工程計(jì)價(jià)依據(jù)

1、建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)第第3章章 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)12014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)第一節(jié)第一節(jié) 工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額第二節(jié)第二節(jié) 預(yù)算定額預(yù)算定額第三節(jié)第三節(jié) 概算定額概算定額第四節(jié)第四節(jié) 概算指標(biāo)概算指標(biāo)第五節(jié)第五節(jié) 企業(yè)定額企業(yè)定額22014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.13.1工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額定額的概念定額的概念 所謂所謂“定定”，就是規(guī)定；，就是規(guī)定；“額額”，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度，這是定額，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度，這是定

2、額”最基本最基本的含義。的含義。 工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額是指在正常的施工生產(chǎn)條件下，為完成某項(xiàng)按照法定規(guī)是指在正常的施工生產(chǎn)條件下，為完成某項(xiàng)按照法定規(guī)則劃分的質(zhì)量合格的分項(xiàng)或分部分項(xiàng)工程（或建筑構(gòu)件）所需資源消耗量則劃分的質(zhì)量合格的分項(xiàng)或分部分項(xiàng)工程（或建筑構(gòu)件）所需資源消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 正常的施工條件，是指生產(chǎn)過程按生產(chǎn)工藝和施工驗(yàn)收規(guī)范操作，施正常的施工條件，是指生產(chǎn)過程按生產(chǎn)工藝和施工驗(yàn)收規(guī)范操作，施工條件完善，勞動(dòng)組織合理，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常，材料儲(chǔ)備合理，在這樣的條工條件完善，勞動(dòng)組織合理，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常，材料儲(chǔ)備合理，在這樣的條件下完成單位合格產(chǎn)品資源消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)

3、還規(guī)定所完成的產(chǎn)品規(guī)件下完成單位合格產(chǎn)品資源消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還規(guī)定所完成的產(chǎn)品規(guī)格或工作內(nèi)容，以及所要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。例如，全國(guó)統(tǒng)一格或工作內(nèi)容，以及所要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。例如，全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額規(guī)定，砌墻分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容包括：建筑工程基礎(chǔ)定額規(guī)定，砌墻分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容包括： 調(diào)、運(yùn)、調(diào)、運(yùn)、鋪砂漿，運(yùn)磚；鋪砂漿，運(yùn)磚； 砌磚包括窗臺(tái)虎頭磚、腰線、門窗套，安放木磚、鐵砌磚包括窗臺(tái)虎頭磚、腰線、門窗套，安放木磚、鐵件等。定額消耗量是：每砌件等。定額消耗量是：每砌10m10m3 3一磚單面清水內(nèi)墻規(guī)定消耗人工（綜合工一磚單面清水內(nèi)墻規(guī)定消耗人工（綜合工日）日）18.

4、87 18.87 工日，普通粘土磚工日，普通粘土磚5.314 5.314 千塊，千塊，M2.5M2.5混合砂漿混合砂漿2.25 m2.25 m3 3，水，水1.06 m1.06 m3 3，灰漿攪拌機(jī)，灰漿攪拌機(jī)0.38 0.38 臺(tái)班；對(duì)砌體的質(zhì)量要求是表面平整、橫平、臺(tái)班；對(duì)砌體的質(zhì)量要求是表面平整、橫平、豎直、灰漿飽滿。豎直、灰漿飽滿。32014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.13.1工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額定額的特性：1.定額的市場(chǎng)性與自主性2.定額的法令性和指導(dǎo)性3.定額的科學(xué)性與群眾性4.定額的動(dòng)態(tài)性與相對(duì)穩(wěn)定性42014

5、-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.13.1工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額定額的作用它是企業(yè)搞好生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的前提，也是企業(yè)組織生產(chǎn)、引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的手段；它是建設(shè)系統(tǒng)作為計(jì)劃管理、宏觀調(diào)控、確定工程造價(jià)、對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、貫徹按勞分配原則、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；它是衡量勞動(dòng)生產(chǎn)率的尺度，是總結(jié)、分析和改進(jìn)施工方法的重要手段。52014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.13.1工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額定額的分類定額的分類按生產(chǎn)要素分類可分為勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定

6、額。勞動(dòng)消耗定額也稱勞動(dòng)定額。勞動(dòng)定額是指在正常施工條件下，某工種某等級(jí)的工人或工人小組，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)時(shí)間，或在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。勞動(dòng)定額按其表現(xiàn)形式的不同，分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。材料消耗定額是指在正常施工條件下，節(jié)約與合理使用材料條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品、構(gòu)配件、動(dòng)力與燃料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械消耗定額是指在正常施工條件下，施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)正常，并合理地、均衡地組織施工和使用機(jī)械時(shí)，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械工作時(shí)間，或是機(jī)械在單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械消耗定額按其表現(xiàn)形式的

7、不同，分為機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額。62014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)定額的分類定額的分類（一）根據(jù)生產(chǎn)要素劃分（一）根據(jù)生產(chǎn)要素劃分7根根據(jù)據(jù)生生產(chǎn)產(chǎn)要要素素劃劃分分勞動(dòng)定額或人工定額勞動(dòng)定額或人工定額材料消耗定額材料消耗定額機(jī)械消耗定額機(jī)械消耗定額時(shí)間定額時(shí)間定額產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.13.1工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額定額的分類定額按編制程序和用途分類可分為施工消耗定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。施工消耗定額是以

8、同一性質(zhì)的施工過程或工序?yàn)檠芯繉?duì)象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時(shí)間消耗綜合關(guān)系的定額。是施工企業(yè)內(nèi)部組織生產(chǎn)和管理的定額，同時(shí)也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。由勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械消耗定額組成。預(yù)算定額是以分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象編制的，其內(nèi)容包括：勞動(dòng)定額（人工）、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額。是一種計(jì)價(jià)定額。主要用于從施工圖到竣工驗(yàn)收階段編制工程預(yù)算、結(jié)算造價(jià)等。概算定額是以擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象編制的，計(jì)算和確定勞動(dòng)、機(jī)械臺(tái)班、材料消耗量所使用的定額。是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大形成的，也是一種計(jì)價(jià)定額。用在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初設(shè)計(jì)階段以確定項(xiàng)目投資額。概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)

