二建建筑工程實務案例題重點

1、2A320036建筑防水、保溫工程施工質量管理考點一：室內防水工程施工質量控制1、建筑室內防水工程的施工，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查 的“三檢制度。2、穿樓板管道應設置止水套管，套管直徑應比管道大12級標準;套管高度應 高出裝飾地面2050mm ;套管與管道間用密封材料填實，上口應留1020mm 凹槽嵌入高分子彈性密封材料。3、二次埋置的套管，其周圍混凝土抗?jié)B等級應比原混凝土提高一級0.2MPa， 并應摻膨脹劑。4、防水層施工完后，應進展蓄水、淋水試驗，觀察無滲漏現(xiàn)象后交于下道工序， 設備與飾面層施工完畢后還應進展第二次蓄水試驗,到達最終無滲漏和排水暢通 為合格,方可進展正式驗

2、收。5、樓地面防水層蓄水高度不應小于20mm :地面和水池的蓄試驗均不應小于 24h ,墻面間歇淋水試驗到達30min以上進展檢驗不滲漏。考點二：夕卜墻外保溫施工質量控制1、夕卜保溫工程施工期間及完工后24h內，基層及環(huán)境空氣溫度不應低于5°CO2、聚苯板應按順砌方式粘貼，不得有空鼓和松動，反面涂膠粘劑面積不得小于 聚苯板面積的40%。3、聚苯板粘結結實后，按要求安裝錨固件，錨固深度不小于25mm ,特殊情況 下應對錨固件適當加長處理。2A320037墻面、吊頂與地面工程施工質量管理了解 1、同一品種的輕質隔墻工程、吊頂工程每50間大面積房間和走廊按30m2 為一間劃分為一個檢驗批，

3、缺乏50間也應劃分為一個檢驗批。2、每個檢驗批應至少抽查10% ,并不得少于3間：缺乏3間的應全數(shù)檢查。注：活動隔墻、玻璃隔墻抽檢數(shù)量翻倍。2A320039門窗與細部工程施工質量管理1、同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100槿 應劃分為一個檢驗批，缺乏100槿也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批應至少 抽查5% ,并不得少于3橙，缺乏3槿應全數(shù)檢查；高層建筑的外窗抽檢翻倍。2、同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50槿應劃分為一個檢驗批，缺乏50槿也 應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批應至少抽查50% ,并不得少于10模，缺乏 10槿時應全數(shù)檢查。3、門窗工程應對以下材料及其性能

4、指標進展復驗1人造木板的甲醛含量2建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性 能。2A320041基坑工程平安管理1、基坑工程監(jiān)測1支護構造監(jiān)測,內容包括： 對圍護墻側壓力、彎曲應力和變形的監(jiān)測； 對支撐錨桿軸力、彎曲應力的監(jiān)測 對腰梁圍衡 軸力、彎曲應力的監(jiān)測； 對立柱沉降、抬起的監(jiān)測2周圍環(huán)境監(jiān)測,內容包括: 坑外地形的變形監(jiān)測 鄰近建筑物的沉降和傾斜監(jiān)測 地下管線的沉降和位移監(jiān)測2、地下水控制方法：集水明排、真空井點降水、噴射井點降水、管井降水、截 水和回灌。3、在基坑開挖過程中，一旦出現(xiàn)滲水或漏水，應根據(jù)水量大小采用坑底設溝排 水、引流修補、密實混凝土封堵、壓密注漿、

5、高壓噴射注漿等方法及時處理。4、對輕微的流沙現(xiàn)象，在基坑開挖后可采用加快墊層澆筑或加厚墊層的方法壓 住流沙。對較嚴重的流沙,應增加坑內降水措施。5、對基坑周圍管線保護的應急措施一般包括打設封閉樁或開挖隔離溝、管線架 空兩種方法。2A320042腳手架工程平安管理考點一：平安控制要點1、單排腳手架搭設高度不應超過24m雙排腳手架一次搭設高度不宜超過50m。2、腳手架立桿根底不在同一高度時，必須將高處的縱向掃地桿向低處延長兩跨 與立桿固定，上下差不應大于lmo3、橫向水平桿設置規(guī)定:主節(jié)點處必須設置；雙排腳手架中靠墻一段外伸長度 不大于桿長的0.4倍，且不應大于500mm。4、縱橫向掃地桿：縱向掃

6、地桿固定在距底座上皮不大于200mm的立桿上;橫向掃地桿固定在縱向掃地桿下方的立桿上?？v上橫下5、立桿接長，除頂層頂步外，其余各層各部接頭必須采用對接扣件連接。6、24m以下在夕俄U立面兩端各設置一道剪刀撐，由底到頂連續(xù)設置，中間各道 剪刀撐凈距不應大于15m ; 24m以上外側全立面上連續(xù)設置剪刀撐。7、連墻件：24m以下宜采用剛性連墻件，亦可采用拉筋和頂撐配合使用的附墻 連接方式，24m及以上必須采用剛性連墻件?？键c二：檢查與驗收程序1、檢查與驗收應由工程經(jīng)理組織,工程施工、技術、平安、作業(yè)班組負責人等 有關人員參加，按照技術標準、施工方案、技術交底等有關技術文件，當腳手架 分段搭設、分段

