甲方在園林工程建設(shè)的三控問(wèn)題

1、甲方在園林工程建設(shè)的三控問(wèn)題 摘要：如今的園林工程越來(lái)越廣泛，不僅僅運(yùn)用于公園，廣場(chǎng)上很多樓房建筑中也運(yùn)用到了園林建筑。但是在園林工程建設(shè)中的三控問(wèn)題面臨著嚴(yán)峻的考驗(yàn)，它將直接影響到園林建設(shè)的成果。所以首先應(yīng)該對(duì)園林工程建設(shè)和三空問(wèn)題進(jìn)行了解，積極尋找應(yīng)對(duì)措施。然后應(yīng)針對(duì)園林工程建設(shè)中的三控問(wèn)題進(jìn)行解決方法，做出力所能及的改變。關(guān)鍵詞：園林工程；"三控"問(wèn)題；措施1引言園林工程在如今社會(huì)開(kāi)展快速，園林工程建設(shè)中存在很多的問(wèn)題，想要解決園林工程建設(shè)中三控問(wèn)題，就需要甲方積極控制材料和技術(shù)的選擇，在節(jié)約本錢的同時(shí)提高質(zhì)量，幫助園林工程更加順利的建成。園林工程中的三控問(wèn)題對(duì)園林工

2、程的建成有很大的影響，園林工程建設(shè)中的三控問(wèn)題是過(guò)程中遇到的最大的問(wèn)題，要對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行合理的解決和應(yīng)對(duì)措施。解決三空問(wèn)題是非常具有必要性的，所以甲方應(yīng)該積極意識(shí)到三控問(wèn)題的重要性。2園林工程建設(shè)與"三控"園林工程建設(shè)是利用新材料、新技術(shù)來(lái)塑造園林的形象，有新建園林、修復(fù)整飭和擴(kuò)建園林等不同種類，其最終目的是美化園區(qū)環(huán)境，改善園區(qū)形象，使園林在城市化的迅速開(kāi)展中取得社會(huì)與生態(tài)的平衡，獲得社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。園林工程建設(shè)園林工程建設(shè)中的"三控"是對(duì)工程的進(jìn)度、本錢和質(zhì)量的控制，該任務(wù)貫穿整個(gè)園林工程建設(shè)，其重要性是絕對(duì)不可無(wú)視的。3甲方做好園林建

3、設(shè)中"三控"的必要性我國(guó)社會(huì)主義核心價(jià)值觀中有一項(xiàng)"和諧"，和諧所包含的不僅僅是社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、國(guó)家的和諧，它更是指自然與人類的和諧，唯有人與自然和諧，才能使整個(gè)地球煥發(fā)榮耀。在這一層面上，合理的園林建設(shè)有利于促進(jìn)大氣清潔、水質(zhì)潔凈、綠色植被增多，更能使人們對(duì)園林產(chǎn)生興趣與保護(hù)生態(tài)園林這種美好的意識(shí)。在此，欲建設(shè)美好園林，"三控"是無(wú)論如何都不能無(wú)視的，這就是"三控"存在的必要性。進(jìn)度控制就是對(duì)整個(gè)園林工程建設(shè)進(jìn)行操控，決定建設(shè)總時(shí)間與各階段的分配。園林建設(shè)的整個(gè)過(guò)程需要人力、物力和財(cái)力三方相互契合，建設(shè)中更是有各種各

4、樣且不同層次的階段，前期的科學(xué)制定方案、勾畫(huà)草圖，建設(shè)過(guò)程中的分配任務(wù)、監(jiān)察催促，建設(shè)結(jié)束后的宏觀檢查、適度調(diào)整等，看似簡(jiǎn)單易操控，實(shí)那么難度極大?？刂七M(jìn)度，不僅有利于建設(shè)者對(duì)園林的宏觀、微觀的了解與把握，更能對(duì)現(xiàn)階段以后的建設(shè)進(jìn)行分配，使整個(gè)園林建設(shè)過(guò)程緊密而合理。一個(gè)好工程的定義不是最終成果的完美與否，而是建設(shè)過(guò)程的任何一個(gè)細(xì)節(jié)是否科學(xué)、合理與完美。本錢，是一個(gè)工程建設(shè)至關(guān)重要的一局部，它決定工程的最終利潤(rùn)和綜合效果，本錢的控制在勞動(dòng)力、器材設(shè)備、管理等方面的取得最正確效益，意味著工程更大意義上的成功。沒(méi)有一個(gè)工程建設(shè)不想獲得經(jīng)濟(jì)效益，因此，本錢的控制在園林建設(shè)工程中有著舉重假設(shè)輕的意義，

