工程造價(jià)計(jì)算例題分解

1、計(jì)算例題：1.根據(jù)下列圖示，計(jì)算磚基礎(chǔ)工程量和挖基槽項(xiàng)目工程量土壤類(lèi)別放坡起點(diǎn)人工挖土一、二類(lèi)土1.201:0.50三類(lèi)土1.501:0.33四類(lèi)土2.001:0.25基礎(chǔ)類(lèi)型每邊個(gè)增加工作面寬度（mm）磚基礎(chǔ)200漿砌毛石、條石基礎(chǔ)150混凝土基礎(chǔ)及墊層支模板300基礎(chǔ)垂直面做防水層800V=L(b+2c+kh)h假設(shè)為3類(lèi)土h=1.5m k=0.33 c=0.3 b=1.6溝槽S磚基礎(chǔ)=1.5*（1.6+2*0.3+0.33*1.5）=4.0425L外=(13.5+7.2)*2=41.4 L內(nèi)=（7.2-1.6）*2=11.2V=(41.4+11.2)*4.0425=212.64m3轉(zhuǎn)基礎(chǔ)

2、0.24*（2-0.3）+0.06*0.06*8+0.06*0.12*12=0.55322. 根據(jù)下列圖示，計(jì)算磚基礎(chǔ)工程量和平整場(chǎng)地工作S1-1=0.365*（2-0.2）+（0.12*0.063）*6=0.7m2S2-2=0.24*（2-0.2）+（0.12*0.063）*6=0.48m2L1-1=（5.7+2.7+0.0625*2）+（6+0.0625*2）+（5.7+0.0625*2）+(2.7+0.0625)+（3.3+0.0625*2）=26.6mL=2.7+3.3-0.12*2=5.76mV1-1=0.7*26.6=18.62 V2-2=0.48*5.76=2.76 V=18.6

3、2+2.76=21.38m33. 根據(jù)下列圖示，內(nèi)外墻工作量，4.H外墻=10.2-0.18*3H內(nèi)墻=9.3-0.13*3D外墻=0.365D內(nèi)墻=0.24L外墻=（5.8+3.6*3）*2L內(nèi)墻=（5.8-0.365）*2V外=L外*D外*H外-（1.2*2*3+1.5*1.8*17）*0.365V內(nèi)= L內(nèi)*D內(nèi)*H內(nèi)-（0.9*2.8*3+0.9*2*3）*0.244. 根據(jù)下列圖示，計(jì)算內(nèi)、外墻工作量H外墻H內(nèi)墻D外墻=0.365D內(nèi)墻=0.365L外墻=（6-0.4）*2+（4.5-0.4）*6L內(nèi)墻=（6-0.4）*2+（4.5+0.2-0.365-0.1825）V外=L外*D外

4、*H外-（1.5*2.4+1.8*1.5*5+1.8*0.6*5）*0.365V內(nèi)= L內(nèi)*D內(nèi)*H內(nèi)-（0.9*2.1*3）*0.3655. 打樁工程工作量例題：某工程需做鉆孔灌注樁進(jìn)行地基處理，共120根，樁頂標(biāo)高為11.00m，樁底標(biāo)高為41.00m，室外地坪標(biāo)高為0.45m，樁直徑為800mm。要求：列出鉆孔灌注樁相應(yīng)項(xiàng)目，并計(jì)算工程量。鉆孔灌注樁成孔：（41-0.45）*3.14*0.4*0.4*120=2444.68鉆孔灌注樁混凝土：（41-11+0.25）*3.14*0.4*0.4*120=1823.71鉆孔灌注樁泥漿外運(yùn)：2444.686.樓地面工程如圖所示，地面：100厚道碴

5、墊層，50厚C15現(xiàn)澆現(xiàn)拌砼，20厚水泥砂漿找平，同質(zhì)地磚面層（踢腳線材料同地面），上鋪羊毛地毯。計(jì)算工程量。 1、100厚道碴墊層：V=（3.6-0.24）*（4.8-0.24）*0.1*2=3.06m32、50厚C15現(xiàn)澆現(xiàn)拌砼：V=（3.6-0.24）*（4.8-0.24）*0.05*2=1.53m33、20厚找平層：S=（3.6-0.24）*（4.8-0.24）*2=30.64m24、地磚面層：S=（3.6-0.24）*（4.8-0.24）*2+0.24*0.9+0.12*1=30.98m25、羊毛地毯：S=（3.6-0.24）*（4.8-0.24）*2+0.24*0.9+0.12*1

6、=30.98m2某教學(xué)樓土建工程量和擴(kuò)大單價(jià)表7.某市擬建一座7560m2教學(xué)樓，請(qǐng)按給出的擴(kuò)大單價(jià)和工程量表編制出該教學(xué)樓土建工程設(shè)計(jì)概算造價(jià)和平方米造價(jià)。按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得到措施費(fèi)為438000元，各項(xiàng)費(fèi)率分別為：措施費(fèi)率為4%，間接費(fèi)費(fèi)率為5%，利潤(rùn)率為7%，綜合稅率為3.413%（以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)）。分部工程名稱(chēng)單位工程量擴(kuò)大單價(jià)(元)基礎(chǔ)工程10m31602500混凝土及鋼筋混凝土10m31506800砌筑工程10m32803300地面工程100m2401100樓面工程100m2901800卷材屋面100m2404500門(mén)窗工程100m2355600腳手架100m2180600序

