第五章--擔(dān)保法---2012經(jīng)濟(jì)法

1、 擔(dān)保法w 第一節(jié) 擔(dān)保法概述w 一、擔(dān)保的概念和特征一、擔(dān)保的概念和特征w (一）概念一）概念w 擔(dān)保是指法律規(guī)定的或當(dāng)事人約定的保證合擔(dān)保是指法律規(guī)定的或當(dāng)事人約定的保證合同履行，保障債權(quán)人利益實(shí)現(xiàn)的法律措施。同履行，保障債權(quán)人利益實(shí)現(xiàn)的法律措施。擔(dān)保是平等民事主體之間的民事行為擔(dān)保是平等民事主體之間的民事行為 擔(dān)保是以第三人的信用或者特定財產(chǎn)保障債擔(dān)保是以第三人的信用或者特定財產(chǎn)保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律制度權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律制度 擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的目的是保障特定債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn) 1w （二）特征w 1、擔(dān)保的從屬性；、擔(dān)保的從屬性；w 2、擔(dān)保的補(bǔ)充性或連帶性；、擔(dān)保的補(bǔ)充性

2、或連帶性；w 3、擔(dān)保的相對獨(dú)立性；、擔(dān)保的相對獨(dú)立性；w 4、擔(dān)保的自愿性、擔(dān)保的自愿性,留置擔(dān)保除外留置擔(dān)保除外。2w （三）擔(dān)保的性質(zhì)（三）擔(dān)保的性質(zhì)w 第第5條規(guī)定：條規(guī)定：“擔(dān)保合同是主合同的從擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效?！?w 二、擔(dān)保的分類w 1、法定擔(dān)保和約定擔(dān)保w 2、本擔(dān)保和反擔(dān)保w 3、人的擔(dān)保和物的擔(dān)保w 4、債務(wù)人的擔(dān)保和第三人的擔(dān)保4反擔(dān)保反擔(dān)保1 、 反擔(dān)保的概念及特征反擔(dān)保的概念及特征 反擔(dān)保是擔(dān)保人轉(zhuǎn)移擔(dān)保風(fēng)險的一種措施，有利于第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后順利實(shí)現(xiàn)其追償權(quán)。反擔(dān)保特征如下：反擔(dān)保中的債權(quán)人為原擔(dān)保

3、人，反擔(dān)保人可以是債務(wù)人，也可以是債務(wù)人之外的其他人反擔(dān)保以主合同和擔(dān)保合同有效存在為前提，具有從屬性反擔(dān)保具有自愿性 反擔(dān)保所擔(dān)保的實(shí)際是原擔(dān)保人的追償權(quán) 52、 反擔(dān)保的方式反擔(dān)保的方式 最高人民法院關(guān)于適用最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋若干問題的解釋（以下簡（以下簡稱稱司法解釋司法解釋）第）第2條規(guī)定，條規(guī)定，反擔(dān)保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或反擔(dān)保方式可以是債務(wù)人提供的抵押或者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、者質(zhì)押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質(zhì)押。抵押或者質(zhì)押。 6w 3、 反擔(dān)保的法律適用反擔(dān)保的法律適用 反擔(dān)保與擔(dān)保無本質(zhì)區(qū)別，適用擔(dān)保的反擔(dān)保與擔(dān)保無本質(zhì)區(qū)別，適用擔(dān)保

4、的法律規(guī)定。法律規(guī)定。擔(dān)保法擔(dān)保法規(guī)定，擔(dān)保合同規(guī)定，擔(dān)保合同必須采用書面形式，抵押合同中某些情必須采用書面形式，抵押合同中某些情形必須辦理抵押登記，動產(chǎn)質(zhì)押要轉(zhuǎn)移形必須辦理抵押登記，動產(chǎn)質(zhì)押要轉(zhuǎn)移占有才有效，這些規(guī)定都適用于反擔(dān)保占有才有效，這些規(guī)定都適用于反擔(dān)保。 7第二節(jié) 保證一、保證概述一、保證概述1 保證的概念保證的概念 保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證是一種合同 保證是擔(dān)保他人履行債務(wù)的合同。 保證不是以第三人的人身作為擔(dān)保標(biāo)的物，而是以第三人的信用及全部財產(chǎn)作為擔(dān)保標(biāo)的物 人的擔(dān)保權(quán)在性質(zhì)上屬于債權(quán)請求權(quán)，債權(quán)人不得

5、直接支配擔(dān)保人的財產(chǎn)，只能請求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。82 保證的分類保證的分類 一人保證和共同保證一人保證和共同保證 一般保證與連帶保證一般保證與連帶保證 單個保證和最高額保證單個保證和最高額保證 9w 二、保證合同二、保證合同1 保證人保證人 保證人是保證合同當(dāng)事人之一。根據(jù)擔(dān)保法第7條的規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責(zé)任的，人民法院不予支持。 10根據(jù)擔(dān)保法及其司法解釋的規(guī)定，以下機(jī)關(guān)及社會組織不得擔(dān)任保證人，否則保證合同無效：（1）國家機(jī)關(guān)不得為保證

6、人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。但從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團(tuán)體為保證人的，如無其他導(dǎo)致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。（3）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。112 保證合同的形式保證合同的形式 保證合同應(yīng)當(dāng)具備書面形式，可以在主合同之外單獨(dú)訂立保證合同，可以在主合同中訂立保證條款，可以是保證人單方面出具擔(dān)保書或保函，也可以是保證人與債權(quán)人之間具有擔(dān)保性質(zhì)的信函、傳真等文字材料 123 保證合同的內(nèi)容保證合同的內(nèi)容被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；被保證的主債權(quán)

7、種類、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；保證的方式；保證的方式；保證擔(dān)保的范圍；保證擔(dān)保的范圍；保證的期間；保證的期間；雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13w 三、保證期間三、保證期間w 保證期間是指當(dāng)事人約定的或法律規(guī)定的保證人承擔(dān)保證責(zé)任的時間期限。超過了保證期間，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。 保證人與債權(quán)人約定保證期間的，按照約定執(zhí)行 未約定保證期間的，法律規(guī)定的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月 保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，遵循法定保證期間規(guī)定14保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的