5、萬(wàn)萬(wàn)不可無(wú)視。首先，建設(shè)園林的最終標(biāo)準(zhǔn)是以人為本，這便關(guān)系到了人們的平安，保證質(zhì)量表達(dá)工程建設(shè)者的責(zé)任意識(shí)與道德心理。其次，園林工程建設(shè)一般由政府投資，可見(jiàn)國(guó)家對(duì)園林建設(shè)的重視程度，所以該建設(shè)中不允許出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，倘假設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題且嚴(yán)重傷害到人們的生命平安和利益，施工者、管理者等任何人皆逃不過(guò)法律責(zé)任。最后，高質(zhì)量的工程建設(shè)能夠促使園林的可持續(xù)性增強(qiáng)，工程結(jié)束后的許多年無(wú)須經(jīng)常修理重整，這在一定程度上取得了很大的經(jīng)濟(jì)效益。綜上所述，質(zhì)量控制十分必要，絲毫不可輕視其重要性。4影響園林工程建設(shè)中"三控"問(wèn)題的因素首先，工作人員的工作態(tài)度。政府投資園林建設(shè)，與園林建設(shè)團(tuán)隊(duì)簽訂協(xié)

6、議，而園林工作團(tuán)隊(duì)的整體實(shí)力與工作態(tài)度決定著這項(xiàng)工程的進(jìn)程。工作者盡心盡責(zé)，自然對(duì)進(jìn)度控制得合理有據(jù)，順利完成各項(xiàng)任務(wù)的分配和交接，相反，工作者工作態(tài)度不端正，進(jìn)程必然拖沓，甚至是一團(tuán)糟。其次，園林工程的類型。不同的園林工程決定著建設(shè)的難易程度，因此決定了整個(gè)過(guò)程的進(jìn)度控制情況，比方普通園林的工程建設(shè)，對(duì)于施工場(chǎng)地而言，僅需了解設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地的地理環(huán)境等，而對(duì)于房地產(chǎn)建設(shè)的園林工程，還需考慮樓房建設(shè)進(jìn)度，任務(wù)分配等。然后還有材料供給這一因素。材料的供給拖欠與推遲無(wú)疑是會(huì)影響園林工程的進(jìn)度，此時(shí)，進(jìn)度的控制成為難題。最后，天氣因素。雨雪、狂風(fēng)、沙塵暴等天氣時(shí)，施工人員無(wú)法正常進(jìn)行工作，園林工

7、程建設(shè)因天氣狀況被耽誤，影響建設(shè)進(jìn)度。首先，園林工程建設(shè)的規(guī)模大小。園林工程建設(shè)的規(guī)模大小控制其建設(shè)本錢，大規(guī)模的園林工程需要考慮的因素較多，雇用的勞動(dòng)力、所需購(gòu)置的材料、物資等皆增多，因此市場(chǎng)價(jià)格跟隨數(shù)量的變化或許有所改變，影響著該工程的本錢控制。其次，施工方案的制定。在園林開(kāi)始進(jìn)行工程建設(shè)前首先需由工程設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)圖紙，然后確定最正確施工方案，施工方案的選擇就決定著園林建設(shè)的本錢，因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙完成后，預(yù)算員必然要依據(jù)圖紙進(jìn)行材料的數(shù)量估計(jì)與材料的市場(chǎng)價(jià)格分析，所以施工方案是影響本錢控制的重大因素。首先，市場(chǎng)材料的質(zhì)量。雖然當(dāng)今社會(huì)的開(kāi)展迅速，新技術(shù)材料數(shù)不勝數(shù)，但市場(chǎng)上還是存在讓人不易覺(jué)察的