9、大和合并，它是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來編制的。在概算定額的基礎(chǔ)上編制，比概算定額更加綜合擴(kuò)大。也是一種計(jì)價(jià)定額。是設(shè)計(jì)單位編制工程概算、進(jìn)行方案比較、建設(shè)單位編制年度計(jì)劃、準(zhǔn)備期間編制材料和機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃的依據(jù)。投資估算指標(biāo)是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算時(shí)使用的一種定額。它非常概略，往往以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為計(jì)算對(duì)象，編制內(nèi)容為項(xiàng)目所有費(fèi)用之和。82014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)定額的分類定額的分類（二）根據(jù)編制程序和用途分類（二）根據(jù)編制程序和用途分類92014-9-1201

10、4-9-1劉富勤劉富勤根根據(jù)據(jù)編編制制程程序序和和用用途途劃劃分分勞動(dòng)消耗定額勞動(dòng)消耗定額材料消耗定額材料消耗定額機(jī)械消耗定額機(jī)械消耗定額時(shí)間定額時(shí)間定額產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額預(yù)算定額預(yù)算定額施工定額施工定額投資估算指標(biāo)投資估算指標(biāo)概算定額概算定額概算指標(biāo)概算指標(biāo)建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.13.1工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額定額的分類按管理權(quán)限和編制單位分類可分為全國(guó)統(tǒng)一定額、全國(guó)統(tǒng)一專業(yè)定額、地方定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額。按應(yīng)用范圍和專業(yè)性質(zhì)分類可分為全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)專用定額。按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類可分為工程費(fèi)用定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額。102014-9

11、-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)定額的分類定額的分類(三三)按管理權(quán)限和編制單位分類按管理權(quán)限和編制單位分類11按按管管理理權(quán)權(quán)限限和和編編制制單單位位分分類類全國(guó)統(tǒng)一定額全國(guó)統(tǒng)一定額由國(guó)家主管部門制定和頒發(fā)由國(guó)家主管部門制定和頒發(fā)全國(guó)統(tǒng)一專業(yè)全國(guó)統(tǒng)一專業(yè)定額定額由國(guó)家各部門制定由國(guó)家各部門制定和頒發(fā)和頒發(fā)地方定額地方定額由省、市自治區(qū)主管部門編制和頒發(fā)由省、市自治區(qū)主管部門編制和頒發(fā)企業(yè)定額企業(yè)定額由企業(yè)自行編制并限于內(nèi)部使用由企業(yè)自行編制并限于內(nèi)部使用補(bǔ)充定額補(bǔ)充定額上述定額未包括的補(bǔ)充編制的定額上述定額未包括的補(bǔ)充編制的定額2014-

12、9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)定額的分類定額的分類（四）（四）按應(yīng)用范圍和專業(yè)性質(zhì)分類按應(yīng)用范圍和專業(yè)性質(zhì)分類122014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤按按應(yīng)應(yīng)用用范范圍圍和和專專業(yè)業(yè)性性質(zhì)質(zhì)分分類類全國(guó)通用定額全國(guó)通用定額行業(yè)通用定額行業(yè)通用定額專業(yè)專用定額專業(yè)專用定額建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)定額的分類定額的分類（五）（五）按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類132014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤按按投投資資的的費(fèi)費(fèi)用用性性質(zhì)質(zhì)分分類類工程費(fèi)用定額工程費(fèi)用定額工程建設(shè)其他費(fèi)用定額工程建

13、設(shè)其他費(fèi)用定額建設(shè)工程定額的分類建設(shè)工程定額的分類見教材見教材圖圖3.1所示所示（P29）。建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)算定額的概念預(yù)算定額的概念和和性質(zhì)性質(zhì)預(yù)算定額是指在正常的施工條件、施工技術(shù)和組織條件下，完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗和價(jià)值貨幣表現(xiàn)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額的性質(zhì)預(yù)算定額是一種計(jì)價(jià)定額。其具有企業(yè)定額的性質(zhì)，也具有社會(huì)定額的性質(zhì)。 預(yù)算定額分項(xiàng)的劃分，可按照選用的施工方法、所使用的材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)格等不同因素劃分的分項(xiàng)工程或工種工程（或工序作業(yè)或不同材料、構(gòu)件）為基礎(chǔ)來劃分定額分項(xiàng)。也可按工程量清單分項(xiàng)方法，以形成工

14、程實(shí)體為基礎(chǔ)的分項(xiàng)。預(yù)算定額的定額水平通常取社會(huì)平均水平。預(yù)算定額所規(guī)定的消耗指標(biāo)包括人工、材料及機(jī)械臺(tái)班的消耗，是以施工消耗定額為基礎(chǔ)，經(jīng)過分析和調(diào)整而得的結(jié)果。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤143.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額預(yù)算定額的預(yù)算定額的作用作用是編制建筑安裝工程預(yù)算，確定工程造價(jià)的依據(jù)；預(yù)算定額中的人工消耗量指標(biāo)、材料消耗量指標(biāo)和機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)，是確定各單位工程人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)的基礎(chǔ)；是建設(shè)單位編制招標(biāo)標(biāo)底，申請(qǐng)貸款和上級(jí)主管部門撥款的依據(jù)，是承包單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)資料；預(yù)算

15、定額是編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，確定勞動(dòng)力、建筑材料、成品、半成品、設(shè)備和建筑機(jī)械需要量的標(biāo)準(zhǔn)，是建筑企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析和考核工程成本的依據(jù)；預(yù)算定額是編制地區(qū)單位估價(jià)表和概算定額的基礎(chǔ)；預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。152014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定人工工日消耗量人工工日消耗量人工消耗量=基本用工數(shù)量+其他用工數(shù)量基本用工指完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。以不同工種列出定額工日。其他用工數(shù)量=輔助用工數(shù)量+超運(yùn)距用

16、工數(shù)量+人工幅度差用工數(shù)量(1)輔助用工。指技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。例如，機(jī)械土方工程配合用工、材料加工(篩砂、洗石、熟化生石灰)，電焊點(diǎn)火用工等。(2)超運(yùn)距用工。 超運(yùn)距預(yù)算定領(lǐng)取定運(yùn)距-勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距 (3)人工幅度差。即預(yù)算定額與勞動(dòng)定額的差額。 人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)，一般土建工程為10%，設(shè)備安裝工程為12%。162014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定人工工日、材料、機(jī)械