7、使用時，應進展分段驗收。2、腳手架及其地基根底應在以下階段進展檢查和驗收1根底完工后，腳手架搭設前；2每搭設完68m信|度后;3作業(yè)層上施加荷載前；4到達設計高度后；5遇到六級及以上大風或大雨后；6凍結地區(qū)解凍后；7停用超過一個月，在重新投入使用之前。2A320043模板工程平安管理1、為合理傳遞荷載，立柱底部應設置木墊板，制止使用磚及脆性材料鋪墊。2、立柱接長嚴禁搭接，必須采用對接扣件連接，且相兩立柱的對接接頭不得在 同步內，沿豎向錯開距離不得小于500mm。3、為保證立柱的整體穩(wěn)定，在安裝立柱的同時,應加設水平拉結和剪刀撐。4、影響模板鋼管支架整體穩(wěn)定性的主要因素：立桿間距、水平桿的步距、

8、立桿 的接長、連墻件的連接、扣件的緊固程度。5、模板工程作業(yè)高度在2m及以上時，要有平安可靠的操作架子或操作平臺， 并按要求進展防護。6、后張法預應力混凝土構造底模必須在預應力張拉完畢后才能進展撤除。7、拆模之前要辦理拆模申請手續(xù)，在同條件養(yǎng)護試塊強度記錄到達規(guī)定要求時, 技術負責人方可批準拆模。8、后澆帶附近的水平模板及支撐嚴禁隨其他模板一起撤除，待后澆帶澆筑并到 達拆模要求前方可撤除。2A320044高處作業(yè)平安管理考點一：高處作業(yè)定義及分級1、高處作業(yè)是指凡在墜落高度基準面2m及以上有可能墜落的高處進展的作業(yè)。2、高處作業(yè)的分級等級作業(yè)局j度m墜落半徑m一級高處作業(yè)252二級局）處作業(yè)5

9、153三級高處作業(yè)15 304四級高處作業(yè)>305考點二：操作平臺作業(yè)平安控制要點1、移動式操作平臺臺面不得超過lOm ,高度不得超過5m ,臺面腳手板要鋪 滿釘牢，臺面四周設置防護欄桿，不允許帶人移動平臺。2、懸挑式操作平臺周圍安裝防護欄桿，安裝時不能與外圍護腳手架進展拉結， 應與建筑構造進展拉結。3、操作平臺上要嚴格控制荷載?？键c三：穿插作業(yè)平安控制要點1、穿插作業(yè)人員不允許在同一垂直方向上操作。2、在撤除模板、腳手架等作業(yè)時，作業(yè)點下方不得有其他作業(yè)人員。拆下的模 板等堆放時，不能過于靠近樓層邊沿，應與樓層邊沿留出不小于lm的平安距離, 碼放高度也不宜超lmo3、構造施工自二層起，

10、凡人員進出的通道口都應搭設符合標準要求的防護棚，高度超過24m的穿插作業(yè)，通道口應設雙層防護棚進展防護。2A320045洞口、臨邊防護管理考點一：一般腳手架平安控制要點1、樓梯口、樓梯邊應設置防護欄桿，或者用正式工程的樓梯扶手來代替臨時防護欄桿。2、電梯井口除設置固定的柵門外,還應在電梯井內每隔兩層不大于10m）設一道平安平網(wǎng)進展防護。考點二：洞口的防護設施要求1、水平洞口防護1短邊尺寸在2.525cm的孔口，必須用堅實的蓋板蓋嚴，蓋板要有防 止挪動移位的固定措施。2邊長2550cm的洞口，可用竹、木等作蓋板蓋住洞口，且需固定其 位置不發(fā)生挪動移位。3邊長50150cm的洞口 ,必須設置一層以

11、扣件扣接鋼管而成的網(wǎng)格柵，滿鋪竹笆或腳手板。 邊長150cm以上的洞口，四周必須設防護欄桿洞口下張設平安平網(wǎng) 防護。2、豎向洞口防護1墻面等處的豎向洞口，凡落地的洞口應加裝開關式、固定式或工具式 防護門，門柵網(wǎng)格的間距不應大于15cm ,也可用防護欄桿,下設擋腳板。2下邊沿至樓板或底面低于80cm的窗臺等豎向洞口 ,如側邊落差大于 2m時，應設1.2m高的臨時護欄?？键c三：防護欄桿的設置要求1、防護欄桿由上、下2道橫桿及欄桿柱組成，上桿離地高度為1.01.2m ,下 桿離地高度為0.50.6m。橫桿長度大于2m時，必須加設欄桿柱。2、當欄桿在基坑四周固定時，可采用鋼管打入地面50-70cm深，

12、鋼管離邊口 的距離不應小于50cm。3、防護欄桿必須自上而下用平安立網(wǎng)封閉，或在欄桿下邊設置高度不低于18cm 的擋腳板或40cm的擋腳笆，板與笆下邊距離底面的空隙不應大于10mm。 2A320046施工用電平安管理1、施工現(xiàn)場臨時用電設備在5臺及以上或設備總容量在50kW及以上者，應編 制用電組織設計；其他情況制定平安用電和電氣防火措施。臨時用電組織設計及 平安用電和電氣防火措施應由電氣工程技術人員組織編制，經(jīng)編制、審核、批準 部門和使用單位共同驗收合格前方可投入使用。2、施工用電配電系統(tǒng)應設置總配電箱配電柜、分配電箱、開關箱，形成三級 配電模式。3、施工現(xiàn)場的動力用電和照明用電應形成兩個用

13、電回路。4、總配電箱、開關箱必須安裝兩級漏電保護器。5、在開關箱中作為末級保護的漏電保護器，其額定漏電動作電流不應大于 30mA ,額定漏電動作時間不應大于0.1s。6、施工現(xiàn)場照明用電1一般場所選用220V的照明器；隧道、人防工程、高溫、有導電灰塵、比擬潮濕或燈具離地面高度低于2.5m等場所的照明,電壓不得大于36v ;3潮濕和易觸電及帶電體場所的照明,電壓不得大于24V;4特別潮濕的場所，導電良好地面、鍋爐或金屬容器內照明，電壓不得 大于12V。7、室夕卜220V燈具距地面不得低于3m，室內220V燈具距地面不得低于2.5m。2A320047垂直運輸機械平安管理考點一：外用電梯1、安裝和拆