8、，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年。主合同對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明的，保證期間自債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算 保證期間為除斥期間，不因任何事由發(fā)生中止，中斷，延長的法律后果 15w 四、保證的訴訟時效四、保證的訴訟時效一般保證中，在保證期間屆滿前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時效。連帶責(zé)任保證中，在保證期間屆滿前要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起，開始計(jì)算保證合同的訴訟時效。16一般保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效中斷；連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷

9、，保證債務(wù)訴訟時效不中斷。一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中止的，保證債務(wù)的訴訟時效同時中止。17w 五、保證責(zé)任五、保證責(zé)任1 保證責(zé)任的范圍保證責(zé)任的范圍 主債權(quán)及利息違約金損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用 182 主合同變更對保證責(zé)任的影響主合同變更對保證責(zé)任的影響 保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證債權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。但是保證人與債權(quán)人事先約定僅對特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。 保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。但是，保證

10、人仍應(yīng)當(dāng)對未轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。19 保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。 債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動主合同內(nèi)容，但并未實(shí)際履行的，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。 203 保證責(zé)任的認(rèn)定保證責(zé)任的認(rèn)定 同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 同一

11、債權(quán)既有保證又有債務(wù)人自身提供物的擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先執(zhí)行物的擔(dān)保，保證人僅對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。 21第三人向債權(quán)人保證監(jiān)督支付專款專用的，在履行了監(jiān)督支付?？顚Ｓ玫牧x務(wù)后，不再承擔(dān)責(zé)任。 保證人對債務(wù)人的注冊資金提供保證的，債務(wù)人的實(shí)際投資與注冊資金不符，或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊資金的，保證人在注冊資金不足或者抽逃轉(zhuǎn)移注冊資金的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。224 保證責(zé)任的免除保證責(zé)任的免除 一般保證中在約定或法定的保證期間債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證中，在約定或法定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。 同一債權(quán)既有保證

12、又有債務(wù)人自身提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責(zé)任。23主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任。主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任。主合同當(dāng)事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的外，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任。 但新貸與舊貸系同一保證人的除外。24w 六、保證人的追償權(quán)六、保證人的追償權(quán) 保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。保證人對債務(wù)人行使追償權(quán)的訴訟時效，自保證人向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任之日起開始計(jì)算。 保證期間，人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件的，債

13、權(quán)人既可以向人民法院申報債權(quán)，也可以向保證人主張權(quán)利。人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人不申報債權(quán)的，應(yīng)通知保證人，保證人可以參加破產(chǎn)財產(chǎn)分配，預(yù)先行使追償權(quán)（各連帶共同保證的保證人應(yīng)當(dāng)作為一個主體申報債權(quán)），參加破產(chǎn)財產(chǎn)分配；債權(quán)人若申報了債權(quán)，在破產(chǎn)程序中未受清償?shù)牟糠?，保證人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)在破產(chǎn)程序終結(jié)后6個月內(nèi)提出。25債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人破產(chǎn)，既未申報債權(quán)也未通知保證人，致使保證人不能預(yù)先行使追償權(quán)的，保證人在該債權(quán)在破產(chǎn)程序中可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)免除保證責(zé)任26案例分析5-1w 甲、乙于2001年10月5日簽訂一借款合同，丙作為擔(dān)保方

14、在借款合同上簽字。合同約定乙的還款日期為2002年2月5日，到期未還由丙對借款本金500萬元承擔(dān)連帶責(zé)任。2001年12月1日，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商將還款期延至2002年4月5日，并通知丙，丙對此未置可否。2002年5月1日，甲因乙未按期還款而首次要求丙償還借款本息。根據(jù)上述案情，請判斷下列說法是否正確。w 1、 就保證范圍而言，丙對本金的利息不承擔(dān)保證責(zé)任。w 2、 由于丙對延期還款期未置可否，故丙不再承擔(dān)保證責(zé)任。w 3、 根據(jù)約定的保證方式，甲應(yīng)該先向乙主張權(quán)利后才能向丙主張權(quán)利。w 4、 若丙不同意變更還款期，則甲向丙主張權(quán)利的保證期間止于2002年8月5日。w 5、 若丙書面同意變更還款

15、期，則甲向丙主張權(quán)利的保證期間止于2002年10月5日。27w 答：1、正確。根據(jù)合同約定，到期未還由丙對借款本金500萬元承擔(dān)連帶責(zé)任。根據(jù)擔(dān)保法第二十一條規(guī)定，保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。w 當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。w 2、錯誤。根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作為變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。28w 3、錯誤。合同約定的是承擔(dān)“連帶責(zé)任”。丙承擔(dān)的是“連帶責(zé)任保證”，而非“一般保證”。只要債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)

16、履行期限屆滿時沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可直接要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。w 4、正確。保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，法律規(guī)定的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。w 5、正確。理由同上。補(bǔ)充一條：保證合同應(yīng)當(dāng)以書面訂立。根據(jù)此規(guī)定，丙書面同意，變更有效期有效。29第三節(jié) 抵押w 一、抵押的概念一、抵押的概念w 抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 30w 二、抵押物二、抵押物w 抵押物是抵押合同的標(biāo)的物，是抵押人用以設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)，是抵押權(quán)的客體。一般而言，

17、抵押物具有特定性、有價性和可轉(zhuǎn)讓性、不易損耗性和權(quán)屬明晰性等特點(diǎn) 311 可以作為抵押物的財產(chǎn)可以作為抵押物的財產(chǎn) 根據(jù)擔(dān)保法第34條規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)；抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)；抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；依法可以抵押的其他財產(chǎn)。 322 禁止作為抵押物的財產(chǎn)禁止作為抵押物的財產(chǎn) 根據(jù)擔(dān)保法第37條規(guī)定，下列財產(chǎn)不得作為抵押物：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有

