坡表面修正拍平拍實(shí)；柱與梁、板或基礎(chǔ)與柱的混凝土同時(shí)澆灌時(shí)，柱或基礎(chǔ)的砼澆灌到頂部，其上面的梁、板，或基礎(chǔ)上的柱應(yīng)間隔一段時(shí)間再澆，使有一定沉落時(shí)間，保證其整體性； （3）混凝土的振搗：振動(dòng)器的操作要做到快插慢拔，防止混凝土表面分層離析，中間出現(xiàn)空洞； （4）混凝土的養(yǎng)護(hù)：保持混凝土在整個(gè)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)始終處于濕潤(rùn)狀態(tài)為度。氣候干燥時(shí)可適當(dāng)增加澆水次數(shù)。一般硅酸鹽水泥、普通水泥澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7晝夜。底板混凝土澆筑應(yīng)采取措施降低水化熱，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。 地下室防水工程監(jiān)理要點(diǎn)： A原材料的檢驗(yàn) （1）檢查防水混凝土的原材料、外加劑及預(yù)埋件的出產(chǎn)合格證、試驗(yàn)報(bào)告； （2）檢查防水砂漿的原材料產(chǎn)品出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告及施工配合比； （3）檢查防水涂料出廠合格證、配合比和試驗(yàn)報(bào)告； （4）檢查卷材與膠結(jié)材料的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)記錄； （5）檢查止水帶材料的出場(chǎng)合格證、試驗(yàn)報(bào)告。 B質(zhì)量控制要點(diǎn)： （1） 防水混凝土結(jié)構(gòu)的施工縫、變形縫、止水片、穿墻管件、支模鐵件等的設(shè)置必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁滲漏水； （2） 水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無空鼓；防水層外觀質(zhì)量表面無裂紋、起砂，陰陽角處呈圓弧形或鈍角； （3） 涂料防水層的基層要牢固，表面潔凈，陰陽角處呈圓弧形或鈍角；涂層均勻，無滲漏、脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷，保護(hù)層與防水層結(jié)合必須緊密； （4） 卷材防水層的基層要牢固，表面潔凈平整，陰陽角處呈圓弧形或鈍角，冷底子油涂布均勻，卷材鋪貼方法和搭接收頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，粘結(jié)牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷；保護(hù)層與防水層結(jié)合必須緊密； （5） 止水帶嚴(yán)禁拆裂、脫焊，預(yù)埋件螺栓必須緊固，止水帶接頭處焊縫要密實(shí)，轉(zhuǎn)角要呈圓弧形；混凝土或水泥砂漿覆蓋層密實(shí)。 2、設(shè)備分部管道與附件的制作與安裝 1、當(dāng)管道穿越防護(hù)密閉隔墻時(shí)，必須預(yù)埋帶有密閉 環(huán)和防護(hù)抗力片的密閉穿墻套管。當(dāng)管道穿越密閉隔墻時(shí)，必須預(yù)埋帶有密閉翼環(huán)的密閉穿墻套管。 2、給水管、壓力排水管、電纜電線等的密閉穿 套管，應(yīng)按設(shè)計(jì)制作，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用壁厚大于3mm的鋼管。 3、套管應(yīng)采用大于3mm的鋼板制作。鋼板應(yīng)平整，其翼高宜為3050mm。密閉翼環(huán)與密閉穿墻套管應(yīng)滿焊。 4、密閉翼環(huán)應(yīng)位于墻體厚度的中間，并應(yīng)與周圍結(jié)構(gòu)鋼筋焊牢，密閉穿墻套管的軸線應(yīng)與所在墻面垂直，管端面應(yīng)平整。 5、密閉穿墻套管兩端伸出墻面的長(zhǎng)度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)符合下列要求： （1）電纜、電線穿墻套管宜為3050mm （2）給水排水穿墻套管應(yīng)大于40mm （3）通風(fēng)穿墻套管應(yīng)大于100mm 6、密閉穿墻套管應(yīng)符合下列要求： （1）在成套管與管道之間應(yīng)用密封材料填充密實(shí)，并應(yīng)在管口兩端進(jìn)行密閉處理，填料長(zhǎng)度應(yīng)為管徑的35倍，且不得小于100。 （2）管道內(nèi)徑應(yīng)比管道外徑大3040 7、當(dāng)同一處有多根管線需作穿墻密閉處理時(shí)，可在密閉穿墻套管兩端各焊一塊密閉翼環(huán)。兩塊密閉翼環(huán)均應(yīng)與所在墻體的鋼筋焊牢，且不得露出墻面。（設(shè)計(jì)有要求時(shí)，按設(shè)計(jì)要求）8、壓力排水管道宜采用給水鑄鐵管或鍍鋅鋼管，其接口應(yīng)采用油麻填充或石棉水泥抹口，不得采用水泥砂漿抹口。六、項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：總 監(jiān) 理 工 程 師土建監(jiān)理組安全監(jiān)理電氣監(jiān)理組資料組總 監(jiān) 代 表設(shè)備安裝監(jiān)理七、主要監(jiān)理工作方法及措施：建設(shè)工程監(jiān)理控制目標(biāo)的方法與措施應(yīng)重點(diǎn)圍繞質(zhì)量控質(zhì)、進(jìn)度控制、安全控制這四大控制任務(wù)展開，對(duì)工程采取科學(xué)的管理，以科學(xué)的數(shù)據(jù)說話，改變以往僅憑經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行監(jiān)理的模式。