17、臺(tái)班消耗量的確定材料材料消耗量消耗量材料消耗量是指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量，按用途劃分為以下四種：1.主要材料。指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料，其中也包括成品、半成品材料。2.輔助材料。也是構(gòu)成工程實(shí)體除主要材料以外的其他材料。如墊木釘子、鉛絲等。3.周轉(zhuǎn)性材料。指腳手架、模板等多次周轉(zhuǎn)使用的不構(gòu)成工程實(shí)體的攤銷性材料。4.其他材料。指用量少，難以計(jì)量的零星用料。如：棉紗，鋼筋編號(hào)用的油漆等。172014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的

18、確定材料材料消耗量消耗量材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料損耗量，指正常條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)材料運(yùn)輸及施工操作過程中的損耗等。其關(guān)系式如下： 材料損耗率=損耗量/凈用量100% 材料損耗量=材料凈用量損耗率 或 材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率）182014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定材料材料消耗量消耗量192014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤磚的用量可以用以下公式計(jì)算： 2砌體厚度的磚數(shù) 磚的凈用量 墻厚（磚

19、長(zhǎng)灰縫）（磚厚灰縫）墻厚：半磚墻115 1磚墻240 1磚半磚墻365 灰縫一般取10 砌體磚體積砂漿凈用量31m建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額【例3.1】計(jì)算每1m3一磚半厚磚墻標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的凈用量及總消耗量?！窘狻恳淮u半厚磚墻的標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量為： 1m3的1磚墻中砂漿的凈用量：砂漿凈用量=1-磚數(shù)每塊磚的體積 =1-5220.0014628 =0.236m3/m3材料的用量=材料凈用量（1+損耗率）標(biāo)準(zhǔn)磚總消耗量=522（1+1%）=527.22塊/m3砂漿總消耗量=0.236（1+1%）=0.238 m3/m3202014-9-12014

20、-9-1劉富勤劉富勤（塊）（）（墻厚（磚厚灰縫）（磚長(zhǎng)灰縫）墻厚的磚數(shù)磚凈用量 522 0.36510.010.0530.010.241.52 12建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定人工工日、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定機(jī)械臺(tái)班機(jī)械臺(tái)班消耗量消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品必須消耗的某種型號(hào)施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。1.根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺(tái)班消耗量 預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班= 施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班（1+機(jī)械幅度差系數(shù)） 大型機(jī)械幅度差系數(shù)為：土方機(jī)械25%，打樁機(jī)械33%，吊裝機(jī)械30%。砂漿、

21、混凝土攪拌機(jī)由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。其他分部工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項(xiàng)專用機(jī)械的幅度差為10%。2.以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定資料為基礎(chǔ)確定機(jī)械臺(tái)班消耗量 如遇到施工定額(勞動(dòng)定額)缺項(xiàng)者，則需要依據(jù)單位時(shí)間完成的產(chǎn)量測(cè)定。212014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定人工單價(jià)的確定人工單價(jià)的確定人工單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝生產(chǎn)工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。年平均每月法定工作天數(shù)（年日歷天數(shù)法定假日法定節(jié)日非

22、生產(chǎn)工日）12個(gè)月 （36510411非生產(chǎn)工日（注：各地不同）12個(gè)月 20.8天 定額人工費(fèi)=定額人工工日數(shù)定額人工單價(jià)依湖北省2013年費(fèi)用定額規(guī)定，人工工日消耗量不分工種，按普工、技工、高級(jí)技工分為三個(gè)技術(shù)等級(jí)，人工工日單價(jià)取定：普工60元/工日；技工92元/工日；高級(jí)技工138元/工日。222014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤年平均每月法定工作日特殊情況下支付的工資津貼補(bǔ)貼獎(jiǎng)金平均月計(jì)件計(jì)時(shí)生產(chǎn)工人平均月工資日工資單價(jià))()(、建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定人工單價(jià)

23、的確定人工單價(jià)的確定影響人工單價(jià)的因素(1)社會(huì)平均工資水平。(2)生活消費(fèi)指數(shù)。(3)人工單價(jià)的組成內(nèi)容。例如，住房消費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等列入人工單價(jià)，會(huì)使人工單價(jià)提高。(4)勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化。在勞動(dòng)力市場(chǎng)如果需求大于供給，人工單價(jià)就會(huì)上升；供給大于需求，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，人工單價(jià)就會(huì)下降。(5)政府推行的社會(huì)保障和福利政策也會(huì)影響人工單價(jià)的變動(dòng)。232014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定材料材料單價(jià)單價(jià)的確定的確定在建筑工程中材料費(fèi)

24、約占總造價(jià)的60%-70%，在金屬結(jié)構(gòu)工程中所占比重還要大，是建筑安裝工程費(fèi)用的主要組成部分。合理確定材料單價(jià)的構(gòu)成，正確編制材料預(yù)算價(jià)格，有利于合理確定和有效控制工程造價(jià)。1.材料單價(jià)的構(gòu)成材料單價(jià)是指材料(包括構(gòu)件、成品及半成品等)從其來源地(供應(yīng)者倉(cāng)庫(kù)或提貨地點(diǎn))到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)(施工地點(diǎn)內(nèi)存放材料的地點(diǎn))后出庫(kù)的綜合平均價(jià)格。材料單價(jià)一般由材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)組成，按下式計(jì)算： 材料單價(jià)= （材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)）（1+ 運(yùn)輸損耗率）（1+采購(gòu)及保管費(fèi)率） 242014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2

25、預(yù)算預(yù)算定額定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定材料預(yù)算價(jià)格的確定材料預(yù)算價(jià)格的確定（1）材料原價(jià)的確定材料原價(jià)是指材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)或批發(fā)價(jià)。進(jìn)口材料以國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格加上關(guān)稅、手續(xù)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)構(gòu)成材料原價(jià)，也可按國(guó)際通用的材料到岸價(jià)或口岸價(jià)作為原價(jià)。在確定原價(jià)時(shí)，同一種材料因產(chǎn)地或供應(yīng)單位的不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來源地的供應(yīng)數(shù)量及不同的單價(jià)，計(jì)算出加權(quán)平均原價(jià)。加權(quán)平均材料原價(jià)=(各來源地材料原價(jià)各來源地材料數(shù)量)/各來源地材料數(shù)量【例3.2】某工程計(jì)劃用磚10萬塊，由兩個(gè)磚廠供應(yīng)。其中第一個(gè)磚廠供應(yīng)6萬塊，單價(jià)為240元/千塊，第二個(gè)磚廠供

