某貿(mào)易大廈消防安全管理規(guī)定

1、某貿(mào)易大廈消防安全管理規(guī)定某貿(mào)易大廈消防安全管理規(guī)定之相關(guān)制度和職責(zé),貿(mào)易大廈消防安全管理規(guī)定為加強(qiáng)大廈消防安全管理工作,預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生,確保大廈、客戶(hù)的安全。根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法及有關(guān)消防管理工作的規(guī)定,結(jié)合大廈的特點(diǎn),特制定.貿(mào)易大廈消防安全管理規(guī)定為加強(qiáng)大廈消防安全管理工作,預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生,確保大廈、客戶(hù)的安全。根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法及有關(guān)消防管理工作的規(guī)定,結(jié)合大廈的特點(diǎn),特制定本規(guī)定。1 .安裝、使用電氣設(shè)備必須符合防火要求,保證安全。人員離開(kāi)電氣設(shè)備時(shí)須將電源切斷。2 .定期對(duì)電器設(shè)備、開(kāi)關(guān)、線(xiàn)路和照明燈具等進(jìn)行檢查,對(duì)不符合安全要求的,要及時(shí)申請(qǐng)維修或更

2、換。3 .遵守電器安全使用規(guī)定,不得超負(fù)荷用電,嚴(yán)禁使用不合規(guī)格的保險(xiǎn)絲。除工作需要獲得批準(zhǔn)外,不得私自使用各種電加熱器具。4 .禁止在電源插座和配電裝置周?chē)?堆放易燃物品,嚴(yán)禁在防火卷簾門(mén)下堆放任何物品。5 .各電氣設(shè)備的導(dǎo)線(xiàn)、接頭和開(kāi)關(guān)不得斷線(xiàn)、老化、裸露和破損,嚴(yán)禁私拉亂接臨時(shí)用電線(xiàn)路。6 .變配電室內(nèi),嚴(yán)禁存放各種易燃物品,嚴(yán)禁明火作業(yè)和使用電加熱設(shè)備,通風(fēng)要保持良好。7 .庫(kù)房宜采用60W以下的白熾燈,與物品較近燈具應(yīng)加玻璃罩和金屬wang加以保護(hù),照明燈具應(yīng)布置在主通道或垛距上方。8 .庫(kù)房保管員在離開(kāi)庫(kù)房前,應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真檢查,確認(rèn)無(wú)任何火險(xiǎn)隱患時(shí)方可離開(kāi)。9 .嚴(yán)禁在庫(kù)房?jī)?nèi)使用任何

3、明火,庫(kù)房?jī)?nèi)的物品應(yīng)分類(lèi)擺放,整齊有序,垛與垛的距離應(yīng)符合要求,留出適當(dāng)距離,庫(kù)房主通道的寬度應(yīng)符合消防管理規(guī)定。10 .化學(xué)物品及壓力容器應(yīng)單獨(dú)設(shè)置庫(kù)房。11 .樓梯、走道和安全出口等部位要保持暢通,嚴(yán)禁堆放物品,疏散標(biāo)志和指示燈要保證完好有效。12 .物管中心每個(gè)員工都有責(zé)任維護(hù)消防設(shè)備設(shè)施,不準(zhǔn)損壞、阻擋和擅自移動(dòng)消防設(shè)備器材,不準(zhǔn)私自動(dòng)用消防水源,不準(zhǔn)占用防火間距和堵塞消防通道。13 .如需占用大廈周?chē)儡?chē)通道及停電、停水及切斷通訊線(xiàn)路時(shí),必須通知保安部門(mén)和工程部。14 .大廈內(nèi)所有人員,均應(yīng)掌握消防器材的使用方法,熟悉建筑內(nèi)外的疏散路線(xiàn)（通道）。15 .嚴(yán)禁在大廈內(nèi)各公共區(qū)域、電梯

4、轎廂內(nèi)、施工區(qū)域和其他禁止吸煙的場(chǎng)所吸煙。16 .大廈內(nèi)嚴(yán)禁動(dòng)用明火,確需動(dòng)用明火時(shí),必須事先到保安部辦理審批手續(xù),開(kāi)具動(dòng)火證。17 .動(dòng)火時(shí),現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)人看管并采取防火措施,做好滅火準(zhǔn)備,操作人必須持有專(zhuān)業(yè)操作證書(shū)。18 .大廈內(nèi)嚴(yán)禁焚燒可燃物品,禁止儲(chǔ)存易燃、易爆化學(xué)物品,如需存放,必須做到專(zhuān)庫(kù)、專(zhuān)放、專(zhuān)人管理。19 .發(fā)現(xiàn)他人違章用火,用電或損壞消防設(shè)施、設(shè)備、器材的,要及時(shí)勸阻制止,并向保安部門(mén)及時(shí)報(bào)告。20 .大廈內(nèi)的自動(dòng)報(bào)警和滅火系統(tǒng),防排煙設(shè)備、防火門(mén)和消火栓等要定期進(jìn)行檢查、測(cè)試,發(fā)現(xiàn)失靈損壞的,要及時(shí)維修或更換。21 .工程人員定期對(duì)大廈內(nèi)燃?xì)夤艿?、儀表、閥門(mén)等進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)損壞或泄漏要及時(shí)維修更換。22 .遵守燃?xì)獍踩褂靡?guī)定,工程人員要經(jīng)常檢查灶具,嚴(yán)禁擅自拆卸、改裝燃?xì)庠O(shè)備和用具。23 .工程部對(duì)避雷裝置每年至少檢測(cè)一次,并于當(dāng)年六月十五日前完成,以確保避雷裝置的載體在雷雨季節(jié)安全無(wú)損。24 .消防控制室設(shè)專(zhuān)人晝夜值班,值班員要認(rèn)真觀(guān)察記錄儀器設(shè)備的工作情況及時(shí)處理火警信號(hào)。25 .任何人發(fā)現(xiàn)火警都有義務(wù)迅速向保安部報(bào)警,并迅速采取撲救措施,搶救人員和物資,保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助公安消防機(jī)關(guān)做好事故調(diào)查工作。26 .物管中心保安部門(mén)發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患,有權(quán)責(zé)令有關(guān)單位和人員立即整改。27 .保安