14、卸作業(yè)必須由取得相應資質的專業(yè)隊伍進展，安裝完畢經(jīng)歷收合格, 取得政府相關主管部門核發(fā)的?準用證?前方可投入使用。2、平安裝置：制動器、限速器、門聯(lián)鎖裝置、上下限位裝置、斷繩保護裝置、 緩沖裝置。3、底籠周圍2.5m范圍內必須設置結實的防護欄桿。4、外用電梯與各層站過橋和運輸通道，兩側設置平安防護欄桿進出口處設置常 閉型的防護門。5、大雨、大霧和六級及以上大風天氣時，應停頓使用?？键c二：塔式起重機1、安裝和拆卸必須由取得相應資質的專業(yè)隊伍進展，安裝完畢驗收合格，取得 政府主管部門核發(fā)的?準用證?前方可投入使用。2、平安裝置有：力矩限制器；超高、變幅、行走限位器；吊鉤保險：卷筒保險； 爬梯護圈。

15、3、多塔作業(yè)時，塔機間應保持平安距離。4、遇六級及以上大風、大雨、霧等惡劣天氣，應停頓作業(yè)，將吊鉤收起。雨雪 過后,應先進展試吊，確認制動器靈敏可靠前方可進展作業(yè)。2A320049施工平安檢查與評定考點_:平安管理評定工程1、保證工程包括：平安生產(chǎn)責任制、施工組織設計及專項施工方案、平安技術 交底、平安檢查、平安教育、應急救援。2、一般工程包括:分包單位平安管理、持證上崗、生產(chǎn)平安事故處理、平安標 志。3、施工負責人在分派生產(chǎn)任務時,應對相關管理人員、施工作業(yè)人員進展書面 平安技術交底。4、平安技術交底應由交底人、被交底人、專職平安員進展簽字確認。5、平安檢查應由工程負責人組織，專職平安員及相

16、關專業(yè)人員參加。考點二：文明施工評定工程1、保證工程包括：現(xiàn)場圍擋、封閉管理、施工場地、材料管理、現(xiàn)場辦公與住 宿、現(xiàn)場防火。2、一般工程包括：綜合治理、公示標牌、生活設施、社區(qū)效勞?？键c三：基坑工程評定工程1、保證工程包括：施工方案、基坑支護、降排水、基坑開挖、坑邊荷載、平安防護。2、一般工程包括：基坑監(jiān)測、支撐撤除、作業(yè)環(huán)境、應急預案?？键c四：模板支架評定工程1、保證工程包括：施工方案、支架根底、支架構造、支架穩(wěn)定、施工荷載、交底與驗收2、一般工程包括：桿件連接、底座與托撐、構配件材質、支架撤除?？键c五：施工平安檢查評定等級1、優(yōu)良：分項檢查評分表無零分，匯總表得分值在80分及以上。2、合

17、格:分項檢查評分表無零分,匯總表得分值在80分以下,70分及以上。3、不合格：1匯總表得分值缺乏70分；(2)當有一項檢查評分表為零分時；2A320051施工招標投標管理要求考點一：建筑工程招標的主要管理要求1、招標投標活動應循公開、公平、公正和老實信用的原那么。2、招標分為公開招標和邀請招標1公開招標是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或組織參加投標(2)邀請招標是指招標人以投標邀請書的形式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚪M織參加投標。3、自行辦理招標事宜：需具有編制招標文件和組織評標能力。4、招標文件應載明投標有效期，投標有效期從提交投標文件的截止之日起算；自招標文件開場發(fā)出之日起至投標人提交投標文

18、件截止之日止，最短不得少于20do5、招標人不得組織單個或局部潛在投標人踏勘工程現(xiàn)場?？键c二：建筑工程投標的主要管理要求1、投標人少于3個的，招標人應當依法重新招標，投標截止時間后送達的投標 文件，招標人應當拒收。2、投標人在投標截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并 書面通知招標人。3、由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級； 投標時需將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交招標人。4、投標人不得相互串通投標報價；不得與招標人串通投標；不得以低于本錢的 報價竟標；不得以他人名義投標。2A320053施工投標條件與程序1、投標人應具備的條件1承當招標工程的能

19、力2符合招標文件規(guī)定的資格條件2、投標人的優(yōu)惠必須表達在清單的綜合單價或相關費用中，不得以總價下浮方 式進展報價，否那么以廢標處理。3、措施工程費由投標人自主確定，投標人的平安防護、文明施工措施費的報價, 不得低于依據(jù)工程所在地工程造價主管部門公布計價標準所計算得出總費用的 90%。2A320061工程造價的構成與計算1、一個建立工程工程經(jīng)過立項、審批等程序后，主要工作就是編制招標文件、 招標、合同簽訂、施工管理、竣工驗收與移交五個階段。針對不同階段的工程造 價可稱之為招標控制價、投標價、簽約合同價、竣工結算價。2、按費用構成要素劃分人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金

20、、附加 費。注：稅金指增值稅；附加費指城市維護建立稅、教育附加、地方教育附加。3、按造價形成劃分分局部項工程費、措施工程費、其他工程費、規(guī)費、稅金措施工程費包括：平安文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期 施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、特殊地區(qū)施工增加費、 大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費。其他工程費包括：暫列金額、計日工、總承包效勞費。2A320062工程施工本錢的構成1、分為直接本錢和間接本錢。2、直接本錢是指施工過程中消耗的構成工程實體的費用，由人工費、材料費、 機械費和措施費構成。3、間接本錢是指非構成工程實體的各項費用,包括企業(yè)管理費和規(guī)費。2A3