18、的土地使用權(quán)，但擔(dān)保法第三十四條第（五）項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；但該事業(yè)單位、社會團(tuán)體以上述設(shè)施以外的財產(chǎn)為其自身債務(wù)設(shè)定抵押的，人民法院可以認(rèn)定抵押有效；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；依法不得抵押的其他財產(chǎn) 33此外，根據(jù)司法解釋的規(guī)定，以法定程序確認(rèn)為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效。當(dāng)事人以農(nóng)作物和與其尚未分離的土地使用權(quán)同時抵押的，土地使用權(quán)部分的抵押無效。按份共有人以其共有財產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未

19、經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。 34w 三、抵押合同三、抵押合同1 抵押合同的形式與內(nèi)容 抵押合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，包括以下內(nèi)容：被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；抵押擔(dān)保的范圍；當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。抵押合同對被擔(dān)保的主債權(quán)種類、抵押財產(chǎn)沒有約定或者約定不明，根據(jù)主合同和抵押合同不能補(bǔ)正或者無法推定的，抵押不成立。 352 抵押擔(dān)保的范圍 主債權(quán)及利息違約金損害賠償金實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用 363 抵押合同的當(dāng)事人 抵押合同的當(dāng)事人是抵押人和抵

20、押權(quán)人。抵押人是抵押中提供財產(chǎn)擔(dān)保的一方當(dāng)事人，可以是債務(wù)人本人，也可以是第三人為抵押人。債權(quán)人為抵押權(quán)人，在抵押關(guān)系中是純受利益之人 37w 四、抵押登記四、抵押登記w 抵押登記是由主管機(jī)關(guān)依法在登記簿上就抵押物上的抵押權(quán)狀態(tài)予以記載，屬于一種權(quán)利登記而非財產(chǎn)登記，具有公示效力和公信力 381 強(qiáng)制登記 根據(jù)擔(dān)保法第41、42條規(guī)定，下列財產(chǎn)必須進(jìn)行抵押登記，抵押合同自登記之日起方能生效：以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，由核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門登記；以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，由縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門登記；以林木抵押的，由縣級以上林木主管部門登記

21、；以航空器、船舶、車輛抵押的，由運(yùn)輸工具的登記部門登記；以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，由財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門登記 392 自愿登記 當(dāng)事人以上述財產(chǎn)之外的其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門 40w 五、抵押合同中的權(quán)利五、抵押合同中的權(quán)利1 抵押人的權(quán)利抵押物的占有權(quán) 抵押物的使用權(quán) 抵押物的出租權(quán) 抵押物的轉(zhuǎn)讓權(quán) 抵押物的再抵押權(quán)412 抵押權(quán)人的權(quán)利抵押權(quán)人的權(quán)利 抵押權(quán)的保全權(quán) 抵押權(quán)的處分權(quán)（包括抵押權(quán)的拋棄 、抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓 、以抵押權(quán)提供擔(dān)保 ）優(yōu)

22、先受償權(quán) 42w 六、抵押權(quán)六、抵押權(quán)1 抵押權(quán)的概念和特征抵押權(quán)的概念和特征 抵押權(quán)是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)具有以下特征：43 從屬性。抵押權(quán)從屬于被擔(dān)保的債權(quán)，與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)轉(zhuǎn)移，抵押權(quán)也隨同轉(zhuǎn)移；債權(quán)消滅，抵押權(quán)也消滅 不可分性。債權(quán)人在全部債權(quán)受清償前，可就抵押物的全部行使權(quán)利，具體表現(xiàn)在兩方面：一是債權(quán)人在全部債權(quán)受清償前，得對于抵押物的整體主張權(quán)利；二是抵押物的部分變化或債權(quán)的部分變化均不影響抵押權(quán)的整體性。抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或者

23、轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使全部抵押權(quán)。44特定性。抵押權(quán)的特定性表現(xiàn)在兩個方面：一是抵押物所擔(dān)保的債務(wù)必須特定，必須明確具體，即在設(shè)立抵押時，必須明確為債務(wù)人的哪一筆債務(wù)提供擔(dān)保。二是抵押物必須特定。即必須明確用哪一筆財產(chǎn)為哪一筆債務(wù)擔(dān)保。45物上代位性。在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償；若抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期的，抵押權(quán)人可以請求人民法院對保險金、賠償金或補(bǔ)償金等采取保全措施。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三

24、人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。46追及性。追及性是抵押物因轉(zhuǎn)讓或其他原因發(fā)生所有權(quán)主體變更時，抵押權(quán)權(quán)人都可以追及該物，向?qū)嶋H的占有人主張權(quán)利。抵押權(quán)的追及性主要體現(xiàn)在以下兩點(diǎn)：一是抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓給他人時，抵押權(quán)不受影響，抵押權(quán)人仍得追及抵押物對之行使抵押權(quán)；二是在抵押物受到他人的不法侵害時，抵押權(quán)人得基于抵押權(quán)請求排除妨害。47順序性。我國允許在同一物上設(shè)定數(shù)各抵押權(quán)，各抵押權(quán)之間有一定的先后順序，根據(jù)我國擔(dān)保法及相關(guān)規(guī)定，抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償；抵押合同自簽訂之日起生效的，

25、抵押物未辦理登記的，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。 482 抵押權(quán)效力所及的標(biāo)的物范圍抵押權(quán)效力所及的標(biāo)的物范圍 抵押物本身 抵押物的從物 抵押物的從權(quán)利 抵押物的添附物 抵押物的孳息 抵押物的代位物493 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的前提：抵押權(quán)有效存在；被擔(dān)保的債權(quán)已屆清償期；債務(wù)人未履行債務(wù) 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式：折價、拍賣和變賣 50抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的特殊情況 （1）同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，順序在先的抵押權(quán)與該財產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一人時，該財產(chǎn)的所有權(quán)人可以以其抵押權(quán)對抗順序在后的抵押權(quán)。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，順序在后的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)人只能就抵押物價值超

26、出順序在先的抵押擔(dān)保債權(quán)的部分受償。順序在先的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)先到期的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的剩余價款應(yīng)予提存，留待清償順序在后的抵押擔(dān)保債權(quán) 51（2）同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔(dān)保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，當(dāng)事人對其提供的抵押財產(chǎn)所擔(dān)保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個財產(chǎn)行使抵押權(quán)。抵押人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。 52w 七、最高額抵押七、最高額抵押1 最高額抵押的含義 最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最