26、應(yīng)4萬塊，單價(jià)為260元/千塊，試計(jì)算磚的加權(quán)平均原價(jià)?！窘狻考訖?quán)平均材料原價(jià)=（60240+40260）/100=248(元/千塊) 252014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定材料預(yù)算價(jià)格的確定材料預(yù)算價(jià)格的確定（2）材料運(yùn)雜費(fèi)材料運(yùn)雜費(fèi)是指材料自來源地（或交貨地）運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)（或存放地點(diǎn)）的全部過程所發(fā)生的費(fèi)用，材料的運(yùn)雜費(fèi)主要包括：調(diào)車（駁船）費(fèi)，是指機(jī)車到專用線（船只到專用碼頭）或非公用地點(diǎn)裝貨時(shí)的調(diào)車費(fèi)（駁船費(fèi)）。裝卸費(fèi)，是指給火車、輪船

27、、汽車上下貨物時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用。運(yùn)輸費(fèi)，是指火車、汽車、輪船運(yùn)輸材料的運(yùn)輸費(fèi)。附加工作費(fèi)，是指貨物從貨源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)期間所發(fā)生的材料搬運(yùn)分類堆放及整理等費(fèi)用。262014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定材料預(yù)算價(jià)格的確定材料預(yù)算價(jià)格的確定（3）運(yùn)輸損耗費(fèi) 是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。一般通過損耗率來規(guī)定損耗標(biāo)準(zhǔn)。 材料運(yùn)輸損耗費(fèi)=（材料原價(jià)材料運(yùn)雜費(fèi)）運(yùn)輸損耗率） （4）材料采購(gòu)及保管費(fèi) 是指在組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用

28、，包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。采購(gòu)及保管費(fèi)=（材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）采購(gòu)及保管費(fèi)率（綜合采購(gòu)保管費(fèi)率為2.5%（其中采購(gòu)費(fèi)率為1%，保管費(fèi)率1.5%）。由建設(shè)單位供應(yīng)材料到現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)，施工單位只收保管費(fèi)。272014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額【例3.3】某工程需用白水泥，選定甲、乙兩個(gè)供貨地點(diǎn)，甲地出廠價(jià)670元/t，可供需要量的70%；乙地出廠價(jià)690元/t，可供需要量的30%。汽車運(yùn)輸，甲地離工地80km，乙地離工地60km。求白水泥預(yù)算價(jià)格。運(yùn)輸費(fèi)按0.40元/（t.km）計(jì)算，

29、裝卸費(fèi)為16元/t，裝卸各一次，材料采購(gòu)保管費(fèi)率為2.5%，運(yùn)輸損耗率1%?！窘狻?加權(quán)平均計(jì)算綜合原價(jià) 綜合原價(jià)=67070%+69030%=676（元/t) 運(yùn)雜費(fèi)為： 800.4070%+600.4030%+16=45.6(元/t) 運(yùn)輸損耗費(fèi)為： (676+45.6) 1%=7.22(元/t) 采購(gòu)保管費(fèi)為： (676+45.6+7.22)2.5%=18.22(元/t) 則白水泥的預(yù)算價(jià)格為： 676+45.6+7.22+18.22=747.04(元/t)282014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額人

30、工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指一臺(tái)施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用，每臺(tái)班按8h工作制計(jì)算。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)以“臺(tái)班”為計(jì)量單位。某一種機(jī)械在一個(gè)臺(tái)班運(yùn)行中，為使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)必須支出分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和，或稱臺(tái)班使用費(fèi)。根據(jù)獲取機(jī)械使用方式不同，分為外部租用與內(nèi)部租用方式。外部租用是向外單位（如設(shè)備租賃公司、其他施工企業(yè)等）租用機(jī)械設(shè)備。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，以該機(jī)械租賃單價(jià)為基礎(chǔ)確定。內(nèi)部租用是企業(yè)自有的機(jī)械設(shè)備。由于機(jī)械設(shè)備是一種固定資產(chǎn)，采取折舊方式來回收固定資產(chǎn)投資。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)以機(jī)

31、械折舊費(fèi)為基礎(chǔ)，加上運(yùn)行成本費(fèi)用等因素，通過內(nèi)部核算來確定機(jī)械臺(tái)班租用費(fèi)。292014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成由七項(xiàng)費(fèi)用組成，包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、稅費(fèi)等。其中折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)四項(xiàng)費(fèi)用是比較固定的費(fèi)用，稱為第一類費(fèi)用或不變費(fèi)用，以攤銷方式計(jì)算。人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、稅費(fèi)三項(xiàng)費(fèi)用因施工地點(diǎn)和條件不同有

32、較大變化，稱為第二類費(fèi)用或可變費(fèi)用，以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。302014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)31第一類費(fèi)用計(jì)算臺(tái)班折舊費(fèi)=機(jī)械預(yù)算價(jià)格(1-殘值率) 時(shí)間價(jià)值系數(shù)/耐用總臺(tái)班預(yù)算價(jià)格=機(jī)械原值+供銷部門手續(xù)費(fèi)和一次運(yùn)雜費(fèi)+車輛購(gòu)置稅或預(yù)算價(jià)格=機(jī)械原值+關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+外貿(mào)部門手續(xù)費(fèi)及國(guó)內(nèi)一次運(yùn)雜費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)+車輛購(gòu)置稅殘值率：根據(jù)機(jī)械類型不同，按運(yùn)輸機(jī)械2%；特、大型機(jī)械3%；中、小型機(jī)械4%；掘進(jìn)機(jī)械5%選取。時(shí)間價(jià)值系=耐用總臺(tái)班 = 折舊年限年工作臺(tái)班【例題3.4 】 6噸載重汽車的銷售價(jià)為83 000元，購(gòu)置附加稅