21、20063工程量清單計價標準的運用1、投標人的投標總價應當與組成工程量清單的分局部項工程費、措施工程費、 其他工程費、規(guī)費、稅金的合計金額一致，不能進展投標總價優(yōu)惠,有那么必須 反映在相應清單工程的綜合單價中。2、投標人可根據(jù)工程實際情況結合施工組織設計，對招標人所列的措施工程進 展增補。3、措施工程費中的平安文明施工費、規(guī)費和稅金不得作為競爭性費用。2A320064合同價款的約定與調整考點：合同價款的調整1、變更估價的程序 承包人應在收到變更指示后14d內，向監(jiān)理人提交變更估價申請；2監(jiān)理人收到變更估價申請后，7d內審查完畢并報送發(fā)包人；3發(fā)包人收到變更估價申請后14d內審查完畢；逾期視為認

22、可 因變更引起的價風格整應計入最近一期的進度款中支付?？偨Y:承包人(14d 一監(jiān)理人7d-發(fā)包人(14d)2、變更價款原那么1已標價工程量清單或預算書中有一樣工程，按一樣工程單價認定；無一樣工程但有類似工程，參照類似工程單價認定。3變更導致工程量變化幅度超過15%，按合理的本錢與利潤構成原那么, 由合同當事人商定。2A320065預付款與進度款的計算考點一：預付款額度確實定方法1、百分比法:按年度工作量或合同造價不含暫列金額)的一定比例確定。工程預付款二年度工作量或合同造價x預付款比例2、數(shù)學計算法年度工作量(合同造價)X材料比重()工程備料款數(shù)額=年度施工天數(shù)X材料儲藏天數(shù)注：年度施工天數(shù)按

23、365日歷天計算?？键c二：起扣點和工程進度款的計算1、預付備料款的回扣起扣點起扣點二年度工作量合同總價一預付備料款/主要材料所占比重2、進度款的計算在確認計量結果后14d內，發(fā)包人應向承包人支付進度款。2A320066工程峻工結算考點：竣工調值公式法P=Po/ao+aiA/Ao+azB/Bo+agC/Co+aqD/Do式中：P調值后合同價款或工程實際結算價款Po 一合同價款中工程預算進度款30 + 31 + 32 + 33 + 34 = 1A。、B。、Co. D。代表過去價格指數(shù)或價格A、B、C、D代表現(xiàn)在價格指數(shù)或價格2A320067本錢控制方法在建筑工程中的應用1、工程本錢控制一般包括以下

24、幾個根本程序:(1) 根據(jù)施工定額制訂工程本錢標準(2) 執(zhí)行標準3確定差異(4)消除差異5考核獎懲2、建筑工程本錢分析方法第一類根本分析方法比擬法、因素分析法最常用差額計算法、比例法第二類綜合分析方法分局部項本錢分析、月季度本錢分析年度本錢分析、竣工本錢分析2A320071施工合同的組成與內容考點：施工合同文件的構成1、協(xié)議書2、中標通知書3、投標函及其附錄4、專用合同條款及其附件5、通用合同條款6、技術標準和要求7、圖紙8、已標價工程量清單或預算書9、其他合同文件2A320072施工合同的簽訂與履行1、施工合同的簽訂：一般采用書面形式。2、合同的履行：遵循全面履行、老實信用的原那么。3、對

25、于生效后沒有進展約定或約定不明確的內容，應按以下方法進展處理:1協(xié)議補充2按照合同有關條款或者交易習慣確定2A320073專業(yè)分包合同的應用1、專業(yè)工程分包,是指施工總承包企業(yè)承包人將其所承包工程中的專業(yè)工 程發(fā)包給具有相應資質的其他建筑業(yè)企業(yè)分包人完成的活動2、承包人的工作1向分包人提供具備施工條件的場地2組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審(3隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等4負責整個施工場地的管理工作3、分包人的工作1向承包人提交一份詳細施工組織設計已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程成品保護 工作。2A320074勞務分包合同的應用1、勞務作業(yè)分

26、包,是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包企業(yè)完成的活動。2、工程承包人義務向勞務分包人提供相應的工程地質和地下管網(wǎng)線路資料2負責編制施工組織設計，組織編制年、季、月施工方案3負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底4負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。3、勞務分包人義務1對合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責。2精心組織施工，確保工程質量到達約定的質量標準。2A320075施工合同變更與索賠考點：索賠1、工期索賠：非承包商原因如業(yè)主原因、不可抗力因素費用索賠：業(yè)主原因2、索賠的時效性:28天3、不可抗力造成的損失按以下方法分別承當：

27、1工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運 至施工場地用于施工的材料和待安裝設備的損害由發(fā)包人承當；2人員傷亡由其所在單位負責；3承包人機械設備損壞及停工損失,由承包人承當；4停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保 衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承當。5工程所需清理、修復費用,由發(fā)包人承當；6延誤的工期相應順延。2A320211現(xiàn)場消防管理考點一：一般規(guī)定1、消防平安工作方針：預防為主、防消結合。2、現(xiàn)場明確劃分固定動火區(qū)和禁火區(qū)，現(xiàn)場動火必須嚴格履行動火審批程序， 并采取可靠的防火平安措施，指派專人進展平安監(jiān)護。3、房屋建立過程中，臨時消防設施應與在建工程同步