27、高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。 532 最高額抵押的特殊規(guī)定最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓 最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍，不包括抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債務(wù)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán) 當(dāng)事人對最高額抵押合同的最高限額、最高額抵押期間進(jìn)行變更，不得以其變更對抗順序在后的抵押權(quán)人的 54最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的不特定債權(quán)，在特定后，債權(quán)已屆清償期的，最高額抵押權(quán)人可以根據(jù)普通抵押權(quán)的規(guī)定行使其抵押權(quán)。 抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?；如果?shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的，以實(shí)際發(fā)生

28、的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償。 55案例分析5-2w 某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為購置設(shè)備，向銀行貸款30萬元，企業(yè)以自有工具車一輛作抵押（評估價10萬元），另由鄉(xiāng)財政所作保證。貸款到期后，企業(yè)僅歸還15萬元，其余貸款及利息無法償付，為此，銀行向法院提起訴訟，要求鄉(xiāng)財政所承擔(dān)連帶清償責(zé)任。56w 問：1、鄉(xiāng)財政所是否應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任？為什么？w 2、法院對此案應(yīng)作如何處理？w 3、如果保證人不是鄉(xiāng)財政所，而是B公司，但保證方式?jīng)]有約定，該案應(yīng)當(dāng)如何處理？如果保證期間沒有約定，又該如何處理？57w 答案1、鄉(xiāng)財政所不承擔(dān)保證責(zé)任，屬于無效擔(dān)保。根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，除經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行

29、轉(zhuǎn)貸擔(dān)保者外，國家機(jī)關(guān)不得作為保證人。2、根據(jù)擔(dān)保法解釋規(guī)定，主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/2。本案中主合同有效，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)知道擔(dān)保人財政所不具備擔(dān)保資格，屬于有過錯，而債務(wù)人不能清償部分為30-15-10=5萬元，所以鄉(xiāng)財政所承擔(dān)民事責(zé)任最多只有2.5萬元。3、保證方式未約定，視為連帶責(zé)任保證。保證期間未約定，為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。58第四節(jié) 質(zhì)押w 一、質(zhì)押概述一、質(zhì)押概述1 質(zhì)押的概念質(zhì)押的概念 質(zhì)押，是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交給債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人可依

30、法就其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保。在質(zhì)押法律關(guān)系中，享有質(zhì)權(quán)的債權(quán)人稱為質(zhì)權(quán)人，將動產(chǎn)或權(quán)利移轉(zhuǎn)給質(zhì)權(quán)人占有的債務(wù)人或第三人，稱為出質(zhì)人，出質(zhì)人為擔(dān)保債權(quán)所提供的財產(chǎn)稱為質(zhì)物 592 質(zhì)押的特征質(zhì)押的特征 質(zhì)押以動產(chǎn)或權(quán)利提供擔(dān)保 質(zhì)押須移轉(zhuǎn)質(zhì)物給債權(quán)人占有 60w 二、動產(chǎn)質(zhì)押二、動產(chǎn)質(zhì)押1 動產(chǎn)質(zhì)押的設(shè)立 簽訂質(zhì)押合同交付質(zhì)物612 動產(chǎn)質(zhì)押的效力動產(chǎn)質(zhì)押的效力 動產(chǎn)質(zhì)押所擔(dān)保的債權(quán)范圍 擔(dān)保法第67條規(guī)定：“質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定?！?62動產(chǎn)質(zhì)押對質(zhì)權(quán)人的權(quán)利 （1）占有質(zhì)物和收取質(zhì)物孳息的權(quán)利（2）

31、質(zhì)權(quán)保全權(quán) （3）物上代位權(quán) （4）優(yōu)先受償權(quán) 63動產(chǎn)質(zhì)押對質(zhì)權(quán)人的義務(wù)（1）保管質(zhì)物的義務(wù) （2）不得擅自使用和處分質(zhì)物的義務(wù) （3）返還質(zhì)物的義務(wù) 64出質(zhì)人的權(quán)利與義務(wù)（1）保全質(zhì)物所有權(quán)的權(quán)利 （2）行使質(zhì)物所有權(quán)的權(quán)利 （3）損害賠償請求權(quán) （4）移轉(zhuǎn)質(zhì)物占有的義務(wù) 653 動產(chǎn)質(zhì)押的消滅動產(chǎn)質(zhì)押的消滅 質(zhì)押擔(dān)保的債權(quán)消滅；質(zhì)權(quán)與質(zhì)物所有權(quán)的混同；質(zhì)物滅失；質(zhì)權(quán)的拋棄與質(zhì)物返還；質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物；質(zhì)權(quán)存續(xù)期間屆滿 66w 三、權(quán)利質(zhì)押三、權(quán)利質(zhì)押1 權(quán)利質(zhì)押的含義 權(quán)利質(zhì)押，是指為擔(dān)保債權(quán)清償，在債務(wù)人或第三人享有的權(quán)利上設(shè)定的質(zhì)押。 672 權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的 根據(jù)我國擔(dān)

32、保法第75條的規(guī)定，可以質(zhì)押的權(quán)利具體包括： 匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單。擔(dān)保法第76條規(guī)定，以這些權(quán)利出質(zhì)的，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。第77條規(guī)定，以載明兌現(xiàn)或提貨日期的匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，其兌現(xiàn)或提貨日期先于債務(wù)履行期的，質(zhì)權(quán)人可以在債務(wù)履行期屆滿前兌現(xiàn)或者提貨，并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現(xiàn)的價款或提取的貨物用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或向與出質(zhì)人約定的第三人提存。68 依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票。擔(dān)保法第78條規(guī)定，已依法可以轉(zhuǎn)讓的股份出質(zhì)的，應(yīng)向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記。 依法可以轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)、

