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文檔簡介
1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上編號(XXXX)土地勘測定界技術報告書用 地 單 位:XXXXXX項目用地名稱:五一教育XX項目勘測定界單位:XXXXXX測繪有限公司2016年3月1日目 錄土地勘測定界技術說明 為測定五一教育XX項目建設項目用地的面積、土地利用現狀和使用土地的界址,受XXXXXX的委托,由XXXXXX測繪有限公司對該項目進行土地勘測定界。一、工程項目勘測定界依據1、關于五一教育XX項目項目初步設計的批復(批復文號);2、土地勘測定界規(guī)程(中華人民共和國國土資源行業(yè)標準,TD/T 1008-2007);3、土地利用現狀調查技術規(guī)程;4、城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程;5、 全國土地分類6、XXXX
2、XX提供的工程總平面設計圖、測量控制點成果等。二、施測單位及日期 該項目勘測定界由XXXXXX測繪有限公司承擔,2016-3-1至完成外業(yè)作業(yè)及內業(yè)整理。三、勘測定界工作情況1、外業(yè)調查情況(1)權屬調查情況 從當地國土資源管理部門搜集用地范圍內土地利用現狀調查及土地登記中的權屬資料,并對分幅權屬界線圖、權屬來源證明文件等進行了審核,將審核合格的行政界線、權屬界線轉繪到工作底圖上;對無上述權屬證明材料或權屬界線模糊、不清的,在各級國土資源管理部門的配合下,組織原權屬單位有關人員按土地利用現狀調查技術規(guī)程和城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程要求現場指界,并將用地范圍內的權屬界線測繪到工作底圖上。(2)地類調查情況
3、 依據全國土地分類(試行),以地籍圖、土地利用現狀圖以及地形圖上的地類界線,通過現場調查及實地判讀,將用地范圍內及其附近的各地類界線測繪或轉繪在工作底圖上,并標注三級地類編號。同時對土地利用現狀調查的地類進行了核實,與實地不一致的,在勘測定界報告及面積量算表中已注明。利用收集到的用地范圍內的土地利用總體規(guī)劃資料、基本農田保護區(qū)規(guī)劃圖及基本農田保護區(qū)界線圖,將用地范圍內及其附近的基本農田界線測繪和轉繪在工作底圖上,圖上確定項目用地占用基本農田的范圍,并進行了實地核定。2、外業(yè)測量情況 本次勘測定界測量儀器采用,坐標系采用80國家大地坐標系,投影帶3度帶。3、面積量算與匯總 為確保面積量算的準確性
4、,面積計算工作一律采用解析法,即用界址點坐標依嚴密計算公式計算。 為保證地類圖斑(地塊)面積的正確性,按下述步驟進行面積量算: 1.根據界址點坐標計算每個地塊的總面積; 2.根據地類和權屬界線計算出每個地類圖斑(權屬地塊)的面積; 3.面積計算檢查。 每個地塊內各圖斑面積之和必須等于該地塊的總面積。如果不等,則說明有地類圖斑被遺漏或地類圖斑出現交叉,則必須查出并修改。通過此項工作既保證了各個地類圖斑面積計算及匯總面積的正確性。實測項目用地總面積為48.47公頃,建設擬征收土地48.47公頃,其中農用地為43.55公頃,建設用地為4.91公頃,未利用地0.00公頃。 4.面積統(tǒng)計 首先將每個地類
5、圖斑的面積進行匯總形成地塊面積匯總表,然后按要求制作土地權屬情況匯總表、土地分類面積匯總表、勘測定界表等各種需要制作的表格。 所有這些統(tǒng)計工作均在計算機上由程序自動完成。4、相關說明(1)本項目以1:500地形圖為工作底圖。該圖由XXXXXX建設指揮部提供。(2)地類代號對照 農用地: 012-水澆地013-旱地021-果園031-有林地104-農村道路114-坑塘水面 建設用地:071-城鎮(zhèn)住宅用地 072-農村宅基地102-公路用地118-水工建筑用地 未利用地:043-其他草地111-河流水面(3)權屬界址點名代碼說明 1.界址點的布設 根據勘測定界工作的要求,在用地界線的拐點處、地類界
6、的交點處、行政界線、權屬界線的交點處均布設了界址點,共布設73個界址點,且其中埋石點8個,滿足了用地面積量算的要求。 2.界址點的編號 界址點用J字母開頭,后跟A、B、C+數字,字母A、B、C用于區(qū)分該項目的不同地塊,在整個測區(qū)無重號。 3.界址點測量 界址點測量全部使用徠佧402全站儀觀測,并自動記錄到儀器的內存中,然后通過全站儀與計算機通訊軟件自動傳輸到計算機,并計算出界址點平面坐標供內業(yè)工作使用。(4)工作簡述及自檢情況說明 五一教育XX項目項目土地勘測定界工作進展順利,圓滿完成委托方的勘測定界任務,內外業(yè)成果均進行了有效檢核。勘測定界成果符合土地勘測定界規(guī)程、城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程的要求。X