28、設置，與主體構造施工進 度差距不應超3層。4、施工現(xiàn)場的消防水泵應采用專用消防配電線路，且應從現(xiàn)場總配電箱的總斷路上端接入,保持不同斷供電。考點二：動火等級劃分1、凡屬以下情況之一的動火，均為一級動火：1禁火區(qū)域內。2油罐、油箱、油槽車和儲存過可燃氣體、易燃液體的容器及與其連接 在一起的輔助設備。3各種受壓設備。4危險性較大的登高焊、割作業(yè)。5比擬密封的室內、容器內、地下室等場所。6現(xiàn)場堆有大量可燃和易燃物質的場所。2、凡屬以下情況之一的動火，均為二級動火：1具有一定危險因素的非禁火區(qū)域內進展臨時焊、割等用火作業(yè)；2小型油箱；3登高焊、割等用火作業(yè)考點三：施工現(xiàn)場動火審批程序動火作業(yè)等級組織者

29、事項批準人一級工程負責人1編織防火平安技術方案(2)填寫動火申請表企業(yè)平安管理部門二級工程責任工程師(1)擬定防火平安技術措施2填寫動火申請表工程平安管理部門工程負責人三級所礎壬組1填寫動火申請表工程平安WI里部 門工程責任工程帥注：動火證當日當?shù)赜行А？键c四：施工現(xiàn)場消防器材的配備1、一般臨時設施區(qū)，每100m2配備兩個10L的滅火器。假設大型臨時設施總 面積超過1200m2的，應備有消防專用的消防桶、消防鍬、消防鉤、盛水桶池、 消防砂箱等。2、臨時木工加工車間、油漆作業(yè)間等，每25m2應配置一個種類適宜的滅火器。3、倉庫、油庫、?；穾旎蚨蚜蠌S內，每組滅火器不應小于四個，每組滅火器 之間的

30、距離不應大于30m?？键c五：施工現(xiàn)場滅火器的擺放1、擺放位置掛鉤懸掛2托架上3滅火箱內4室內枯燥的地面2、頂部離地面高度應小于1.5m ,底部離地面高度宜大于0.15m。3、滅火器不應擺放在潮濕或強腐蝕性的地點?？键c六：施工現(xiàn)場消防車道1、臨時消防車道與在建工程、臨時用房、可然材料堆場及其加工場的距離，不 宜小于5m ,且不宜大于40m。2、臨時消防車道宣為環(huán)形,如設置環(huán)形車道確有困難應在消防車道盡端設置尺 寸不小于12mxl2m的回車場。3、臨時消防車道的凈寬度和凈高度均不應小于4m。2A320212現(xiàn)場文明施工管理考點：現(xiàn)場文明施工管理要點1、現(xiàn)場必須實施封閉管理，出入口應設大門和保安值班

31、室。一般路段圍擋高度 不得低于1.8m ,市區(qū)主要路段的圍擋高度不得低于2.5m。2、五牌一圖“指工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)視 牌、消防保衛(wèi)牌、平安 生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護牌及施工現(xiàn)場總平面圖。3、現(xiàn)場的臨時用房應選址合理，并應符合平安、消防要求和國家有關規(guī)定。4、現(xiàn)場的施工區(qū)域應與辦公、生活區(qū)劃分清晰。宿舍必須設置可開啟式外窗， 床鋪不得超過2層,通道寬度不得小于0.9m。宿舍內凈高不得小于2.5m，住 宿人員人均面積不得小于2.5m2 ,且每間宿舍居住人員不得超過16人。2A320214現(xiàn)場環(huán)境保護管理考點一：施工現(xiàn)場常見的重要環(huán)境影響因素1、噪聲排放：機械作業(yè)、模板支拆、清理與修復

32、、腳手架安裝與撤除作業(yè)。2、粉塵排放：場地平整；土、灰、砂、石搬運與存放；混凝土、砂漿攪拌作業(yè) 考點二：施工現(xiàn)場環(huán)境保護實施要點1、在市區(qū)范圍內施工，工程必須在工程開工前7d內向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護管理部門申報登記。2A320013施工順序和施工方法確實定1、施工順序確實定原那么工序合理、工藝先進、保證質量、平安施工、充分利用工作面、縮短工期。2、施工順序先準備后開工；先地下后地上；先主體后圍護；先構造后裝飾；先土建后設 備。3、施工方法確實定原那么先進性、可行性和經(jīng)濟性兼顧。2A320021施工進度方案的編制1、施工進度方案的分類按編制對象的不同可分為：施工總進度方案、單位

33、工程進度方案、分階段或專項工程進度方案、分局部項工程進度方案四種。2、施工進度方案的表達方式施工總進度方案可采用網(wǎng)絡圖或橫道圖表示，并附必要說明，宜優(yōu)先采用網(wǎng) 絡方案。單位工程施工講度方案一般工程用橫道圖表示即可。對于工程規(guī)模較大、工序比擬復雜的工程宜采用網(wǎng)絡圖表示。3、單位工程進度方案的內容工程建立概況工程施工情況3單位工程進度方案，分階段進度方案，單位工程準備工作方案,勞動 力需用量方案，主要材料、設備及加工方案，主要施工機械和機具需要量方案，夜間施工當日22時到次日6時、需辦理夜間施工許可證明，并公告附 近社區(qū)居民。2、施工現(xiàn)場污水排放要與所在地縣級以上人民攻府市政管理部門簽署污水排放