33、商標(biāo)權(quán)和著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)。擔(dān)保法第79條規(guī)定，以這些知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向管理部門辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效。 公路、橋梁、隧道、渡口等不動產(chǎn)的收益權(quán)。 依法可以質(zhì)押的其他財產(chǎn)權(quán)利。如債權(quán)，也可設(shè)立權(quán)利質(zhì)押 69案例分析5-3w 2馮系養(yǎng)雞專業(yè)戶，為改建雞舍和引進(jìn)良種雞需資金20萬元。馮向陳借款10萬，以自己的一套價值10萬元的音響設(shè)備抵押，雙方立有抵押字據(jù)，但未辦理登記。馮又向朱借款10萬元，又以該設(shè)備質(zhì)押，雙方立有質(zhì)押字據(jù)，并將設(shè)備交付朱占有。馮得款后，改造了雞舍，且與縣良種站簽訂了良種雞引進(jìn)合同。合同約定良種雞款共計(jì)2萬元，馮預(yù)付定金4干元，違約

34、金按合同總額的10計(jì)算，馮以銷售肉雞的款的款項(xiàng)償還良種站的貨款。70w 合同沒有明確約定合同的履行地點(diǎn)。后縣良和站將良種雞送交馮，要求支付運(yùn)費(fèi)，馮拒絕。因發(fā)生不可抗力事件，馮預(yù)計(jì)的收入落空，馮因不能及時償還借款和支付貨款而與陳、朱及縣良種站發(fā)生糾紛。訴至法院后，法院查證上述事實(shí)后又查明：朱在占有錢設(shè)備期間，不慎將該設(shè)備損壞，送蔣修理。朱無力交付蔣的修理費(fèi)1萬，該設(shè)備現(xiàn)已被蔣留置。 現(xiàn)問：71w (1)馮與陳之間的抵押關(guān)系是否有效?為什么?(2)馮與朱之間的質(zhì)押關(guān)系是否有效?為什么?(3)朱與蔣之間是何種法律關(guān)系?(4)對該音響設(shè)備陳要求行使抵押權(quán)，朱要求行使質(zhì)押權(quán)，蔣要求行使留置權(quán)，應(yīng)由誰優(yōu)先

35、行使其權(quán)利?為什么? 72w (5)馮無力支付縣良種站的貸款，合同中規(guī)定的定金條款和違約金條款可否同時適用?為什么?(6)縣良種站要求馮支付送雞費(fèi)用，該請求應(yīng)否支持?為什么?(7)馮對縣良種站提出不可抗力的免責(zé)抗辯，能否成立?為什么?73w (1)有效。馮、陳雙方立有抵押字據(jù)，且抵押物并非必須辦理登記的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)、林木等，故該字據(jù)有效。擔(dān)保法第41條：“當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效?！钡?2條：74w “辦理抵押物登記的部門如下： (一)以無地上的定著物的土地位用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地位用權(quán)證書的土地管理部門；(二)以城市房地產(chǎn)或者

36、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門； (四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門；(五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門?！?5w (2)有效。雙方立有質(zhì)押字據(jù)，且質(zhì)物己移交質(zhì)權(quán)人占有。擔(dān)保法第64條：“出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)入占有時生效?！?3)朱與蔣之間成立承攬法律關(guān)系。朱是定作人，蔣是承欖人，之后朱與蔣之間因承攬合同發(fā)生的債權(quán)發(fā)生留置關(guān)系，朱是債務(wù)人，蔣是債權(quán)人，留置權(quán)人。76w (4)因抵押物末辦理登記，不得對抗第三人，故朱

37、不能優(yōu)先行使其權(quán)利。擔(dān)保法第43條：“當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人末辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門?！敝炫c蔣之間，蔣的留置權(quán)有優(yōu)先權(quán)。所以應(yīng)由蔣行使優(yōu)先權(quán)。77w (5)可以。違約金與定金性質(zhì)是不同的。定金主要起擔(dān)保作用，而違約金是違反合同的責(zé)任形式，二者不能相互代替。(6)不應(yīng)支持，根據(jù)民法通則有關(guān)規(guī)定，合同的履行地點(diǎn)應(yīng)為履行義務(wù)一方的所在地，即縣良種站。民法通則第88條：“合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，全部履行自己的義務(wù)。78w 合同中有關(guān)質(zhì)量；期限、地點(diǎn)或者價款約定不明確，按

38、照合同有關(guān)條款內(nèi)容不能確定，當(dāng)事人又不能通過協(xié)商達(dá)成協(xié)議的，適用下列規(guī)定；(一)質(zhì)量要求不明確的，按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)履行79w 。(二)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時向債權(quán)人履行義務(wù)，債權(quán)人也可以隨時要求債務(wù)人履行義務(wù)，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。(三)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方的所在地履行。80w (四)價款約定不明確的，按照國家規(guī)定的價格履行；沒有國家規(guī)定價格的，參照市場價格或者同類物品的價格或者同類勞務(wù)的報酬標(biāo)準(zhǔn)履行。合同對專利申請權(quán)沒有約定的，完成發(fā)明創(chuàng)造的當(dāng)事人享有申請權(quán)。合同對科技成果的使用權(quán)

39、沒有約定的，當(dāng)事人都有使用的權(quán)利。”(7)不能成立。其經(jīng)營風(fēng)險應(yīng)由自己承擔(dān)，不能作為免責(zé)事由。81第五節(jié) 留置w 一、留置概述一、留置概述1 留置的概念留置的概念 留置，是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 822 留置的特征留置的特征留置是一種法定的擔(dān)保物權(quán) 留置只能發(fā)生在特定的合同關(guān)系中留置以債權(quán)人占有動產(chǎn)為前提條件 留置是具有二次效力的擔(dān)保物權(quán) 83w 二、留置的產(chǎn)生二、留置的產(chǎn)生w 依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，留置必須符合法定的條件才能產(chǎn)生。在傳統(tǒng)民法中，通常將法律關(guān)于留置的產(chǎn)生