33、為10%,運(yùn)雜費(fèi)為5000元，殘值率為2%,耐用總臺(tái)班為1900個(gè)，時(shí)間價(jià)值系數(shù)為1.05，試計(jì)算臺(tái)班折舊費(fèi)。 【解】6噸載重汽車預(yù)算價(jià)格=83 000（1+10%）+5000=96300元臺(tái)班折舊費(fèi)=96300(1-2%)1.05/1900=52.15(元/臺(tái)班)2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)32第一類費(fèi)用計(jì)算臺(tái)班大修理費(fèi)=一次大修理費(fèi)壽命期大修理次數(shù)/耐用總臺(tái)班 =一次大修理費(fèi)(大修理周期-1)/耐用總臺(tái)班臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)=臺(tái)班大修理費(fèi)K安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)臺(tái)班安拆費(fèi)=一次安拆費(fèi)年平均安拆次數(shù)/年工作臺(tái)班+輔助設(shè)施一次使用費(fèi)(

34、1-殘值率)/輔助設(shè)施耐用臺(tái)班臺(tái)班場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)=（一次運(yùn)輸及裝卸費(fèi)+輔助材料一次攤銷費(fèi)+一次架線費(fèi)）/年工作臺(tái)班年平均場(chǎng)外運(yùn)輸次數(shù)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)根據(jù)施工機(jī)械不同分為計(jì)入臺(tái)班單價(jià)、單獨(dú)計(jì)算和不計(jì)算三種類型。計(jì)入臺(tái)班單價(jià)的安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)，適用于工地間移動(dòng)較為頻繁的小型機(jī)械及部分中型機(jī)械；單獨(dú)計(jì)算的安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)，適用于移動(dòng)有一定難度的特、大型（包括少數(shù)中型）機(jī)械；不計(jì)算安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)的機(jī)械是指不需要安裝拆卸且自身又能開行的機(jī)械和固定在車間無需安拆運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)習(xí)題：習(xí)題：5噸載重汽車的成交價(jià)

35、為75000元，購(gòu)置附加稅稅率10%，運(yùn)雜費(fèi)2000元，殘值率為3%，耐用總臺(tái)班2000個(gè)，不計(jì)時(shí)間價(jià)值系數(shù)，試計(jì)算臺(tái)班折舊費(fèi)。若一次大修理費(fèi)為8700元，大修理周期為4個(gè)，試計(jì)算臺(tái)班大修理費(fèi)。經(jīng)測(cè)算5噸載重汽車的臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)系數(shù)為5.41，按計(jì)算出的5噸載重汽車大修理費(fèi)和計(jì)算方式，計(jì)算臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤33解：5噸載重汽車臺(tái)班折舊費(fèi)=75000(1+10)+2000(13)/2000=40.98(元/臺(tái)班)5噸載重汽車臺(tái)班大修理費(fèi)=8700(4-1)/2000=26100/2000 =13.05(元/臺(tái)班)5噸載重汽車臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)=13.055.

36、41=70.60(元/臺(tái)班)建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)34第二類費(fèi)用計(jì)算 臺(tái)班人工費(fèi)=人工消耗量人工單價(jià) 人工消耗量指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員工作日消耗量。【例3.5】履帶式柴油打樁機(jī)6t，年工作臺(tái)班230，定額編制期規(guī)定年制度工作日250天，問：施工機(jī)械每年230工作臺(tái)班以外，司機(jī)（司爐）和其他操作工作人員能否計(jì)取人工費(fèi)？若機(jī)上司機(jī)2人，人工單價(jià)為92元/工日，試計(jì)算臺(tái)班人工費(fèi)？【解】：根據(jù)2013年臺(tái)班定額人工費(fèi)的定義，司機(jī)（司爐）和其他操作工作人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外，不應(yīng)再計(jì)取人工費(fèi)。所以施工機(jī)械每年230工作臺(tái)班以外不能計(jì)取人工費(fèi)。 臺(tái)班人

37、工費(fèi)=人工消耗量人工單價(jià)=292=184元/臺(tái)班臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)=(每臺(tái)班所消耗的動(dòng)力燃料數(shù)相應(yīng)單價(jià))臺(tái)班稅費(fèi)=（年保險(xiǎn)費(fèi)+年車船使用稅+年檢測(cè)費(fèi)）/年工作臺(tái)班2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)施工機(jī)械停滯費(fèi)及租賃費(fèi)的計(jì)算施工機(jī)械停滯費(fèi)及租賃費(fèi)的計(jì)算施工機(jī)械停滯費(fèi)指施工機(jī)械非本身原因停滯期間所發(fā)生的費(fèi)用，也稱“施工機(jī)械窩工損失費(fèi)”，根據(jù)2013臺(tái)班定額機(jī)械停滯費(fèi)計(jì)算公式如下：機(jī)械停滯費(fèi)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班稅費(fèi)湖北省定額中的機(jī)械是按施工企業(yè)自有方式考慮的，根據(jù)湖北省工程的實(shí)際情況，對(duì)采用租賃的施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按以下方法計(jì)算：

38、 實(shí)際工程中，若大型施工機(jī)械采用租賃方式的（需承發(fā)包雙方約定），租賃的大型機(jī)械費(fèi)用按價(jià)差處理。租賃的機(jī)械費(fèi)價(jià)差按下列公式計(jì)算：機(jī)械費(fèi)價(jià)差=（甲乙雙方商定的租賃價(jià)格或租賃機(jī)械市場(chǎng)信息價(jià)定額中施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)）租賃的大型機(jī)械總臺(tái)班數(shù)租賃機(jī)械調(diào)整系數(shù)，其中：租賃機(jī)械調(diào)整系數(shù)綜合取定為0.43。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤35建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)施工機(jī)械停滯費(fèi)及租賃費(fèi)的計(jì)算施工機(jī)械停滯費(fèi)及租賃費(fèi)的計(jì)算【例3.6】某預(yù)應(yīng)力混凝土管樁工程，樁徑600，使用軌道式柴油打樁機(jī)6t打樁施工，工程量為10000m，施工機(jī)械采用租賃方式，租賃價(jià)格為3000元/臺(tái)班 ，