34、許可協(xié)議、申領?臨時排水許可證?。3、現(xiàn)場主要道路必須進展硬化處理。4、撤除建筑物、構筑物時，應采用隔離、灑水等措施。2A320215職業(yè)安康平安管理1、施工現(xiàn)場主要職業(yè)危害包括：粉塵、生產(chǎn)性毒物、噪聲、振動、紫外線、環(huán) 境條件。2、發(fā)生法定傳染病、食物中毒或急性職業(yè)中毒時，必須在2h內向所在地建立 行政主管部門和有關部門報告。3、食堂必須有衛(wèi)生許可證，炊事人員必須持身體安康證上崗。2A320216臨時用電、用水管理1、工程總包單位與分包單位應訂立臨時用電管理協(xié)議,總包單位應按照協(xié)議約 定對分包單位的用電設施和日常用電管理進展監(jiān)視、檢查和指導。2、現(xiàn)場臨時用水包括：生產(chǎn)用水、機械用水、生活用水

35、和消防用水。3、消防用水一般利用城市或建立單位的永久消防設施。如自行設計消防干管直 徑應不小于100mm。消火栓周圍3m內不準存放物品。4、高度超過24m的建筑工程，應安裝臨時消防豎管，管徑不得小于75mm , 嚴禁消防豎管作為施工用水管線。2A320217平安警示牌布置原那么1、平安標志分為制止、警告、指令和提示標志四大類型。2、平安警示牌的設置原那么：標準、平安、醒目、便利、協(xié)調、合理。3、現(xiàn)場存在平安風險的重要部位和關鍵崗位必須設置能提供相應平安信息的平 安警示牌?，F(xiàn)場出入口、施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、通道口、樓梯口、電 梯井口、孑L洞、基坑邊沿，爆炸物及有毒有害物質存放處屬于

36、存在平安風險的重 要部位。4、多個平安警示牌在一起布置時，應按警告、制止、指令、提示類型的順序， 先左后右、先上后下進展排列。各標志牌之間的距離至少應為標志牌尺寸的0.2 倍。2A320211檢驗批及分項工程的質量驗收考點一：檢驗批的質量驗收1、按工程量、樓層、施工段、變形縫進展劃分。2、由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位工程專業(yè)質量檢查員、專業(yè)工長等進展驗收。3、驗收合格應符合以下規(guī)定：主控工程100%的質量經(jīng)抽樣檢驗均應合格。一般工程80%的質量經(jīng)抽樣檢驗合格。3具有完整的施工操作依據(jù)、質量驗收記錄?？键c二：分項工程的質量驗收了解1、按主要工種、材料、施工工藝、設備類別進展劃分。2、由專業(yè)監(jiān)理工

37、程師建立單位工程專業(yè)技術負責人組織施工單位工程專業(yè) 技術負責人等進展驗收。3、驗收合格應符合以下規(guī)定:1所含檢驗批的質量均應驗收合格。2所含檢驗批的質量驗收記錄應完整。2A320212分部工程的質量驗收1、按專業(yè)性質、工程部位進展劃分。2、由總監(jiān)理工程師建立單位工程負責人組織施工單位工程負責人和工程技 術負責人、設計單位工程負責人、勘察單位工程負責人僅地基與根底分部工程、 施工單位技術質量部門負責人等進展驗收。3、驗收合格應符合以下規(guī)定：1所含分項工程的質量均應驗收合格。2質量控制資料應完整。3有關平安、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的抽樣檢驗結果應符合相 應規(guī)定。4觀感質量應符合要求。4、補充

38、：觀感質量檢查形式：觀察、觸摸、簡單量測。2A320214節(jié)能工程質量驗收1、建筑節(jié)能工程為單位建筑工程中的一個分部工程，按照分項工程為單位進展 驗收。如以墻體節(jié)能、門窗節(jié)能等為單位進展驗收。2、節(jié)能分部工程驗收應由總監(jiān)理工程師建立單位工程負責人主持；需以下 人員參加：施工單位工程經(jīng)理、工程技術負責人和相關專業(yè)的質量檢查員、施工 員、施工單位技術質量負責人、設計單位節(jié)能設計人員。3、建筑節(jié)能分部工程質量驗收合格規(guī)定：分項工程應全部合格；2質量控制資料應完整；3夕卜墻節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗結果應符合設計要求；4嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結果應合格；5建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢

39、測結果應合格。2A320215消防工程竣工驗收了解1、建立單位必須在工程竣工后，向出具消防設計審核意見的公安機關消防機構 申請消防驗收。2、需取得施工許可證的普通建立工程，建立單位應當在取得施工許可、工程竣 工驗收合格之日起7天內，通過省級公安機關消防機構網(wǎng)站進展消防設計、竣工 驗收消防范案。3、依法不需要取得施工許可的建立工程，可以不進展消防設計、竣工驗收消防 范案。2A320216單位工程竣工驗收1、由建立單位工程負責人組織驗收，應符合以下規(guī)定：1所含分部工程的質量均應驗收合格。2質量控制資料應完整。3所含分部工程有關平安、節(jié)能、環(huán)境保護和主要使用功能的檢驗資料 應完整。4主要功能工程的抽

40、查結果應符合相關專業(yè)驗收標準的規(guī)定。5觀感質量驗收應符合要求。2、驗收程序施工單位自檢監(jiān)理單位預驗收總監(jiān)組織_假設有問題施工單位整改預驗收通過，申請竣工驗收一建立單位組織竣工驗收2A320217工程竣工資料的編制考點：工程竣工資料的移交與歸檔1、工程資料的移交1施工單位應向建立單位移交施工資料；2實行施工總承包的，各專業(yè)承包單位應向施工總承包單位移交施工資 料；3監(jiān)理單位應向建立單位移交監(jiān)理資料；建立單位向城建檔案管理部門移交工程檔案原件2、歸檔保管期限假設無規(guī)定，不宜少于5年。2A331011民用建筑節(jié)能法規(guī)1、施工期間未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng) 和照明設備不

