農(nóng)村宅基地買賣契約

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流農(nóng)村宅基地買賣契約.精品文檔.農(nóng)村宅基地買賣契約甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在 _村_組_號的莊基及其所屬房屋一院，占地面積：_，正房東至_，西至_,南至_，北至_為止。二、甲、乙雙方及證明人議定上述莊基、房屋及附屬建筑物相關(guān)的土地使用權(quán)以總價款為人民幣小寫:_元（大寫:_整）甲方以永久性質(zhì)出賣給乙方（附房屋莊基證，相關(guān)證件），雙方均不得反悔。 三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合

2、法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署契約以后，乙方即向甲方支付_元定金；甲、乙雙方約定在_年_月_日前向乙方交付房屋，并于_年_月_日前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買該房，甲方定金不予返還。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本契約無法履行，乙方可向甲方提出解除契約的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清剩余房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。九、自本契約簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本契約為準(zhǔn)。十一、本契約自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本契約有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。十三、經(jīng)甲、乙雙方及證明人仔細(xì)閱讀上述所有條款內(nèi)容同意無誤后，甲、乙雙方簽署本契約。本契約一式三份，甲.乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字之日起