第十一章 屋面防水及保溫工程計價

1、第十一章 屋面防水及保溫工程計價1、清單分項房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范將屋面及防水工程劃分為瓦、型材屋面，屋面防水，墻、地面防水、防潮等項目。2、定額分項河南省定額將屋面及防水工程按工程部位劃分為屋面工程，防水工程，變形縫三個部分。第一節(jié)第一節(jié) 屋面防水工程計價屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算3、適用范圍屋面工程主要包括瓦屋面、型材屋面、卷材屋面、涂料屋面、鐵皮屋面、屋面排水等。防水工程適用于樓地面、墻基、構(gòu)筑物、水池、水塔及室內(nèi)廁所、浴室的防水，建筑物0.00以下的防水，防潮工程按防水項目計算。變形縫項目指的是建筑物和構(gòu)筑物變形縫的填縫、蓋縫和止水等，按變形縫部位和材料

2、分項。第一節(jié)第一節(jié) 屋面防水工程計價屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算第一節(jié)第一節(jié) 屋面防水工程計價屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算4、卷材的幾種鋪貼方法1）滿鋪法2）空鋪法3）點鋪法4）條鋪法5）冷貼法第一節(jié)第一節(jié) 屋面防水工程計價屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算圖111 屋面坡度的表示方法（1）用屋頂?shù)母叨扰c屋頂?shù)目缍戎龋ê喎Q高跨比）表示：即HL。（2）用屋頂?shù)母叨扰c屋頂?shù)陌肟缰龋ê喎Q坡度）表示：即i H(L2)。（3）用屋面的斜面與水平面的夾角（）表示。HL有三種表示方法，如圖111。 5屋面坡度（即屋面的傾斜程度）屋面坡度（即屋面的傾斜

3、程度）由于屋面具有一定的坡度，因此屋面的實際面積與其水平投影面積不相等，為了便于計算，我們引進屋面坡度系數(shù)。（1）屋面坡度系數(shù)表，見表111。（2）利用屋面坡度系數(shù)計算工程量，如圖112。計算公式：屋面實際面積屋面水平投影面積C 一個斜脊長度AD式中，C屋面坡度延尺系數(shù)； D屋面坡度偶延尺系數(shù)。第一節(jié)第一節(jié) 屋面防水工程計價屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算6屋面坡度系數(shù) 表111，列出了常用的屋面坡度延尺系數(shù)（C）及偶延尺系數(shù)（D），可直接查表應(yīng)用。 當(dāng)各坡的坡度不同或當(dāng)設(shè)計坡度表中查不到時，應(yīng)利用以下公式計算相應(yīng)的C、D值： 第一節(jié)第一節(jié) 屋面防水工程計價屋面防水工程計價屋面

4、工程計算基本問題防水工程計算2221tan2tan1cos1CDDC或1、清單規(guī)則1）瓦、型材屋面按設(shè)計圖示尺寸以斜面積計算，不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗斜溝等所占面積，小氣窗出沿部分不增加面積。2）膜結(jié)構(gòu)屋面按設(shè)計圖示尺寸以需要覆蓋的水平面積計算。第一節(jié)第一節(jié) 屋面防水工程計價屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算3）屋面卷材防水、屋面涂膜防水按設(shè)計圖示尺寸以水平面積（或斜面積）計算，不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗斜溝等所占面積，屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。4）屋面剛性防水按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、

5、風(fēng)道等所占面積。5）屋面排水管按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。 6）屋面天溝、沿溝按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算。第一節(jié)第一節(jié) 屋面防水工程計價屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算2、定額規(guī)則1)瓦屋面、金屬壓型板均按圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)，以平方米計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗斜溝等所占面積，小氣窗出沿部分不增加面積。2）屋面卷材防水、按設(shè)計圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)，以平方米計算。但不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗斜溝等所占面積，屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量計算，如圖紙無規(guī)定，

6、伸縮縫、女兒墻彎起部分可按250mm、天窗彎起部分可按500mm計算。第一節(jié)第一節(jié) 屋面防水工程計價屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算3）涂膜防水屋面同卷材屋面。4）屋面排水工程量按以下規(guī)定計算：（1）屋面天溝、沿溝按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算。（2）屋面排水管按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。第一節(jié)第一節(jié) 屋面防水工程計價屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算1、清單規(guī)則1）墻、地面防水按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。地面防水：按主墻間凈空面積計算，應(yīng)扣除突出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個0.3以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。墻基防