8、假冒的劣質(zhì)材料，所以并不能保證園林工程建設(shè)購(gòu)置的材料質(zhì)量完全平安。其次，采購(gòu)者的專業(yè)程度和敬業(yè)態(tài)度。工程經(jīng)理是整個(gè)園林工程建設(shè)的負(fù)責(zé)人，材料的選購(gòu)必經(jīng)由他手，假設(shè)是其親自置辦材料，那么他的專業(yè)程度、工作能力和工作態(tài)度便直接影響園林工程的質(zhì)量控制，可即便是將其分配給下層工作人員而出現(xiàn)了問(wèn)題，那將說(shuō)明工程經(jīng)理的篩選人才能力與管理能力缺乏，更重要的是采購(gòu)者的專業(yè)水平缺乏或者職業(yè)素養(yǎng)不夠。最后，施工水平。施工過(guò)程往往復(fù)雜且變化因素多，所以團(tuán)隊(duì)的施工者的施工水平?jīng)Q定他們對(duì)材料的把握與應(yīng)用，從而決定園林工程建設(shè)的質(zhì)量。5甲方在園林工程建設(shè)中存在的問(wèn)題首先，進(jìn)度方案不明確，這種問(wèn)題的出現(xiàn)常常會(huì)拖整個(gè)團(tuán)隊(duì)的后

9、腿，進(jìn)度的規(guī)劃貫穿工程建設(shè)全過(guò)程，沒(méi)有明確的進(jìn)度規(guī)劃便難以將工程順利進(jìn)行下去，尤其出現(xiàn)變數(shù)時(shí)，預(yù)見(jiàn)性的進(jìn)度方案更加不可或缺。其次，工作人員的工作態(tài)度不端正，施工人員存在偷懶行為，管理者不能夠及時(shí)監(jiān)督與提醒，工程總領(lǐng)者對(duì)工程的重視度過(guò)低，這類極度惡劣的工作態(tài)度嚴(yán)重影響工程建設(shè)的進(jìn)度控制?！?】然后是存在資金短缺或資金不合理利用問(wèn)題，園林工程建設(shè)的資金源自政府，雖由政府撥款，但資金數(shù)目的估量或多或少存在偏差，還有工程建設(shè)中對(duì)資金使用的預(yù)算和規(guī)劃不嚴(yán)謹(jǐn)，資金利用不合理等都極易導(dǎo)致資金短缺問(wèn)題。最后，材料供給存在問(wèn)題，材料供給是園林工程工程經(jīng)理與材料商之間達(dá)成的合約，達(dá)成合約前的材料數(shù)目預(yù)估不嚴(yán)謹(jǐn)合理

10、以及材料商的供給效率皆能導(dǎo)致材料供給缺乏的問(wèn)題。首先，施工方案不完善，施工方案是在對(duì)施工場(chǎng)地、條件勘察了解后設(shè)定的施工方案，通常從幾個(gè)施工方案中選擇最正確一項(xiàng)，而方案設(shè)定時(shí)未考慮到材料的市場(chǎng)價(jià)格，便極易造本錢錢過(guò)高且難以控制的問(wèn)題?！?】其次，材料選擇和用量不合理，材料選擇應(yīng)由預(yù)算員和工程經(jīng)理商量后確定，前提是要考慮材料的市場(chǎng)價(jià)格、材料的具體數(shù)量，未加考慮的選擇或是不合理確實(shí)定材料類型必然使資金的使用充滿不確定性，材料的使用沒(méi)有宏觀具體的規(guī)劃，用量不合理，也進(jìn)而加大了本錢控制的難度。最后，園林工程建設(shè)員工的控制也決定著本錢的多少，而員工控制也存在些許問(wèn)題，員工數(shù)量和分工種類多，意味著員工的分配

11、難度大，在這種高難度分配的情況下，建設(shè)者往往不能嚴(yán)格控制員工人數(shù)，充分發(fā)揮員工價(jià)值，而且每個(gè)員工簽訂的勞務(wù)金額不合理控制，更易導(dǎo)致本錢控制的問(wèn)題。質(zhì)量控制方面存在的問(wèn)題主要是材料質(zhì)量把關(guān)問(wèn)題，這關(guān)乎于管理者和監(jiān)督者的工作態(tài)度。材料購(gòu)置前未嚴(yán)格篩選，可能引進(jìn)劣質(zhì)材料；材料引進(jìn)施工場(chǎng)地時(shí)未加以檢查確認(rèn)，很可能出現(xiàn)材料分量缺乏、摻假等問(wèn)題；材料混合時(shí)未嚴(yán)格檢查，可能導(dǎo)致材料不按照規(guī)定比例施問(wèn)題。所以材料質(zhì)量把關(guān)因監(jiān)管不到位而存在很大的弊端。6甲方對(duì)"三控"問(wèn)題應(yīng)采取的措施首先，工程經(jīng)理和研究人員根據(jù)園林工程的規(guī)模、場(chǎng)地、資金和效果等制定一個(gè)科學(xué)合理的進(jìn)度方案，該方案必須預(yù)見(jiàn)施工過(guò)

