主體工程評估報告

1、豐縣農民安居八期 # 樓主體工程質量評估報告一、工程概況 1 、本工程為豐縣第八期農民安居項目，位于豐縣經濟開發(fā)區(qū)，北臨解放路，東臨經五路，南側為健康路。本項目為地上 6 層加閣樓，一層儲藏間，上部為住宅，結構嵌固部位為基礎，建筑面積為。建筑高度為 m 。設計使用年限為50 年，二類建筑，結構安全等級為二級，抗震設防裂度為六度， 2 、主要結構材料：混凝土強度等級：2.1 0 以上梁板柱梯為c30 ；2.2 次要構件如過梁、構造柱為c25 ；2.3 外墻墻體材料為240 厚 mu5.0煤矸石燒結注孔保溫砌塊，內墻為 mu5 燒結空心磚，砌筑砂漿為m5混合砂漿；2.4 鋼筋為 hrb400 。二

2、、評估依據 1 、建設工程施工合同； 2、經審圖機構審查合格的施工圖設計文件； 3、經總監(jiān)審批的施工組織設計、專項方案； 4、國家及行業(yè)相關規(guī)范及強制性標準；混凝土工程施工質量驗收規(guī)范gb50204-2011 ；鋼筋焊接及驗收規(guī)范jgj18-2003；建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范gb50303-2002 ；建筑給排水工程施工質量驗收規(guī)范gb50242-2002 ；建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準gb50300-2013 ；三、主要質量控制過程在施工過程中，監(jiān)理采取見證取樣、旁站、巡視、平行檢驗等方式對工程施工全過程進行監(jiān)理?，F(xiàn)對該分部工程質量控制介紹如下：1、成立了由總監(jiān)理工程師負責，各業(yè)監(jiān)理工程師及

3、監(jiān)理員組成的項目監(jiān)理組織機構， 明確了各專業(yè)監(jiān)理工程師在質量控制方面的分工和責任，并做好事前、事中、事后質量控制。2、相應的分項工程施工之前， 要求施工單位報審分項工程施工方案。監(jiān)理認真審核通過后，要求施工單位嚴格按已批準的施工方案施工，加強質量自檢和控制。每道工序必須經監(jiān)理驗收合格后方可進入下道工序。3、嚴把材料關， 嚴格執(zhí)行監(jiān)理見證取樣送檢制度。本工程主要材料為鋼筋、磚和砂、石、水泥等。材料進場后，監(jiān)理首先進行外觀質量檢查，符合要求后，監(jiān)理見證員要求施工單位及時取樣送樣，并見證該過程，經復試合格后再同意該批材料投入工程使用。主體分部鋼筋原材復試組，均合格；鋼筋焊接組，空心磚復試份；燒結注孔

4、保溫磚復試組均合格；砂進場抽檢復試次，均合格；水泥進場抽檢復試次，均合格；本工程全部采用商品砼，對砼澆筑現(xiàn)場全程旁站，要求對每機砼原材料進行過磅計量，嚴格控制配合比，同時對進場砂石含水率及含泥率進行控制，按相關要求留置砼試塊。采用經緯儀、水準儀對工程各層的軸線、標高進行了嚴格復核檢查。4、砌體分項工程質量控制： 砌筑前一天對磚塊澆水濕潤，嚴禁干磚上墻。砂漿嚴格按施工配合比操作，墻體與框架柱、構造柱接點每500mm 高設置 2 根6 鋼筋拉結筋。 砂漿試塊按規(guī)范要求留置， 并見證取樣送檢。對各層墻體的平整、垂直、砂漿的粘結面等規(guī)范要求進行嚴格抽查，均在允許偏差范圍內。5、模板分項質量的控制：在模

5、板安裝過程中，要求接縫嚴密，不合格的模板嚴禁采用，以防漏漿，造成蜂窩麻面。對軸線位置、截面尺寸、標高進行了嚴格的控制。支撐要求牢固穩(wěn)定，保證剛度，防止?jié)q模、跑模。拆模時間嚴格遵從拆模報告，滿足要求后方可拆除。6、鋼筋分項質量的控制： 首先對鋼筋的加工進行嚴格控制，要求嚴格按圖施工。在鋼筋連接、安裝方面，嚴格檢查框架柱、梁板梯等鋼筋的規(guī)格、數量、間距、位置、搭接、錨固長度。均符合設計及驗收規(guī)范要求。對鋼筋的保護層進行了嚴格控制把關，要求墊塊、馬凳必須足夠。7、砼分項質量的控制： 全部采用商品砼， 嚴格執(zhí)行震動棒快插慢拔的震搗要求，必須控制震搗時間和震搗有效范圍。要求分區(qū)分段專人負責震搗，要求震搗

6、密實、找平收光，并做好砼的養(yǎng)護，防止出現(xiàn)裂縫。在澆筑過程中，監(jiān)理采取全過程旁站，抽查砼塌落度，監(jiān)督施工單位管理人員和相關工種是否跟班到位，施工工藝是否符合要求。同時見證砼試塊的留置。四、該工程主體分部施工結束，施工單位自評合格后，監(jiān)理部組織了驗收組，對該分部工程進行了驗收。驗收情況如下：a、首先，對該工程主題分部的分項工程進行統(tǒng)計（見下表）：分項工程統(tǒng)計表序號分項工程名稱檢驗批數評定結果1 模板合格2 鋼筋合格3 混凝土合格4 現(xiàn)澆結構合格5 填充墻氣體合格6 配筋砌體砼試塊強度待定b、主體結構主要質保資料及檢測資料核查，核查結論：質量控制資料基本齊全；c、有關安全及功能的檢驗結果符合設計和規(guī)范要求；d、對該主體分部工程實體質量進行檢查。主要檢查內容有：框架結構及主要構