7、水：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線乘以寬度計算。2）變形縫按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。第一節(jié)第一節(jié) 屋面防水工程計價屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算2、定額規(guī)則1）建筑物地面防水、防潮層按主墻間凈空面積計算，扣除突出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除柱、垛、間隔墻及單個0.3以內(nèi)的孔洞所占面積。與墻連接處高度在500mm以內(nèi)的按展開面積計算，并入平面工程量內(nèi)，超過500mm時，按立面防水層計算。第一節(jié)第一節(jié) 屋面防水工程計價屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算2）建筑物墻基防水、防潮層按墻長度乘以寬度以平方米計算。外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線乘以寬度計算。3）構(gòu)筑物及

8、建筑物地下室防水層按實鋪面積計算，但不扣除0.3以內(nèi)的孔洞所占面積。其上卷高度超過500mm時，按立面防水層計算。4）防水卷材的附加層、接縫、收頭、冷底子油等人工材料均已計入定額內(nèi)，不另計算。5）變形縫按延長米計算。第一節(jié)第一節(jié) 屋面防水工程計價屋面防水工程計價屋面工程計算基本問題防水工程計算【案例111】 某工程如圖所示。屋面防水做法：1：3水泥砂漿找平20mm厚，4厚SBS改性瀝青卷材防水，錯層部位向上翻起250mm，20厚1：2水泥砂漿抹光壓平。編制屋面防水工程量清單和綜合單價。解解1 1屋面卷材防水工程量清單的編制屋面卷材防水工程量清單的編制根據(jù)清單規(guī)則規(guī)定，屋面卷材防水中的找平層應(yīng)按

9、平面砂漿根據(jù)清單規(guī)則規(guī)定，屋面卷材防水中的找平層應(yīng)按平面砂漿找平層列項。找平層列項。屋面卷材防水工程量屋面卷材防水工程量=(6.00=(6.000.24)0.24)(7.O0(7.O00.24)0.24)(6.O0(6.O00.240.247.007.000.24)0.24)2 20.250.252 2(6.00(6.000.240.241.00)1.00)(7.00(7.000.240.241.00)=90.3951.00)=90.39559.658=150.0559.658=150.05，平面砂漿找平層平面砂漿找平層=150.05=150.05保護層保護層=150.05=150.05工程量

10、清單見表工程量清單見表111 111 分部分項工程量清單分部分項工程量清單工程名稱：某工程工程名稱：某工程 2屋面卷材防水工程量清單計價表的編制 屋面卷材防水項目發(fā)生的工程內(nèi)容：水泥砂漿找平、卷材防水、保護層。 水泥砂漿找平工程量=(6.000.24)(7.000.24)+(6.000.24+7.000.24)20.252(6.000.241.00)(7.000.241.00)=90.395459.658=150.05 1:3水泥砂漿找平20mm厚：套7206(875.96元/100)消耗綜合工日7.75。 調(diào)整人工費：（70-43）7.75=209.25元 調(diào)整管理費：2.87.75+209

11、.250.06=34.26元 7-206調(diào)：875.96+209.25+34.26=1119.47元/100 找平層綜合單價=1119.47元/100150.05150.05=11.19元/SBS改性瀝青卷材防水工程量=l50.05SBS改性瀝青卷材防水(條鋪)：套741(4459.10元/100)消耗綜合工日5.46。調(diào)整人工費：（70-43）5.46=147.42元調(diào)整管理費：2.85.46+147.420.06=24.13元7-41調(diào)：4459.10+147.42+24.13=4630.65元/100SBS改性瀝青卷材防水綜合單價=4630.65元/100150.05150.05=46.

12、31元/ 水泥砂漿保護層工程量=l50.05 20mm厚1:2水泥砂漿抹光壓平： 套7206換875.96(229.62195.94)2.02=943.99元/100 7-206換調(diào)：943.99+209.25+34.26=1187.5元/100 保護層綜合單價=1187.5元/100150.05150.05=11.88元/表表1 11 12 2 分部分項工程量清單計價表分部分項工程量清單計價表工程名稱：某工程工程名稱：某工程一、防腐面層房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范將防腐面層劃分為防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐、聚氯乙烯面層、塊料防腐面層。計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以

13、面積計算 。1.平面防腐：扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積 ；2.立面防腐：磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi) ；3.踢腳板防腐：扣除門洞所占面積并相應(yīng)增加門洞側(cè)壁面積 。第二節(jié)第二節(jié) 防腐、隔熱、保溫工程計價防腐、隔熱、保溫工程計價定額規(guī)則清單規(guī)則二、其他防腐主要包括隔離層、砌筑瀝青浸漬磚、防腐涂料等項目。隔離層、防腐涂料計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算 。1.平面防腐：扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積； 2.立面防腐：磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi) 。砌筑瀝青浸漬磚計算規(guī)則：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算 。定額規(guī)則清單規(guī)則三、隔熱、保溫主要包括保溫隔熱屋面、保溫隔熱天