7、XXXXX測繪有限公司2016年3月1日專心-專注-專業(yè)勘 測 定 界 表單位名稱1XXXXXX經辦人XXXX單位地址2XXXX電 話XXXXXX主管部門3XXXXXX土地用途4普通商品住宅土地座落5XXXX相關文件6XXXXX圖幅號7XXXX勘測面積(公頃)8地類所有權農用地建設用地未利用地合計耕地園地林地牧草地其他農用地小計工礦及居民點交通運輸用地水利設施用地小計未利用地其他土地小計國有8.178.178.17集體26.407.781.2035.380.274.644.9140.29合計43.554.9148.47占用基本農田面積14.10勘 測 單 位 簽 注9單位主管:審 核 人:項目
8、負責人:蓋 章:(土地勘測定界專用章)2016年3月1日勘 測 面 積 表單位: 公頃總面積48.47按現狀權屬分類國有8.17集體40.29按現狀地類分類農用地43.55其中耕地26.40基本農田14.10建設用地4.91未利用地按用地占用方式分類征收其中耕地基本農田劃撥出讓代征其中耕地基本農田規(guī)劃道路臨時用地征用34.37其中耕地1.20基本農田土地分類面積表(國有)沈陽市沈河區(qū)五一五一路權屬單位農用地建設用地未利用土地合計備注耕地其中園地林地牧草地其它農用地商服用地工礦倉儲用地公共設施用地公共建筑用地住宅用地交通運輸用地水利設施用地特殊用地未利用土地其它土地水田水澆地旱地一組8.178.
9、17合計8.178.17土地分類面積表(集體)沈陽市沈河區(qū)五一五一路權屬單位農用地建設用地未利用土地合計備注耕地其中園地林地牧草地其它農用地商服用地工礦倉儲用地公共設施用地公共建筑用地住宅用地交通運輸用地水利設施用地特殊用地未利用土地其它土地水田水澆地旱地一組0.270.27合計0.270.27土地分類面積表(集體)沈陽市沈河區(qū)五一五一權屬單位農用地建設用地未利用土地合計備注耕地其中園地林地牧草地其它農用地商服用地工礦倉儲用地公共設施用地公共建筑用地住宅用地交通運輸用地水利設施用地特殊用地未利用土地其它土地水田水澆地旱地1組2.212.217.7810.00合計2.212.217.7810.0
10、0土地分類面積表(集體)沈陽市大東區(qū)六六五五權屬單位農用地建設用地未利用土地合計備注耕地其中園地林地牧草地其它農用地商服用地工礦倉儲用地公共設施用地公共建筑用地住宅用地交通運輸用地水利設施用地特殊用地未利用土地其它土地水田水澆地旱地2組24.1924.191.204.6430.03其中基本農田:14.10合計24.1924.191.204.6430.03界址點坐標成果表地塊號:8 地類號:072 地塊名:沈陽市沈河區(qū)五一五一路一組組 第1頁 共8頁點 號距 離縱坐標橫坐標備 注J4145.10280.5770.68J3145.10351.2638.43J2183.53351.2670.68J1
11、183.53280.5738.43J4145.10280.57面積 = 2716.53 平方米 = 0.27 公頃 = 4.07 畝計算者: 檢查者: 2016年3月1日界址點坐標成果表地塊號:7 地類號:013 地塊名:沈陽市沈河區(qū)五一五一1組組 第2頁 共8頁點 號距 離縱坐標橫坐標備 注J1-164.47840.4663.77J3-214.80879.6395.20J2-275.16953.2575.95DJ1-303.341023.77208.30CJ2-95.041023.77193.62J2-162.98842.472.51J1-164.47840.46面積 = 22143.60
12、平方米 = 2.21 公頃 = 33.22 畝計算者: 檢查者: 2016年3月1日界址點坐標成果表地塊號:6 地類號:114 地塊名:沈陽市大東區(qū)六六五五2組組 第3頁 共8頁點 號距 離縱坐標橫坐標備 注J4-59.95824.16116.46J3-59.95940.62107.42J247.47940.62116.80J138.51824.1698.47J4-59.95824.16面積 = 11988.70 平方米 = 1.20 公頃 = 17.98 畝計算者: 檢查者: 2016年3月1日界址點坐標成果表地塊號:5 地類號:031 地塊名:沈陽市沈河區(qū)五一五一1組組 第4頁 共8頁點
