科技大廈20XX年業(yè)主大會會議召開方案

1、執(zhí)行方案示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-610編號：_科技大廈20XX年業(yè)主大會會議召開方案審核：_時間：_單位：_科技大廈20XX年業(yè)主大會會議召開方案用戶指南：該執(zhí)行方案資料適用于為特定問題制定周密、詳細、精確的安排的策劃文件，內(nèi)容包括任務目的，任務事項與任務過程，配套緊密的銜接與執(zhí)行，是順利和成功完成的關鍵保證和基礎。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。E科技大廈20xx年業(yè)主大會會議召開方案根據(jù)物權法、物業(yè)管理條例、北京市物業(yè)管理辦法、北京市住宅區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則及我大廈業(yè)主大會議事規(guī)則的相關規(guī)定，結合本物業(yè)管

2、理區(qū)域內(nèi)的實際情況，現(xiàn)特將20xx年業(yè)主大會會議召開工作方案公布如下：一、會議召開時間：20xx年3月13日至20xx年4月12日二、召開形式：本次業(yè)主大會，以書面征求意見形式召開。對業(yè)主大會會議相關議題。均采用書面征求意見形式召開業(yè)主大會會議，并采用收發(fā)表決票形式表決。由業(yè)委會派2名工作人員將E科技大廈業(yè)主大會會議表決書公示并送達業(yè)主，由業(yè)主簽收，也可以由其配偶、子女、父母等共居的成年親屬簽收。也可采用掛號信或者電話通知等方式送達，并保留送達記錄。業(yè)主本人應當按照E科技大廈業(yè)主大會會議表決書中的要求和形式進行表決，經(jīng)本人簽字后，由業(yè)委會安排的工作人員收集，也可由業(yè)主投放到E科技大廈業(yè)委會辦公

3、室(位置在E科技大廈東門二層租賃中心)三、會議議題：第一、您是否同意本屆業(yè)主委員會連任一屆第二、您是否同意解除與北京市E興旺物業(yè)管理有限公司的物業(yè)服務關系，并授權業(yè)主委員會委托招標代理機構在不高于目前物業(yè)費的基礎上，通過公開招標的方式并以得分最高者為中標企業(yè)與之簽訂新物業(yè)服務合同注：1、表決意見不明或涂改無效，但涂改后與涂改前意愿一致者，視為有效票。2、投票后不得撤回，業(yè)主對自己投票的真實性負責。業(yè)主對本人所投表決票有異議，可實名向業(yè)委會書面提出，亦可在計票后依法行使查詢權利。四、根據(jù)北京市相關規(guī)定，本次業(yè)主大會會議表決權依據(jù)首次業(yè)主大會會議采用的業(yè)主投票權清冊確定。自20xx年11月8日至今

4、，發(fā)生過產(chǎn)權變更的業(yè)主，請及時與業(yè)委會聯(lián)系。為確保業(yè)主的投票權利，本大廈業(yè)主均有權在投票截止日前，持本人有效產(chǎn)權證明文件，向業(yè)委會提出業(yè)主投票權清冊修改意見;投票時以修改后的產(chǎn)權人為準。最后統(tǒng)計投票結果時，以修改后的業(yè)主投票權清冊為準。五、表決委托授權：業(yè)主可以書面委托代理人參加本次業(yè)主大會，委托書應載明委托事項及本人意見和業(yè)主專有部分建筑面積。經(jīng)業(yè)主本人簽字的委托書應交業(yè)委會備檔。六、投票截止計票：業(yè)委會將20xx年4月11日定為投票截止日，當日17時公開封箱。20xx年4月12日確定為計票日，在E科技大廈業(yè)委會辦公室公開計票。由業(yè)委會組織志愿者及熱心業(yè)主共同唱票、驗票、計票。七、監(jiān)票組組成方式：主監(jiān)票人：1名，在監(jiān)票組組成人員中推選產(chǎn)生。監(jiān)票組：由業(yè)委會成員、熱心業(yè)主共同組成。監(jiān)票組組成人數(shù)不多于9人。監(jiān)票組組成名單將在公開驗票前三天向全體業(yè)主公示。八、選票結果統(tǒng)計及決議的形成：在監(jiān)票人的監(jiān)督下公開驗票，由業(yè)委會組織計票人員對回收的表決票進行統(tǒng)計，形成E科技大廈20xx年業(yè)主大會會議決議，并由業(yè)委會、監(jiān)票組和計票人共同簽字確認，三日內(nèi)并向全體業(yè)主公示。表決票統(tǒng)計完成后，第一時間封存，由業(yè)委會存檔