14、棚、保溫隔熱墻、保溫柱、隔熱樓地面等項目。保溫隔熱屋面、保溫隔熱天棚、隔熱樓地面按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，不扣除柱、垛所占面積 。保溫隔熱墻按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢T窗洞口所占面積；門窗洞口側(cè)壁需做保溫時，并入保溫墻體工程量內(nèi)。 保溫柱按設(shè)計圖示以保溫層中心線展開長度乘以保溫層高度計算 。定額規(guī)則清單規(guī)則一、防腐項目應(yīng)區(qū)分不同防腐材料種類及其厚度，分別按設(shè)計圖示尺寸以面積計算：1.平面防腐，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積。2.立面防腐，磚垛等突出墻面部分按展開面積并入墻面積內(nèi)。3.踢腳板防腐，扣除門洞所占面積并相應(yīng)增加門洞側(cè)壁面積。4.平面砌筑雙層耐酸塊料時的工程量，按單層面積

15、乘以系數(shù)2計算。5.防腐卷材接縫、附加層、收頭等人工材料，已計入在定額子目中，不再另行計算。6.煙囪、煙道內(nèi)表面隔絕層，按筒身內(nèi)壁扣除各種孔洞后的面積計算。清單規(guī)則定額規(guī)則二、保溫隔熱屋面應(yīng)區(qū)別不同保溫隔熱材料，分別按設(shè)計圖示尺寸以體積或面積計算，不扣除柱、垛所占體積或面積。三、保溫隔熱天棚、墻柱、樓地面按設(shè)計圖示尺寸以面積計算：1.保溫隔熱天棚、樓地面工程量不扣除柱、垛所占面積。2.保溫隔熱墻，外墻按隔熱層中心線、內(nèi)墻按隔熱層凈長乘以圖示尺寸的高度以面積計算，扣除門窗洞口所占面積，門窗洞口側(cè)壁需做保溫時，并入保溫墻體工程量內(nèi)。3.保溫柱按設(shè)計圖示以保溫層中心線展開長度乘以保溫層高度以面積計算

16、。4.樓地面隔熱層按圍護結(jié)構(gòu)墻體間凈面積乘以設(shè)計厚度以體積計算，不扣除柱、垛所占的體積清單規(guī)則定額規(guī)則1、保溫層工程量、保溫層工程量 保溫層應(yīng)區(qū)別不同保溫材料，按實鋪體積以m3計算工程量，標準圖集中，一般給出屋面坡度和保溫層的最薄厚度，此時應(yīng)注意計算保溫層的平均厚度。工程量計算基本問題2%Aahh平平平平hALV22、架空隔熱層工程量、架空隔熱層工程量架空隔熱層按實鋪面積以m2計算工程量。通常架空隔熱層的實鋪面積只有當(dāng)屋面施工完畢后，才能知道，因此在預(yù)算時，一般可按女兒墻內(nèi)墻內(nèi)退240mm計算估計面積。工程量計算基本問題）（工工程程量量架架空空隔隔熱熱層層224. 0) 224. 0(21LL

17、S【案例【案例11112 2】某倉庫防腐地面、踢腳線抹鐵屑砂漿，】某倉庫防腐地面、踢腳線抹鐵屑砂漿，厚度厚度20mm20mm，如圖所示。編制防腐砂漿工程量清單，進行，如圖所示。編制防腐砂漿工程量清單，進行清單報價。清單報價。解解1 1防腐砂漿面層工程量清單的編制防腐砂漿面層工程量清單的編制 地面防腐砂漿工程量地面防腐砂漿工程量=(9.00=(9.000.24)0.24)(4.50(4.500.24)=37.320.24)=37.32 踢腳線防腐砂漿工程量踢腳線防腐砂漿工程量=(9.O0=(9.O00.240.240.240.244 44.504.500.24)0.24)2 20.900.900

18、.120.12220.2=5.460.2=5.46，工程量清單見表，工程量清單見表11113 3。 序號 項目編號 項目名稱計量單位 工程數(shù)量 1 010801002001防腐砂漿面層砂漿種類：鐵屑砂漿；面層厚度：20mm；防腐部位：地面 37.32 2 010801002002防腐砂漿面層砂漿種類：鐵屑砂漿；面層厚度：20mm；防腐部位：踢腳線 5.46表113 分部分項工程量清單 工程名稱：某工程2防腐砂漿面層工程量清單計價表的編制 防腐砂漿面層項目發(fā)生的工程內(nèi)容：面層攤鋪養(yǎng)護。 地面工程量=(9.O00.24)(4.500.24)=37.32鐵屑砂漿地面厚度20mm：套819(12192.41元/100)消耗綜合工日20.5。調(diào)整人工費：（70-43）20.5=553