39、請(qǐng)計(jì)算機(jī)械費(fèi)價(jià)差?【解】由題意，甲乙雙方商定的租賃價(jià)格為3000元/臺(tái)班，查2013年湖北省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額知：軌道式柴油打樁機(jī)6t臺(tái)班單價(jià)為1819.28元/臺(tái)班。查2013年湖北省建設(shè)工程公共專業(yè)消耗量定額及基價(jià)表知，打預(yù)應(yīng)力混凝土管樁樁徑600定額子目為G3-21，每打100m預(yù)應(yīng)力混凝土管樁需軌道式柴油打樁機(jī)6t臺(tái)班1.00個(gè)，故租賃的大型機(jī)械總臺(tái)班數(shù)為10000/100=100臺(tái)班，所以：機(jī)械費(fèi)價(jià)差=（30001819.28）1000.43=50770.96元2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤36建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)算定額手冊(cè)的內(nèi)容預(yù)

40、算定額手冊(cè)的內(nèi)容目錄總說明建筑面積計(jì)算規(guī)則分部分項(xiàng)工程說明及其相應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則定額項(xiàng)目表有關(guān)附錄等組成。373.2預(yù)算預(yù)算定額定額2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及基價(jià)表湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及基價(jià)表特點(diǎn):有三量：人工量、材料量、機(jī)械臺(tái)班量有三價(jià)：人工價(jià)格、材料價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格有定額基價(jià)的顯示：定額基價(jià)=定額人工費(fèi)+定額材料費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)可用兩種計(jì)價(jià)辦法： 清單計(jì)價(jià)時(shí)報(bào)價(jià) 定額計(jì)價(jià)時(shí)算量和報(bào)價(jià)382014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)

41、依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額的應(yīng)用分項(xiàng)工程預(yù)算基價(jià)=定額人工費(fèi)+定額材料費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)式中：定額人工費(fèi)（分項(xiàng)工程定額用工量地區(qū)綜合平均日工資標(biāo)準(zhǔn)） 定額材料費(fèi)（分項(xiàng)工程定額材料用量相應(yīng)材料預(yù)算價(jià)格） 定額機(jī)械費(fèi)（分項(xiàng)工程定額機(jī)械臺(tái)班使用量相應(yīng)機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)）預(yù)算定額表的內(nèi)容預(yù)算定額表的內(nèi)容 ：表表3.1 2013湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及基價(jià)表中湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及基價(jià)表中 “砌筑工程砌筑工程”的摘錄的摘錄 直形磚基礎(chǔ)和圓弧形磚基礎(chǔ)工作內(nèi)容：調(diào)、運(yùn)、鋪砂漿，運(yùn)磚，清理基槽坑，砌磚等。表格見下：表格見下：392014-9-1201

42、4-9-1劉富勤劉富勤2014-9-1劉富勤劉富勤40定額編號(hào) A1-1 A1-2項(xiàng)目直形磚基礎(chǔ) 圓弧形磚基礎(chǔ)水泥砂漿M5 基價(jià)（元）2696.192807.27其中 人工費(fèi)(元)945.201056.28 材 料 費(fèi)(元) 1707.931707.93 機(jī) 械 費(fèi)(元)43.0643.06名 稱單位單價(jià)(元)數(shù) 量人工普工工日60.005.4806.120技工工日92.006.7007.490材料混凝土實(shí)心磚24011553千塊230.00 5.236 5.236水泥砂漿M5.0m3212.01 2.360 2.360水m33.15 1.050 1.050機(jī)械灰漿攪拌機(jī)200L臺(tái)班110.4

43、0 0.390 0.390建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)3.23.2預(yù)算預(yù)算定額定額預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額的應(yīng)用【例3.7】計(jì)算定額編號(hào)為A1-1子目的基價(jià)、定額人工費(fèi)、定額材料費(fèi)、定額機(jī)械費(fèi)?！窘狻慷~人工費(fèi) =普工工日表中單價(jià)+技工工日表中單價(jià) =5.480工日/10m360元/工日+6.700工日/10m392元/工日 =945.20元/10m3定額材料費(fèi) =M5.0水泥砂漿用量M5.0水泥砂漿預(yù)算價(jià)格+實(shí)心磚用量實(shí)心磚預(yù)算價(jià)格+水用量水預(yù)算價(jià)格 =2.36 m3/10 m3212.01元/ m3+5.236千塊/10 m3230元/千塊+1.05 m3/10 m

44、33.15元/ m3 =1707.93元/10m3定額機(jī)械費(fèi)=灰漿攪拌機(jī)機(jī)械臺(tái)班的用量灰漿攪拌機(jī)預(yù)算單價(jià) =0.390臺(tái)班/10 m3110.40元/臺(tái)班 =43.06元/10 m3基價(jià)=定額人工費(fèi)+定額材料費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi) =945.20元/10m3+1707.93元/10m3+43.06元/10 m3 =2696.19元/10m3412014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額的應(yīng)用計(jì)量單位的確定原則計(jì)量單位的確定原則當(dāng)物體的長(zhǎng)、寬、高都發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用立方米為計(jì)量單位，如土方、磚石、鋼筋混凝土等；當(dāng)物體有一定的

45、厚度，而面積不固定時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用平方米為計(jì)量單位，如地面、墻面和天棚抹灰等；當(dāng)物體的截面形狀和大小不變，而長(zhǎng)度發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用延長(zhǎng)米為計(jì)量單位，如樓梯扶手、陽臺(tái)欄桿等;當(dāng)物體的重量和價(jià)格差異較大時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用“噸”或“公斤”為計(jì)量單位，如金屬構(gòu)件制作、安裝工程等，當(dāng)物體形狀不規(guī)則，難以量度時(shí)，則采用自然單位為計(jì)量單位，如根、臺(tái)、套等。422014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤432014-9-1劉富勤劉富勤442014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 預(yù)算定額的直接套用預(yù)算定額的直接套用當(dāng)設(shè)計(jì)要求與定額項(xiàng)目的內(nèi)容相一致時(shí)，可直接套用定額的預(yù)算基價(jià)