40、條件劃分為兩大類：積極條件與消極條件 841 積極條件積極條件 債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn) 債務(wù)履行期間屆滿 債權(quán)的發(fā)生與該動產(chǎn)有牽連關(guān)系 852 消極條件消極條件 當(dāng)事人約定排除留置 留置不得違反公共利益或善良風(fēng)俗 留置不得與債權(quán)人的義務(wù)或者合同的特殊約定相抵觸 86w 三、留置的效力三、留置的效力1 留置的效力范圍留置的效力范圍 留置所擔(dān)保的債權(quán)的范圍 擔(dān)保法第83條規(guī)定，留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金，留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。 87留置效力所及的標(biāo)的物的范圍 留置效力所及的標(biāo)的物，通說認(rèn)為，應(yīng)包括主物、從物、孳息以及代位物。根據(jù)擔(dān)保法第85條規(guī)定：“留置的財產(chǎn)為

41、可分物的，留置物的價值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額?！绷糁玫男ЯH及于債權(quán)人留置的財物，而不是及于債權(quán)人占有的全部動產(chǎn)。 882 留置對留置權(quán)人的效力留置對留置權(quán)人的效力對留置物的占有權(quán) 留置物孳息收取權(quán) 保管費(fèi)用求償權(quán) 實(shí)現(xiàn)留置的權(quán)利 妥善保管留置物的義務(wù) 返還留置物的義務(wù) 893 留置權(quán)對留置物所有人的效力留置權(quán)對留置物所有人的效力留置物的處分權(quán) 留置物的返還請求權(quán) 損害賠償請求權(quán) 不得干擾、阻礙留置權(quán)人行使留置權(quán)的義務(wù) 及時清償債務(wù)的義務(wù) 90w 四、留置的實(shí)現(xiàn)四、留置的實(shí)現(xiàn)w 留置的實(shí)現(xiàn)必須依據(jù)一定的程序。一般來說，必須經(jīng)過兩個步驟 1 催告?zhèn)鶆?wù)人履行 2 協(xié)商折價、變賣、拍賣 91第六節(jié) 定

42、金w 定金概述w 定金的成立w 定金的效力92w 一、定金概述定金概述1 定金的概念與性質(zhì)定金的概念與性質(zhì) 定金指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在訂立合同時或訂立后履行前，預(yù)先給付對方當(dāng)事人一定數(shù)額金錢的擔(dān)保方式。性質(zhì)如下 證約性質(zhì) 預(yù)先給付性質(zhì) 擔(dān)保性質(zhì) 932 定金與押金、預(yù)付款的區(qū)別定金與押金、預(yù)付款的區(qū)別 定金與押金的區(qū)別 （1）定金的交付通常是在合同訂立時或者履行前，具有預(yù)先給付的性質(zhì)；而押金的交付，與履行主合同同時或者相繼進(jìn)行，不是預(yù)付。（2）定金擔(dān)保的對象是主合同的主給付；而押金擔(dān)保的對象則是合同中的從給付（943）定金的數(shù)額低于合同

43、標(biāo)的額，且不得超過法定的比例；而押金的數(shù)額往往高于或等于被擔(dān)保的債權(quán)額。（4）定金具有在一方違約時發(fā)生定金喪失或雙倍返還的效力；而押金沒有雙倍返還的法律效果 95定金與預(yù)付款的區(qū)別（1）定金是合同的擔(dān)保方式，主要作用是擔(dān)保合同履行；而預(yù)付款的主要作用是為對方履行合同提供資金上的幫助，屬于履行的一部分。（2）交付定金的協(xié)議是從合同；而交付預(yù)付款的協(xié)議一般為合同內(nèi)容的一部分。96（3）定金只有在交付后才能成立；而交付預(yù)付款的協(xié)議只要雙方意思表示一致即可成立。（4）定金合同當(dāng)事人不履行主合同時，適用定金罰則；而預(yù)付款交付后當(dāng)事人不履行合同的，不發(fā)生喪失預(yù)付款或雙倍返還預(yù)付款的效力 97w 二、定金的

44、成立二、定金的成立w 擔(dān)保法擔(dān)保法第第90條規(guī)定：條規(guī)定：“定金應(yīng)當(dāng)以定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。際交付定金之日起生效?！?98w 三、定金的效力三、定金的效力w 1 1、定金的效力、定金的效力 w 雙倍返還；雙倍返還；w 無權(quán)要求返還。無權(quán)要求返還。w 99w 2 2、定金罰則的適用、定金罰則的適用w 1 1） 解釋解釋第第120120條規(guī)定：條規(guī)定：“因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以

45、適用定金罰則。致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。金罰則?！?” w 2 2）因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主）因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。100w 四、定金合同定金合同w （一）定金合同（一）定

46、金合同w （二）定金合同的生效要件（二）定金合同的生效要件w 1、以主合同有效為前提；、以主合同有效為前提；w 2、應(yīng)采書面形式；、應(yīng)采書面形式；w 3、定金數(shù)額應(yīng)在法定的范圍內(nèi)、定金數(shù)額應(yīng)在法定的范圍內(nèi)不過20%w 4、自實(shí)際交付之日起生效。、自實(shí)際交付之日起生效。101102案例分析w 六、甲公司與乙公司于2001年5月20日簽訂了設(shè)備買賣合同，甲為買方，乙為賣方。雙方約定：（1）由乙公司于10月30日前分二批向甲公司提供設(shè)備10套，價款總計(jì)為150萬元；（2）甲公司向乙公司給付定金25萬元；（3）如一方遲延履行，應(yīng)向另一方支付違約金20萬元；（4）由丙公司作為乙公司的保證人，在乙公司不能

47、履行債務(wù)時，丙公司承擔(dān)一般保證責(zé)任。103w 合同依法生效后，甲公司因故未向乙公司給付定金。7月1日，乙公司向甲公司交付了3套設(shè)備，甲公司支付了45萬元貨款。9月，該種設(shè)備價格大幅上漲，乙公司提出變更合同，要求將剩余的7套設(shè)備價格提高到每套20萬元，甲公司不同意，隨后乙公司通知甲公司解除合同。11月1日，甲公司仍未收到剩余的7套設(shè)備，從而嚴(yán)重影響了其正常生產(chǎn)，并因此遭受了50萬元的經(jīng)濟(jì)損失。于是甲公司訴至法院，要求乙公司增加違約金數(shù)額并繼續(xù)履行合同；同時要求丙公司履行一般保證責(zé)任。104w 要求：根據(jù)上述事實(shí)及有關(guān)法律規(guī)定，回答下列問題：（1）合同約定甲公司向乙公司給付25萬元定金是否合法？說