以理服人，在監(jiān)理過程中，應(yīng)制定完整的監(jiān)理制度，建立完善的監(jiān)理措施。本項(xiàng)目實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，全權(quán)代表監(jiān)理公司對(duì)本項(xiàng)目的管理，負(fù)責(zé)對(duì)所有本項(xiàng)目監(jiān)理人員的管理，負(fù)責(zé)對(duì)專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的考核；專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)處理本項(xiàng)目專業(yè)的技術(shù)問題，應(yīng)經(jīng)常巡視工地，監(jiān)督檢查監(jiān)理員的工作，及時(shí)向總監(jiān)理工程師及代表報(bào)告工作，監(jiān)理員負(fù)責(zé)對(duì)本合同內(nèi)的工作進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，遇到問題及時(shí)向有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告，配合專業(yè)監(jiān)理工程師做好日常監(jiān)理工作。(一)質(zhì)量控制的措施 根據(jù)監(jiān)理單位與建設(shè)單位所訂之合同，質(zhì)量目標(biāo)要達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目監(jiān)理組要采取以下控制措施：事前質(zhì)量控制1、首先審查總包單位資質(zhì)及相應(yīng)的質(zhì)量保證體系，并要求總包單位填報(bào)總包資質(zhì)審核表及上崗人員資質(zhì)報(bào)審表，然后審查分包單位的資質(zhì)及相應(yīng)的質(zhì)量保證體系，要求各分包單位向總包單位填報(bào)“分包單位資質(zhì)審查表”并報(bào)送質(zhì)保體系名單，由總包單位批準(zhǔn)后，報(bào)監(jiān)理單位審查，未經(jīng)監(jiān)理審查或經(jīng)監(jiān)理審查認(rèn)為不具備承擔(dān)分包工程資格的單位，一律不得承接本工程施工。2、方案預(yù)控：工程施工前，施工單位應(yīng)對(duì)承擔(dān)的工程編寫施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），并填寫“施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審查表”交總包單位審查后報(bào)監(jiān)理單位，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)，并監(jiān)督施工單位組織實(shí)施，沒有施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）或經(jīng)審查，施工組織設(shè)計(jì)（施工方案） 不符合要求者，不得進(jìn)行施工。3、圖紙預(yù)控：監(jiān)理單位參加圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，由總包單位做好設(shè)計(jì)交底記錄報(bào)送監(jiān)理單位一份，工程中如發(fā)生設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由設(shè)計(jì)人出具變更或說明；如發(fā)生洽商變更，應(yīng)有設(shè)計(jì)單位、業(yè)主、施工單位共同簽字的洽商記錄。無論是設(shè)計(jì)變更或洽商變更均應(yīng)有業(yè)主提供給監(jiān)理單位變更文件，沒有設(shè)計(jì)單位簽字蓋章的變更項(xiàng)目一律無效。所有變更洽談應(yīng)及時(shí)匯總留存。4、原材料預(yù)控：主要原材料進(jìn)場(chǎng)前，要將樣品及材質(zhì)報(bào)告單送項(xiàng)目監(jiān)理組審查，樣品合格后由進(jìn)料單位組織進(jìn)料，項(xiàng)目監(jiān)理組設(shè)專人負(fù)責(zé)材料質(zhì)量監(jiān)理，如發(fā)現(xiàn)所進(jìn)材料與樣品不符者，不得用于工程中，材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)由施工單位提供材質(zhì)報(bào)告單、復(fù)試單位及填寫“材料使用A6表報(bào)審，”報(bào)監(jiān)理單位審查，未經(jīng)審查的原材料及材質(zhì)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告(應(yīng)二次報(bào)驗(yàn))等資料不齊全的資料為得用于工程中，對(duì)于材質(zhì)產(chǎn)生懷疑，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位重新取樣送法定檢測(cè)單位復(fù)驗(yàn)。工程中所用的特殊材料，監(jiān)理單位有義務(wù)協(xié)同業(yè)主、總包單位共同對(duì)生產(chǎn)廠家、產(chǎn)品生產(chǎn)工藝進(jìn)行考查，以確保工程質(zhì)量。5、人防洞口，砼澆筑預(yù)驗(yàn)抗?jié)B砼澆筑前，應(yīng)檢查配比，鋼筋、模板、預(yù)留洞口、對(duì)工程口部、防護(hù)密閉段，澆筑側(cè)墻時(shí)應(yīng)分層、分段澆筑，底板不宜設(shè)施工縫。