41、得在建筑上使用或者安裝。2、建立單位組織竣工驗收，應當對民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準 進展查驗；對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。3、在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。2A331012建筑市場誠信行為信息管理方法考點：誠信行為記錄實行公布1、誠信行為記錄由各省、自治區(qū)、直轄市建立行政主管部門在當?shù)亟ㄖ袌稣\ 信信息平臺上統(tǒng)一公布。2、不良行為記錄信息的公布時間為行政處分決定做出后7日內，公布期限一般 是6個月至3年；良好行為記錄公布期限一般為3年。3、不良行為記錄除在當?shù)匕l(fā)布外，還將由建立部統(tǒng)一在全國發(fā)布。4、各省、自治區(qū)、直轄市建立行政主管部

42、門將確認的不良行為記錄在當?shù)匕l(fā)布 之日起7d內報建立部。2A331013危險性較大工程專項施工方案管理方法考點一：危險性較大的分局部項工程平安專項施工方案定義1、危臉性較大的分局部項工程施工前施工單位應當編制專項方案；超過一定規(guī) 模的危險性較大的分局部項工程施工單位應當組織專家對專項方案進展論證。2、建立單位在申請領取施工許可證或辦理平安監(jiān)視手續(xù)時，應當提供危險性較 大的分局部項工程清單和平安管理制度?？键c二：危險性較大的分局部項工程范圍編織專項施工方案專家論證基坑支護、降水、土方開挖h>3mh>5m模板工程大模板、滑模、爬模、飛模滑模、爬模、飛模模板支撐工程搭設局）度25m ;搭

43、設跨度210m ;施工總荷載面荷載>10kN/m2 ;集中線荷載N15kN/m2 ;搭設局1度>8m ;搭設跨度218m ;施工總何載面荷載>15kN/m2 ;集中線荷載z20kN/m2 ;起重吊裝安裝拆卸工程單件起吊重量10kN及以上非常規(guī)起重機械設備自身安裝拆卸單件起吊重量lOOkN及以上非常規(guī)起重量300kN及以上的起重設備安裝工程撤除、爆破工程建構筑物撤除工程爆破撤除工程爆破撤除工程腳手架工程落地式鋼管腳手架h>24m其他腳手架落地式鋼管腳手架h>50m提升腳手架h>150m懸挑腳手架h>20m其他建筑幕墻安裝工程 鋼構造工程人工挖擴孑Lt莊工

44、程 鼬力工程幕墻安裝工程高度>50m 鋼構造安裝工程跨度236m 人工挖擴孑特莊工程深度>16m考點三：專項方案的編制、審批及專家論證1、編制單位(1) 建筑工程實行施工總承包的，專項方案應當由施工總承包單位組織編 制。(2) 起重機械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程 實行分包的,其專項方案可由專業(yè)承包單位組織編制。2、審批流程(1) 實行施工總承包的,專項方案應當由總承包單位技術負責人及相關專 業(yè)承包單位技術負責人簽字。(2) 不需專家論證的專項方案,經(jīng)施工單位審核合格后報監(jiān)理單位，由工 程總監(jiān)理工程師審核簽字。3、專家論證1實行施工總承包的，由施工總承包單位

45、組織召開專家論證會。2專家論證會的人員由專家組成員和參建各方代表組成。專家組成員應當5名以上符合相關專業(yè)要求的專家組成本工程參建各方的 人員不得以專家身份參加專家論證會。2A331014工程建立生產(chǎn)平安事故發(fā)生后的報告和調查處理程序考點一：事故報告的期限1、事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關人員應當立即向施工單位負責人報告；施工單位 負責人接到報告后應當在1小時內向縣級以上人民政府建立主管部門和有關部 門報告。2、實行施工總承包的建立工程，由總承包單位上報事故。3、事故報告后出現(xiàn)新情況，以及事故發(fā)生之日起30d內傷亡人數(shù)發(fā)生變化的, 應及時補報?？键c二：事故報告的內容事故發(fā)生的時間、地點和工程工程、有關

46、單位名稱；2事故的簡要經(jīng)過;事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)和初步估計的直接經(jīng)濟損失；4事故的初步原因;5事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況；6事故報告單位或報告人員；其他應當報告的情況。2A331015建筑工程嚴禁轉包的有關規(guī)定考點：轉包行為1、施工單位將其承包的全部工程轉給其他單位或者個人施工的；2、將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉給其他單位或個人施工；3、施工總承包單位或專業(yè)承包單位未在施工現(xiàn)場設立工程管理機構或未派駐主 要管理人員，未對該工程的施工活動進展組織管理；4、施工總承包單位或專業(yè)承包單位不履行管理義務,只向實際施工單位收取費用，主要建筑材料、構配件及工程設備的

47、采購由其他單位或個人實施；5、勞務分包單位承包的范圍是總包或專業(yè)分包的全部工程，僅上繳管理費；6、采取合作、聯(lián)營、個人承包等形式,直接或變相將其承包的全部工程轉給其 他單位或個人；2A331016建工程嚴禁違法分包的有關規(guī)定考點一：違法分包行為1、將工程分包給個人；2、將工程分包給不具備相應資質或平安生產(chǎn)許可的單位；3、施工合同中沒有約定，又未經(jīng)建立單位認可，施工單位將其承包的局部工程 交由其他單位施工的；4、施工總承包單位將房屋建筑工程的主體構造的施工分包給其他單位的鋼構 造除外；5、專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務作業(yè)局部再分包的；6、勞務分包單位將其承包的勞務再分包的；7、勞務分包

