合伙經(jīng)營合作協(xié)議書

1、合伙經(jīng)營合作協(xié)議書本著真誠合作，互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定 合建并合作開辦合作項目，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)及相關(guān)利益特制訂 本協(xié)議: 第一條：合伙人姓名姓名 河南太極置業(yè)有限公司（以下簡稱甲方） 組織機(jī)構(gòu)代碼姓名（以下簡稱乙方）身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼 第二條：合作事項、地址、名稱及合作年限地址：南陽路38號太極公館名稱:合作年限：壹十年自 年 月 日起至 年月 日雙方合作結(jié)束。5 / 5第三條：共同投資人的投資額和投資方式共同出資人的出資總額為人民幣貳佰萬元（200 萬元）。其中：甲方負(fù)責(zé)提供場地，占出資總額的 _50_%。乙方出資 壹佰萬元（100萬元）， 占出資總額的 50

2、 %。第四條：利潤分享和虧損分擔(dān)1. 甲乙雙方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，承擔(dān)共同投資的虧損及風(fēng)險。遇合作項目經(jīng)營中需要資金注入時，由財務(wù)人員提前一周通知，雙方按所占股份在通知后一周內(nèi)向合作項目注入資金。2. 合作項目利潤每年 12 月 31 日計提，按照投資比例分享凈利潤。3. 合作項目所占用的土地、房屋為甲方單獨所有。4. 合作項目由甲乙雙方共同管理全面事務(wù)，共同承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。1. 甲乙雙方委托受聘項目負(fù)責(zé)人執(zhí)行合作項目的日常事務(wù)；委托受 聘財務(wù)人員管理合作項目的日常開支。2. 甲乙雙方有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況， 共同投資的經(jīng)營狀況和財 務(wù)狀況 ;3. 合作項目經(jīng)營產(chǎn)生

3、的收益歸甲乙雙方共同所有，所產(chǎn)生的虧損或 者民事責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)4. 甲乙雙方可以向合作項目事務(wù)提出異議。 提出異議時， 應(yīng)暫停該項 事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由共同投資人協(xié)商后共同決定5. 甲乙雙方的下列事務(wù)必須經(jīng)共同投資人另一方同意：(1) 轉(zhuǎn)讓個人股份 ;(2)更換相關(guān)管理人員和員工。(3)調(diào)整工資。(4)私自借用合作項目財物。（5）甲乙雙方其中一方經(jīng)辦的非正常性開支（設(shè)備購買設(shè)施建設(shè)或數(shù)額在 500 元以上）。第六條：投資的轉(zhuǎn)讓及禁止事項1. 甲乙雙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份2. 甲乙雙方依法轉(zhuǎn)讓其股份， 在同等條件下， 投資人另一方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。3. 嚴(yán)禁挪用合作項

4、目資金、 借貸給他人或作其他盈利活動， 利用職務(wù)在收支中提取回扣，虛報支出，少報收入，構(gòu)成貪污的行為。4. 嚴(yán)禁在合作項目在同一區(qū)域范圍內(nèi)， 不得自營或者與他人合辦同檔次的合作項目。5. 嚴(yán)禁用合作項目資產(chǎn)為他人債務(wù)提供擔(dān)保。6. 嚴(yán)禁借用合作項目名譽(yù)從事個人經(jīng)營或做有損合作項目名譽(yù)的事情。第七條：合伙的終止和清算一） 合伙因下列情形解散：1. 合伙經(jīng)營期限屆滿 ;2. 全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；3. 合伙事務(wù)完成或不能完成；4. 被依法撤銷；5. 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。二） 合伙的清算： 1 合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人；2 .清算人由全體合伙人同意，自合

5、伙項目解散后15日內(nèi)委托律師、會計師等擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人后其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。3 .合伙財產(chǎn)在支付清算費用后，按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用；合伙所欠稅款；合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。4 .清償后如有剩余，則甲乙方股權(quán)比例進(jìn)行分配。5 .清算時合伙有虧損，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，按合伙人的股?quán)不理承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任為保證本協(xié)議的實際履行，甲乙雙方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以個人財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為20萬元。第九條：其他1.本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)

6、充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）:乙方（簽字）:物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化 最終使保安具備滿足工作需要的知識和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論知識和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護(hù)知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二.培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的2）職業(yè)1）保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識、消防知識、法律常識教學(xué)為主，在教學(xué)過程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知

7、保安理論知識及消防專業(yè)知識，在工作中的操作與運用，并基本掌握現(xiàn)場保護(hù)及處理知識道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護(hù)，定點守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時能夠運用所學(xué)的技能保護(hù)公司財產(chǎn)以及自身安全。2、培訓(xùn)要求1）保安理論培訓(xùn)通過培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限，同時全面掌握保安專業(yè)知識以及在具體工作中應(yīng)注意的事項及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識及消防器材的使用通過培訓(xùn)使保安熟知掌握消防工作的方針任務(wù)和意義，熟知各種防火的措施和消防器材設(shè)施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保護(hù)公司財產(chǎn)和