垂直施工縫應(yīng)避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜作為變形縫。事中控制1、每項(xiàng)隱蔽工程完成后，分包單位應(yīng)填寫檢驗(yàn)批表及隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄報(bào)總包單位，檢查合格后報(bào)監(jiān)理單位檢查簽認(rèn)，未經(jīng)監(jiān)理單位簽認(rèn)的隱蔽工程，不得進(jìn)行下道工序施工。 加強(qiáng)質(zhì)量巡視檢查，落實(shí)各部位控制要點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。、分項(xiàng)工程完成后，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批報(bào)總包單位 復(fù)驗(yàn)，確定合格后報(bào)監(jiān)理單位簽認(rèn)。分項(xiàng)工程經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)后，方可進(jìn)行下道工序施工，未經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的分項(xiàng)工程一律不得進(jìn)行下道工序施工。、對(duì)于工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員將視問題的大小，分別進(jìn)行“口頭通知”、下發(fā)“監(jiān)理聯(lián)系單、監(jiān)理整改通知單”、“停工指令”等處理，要求施工單位針對(duì)整改通知或停工指令寫出書面整改措施，并視出現(xiàn)問題的程度執(zhí)行質(zhì)量協(xié)議書中的罰款規(guī)定。如果整改完畢，停工因素已經(jīng)消除，由施工單位寫出復(fù)工申請(qǐng)，由項(xiàng)目總監(jiān)下發(fā)復(fù)工指令，恢復(fù)施工，未經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可者，不得擅自復(fù)工。、施工中的工序穿插，要有工序交接記錄，經(jīng)總包單位確認(rèn)后報(bào)送監(jiān)理單位一份備查，以便分清質(zhì)量責(zé)任。事后成品驗(yàn)收1、監(jiān)理公司以檢驗(yàn)批控制、檢驗(yàn)批驗(yàn)收為監(jiān)理原則，即：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，由承建單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理確認(rèn)后進(jìn)行驗(yàn)收。2、每個(gè)分部工程完成后由施工單位及時(shí)填寫A8表，附控制資料和觀感資料，分部工程驗(yàn)收記錄經(jīng)總包單位審核簽認(rèn)，報(bào)監(jiān)理單位核驗(yàn)。3、地基、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)各項(xiàng)工程完成后，應(yīng)由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、勘察、監(jiān)理單位參加，共同進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收，填寫分部工程驗(yàn)收記錄，并簽認(rèn)“如遇到有特殊情況時(shí)，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收可分步進(jìn)行。4、單位工程完成后，由施工單位填寫“工程竣工申請(qǐng)”經(jīng)總包單位復(fù)驗(yàn)，簽章后，用A9表報(bào)監(jiān)理公司進(jìn)行竣工初驗(yàn)，監(jiān)理填寫B(tài)6表，由建設(shè)單位向人防監(jiān)督站申請(qǐng)備案驗(yàn)收。八、現(xiàn)場(chǎng)文明施工監(jiān)理要點(diǎn)：1、施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋按圖集設(shè)置高度一致，市區(qū)景觀道路兩側(cè)高度為2.5m，其它區(qū)域1.8m，嚴(yán)禁在臨街工地圍墻涂畫寫字或出現(xiàn)圍擋殘缺。2、不截安全帽和衣冠不整者，嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，3、辦工、生活、加工、施工分區(qū)應(yīng)隔離，并設(shè)定明確標(biāo)志，嚴(yán)禁場(chǎng)地混用。4、現(xiàn)場(chǎng)一圖五牌齊全，嚴(yán)禁不設(shè)標(biāo)牌。5、旗工場(chǎng)地地坪必須硬化，進(jìn)出口須設(shè)置車輛清洗設(shè)施，嚴(yán)禁車輛灑漏，車輪帶泥上路。6、嚴(yán)禁生產(chǎn)及生活用電私接亂搭。7、主體施工嚴(yán)禁腳手架不做密眼網(wǎng)封閉。8、臨街和高出現(xiàn)場(chǎng)圍擋的辦公及生活設(shè)施，一律使用集裝箱或材板搭設(shè)，嚴(yán)禁私搭亂蓋。9、土、灰、砂、石堆放須砌筑不低于50CM的圍墻表面采用密目網(wǎng)覆蓋，嚴(yán)禁裸露揚(yáng)塵。10、工地食堂、廁所、淋浴設(shè)施齊全，施工人員臨舍符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁在建工程兼做宿舍，生活垃圾不