48、單位除計取勞務作業(yè)費用外，還計取主要建筑材料款、周轉材料款 和大中型施工機械設備費用的；考點二：法律責任1、輸上、分包無效轉包、分包合同為無效合同;行為不具備法律效力。2、罰款金額為轉讓或分包工程金額的5%。以上10%。以下。3、有違法行為的，沒收違法所得。4、可以責令停業(yè)整頓。5、情節(jié)嚴重的，撤消營業(yè)執(zhí)照。2A331017工程保修有關規(guī)定考點一：保修期限和保修責任房屋建筑工程保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，正常使用條件下最低 保修期限為：(1)地基根底工程和主體構造工程，為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年 限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年; 供熱與供冷系統(tǒng)

49、，為2個采暖期、供冷期；4電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；5裝修工程為2年。考點二：保修期內施工單位的責任和處分1、房屋建筑工程在保修期內出現(xiàn)質量缺陷，建立單位或房屋建筑所有人應當向 施工單位發(fā)出保修通知。發(fā)生涉及構造平安或嚴重影響使用功能的緊急搶修事 故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。主要施工方案及流水段劃分，各項經(jīng)濟技術指標要求等。2A320022流水施工方法在建筑工程中的應用考點一：流水施工參數(shù)1、施工過程數(shù)n：指參與一組流水的施工過程的數(shù)目。2、施工段m：指在組織流水施工時，通常把擬建工程劃分為假設干個勞動量。 大致相等的區(qū)段，稱"流水段，如施工單體數(shù)。

50、3、流水節(jié)拍t：指在組織流水施工時,某個專業(yè)隊在一個施工段上的施工時 間。簡單講就是工作持續(xù)時間。4、流水步距K：指兩個相鄰的專業(yè)隊進入流水作業(yè)的時間。流水步距的計算 可用"大差法"累加錯位相減取大值考點二：流水施工的組織形式1、等節(jié)奏流水施工2、異節(jié)奏流水施工其特例為成倍節(jié)拍流水施工3、無節(jié)奏流水施工考點三：流水施工計算及繪圖1、計算流水步距累加錯位相減取大值1累加：將回一施工過程在各個施工段上累加2錯位相減取大值2、流水施工工期計算工期：T=IK+Itn+G其中：IK指所有流水步距之和，2、不屬于保修范圍：1使用不當或第三方造成；2不可抗力造成。3、處分1施工單位不出具

51、質量保修書或者質量保修的內容、期限違反規(guī)定，由 建立行政主管部門責令改正,并處1萬元以上3萬元以下的罰款。2施工單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，由建立行政主管 部門責令改正，并處10萬元以上20萬元以下的罰款。2A331018房屋建筑工程竣工驗收備案范圍、期限與應提交的文件考點：備案時間和提交的文件1、備案時間：竣工驗收合格之日起15天內建立單位。2、備案機關：工程所在地縣級以上建立行政主管部門。3、備案需提交材料：1工程竣工驗收備案表2工程竣工驗收報告3規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件4公安消防部門出具的證明文件5工程質量保修書注：住宅工程還應提交?住宅質量保證書?和?

52、住宅使用說明？2A332021建立工程工程管理的有關規(guī)定考點一：工程管理規(guī)劃1、工程管理規(guī)劃應包括工程管理規(guī)劃大綱和工程管理實施規(guī)劃兩類文件。2、工程管理規(guī)劃大綱由組織的管理層或組織委托的工程管理單位編制。工程管 理實施規(guī)劃應由工程經(jīng)理組織編制。3、承包人的工程管理實施規(guī)劃可以用施工組織設計或質量方案代替?？键c二：承包人合同管理承包人的合同管理應遵循程序1合同評審；2合同訂立；3合同實施方案；4合同實施控制；5合同綜合評價；6有關知識產(chǎn)權的合法使用。考點三：工程職業(yè)安康平安管理1、工程職業(yè)安康平安管理應遵循以下程序；1識別并評價危險源及風險；2確定職業(yè)安康平安目標；3編制并實施工程職業(yè)安康平安

53、技術措施方案；4職業(yè)安康平安技術措施方案實施結果驗證；5持續(xù)改良相關措施和績效。2、工程職業(yè)安康平安技術措施方案應由工程經(jīng)理主持編制。3、職業(yè)安康平安技術交底規(guī)定1工程開工前，工程技術負責人應向有關人員進展平安技術交底；2構造復雜分項工程實施前，工程技術負責人應進展平安技術交底；3工程經(jīng)理部保存平安技術交底記錄。4、職業(yè)安康平安事故處理原那么四不放過")1事故原因不清楚不放過；2事故責任者和人員沒有受到教育不放過；3事故責任者沒有處理不放過；4沒有制定糾正和預防措施不放過。2A332021建立工程工程管理的有關規(guī)定考點四：工程本錢管理和資源管理1、工程本錢管理1包括：本錢方案、本錢控制、本錢核算、本錢分析、本錢考核。2本錢核算堅持形象進度、產(chǎn)值統(tǒng)計、本錢歸集三同步原那么。2、工程資源管理包括:人力資源管理、材料管理、機械設備管理、技術管理和 資金管理。2A332021建立工程文件歸檔整理的有關規(guī)定1、歸檔文件的質量要求歸檔的工程文件應為原件。2工程文件應采用碳素墨水、藍黑墨水等耐久性強的書寫材料。3歸檔的建立工程電子文件的內容必須與其紙質檔案一致。4竣工圖章的根本內容包括:竣工圖字樣、施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場監(jiān)理、總監(jiān)理工程師。2、