48、明理由。（2）乙公司通知甲公司解除合同是否合法？說明理由。105w （3）甲公司要求增加違約金數(shù)額依法能否成立？說明理由。（4）甲公司要求乙公司繼續(xù)履行合同依法能否成立？說明理由。（5）丙公司在什么條件下應(yīng)當(dāng)履行一般保證責(zé)任。106w 答案1、合法。我國擔(dān)保法第九十一條規(guī)定“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十?！北景钢兄骱贤瑯?biāo)的額的20%為30萬元，25萬元的定金在此限額之內(nèi)。2、不合法。 “當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！碑?dāng)事人可以解除單方面主張解除合同的五種情形：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不

49、履行主要債務(wù)；107w （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。本案中甲公司沒有同意乙公司變更合同的要求，同意也不具備解除合同法第九十四條所列舉的情形，乙公司無權(quán)解除合同。108w 3、可以成立。雖然違約金的數(shù)額是雙方當(dāng)事人在訂立合同時已經(jīng)約定明確的，但原約定的20萬元違約金顯然低于甲公司因?qū)Ψ竭`約造成的50萬元損失，依據(jù)我國合同法 “約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加”。109w 4、能依法成立。依據(jù)我國合同法：“當(dāng)事人就遲延履行約定違約

50、金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！?、依據(jù)我國擔(dān)保法丙公司作為一般保證的保證人，只有在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人乙公司的財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)時，才對債權(quán)人甲公司履行保證責(zé)任。110課堂練習(xí)題w 一、單項(xiàng)選擇題一、單項(xiàng)選擇題1以下哪項(xiàng)不屬于擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式？（ ）考點(diǎn)：擔(dān)保的方式A動產(chǎn)質(zhì)押B不動產(chǎn)抵押C權(quán)利質(zhì)押D違約金111w 2甲公司與乙公司簽訂一份借款協(xié)議。借款金額1000萬元，月利率20，期限為2002年1月1日至2003年1月1日。丙公司為甲公司的債務(wù)提供了擔(dān)保，其向乙公司出具的擔(dān)保書聲稱：如借款人到期不還，擔(dān)保人清償，擔(dān)保期至借款人還清全部本息止。還款

51、期限屆至，甲公司無力償還，乙公司要求保證人丙公司要求償還債務(wù)和利息。則下列說法正確的是哪一項(xiàng)？（ ）112w A盡管借款利率高于銀行貸款利率，但主合同有效，丙公司應(yīng)負(fù)保證責(zé)任B盡管主合同無效但保證合同有效，丙公司仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任C企業(yè)間禁止借貸且利率達(dá)20，故主合同無效，而保證合同作為從合同也因此無效，甲乙公司均有過錯，各依過錯承擔(dān)責(zé)任；丙公司若有過錯，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一的責(zé)任D丙公司僅向乙公司出具了擔(dān)保書，此為單方允諾而非合同，故保證合同不成立113w 3質(zhì)權(quán)因下列哪種情況而消滅？（ ）考點(diǎn)：質(zhì)權(quán)的消滅A質(zhì)物轉(zhuǎn)讓B質(zhì)物滅失C質(zhì)物部分轉(zhuǎn)讓D質(zhì)物部分滅失114w4甲向乙

52、銀行借款10萬元，乙銀行要求提供擔(dān)保。甲自己沒有財產(chǎn)可供抵押或出質(zhì)，遂找到丁，丁也沒有相應(yīng)的財產(chǎn)，便將丙在其家中寄存的筆記本電腦6臺交給乙銀行用作質(zhì)押，并且以丁的名義與銀行訂立了質(zhì)押合同。現(xiàn)甲到期不能還款，乙銀行欲實(shí)現(xiàn)其質(zhì)權(quán)。則：（ ）115w A乙銀行不享有質(zhì)押權(quán)，因該質(zhì)押合同因丁無權(quán)處分而無效B乙銀行為善意，可享有質(zhì)押權(quán)C質(zhì)押合同無效，但乙銀行沒有過錯，應(yīng)當(dāng)由甲和丁對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任D該質(zhì)押合同因丁無權(quán)處分而效力待定，乙銀行是否享有質(zhì)押權(quán)須待丙是否追認(rèn)而定116w 5張某將自己的貨物質(zhì)押給劉某，劉某疏于管理，任其日曬雨淋，下列說法錯誤的是：（ ）考點(diǎn)：質(zhì)權(quán)人的義務(wù)和

53、不履行義務(wù)的處理A張某有權(quán)要求劉某妥善保管貨物，如劉某拒絕，張某可以解除質(zhì)押關(guān)系B張某可以要求提存這批貨物C張某可以提前清償債權(quán)而要求返還質(zhì)物D張某可以要求劉某承擔(dān)保管不善的責(zé)任w 117w 6甲有祖?zhèn)魈拼衽逡恢?，寄存于乙處。乙因生意資金緊缺，于是將此玉佩質(zhì)押于不知情的某工商銀行，獲得貸款10萬元。如果貸款期屆至，乙不能按時還款時，則（ ）考點(diǎn)：質(zhì)押合同的效力A銀行可根據(jù)約定直接取得此玉佩以抵償乙的債務(wù)B因?yàn)橐也皇怯衽宓乃袡?quán)人，該質(zhì)押關(guān)系無效C銀行可以善意取得質(zhì)押權(quán)，銀行有權(quán)拍賣該玉佩D銀行可以行使質(zhì)押權(quán)，但對給甲造成的損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任118w 7甲公司在銀行開設(shè)一特別帳戶，存入人民幣20