13、號距 離縱坐標橫坐標備 注CJ3-440.88577.83445.94J3-440.881023.77137.53DJ1-303.341023.7775.95J2-275.16953.2595.20J3-214.80879.6363.77J1-164.47840.46185.03J1-274.76691.88159.98J3-403.73597.2341.91CJ3-440.88577.83面積 = 77812.30 平方米 = 7.78 公頃 = 116.72 畝計算者: 檢查者: 2016年3月1日界址點坐標成果表地塊號:4 地類號:013 地塊名:沈陽市大東區(qū)六六五五2組組 第5頁 共8
14、頁點 號距 離縱坐標橫坐標備 注J2-440.88526.3651.48CJ3-440.88577.8341.91J3-403.73597.23159.98J1-274.76691.88185.03J1-164.47840.462.51J2-162.98842.47193.62CJ2-95.041023.77292.32J2197.281023.77155.00J1197.28868.78171.01J852.72777.4165.34J7-0.23739.14166.15J6-145.29658.1295.10J5-239.55645.47100.10J4-330.53603.7399.15
15、J3-406.13539.5837.18J2-440.88526.36面積 = .00 平方米 = 11.29 公頃 = 169.34 畝計算者: 檢查者: 2016年3月1日界址點坐標成果表地塊號:3 地類號:102 地塊名:沈陽市大東區(qū)六六五五2組組 第6頁 共8頁點 號距 離縱坐標橫坐標備 注J2-440.88458.5867.78J2-440.88526.3637.18J3-406.13539.5899.15J4-330.53603.73100.10J5-239.55645.4795.10J6-145.29658.12166.15J7-0.23739.1465.34J852.72777
16、.41171.01J1197.28868.7874.94J1197.28793.84129.00J888.23724.9267.06J733.88685.63181.89J6-124.92596.9497.68J5-221.74583.9581.91J4-296.19549.79101.30J3-373.43484.2472.16J2-440.88458.58面積 = 46402.30 平方米 = 4.64 公頃 = 69.60 畝計算者: 檢查者: 2016年3月1日界址點坐標成果表地塊號:2 地類號:021 地塊名:沈陽市沈河區(qū)五一五一路一組組 第7頁 共8頁點 號距 離縱坐標橫坐標備 注
17、CJ4-217.67264.80121.51J3-167.62375.52225.49J225.94491.20132.85J1133.47569.2266.92CJ1197.28589.39326.72J1197.28262.67414.95CJ4-217.67264.80面積 = 84447.30 平方米 = 8.44 公頃 = 126.67 畝計算者: 檢查者: 2016年3月1日界址點坐標成果表地塊號:1 地類號:013 地塊名:沈陽市大東區(qū)六六五五2組組 第8頁 共8頁點 號距 離縱坐標橫坐標備 注CJ4-217.67264.80223.21J4-440.88265.94192.64
18、J2-440.88458.5872.16J3-373.43484.24101.30J4-296.19549.7981.91J5-221.74583.9597.68J6-124.92596.94181.89J733.88685.6367.06J888.23724.92129.00J1197.28793.84204.45CJ1197.28589.3966.92J1133.47569.22132.85J225.94491.20225.49J3-167.62375.52121.51CJ4-217.67264.80面積 = .00 平方米 = 14.10 公頃 = 211.44 畝計算者: 檢查者: 2016年3月1日外圍界址點坐標成果表地塊位置: 第1頁 共1頁點名距離縱坐標橫坐標備注CJ1197.28589.39434.39J2197.281023.77292.32CJ2-9
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