7、號(hào)分部工程或費(fèi)用名稱(chēng)單位工程量單價(jià)（元）合價(jià)（元）1基礎(chǔ)工程10m31602500400,000 2混凝土及鋼筋混凝土10m315068001,020,000 3砌筑工程10m32803300924,000 4地面工程100m240110044,000 5樓面工程100m2901800162,000 6卷材屋面100m2404500180,000 7門(mén)窗工程100m2355600196,000 8腳手架100m2180600108,000 A直接費(fèi)工程小計(jì)以上8項(xiàng)之和3,034,000 B措施費(fèi)438,000C直接費(fèi)小計(jì)A+B3,472,000D間接費(fèi)C×5%173,600E利潤(rùn)（C

8、+D）×7%255,192F稅金（C+D+E）×3.413%133,134概算造價(jià)C+D+E+F4,033,926 平方米造價(jià)4033926/7560533.68.某市一棟普通辦公樓為框架結(jié)構(gòu)2700，建筑直接工程費(fèi)為378元/ ，其中:毛石基礎(chǔ)為39元/ ，而今擬建一棟辦公樓3000 ，是采用鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，單價(jià)為51元/ ，其他結(jié)構(gòu)相同。求該擬建新辦公樓建筑直接工程費(fèi)造價(jià)？根據(jù)下列圖示，列出地面工程項(xiàng)目名稱(chēng)，并計(jì)算工程量1、50號(hào)砂漿碎石墊層150厚：=（30-0.48）*（8.4-0.48）*0.152、100號(hào)砼墊層60厚：=（30-0.48）*（8.4-0.4

9、8）*0.063、 抹面20厚：=（30-0.48）*（8.4-0.48）10.某擬建工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期2年，生產(chǎn)期8年。其投資構(gòu)成如下：建筑安裝工程費(fèi)3000萬(wàn)元，設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)4000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1000萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資900萬(wàn)元。基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為10%，建設(shè)期各年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率6%，建設(shè)期內(nèi)各年投資相等，建設(shè)資金來(lái)源為第1年貸款2000萬(wàn)元，第2年貸款1500萬(wàn)元，貸款分年均衡發(fā)放，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，貸款利率8%，其余全為自有資金。 （計(jì)算結(jié)果單位為萬(wàn)元，保留兩位小數(shù)）問(wèn)題：（1）列式計(jì)算基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；（2）列式計(jì)算建設(shè)期的貸款利息；（3）計(jì)算該建設(shè)項(xiàng)

10、目的固定資產(chǎn)投資和建設(shè)項(xiàng)目總投資?；绢A(yù)備費(fèi)=（3000+4000+1000）*10%=800萬(wàn)元Pf1=8800*20%（1+6%）-1=105.6萬(wàn)元Pf1=8800*60%（1+6%）2-1=652.6萬(wàn)元Pf1=8800*20%（1+6%）3-1=1094.4萬(wàn)元Pf=1094.4萬(wàn)元Q1=1/2*2000*8%=80萬(wàn)元Q2=（2000+80+1/2*1500）* 8%=226.4萬(wàn)元Q3=（2080+1500+226.4）*8%=304.512萬(wàn)元項(xiàng)目總投資 =3000+4000+1000+800+1094.4+80+226.4+304.512+900=11405.萬(wàn)元11.某擬建

11、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期3年，生產(chǎn)期8年。其投資構(gòu)成如下：建筑安裝工程費(fèi)3000萬(wàn)元，設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)4000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1000萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資900萬(wàn)元?；绢A(yù)備費(fèi)費(fèi)率為10%，建設(shè)期各年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率6%，建設(shè)期內(nèi)第一年投資20%，第二年投資60%，第三年投資20%，建設(shè)資金來(lái)源為第1年貸款2000萬(wàn)元，第2年貸款1500萬(wàn)元，貸款分年均衡發(fā)放，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，貸款利率8%，其余全為自有資金。 求建設(shè)項(xiàng)目總投資。（1）基本預(yù)備費(fèi)：（3000+4000+1000）×10800.00萬(wàn)元第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：（3000+4000+1000+800）/2×（

12、1+6）1-1264.00萬(wàn)元第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：（3000+4000+1000+800）/2×（1+6）2-1543.84萬(wàn)元建設(shè)期內(nèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：264.00+543.84807.84萬(wàn)元（2）第一年貸款利息：（0+2000/2）×880.00萬(wàn)元第二年貸款利息：（2000+80+1500/2）×8226.40萬(wàn)元建設(shè)期貸款利息：80.00+226.40306.40萬(wàn)元（3）固定資產(chǎn)投資：3000+4000+1000+800+807.84+306.49914.24萬(wàn)元建設(shè)項(xiàng)目總投資：9914.24+900=10814.24萬(wàn)元假定某地?cái)M建一座200套客房的豪華賓館，另有一座豪華賓館最近在該地竣工，且掌握了以下資料：它有250套客房，有門(mén)廳、餐廳、