54、0萬元。并將該帳戶移交乙公司，作為其向乙公司承擔(dān)的200萬元糧食款的擔(dān)保。則下列說法正確的是：（ ）考點(diǎn)：質(zhì)押合同的成立A自該帳戶移交，乙公司取得該筆人民幣的所有權(quán)B自該帳戶移交，甲公司僅保留就該筆人民幣要求乙公司返還的債權(quán)C雙方的法律關(guān)系為保留所有權(quán)買賣D自該帳戶移交，甲乙公司之間存在質(zhì)權(quán)關(guān)系119w 8下列關(guān)于股權(quán)質(zhì)押的說法不正確的是：（ ）考點(diǎn)：權(quán)利質(zhì)押股權(quán)質(zhì)押A以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同B質(zhì)押合同自股份記載于股東名冊之日起生效C發(fā)起人持有的本公司的股份自公司成立起3年內(nèi)不得設(shè)質(zhì)D質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)時，有限責(zé)任公司的其他股東有優(yōu)先購買權(quán)120w 二、多選題二、多選題

55、1主合同與從合同是兩個不同的法律關(guān)系，兩個不同的合同（ ）。考點(diǎn)：主合同與從合同的關(guān)系A(chǔ)主合同無效，從合同無效，但可以有例外 B主合同無效，從合同必然無效 C主合同的當(dāng)事人與從合同的當(dāng)事人可以重合 D主合同的當(dāng)事人與從合同當(dāng)事人不能重合w 121w 2須辦理登記的質(zhì)押合同包括（ ）考點(diǎn)：質(zhì)押合同A以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票、股份為質(zhì)物的質(zhì)押合同B以匯票、支票、本票為質(zhì)物的質(zhì)押合同C以依法可以轉(zhuǎn)讓的專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)為質(zhì)物的質(zhì)押合同D以提單、倉單、存款單為質(zhì)物的質(zhì)押合同122w 3質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括下列哪些選項(xiàng)？（ ）考點(diǎn)：質(zhì)押擔(dān)保的范圍A主債權(quán)及利息B違約金C質(zhì)物保管的費(fèi)用D損害賠

56、償金123w 4關(guān)于動產(chǎn)質(zhì)押的正確表述有（ ）考點(diǎn)：動產(chǎn)質(zhì)押A出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)的，因此給動產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任124w B動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物的從物C在任何情況下，質(zhì)物瑕疵導(dǎo)致的損害應(yīng)由出質(zhì)人承擔(dān)D出質(zhì)人根據(jù)合同約定，可以代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物125w 5下列哪些權(quán)利可以質(zhì)押？考點(diǎn)：可以質(zhì)押的權(quán)利A匯票、支票、本票 B債券 C股份、股票 D專利權(quán)126w 6、甲將一匹馬租給乙，乙因向丙借款，又將該馬出質(zhì)給丙，因乙無力還款，丙欲對該馬行使質(zhì)權(quán)，遭甲反對，為此發(fā)生糾紛。下列選項(xiàng)正確的是：（ ）考點(diǎn)：質(zhì)押合同的效力A甲可以要求乙返還馬B丙對該馬享有質(zhì)權(quán)C乙對

57、該馬不享有出質(zhì)權(quán)D丙對該馬不享有質(zhì)權(quán)127w 7甲向乙借款5萬元，并以一臺機(jī)器作抵押，辦理了抵押登記。隨后，甲又將該機(jī)器質(zhì)押給丙。丙在占有該機(jī)器期間，將其交給丁修理，因拖欠修理費(fèi)而被丁留置。下列哪些說法是正確的？考點(diǎn)：擔(dān)保物權(quán)的優(yōu)先性A乙優(yōu)先于丙受償B丙優(yōu)先于丁受償C丁優(yōu)先于乙受償D丙優(yōu)先于乙受償128w 三不定項(xiàng)三不定項(xiàng)（一）甲購得一輛價值7萬元的貨車跑運(yùn)輸，因流動資金不足，以該貨車作抵押向乙借款4萬元并辦理了抵押登記，同時為該車辦理了財產(chǎn)保險，某日甲駕車從甲城返回其住所乙地途經(jīng)丙地時遇山洪暴發(fā)，車被沖走。山洪過后，找到該車，但已嚴(yán)重?fù)p壞。根據(jù)上述案情，請回答以下問題。129w 1若因賠償數(shù)

58、額，甲與保險公司發(fā)生爭議，并訴諸法院，有管轄權(quán)的法院是：考點(diǎn)：特殊地域管轄A保險公司所在地 B甲地C乙地 D丙地130w （二）甲乙丙于2001年9月9日各出資1萬元購得一幅名畫。約定由甲保管。一個月后，甲遇丁，丁愿購買此畫，甲即將該畫作價45萬元賣于丁。事后，甲告知乙丙，乙丙要求分得賣畫款項(xiàng)，甲即分別給乙丙各15萬元。丁購得該畫后，又以6萬元的價格賣于戊，與戊約定價款分五次支付。131w 戊嫌該畫裝裱不夠精美，遂將該畫送庚裝裱店裝裱。因戊未按期付庚裝裱店費(fèi)用，該畫被庚裝裱店留置。庚裝裱店通知戊應(yīng)在30日內(nèi)付其應(yīng)付費(fèi)用，但戊仍未能按期支付。康裝裱店遂將該畫折價，扣除費(fèi)用，將差額補(bǔ)償給戊。戊不同意庚的這一做法。根據(jù)以上案情，請回答：132w 1甲丁之間買賣該畫的法律關(guān)系效力如何？（ ）考點(diǎn)：共有物的無權(quán)處分A甲無權(quán)出賣該畫 B甲有權(quán)出賣該畫C甲丁之間的買賣行為有效 D甲丁之間的買賣行為效力待定133w 2設(shè)戊未按期支付的價款達(dá)到2萬元時，丁享有什么權(quán)利？（ ）考點(diǎn)：違約責(zé)任的承擔(dān)方式A丁可以要求戊支付全部價款，但不得解除合同B丁可以解除合同，但不得要求戊支付全部價款C丁可以要求戊支付全部價款