12、程中可能出現(xiàn)的各種情況，考慮到影響園林工程建設(shè)的各種因素。進(jìn)度方案還需分階段制定，一個(gè)工程的完成并非一蹴而就，它包括各個(gè)不同的任務(wù)分配，對(duì)于這些任務(wù)實(shí)行進(jìn)度方案，可以按周或月劃分，以確?？偡桨傅倪M(jìn)度。同時(shí)還需要對(duì)于雨雪天氣等不能進(jìn)行正常施工情況進(jìn)行方案調(diào)整。其次，端正工作人員的工作態(tài)度，提高他們的工作效率?？梢栽O(shè)立監(jiān)督機(jī)制，增加管理人員的數(shù)量，以提高監(jiān)督管理的力度，促進(jìn)施工人員的工作高質(zhì)量完成?？梢栽O(shè)立獎(jiǎng)罰體制，對(duì)于工作態(tài)度端正、工作效率極高的工作人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，發(fā)獎(jiǎng)金或者提供假期旅游等，以此來(lái)鼓勵(lì)更多地員工認(rèn)真工作，調(diào)發(fā)開(kāi)工工作積極性，提高工作效率，而對(duì)于工作態(tài)度惡劣、工作作風(fēng)極差的工作人員施

13、以懲罰，罰款、當(dāng)眾反省認(rèn)錯(cuò)，更有甚者予以解約開(kāi)除。首先，工程經(jīng)理和預(yù)算員對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，依據(jù)市場(chǎng)材料的價(jià)格估算工程的材料本錢，然后按照制定的資金運(yùn)用方案購(gòu)置材料，并且準(zhǔn)確記錄工程建設(shè)中的每一局部的資金運(yùn)用，以便查詢與核實(shí)，更有效地確保本錢運(yùn)算過(guò)程無(wú)誤。其次，控制人工的本錢費(fèi)用，這需要制定與市場(chǎng)聘用人員價(jià)格相宜的勞務(wù)金額，聘請(qǐng)的各個(gè)工作人員前必須檢驗(yàn)工作者的專業(yè)水平與工作能力，以保證人工本錢支出的質(zhì)量，防止后期再聘用情況，同時(shí)依據(jù)工程總量控制好工作人員的數(shù)量。然后控制好材料本錢，上文提到對(duì)材料的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，市場(chǎng)價(jià)格變化大小差異不大，本錢控制無(wú)法與市場(chǎng)價(jià)格直接掛鉤，而工程所需的材料數(shù)量很大程

14、度上決定著本錢總數(shù)，嚴(yán)格控制材料的數(shù)量，可以有效地防止材料剩余過(guò)多的問(wèn)題，同時(shí)，加強(qiáng)材料的管理和用量控制，可以最優(yōu)化利用材料。首先，加強(qiáng)對(duì)材料質(zhì)量的重視，嚴(yán)格按照工程建設(shè)的材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)選擇工程所運(yùn)用的材料，確保所有的材料必須符合國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，不得有材料質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的情況。由于國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的高度重視，材料生產(chǎn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，所以材料的選擇通常來(lái)說(shuō)不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，但是材料的包裝、運(yùn)輸及運(yùn)用的過(guò)程并非如此，嚴(yán)加監(jiān)督材料的包裝、運(yùn)輸與運(yùn)用，同時(shí)，對(duì)于該過(guò)程中出現(xiàn)的材料問(wèn)題加以責(zé)任追究，是防范此問(wèn)題的必要措施。其次，對(duì)員工運(yùn)用材料的過(guò)程進(jìn)行高強(qiáng)度的監(jiān)督，比方沙子、水泥等混合必須按照嚴(yán)格地比例，管理者必須準(zhǔn)確核實(shí)該比例，而后監(jiān)督工作人員的調(diào)配。7結(jié)束語(yǔ)園林建設(shè)過(guò)程中的三控問(wèn)題應(yīng)該處于