46、及工料消耗量，計(jì)算該分項(xiàng)工程費(fèi)以及工料所需量。具體計(jì)算步驟如下：首先，應(yīng)熟悉施工圖上分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求、施工組織設(shè)計(jì)上分項(xiàng)工程的施工方法，初步選擇套用的定額分項(xiàng)。其次，應(yīng)熟悉定額，若該分項(xiàng)工程說明，定額表表上工作內(nèi)容、表下附注說明，以及材料品種和規(guī)格等內(nèi)容與設(shè)計(jì)要求一致，則可直接套用該定額分項(xiàng)。同時(shí)，應(yīng)注意分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程名稱和單位應(yīng)與定額表中的一致。再次，套用定額項(xiàng)目，用工程量乘定額基價(jià)計(jì)算該分項(xiàng)工程費(fèi)，并進(jìn)行第一次工料機(jī)分析（即用工程量分別乘定額消耗量，得到人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量）；但對(duì)砂漿（或混凝土等）需進(jìn)行第二次工料分析，最后匯總得各種材料消耗量。2014-9-12014-

47、9-1劉富勤劉富勤45預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額的應(yīng)用建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)工料分析所得全部人工和各種材料消耗量，是編制單位工程勞動(dòng)力計(jì)劃和材料供應(yīng)計(jì)劃、開展班組經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)，也是預(yù)算造價(jià)計(jì)算當(dāng)中工程費(fèi)調(diào)整的計(jì)算依據(jù)之一。工料分析應(yīng)注意的問題有： （1）凡是由預(yù)制廠制作現(xiàn)場(chǎng)安裝的構(gòu)件，應(yīng)按制作和安裝分別計(jì)算工料； （2）對(duì)主要材料，應(yīng)按品種、規(guī)格及預(yù)算價(jià)格不同分別進(jìn)行用量計(jì)算，并分類統(tǒng)計(jì)； （3）按系數(shù)法補(bǔ)價(jià)差的地方材料可以不分析，但經(jīng)濟(jì)核算有要求時(shí)應(yīng)全部分析； （4）對(duì)換算的定額子目在工料分析時(shí)要注意含量的變化，以求分析量準(zhǔn)確完整； （5）機(jī)械費(fèi)用需單項(xiàng)調(diào)整的，

48、應(yīng)同時(shí)按規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行機(jī)械使用臺(tái)班用量的分析。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤46預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額的應(yīng)用建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 預(yù)算定額的直接套用預(yù)算定額的直接套用【例3.8】采用M5水泥砂漿砌筑直形磚基礎(chǔ)1000m3，試計(jì)算完成該分項(xiàng)工程的分項(xiàng)工程費(fèi)及主要材料消耗量。查2013湖北省建設(shè)工程公共專業(yè)消耗量定額及基價(jià)表砌筑砂漿配合比表，定額編號(hào)5-8：每1 m3 M5水泥砂漿含32.5級(jí)水泥220.00kg,中(粗)砂1.18 m3,水0.27 m3。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤47預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額的應(yīng)用建筑工程概預(yù)算建筑

49、工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 預(yù)算定額的直接套用預(yù)算定額的直接套用【解】 確定定額編號(hào)。查表3.1，A1-1：每103 M5水泥砂漿砌筑直形磚基礎(chǔ)基價(jià)為2696.19元。 計(jì)算該分項(xiàng)工程費(fèi) 分項(xiàng)工程費(fèi)=2696.19元/10m3 1000 m3=269619元 計(jì)算主要材料消耗量M5水泥砂漿：2.36 m3/10 m31000m3 =236.0m3 其中： 水泥（32.5)：220.00kg/ m3236.0 m3=51920kg 中(粗)砂：1.18 m3/ m3236.0 m3=278.48m3 水： 0.27 m3/ m3236.0 m3=63.72m3 混凝土實(shí)心磚：5.236

50、千塊/10 m31000 m3=523.6千塊 水：1.05 m3/10 m3 1000 m3=105.0 m32014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤48預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額的應(yīng)用建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)習(xí)題習(xí)題1 1已知采用M5.0水泥砂漿砌筑圓弧形磚基礎(chǔ)200m3。試確定其預(yù)算價(jià)值及主要材料用量。 492014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)算定額的換算預(yù)算定額的換算確定某一分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)算價(jià)值時(shí)，如果施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容與套用相應(yīng)定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容不完全一致，就不能直接套用定額，則應(yīng)按定額規(guī)定的

51、范圍、內(nèi)容和方法對(duì)相應(yīng)定額項(xiàng)目的基價(jià)和人工、材料、機(jī)械消耗量進(jìn)行調(diào)整換算。換算后的定額項(xiàng)目應(yīng)在定額編號(hào)的右下角標(biāo)注一個(gè)“換”字，以示區(qū)別。預(yù)算定額的換算類型有：砌筑砂漿和混凝土標(biāo)號(hào)不同時(shí)的換算；抹灰砂漿的換算；系數(shù)換算等。定額的換算絕大多數(shù)均屬于材料換算。一般情況下，材料換算時(shí)，人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)保持不變，僅換算材料費(fèi)。而且在材料費(fèi)的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價(jià)。材料換算的公式為：換算后的基價(jià)=換算前原定額基價(jià)+應(yīng)換算材料的定額用量（換入材料的單價(jià)-換出材料的單價(jià)）2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤50預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額的應(yīng)用建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算

52、 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)算定額的換算預(yù)算定額的換算（1） 砌筑砂漿的換算砌筑砂漿的換算砂漿的換算實(shí)質(zhì)上是砂漿強(qiáng)度等級(jí)的換算。在換算過程中，單位產(chǎn)品材料消耗量一般不變，僅換算不同強(qiáng)度等級(jí)的砂漿單價(jià)和材料用量。換算的步驟如下：首先，從砂漿配合比表中，找出設(shè)計(jì)的分項(xiàng)工程項(xiàng)目所用砂漿品種、強(qiáng)度等級(jí)，以及相應(yīng)定額子目所用砂漿品種、強(qiáng)度等級(jí)，和需要進(jìn)行換算的兩種砂漿每立方米的單價(jià)；其次，計(jì)算兩種不同強(qiáng)度等級(jí)砂漿單價(jià)的價(jià)差；從定額項(xiàng)目表中查出完成定額計(jì)量該分項(xiàng)工程需要換算的砂漿定額消耗量，以及該分項(xiàng)工程的定額基價(jià)。最后，計(jì)算該分項(xiàng)工程換算的定額基價(jià)并注明換算后的定額編號(hào)()換或() 換。用工程量乘以相應(yīng)

