房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同精

1、房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（精）甲方（轉(zhuǎn)讓方）:（以下簡稱甲方） 乙方（中介方）:（以下簡稱乙方） 鑒于:1.甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有 公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方愿支付綜合服務(wù)傭金給乙方;2.甲方是購買編號=宗地項目的認購者；本著互惠互利及誠實信用原則,根據(jù)中華人民共和國合同法,為保障各方的合法權(quán)益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號 宗 地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本居間合同,以供雙方遵守。第一條：總則1本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。2甲方有意出讓公司的股權(quán)，特委托授權(quán)乙方，聯(lián)系協(xié)助促成甲方完成對。3乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊，位

2、于，乙方為甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方（以下簡稱甲方）實施服務(wù)，“甲方及甲方的關(guān) 聯(lián)方包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東（法人或自然人）、 與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個項目公司所持有的編號 地塊項目規(guī)劃如下：此地塊用地面積:61670,81平方米，其中建設(shè)用地：61670,81平方米。 指標按建設(shè)用地面積計算：1.建設(shè)覆蓋積率W4.02.建設(shè)覆蓋率W 35%3.建設(shè)間距：滿足日照及消防間距要求4.建筑高度或?qū)訑?shù)：高層5,建筑面積：246683平方米住宅：1 72678平方米商業(yè)：720XX平方米 綜合市場：20xx平方米 第二條：投資服務(wù)方式2- 1

3、服務(wù)內(nèi)容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同第一條13條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到定 宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn) 讓協(xié)議，在 股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。22服務(wù)金額=經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號宗地項目公司萬元（按100%股權(quán)收購后，甲方愿付給乙方綜合服務(wù)費用人民幣建筑面積/M2計算）2- 3支付方式：在甲方取得編號 綜地項目公司的100%股權(quán)，在 支付項目轉(zhuǎn)讓費的同時的3個工作日內(nèi)，甲方必須按與乙方約定的綜合服務(wù)費萬元 人民幣無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約，需另按每天1 %拖欠費支付違約金。2-4甲方履約支付協(xié)定的綜合服務(wù)費時，需

4、甲方各乙方受益各方同時在場并出具三份合同，否則，因此造成的損失由甲方負責(zé)。憑乙方各人的身份證解 付各自的傭金。第三條：保密條款3- 1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關(guān)的第三方泄露，否則要求承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3- 2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密，不得向任何與本合同無關(guān)的第三方公開或談?wù)摵贤瑫鴥?nèi)容。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)4- 1甲方根據(jù)需要，有權(quán)要求乙方提供第二條2-1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。4- 2甲方對乙方提供的項目資料有保密義務(wù)，甲方有對乙方公開 股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進程的義務(wù)，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成 交易，乙方除有權(quán)要求甲方按第二條Z2條款中約定

5、支付綜合服務(wù)費用的同 時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方，并在3個 工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約 金。4- 3甲方在成功取得項目公司100%的股權(quán)后，必須按約定兌現(xiàn)雙 方書面協(xié)定的綜合服務(wù)費用或其它經(jīng)濟權(quán)益。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5- 1、乙方根據(jù)第二條2-1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。5- 2、乙方有權(quán)知情整個項目的收購談判。5- 3、在項目收購成功簽約后，乙方有權(quán)要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付綜合服務(wù)費用或其它經(jīng)濟權(quán)益給乙方。第六條：合同的生效及違約6- K本合同一旦簽訂，若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的 違約金。6- 2如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應(yīng)在尊重事實基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則任何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟。第七條：合同的終止7- 1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。7- 2、出現(xiàn)不可抗力的因素導(dǎo)致合同在事實上無法履行時，本合同終止。第八條：其它條款8- K本合同生效后，甲方雙方均應(yīng)嚴格履行，本合同未盡事宜，可另簽補充合同，補充合