業(yè)主二次裝修注意事項(xiàng)培訓(xùn)內(nèi)容

1、業(yè)主二次裝修注意事項(xiàng)培訓(xùn)內(nèi)容 業(yè)主二次裝修注意事項(xiàng)培訓(xùn)內(nèi)容之相關(guān)制度和職責(zé)，業(yè)主二次裝修注意事項(xiàng)培訓(xùn)一、業(yè)主在申報(bào)二次裝修時(shí)應(yīng)把裝修期間應(yīng)注意的問題當(dāng)面向租戶/業(yè)主解釋清楚,主要有:1,消防噴淋、消放箱、煙感報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)施未經(jīng)書面申請(qǐng)和批準(zhǔn)不得隨意改變. 業(yè)主二次裝修注意事項(xiàng)培訓(xùn) 一、業(yè)主在申報(bào)二次裝修時(shí)應(yīng)把裝修期間應(yīng)注意的問題當(dāng)面向租戶/業(yè)主解釋清楚,主要有: 1,消防噴淋、消放箱、煙感報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)施未經(jīng)書面申請(qǐng)和批準(zhǔn)不得隨意改變; 2,裝修期間應(yīng)注意防火、防盜; 3,間墻應(yīng)使用輕質(zhì)材料;廁所、廚房應(yīng)做好防水; 4,裝修材料應(yīng)盡量使用難燃或不燃材料,易燃材料要做好防火處理; 5,電器線路安裝

2、應(yīng)按規(guī)范施工,盡量使三相供電負(fù)荷達(dá)到平衡,電器線路施工要提供有效的電工上崗證復(fù)印件(小單位一個(gè),大單位不少于兩個(gè)); 6,要預(yù)留安全出口和走火通道; 7,要準(zhǔn)備好有關(guān)消防申報(bào)資料,防火涂料應(yīng)保存好合格證; 8,要做好裝修期間的垃圾清理和堆放,防止垃圾堵塞下水管道; 9,木質(zhì)裝修應(yīng)做好白蟻防治措施。 二、業(yè)主/租戶報(bào)申請(qǐng)后應(yīng)在三天內(nèi)出具書面審批看法(一式兩份),并請(qǐng)申請(qǐng)人簽收,簽收后的審批看法保存在裝修申請(qǐng)檔案內(nèi)。裝修申請(qǐng)事項(xiàng)在審批時(shí)可能有一部分符合要求,有一部分不符合要求的,符合要求的出具同意施工看法,不符合要求的要說明是什么原因,由業(yè)主按要求改正后重新以單項(xiàng)工程形式進(jìn)行申報(bào)。 三、二次裝修審

3、批時(shí)凡涉及外墻、樓頂、結(jié)構(gòu)等的改變或有安全隱患的先由工程部主管領(lǐng)導(dǎo)在充分合計(jì)有關(guān)規(guī)范、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際及咨詢有關(guān)制定人員的狀況下,出具書面看法,最后由主管副總簽名同意。外墻廣告、燈箱、樓頂加建臨時(shí)設(shè)施等工程,在審批看法上須加上"此單項(xiàng)工程經(jīng)我部審核,可以建造/安裝,但不代表政府有關(guān)主管部門已同意,使用期間因政府主管部門另有要求的,須無條件遵照?qǐng)?zhí)行。租約期滿或本公司要進(jìn)行大型改造時(shí),租戶/業(yè)主應(yīng)無條件拆掉或進(jìn)行改造,費(fèi)用由租戶/用戶自行承當(dāng)"的字眼。 四、租戶/業(yè)主在進(jìn)行二次裝修時(shí)必須在達(dá)到公司有關(guān)裝修和防火安全要求的狀況下再進(jìn)行有關(guān)政府職能部門組織的驗(yàn)收。(如二次裝修消防驗(yàn)收) 五、二次裝修驗(yàn)收時(shí)各單項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格的單位,只須在裝修檔案內(nèi)加注合格看法,有參加人員簽名即可,合格后退回裝修押金,不須另出具合格看法給租戶/業(yè)主。裝修不合格的,應(yīng)出具驗(yàn)收看法,并請(qǐng)租戶/業(yè)主簽名。驗(yàn)收看法應(yīng)寫明什么地方、什么原因不合格,限什么時(shí)候整改好等具體內(nèi)容。 六、裝修期間業(yè)