53、換算后的定額基價(jià)得到分項(xiàng)工程換算后的預(yù)算價(jià)值。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤51預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額的應(yīng)用建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)算定額的換算預(yù)算定額的換算【例3.9】試求30m3的M10水泥砂漿直形磚基礎(chǔ)的分項(xiàng)工程費(fèi)和主要材料消耗量?！窘狻緼1-1，M5水泥砂漿直形磚基礎(chǔ)，基價(jià)2696.19元/10m3，M5水泥砂漿用量：2.360 m3/ 10 m3 ，M5水泥砂漿，單價(jià)為212.01元/ m3。定額換算：查砌筑砂漿配合比表： 510，M10水泥砂漿，單價(jià)為235.08元/ m3每1 m3 M10水泥砂漿含32.5級(jí)水泥270.00kg，中(

54、粗)砂1.18 m3，水0.29m3。換算后基價(jià)A1-1 換=2696.192.360(235.08212.01) =2750.64元/l0 m32014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤52預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額的應(yīng)用建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)算定額的換算預(yù)算定額的換算分項(xiàng)工程費(fèi)=基價(jià)工程量=2750.64元/l0m330m3=8251.92元換算后主要材料消耗量分析注意：換算后水泥砂漿中相應(yīng)的材料也要作相應(yīng)的調(diào)整，均按M10水泥砂漿的配合比含量計(jì)算。M10水泥砂漿：2.36m3/10m330m3 =7.08m3 其中：水泥（32.5)：270.00kg/m3

55、7.080m3=1911.60kg 中(粗)砂：1.18 m3/m37.080m3=8.35m3 水： 0.29 m3/m37.080m3=2.05m3 混凝土實(shí)心磚：5.236千塊/10m330m3=15.71千塊 水：1.05 m3/10m3 30m3=3.15m32014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤53預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額的應(yīng)用建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)算定額的換算預(yù)算定額的換算（2）混凝土的換算 由于混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同而引起定額基價(jià)變動(dòng)，必須對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行換算。在換算過程中，混凝土消耗量不變，僅調(diào)整混凝土的預(yù)算價(jià)格。因此，混凝土換算實(shí)質(zhì)就是預(yù)算單

56、價(jià)的調(diào)整。其換算的步驟和方法基本與砂漿的換算相同。（3）抹灰砂漿的換算當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙要求的抹灰砂漿配合比與預(yù)算定額的抹灰砂漿配合比不同時(shí)，可按設(shè)計(jì)規(guī)定調(diào)整，但人工、機(jī)械消耗量不變。換算公式為： 換算后定額基價(jià)=原定額基價(jià)抹灰砂漿定額用量（換入砂漿單價(jià) - 換出砂漿單價(jià)） 當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙要求的抹灰砂漿抹灰厚度與預(yù)算定額的抹灰砂漿厚度不同時(shí)，除定額有注明厚度的項(xiàng)目可以換算外，其他一律不作調(diào)整。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤54預(yù)算定額的應(yīng)用預(yù)算定額的應(yīng)用建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)預(yù)算定額的換算預(yù)算定額的換算 （3）系數(shù)的換算 凡定額說明、工程量計(jì)算規(guī)則和附注中規(guī)定

57、按定額工、料、機(jī)乘以系數(shù)的分項(xiàng)工程，應(yīng)將其系數(shù)乘在定額基價(jià)上或乘在人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)某一項(xiàng)上。工程量也應(yīng)另列項(xiàng)目，與不乘系數(shù)的分項(xiàng)工程分別計(jì)算。乘系數(shù)換算要注意以下問題： 要區(qū)分定額系數(shù)與工程量系數(shù)。定額系數(shù)一般在定額說明或附注中，工程量系數(shù)一般在工程量計(jì)算規(guī)則中；定額系數(shù)用以調(diào)整定額基價(jià)，工程量系數(shù)用以調(diào)整工程量。 要區(qū)分定額系數(shù)的具體調(diào)整對(duì)象。有的系數(shù)用以調(diào)整定額基價(jià)，有的系數(shù)用以調(diào)整其中的人工、材料或機(jī)械費(fèi)。 按說明、計(jì)算規(guī)則和附注中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行換算。 2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤55預(yù)算定額預(yù)算定額的應(yīng)用的應(yīng)用建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)

58、預(yù)算定額的換算預(yù)算定額的換算【例3.11】采用M5水泥砂漿砌筑圓弧形空花磚墻200m3，試計(jì)算完成該分項(xiàng)工程的分項(xiàng)工程費(fèi)?！窘狻扛鶕?jù)砌筑工程定額說明：磚砌圓弧形空花、空心磚墻及圓弧形砌塊砌體墻按直形墻相應(yīng)定額項(xiàng)目人工乘以系數(shù)1.1。確定換算定額編號(hào)及單價(jià)M5水泥砂漿砌筑空花磚墻定額編號(hào)A1-21，基價(jià)=2816.04元10m3其中：定額人工費(fèi)=1455.84元10m3；定額材料費(fèi)=1338.12元10m3；定額機(jī)械費(fèi)=22.08元10m3計(jì)算換算后基價(jià)1455.84元10m31.1+1338.12元10m3+22.08元10m3 2961.62元/10m3計(jì)算完成該分項(xiàng)工程的分項(xiàng)工程費(fèi)2961.62元/10m3200 m3 59232.40元2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤56預(yù)算定額預(yù)算定額的應(yīng)用的應(yīng)用建筑工程概預(yù)算建筑工程概預(yù)算 工程計(jì)價(jià)依據(jù)工程計(jì)價(jià)依據(jù)定額的補(bǔ)充定額的補(bǔ)充當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙中的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目在定額中缺項(xiàng)，而又不屬于定額調(diào)整換算范圍之內(nèi)，無定額項(xiàng)目可套時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充定額。經(jīng)批準(zhǔn)備案，一次性使用。1.定額代換法。 即利用性質(zhì)相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定額項(xiàng)目，將類似項(xiàng)目分解套用或考慮（估算）一定系