建筑工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié)報(bào)告

1、溫州諾亞迪包裝有限公司1#、2#生產(chǎn)車 間工程竣工驗(yàn)收監(jiān) 理 工 作 總 結(jié)編輯人：審核人：總監(jiān)理工程師：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人：浙江智誠(chéng)建設(shè)監(jiān)理有限公司2017年3月12日各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：浙江智誠(chéng)建設(shè)監(jiān)理公司受 溫州諾亞迪包裝有限公司委托，對(duì)溫州諾亞 迪包裝有限 公司1#、2#生產(chǎn)車間工程實(shí)施監(jiān)理工作。在有關(guān)單位的大力支持和幫助下該工程已 順利完工，于2017年3月13日該工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。下面對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行 評(píng)估一、工程概況本工程由1#生產(chǎn)車間、2#生產(chǎn)車間兩個(gè)單體建筑組成，該工程地處蒼 南縣工業(yè)園區(qū)經(jīng)三路，總建筑面積16252.5m2,框架結(jié)構(gòu)，地上四層，本 工程由溫州諾亞迪包裝有限公司投資

2、建設(shè)、溫州市勘查測(cè)繪研究院勘察蒼南縣建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)、浙江中梁建設(shè)有限公司施工、浙江智誠(chéng)建設(shè) 監(jiān)理有限公司監(jiān)理、蒼南縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督 站全程監(jiān)督。二 工程進(jìn)度情況本工程于20 1 5年9月1 5日開始正式施工，至2017年1月15日完成所有 合同約定的施工內(nèi)容。三 質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：1、蒼南縣建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的施工圖紙以及在施工過(guò)程中所出具 的設(shè)計(jì)變更 文件2、施工合同和委托監(jiān)理合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)4、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ50300-2013)5、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20026、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

3、(GB50203-2011)7、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-20118、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002) 2011版9、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002)10建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210- 2001)11、建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB502422002)12、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB5030J2002)等。四、監(jiān)理的實(shí)施本工程施工期間，在蒼南縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的嚴(yán)格監(jiān)督和熱情指導(dǎo)下，我監(jiān) 理單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范的要求對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，督促 施工單位按規(guī)范要求施工，確保

4、工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo) 準(zhǔn)規(guī)范要求，監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)質(zhì)量、進(jìn) 度 投資進(jìn)行嚴(yán)格的控制。1、質(zhì)量控制：監(jiān)理項(xiàng)目部從檢查落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系下手，抓好進(jìn)場(chǎng)材料 質(zhì)量關(guān)，控制進(jìn)場(chǎng)機(jī)具的質(zhì)量狀態(tài),對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案 進(jìn)行全面審查,并在施工過(guò)程中逐步完善，認(rèn)真落實(shí)隱蔽工程檢查驗(yàn)收和重點(diǎn)工序、重點(diǎn)部位的旁站工作，確保工程質(zhì)量始終在受控狀態(tài)下進(jìn)行。具體表現(xiàn)為：(1)經(jīng)常與項(xiàng)目部密切聯(lián)系，探研現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系、技術(shù)與安 全保障體系的運(yùn)作，嚴(yán)格按照建設(shè)監(jiān)理程序的要求，各崗位管理人員 特殊工種人員持證上崗，有 效地保證了工程的施工技術(shù)準(zhǔn)備工作。(2)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的鋼材、水泥、磚、防水、安裝等主要建筑 材料嚴(yán)

5、格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，要求提供出廠合格證及質(zhì)保書，并在外觀 檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上，按規(guī)范要求進(jìn)行見(jiàn)證抽樣復(fù)試，復(fù)試合格方準(zhǔn)用于工程，混凝土、 砂漿嚴(yán)格按照試驗(yàn)室所作配合比進(jìn)行施工，對(duì)商品碎做好坍落度的檢測(cè)。(3)優(yōu)良的工程必須有良好的設(shè)備作為有力的后盾，我們重點(diǎn)檢查了進(jìn)場(chǎng)施工 機(jī)具的完好狀態(tài)，對(duì)施工用經(jīng)緯儀水準(zhǔn)儀等儀器、機(jī)具執(zhí)行報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)不符合要求 的均作校驗(yàn)、調(diào)換、退場(chǎng)處理。(4)認(rèn)真審查施工組織和專項(xiàng)施工方案，針對(duì)工程特點(diǎn)對(duì)重點(diǎn) 難點(diǎn)部位與施工 單位共同探討，爭(zhēng)取施工組織、專項(xiàng)方案更合理，有效保證工程順利進(jìn)行。(5)強(qiáng)化施工工程的質(zhì)量控制。施工現(xiàn)場(chǎng)做到平行檢驗(yàn)和隱蔽工程的檢查驗(yàn)收相 結(jié)合，對(duì)巡檢過(guò)

6、程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提醒施工人員注意，并及時(shí)得到了糾正，所有隱蔽 工程均在施工單位“三檢制”的基礎(chǔ)上進(jìn)行，驗(yàn)收結(jié)果均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，對(duì)預(yù) 留、 預(yù)埋的管線也嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行控制，施工單位均在整改合格后進(jìn)行 檢查，合格后方可進(jìn)入下道工序。(6)重視技術(shù)審核和軸線復(fù)測(cè)。本工程由2棟單體組成，單體必須按規(guī)劃和 建筑總平面圖嚴(yán)格控制，所以做好復(fù)核工作相當(dāng)重要，監(jiān)理組與施工單位一起認(rèn)真放 樣，細(xì)心復(fù)核，確保各單體定位準(zhǔn)確無(wú)誤。2、進(jìn)度控制：(1)緊緊圍繞施工組織設(shè)計(jì)開展，認(rèn)真審查施工組織的合理性和施工計(jì)劃的嚴(yán)密 性。為確保工程順利完工，交付使用，給用戶一個(gè)滿意的產(chǎn)品.，監(jiān)理組織結(jié)合施工月 進(jìn)

7、度計(jì)劃、周計(jì)劃對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督， 要求施工單位及時(shí)進(jìn)行施工計(jì)劃的調(diào)整并加以實(shí)施(2)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，經(jīng)常通過(guò)例會(huì)及時(shí)解決施工中存在的問(wèn)題，理順施工單 位各工種之間的關(guān)系，減少扯皮現(xiàn)象，協(xié)調(diào)施工各方的工作。3、投資控制項(xiàng)目監(jiān)理組根據(jù)合同及補(bǔ)充協(xié)議對(duì)工程款進(jìn)行審批，對(duì)工程施工中發(fā)現(xiàn)的費(fèi)用問(wèn)題嚴(yán)格進(jìn)行核實(shí)簽復(fù)，對(duì)工程所需要增加的工程量報(bào)建設(shè)單位同意后進(jìn) 行處理，做到公正 公平原則。五質(zhì)量保證資料核查1、 原材料質(zhì)量控制資料：原材料進(jìn)場(chǎng)均有出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告以及現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)檢報(bào)告，并嚴(yán)格按照質(zhì)量 控制的程序進(jìn)行施工，資料齊全。2、 施工記錄：本工程對(duì)關(guān)鍵部位 隱蔽部位進(jìn)行驗(yàn)收、簽證并記錄，記錄資料

8、 齊全。3、混凝土、砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定：本工程混凝土、砂漿試塊均在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理監(jiān)督下現(xiàn) 場(chǎng)制作，滿足規(guī)范要求后經(jīng)試驗(yàn)室試壓并出具報(bào)告，強(qiáng)度均符合設(shè)計(jì)要求并做強(qiáng)度匯總 和評(píng)定。均合格。4、工程實(shí)體檢測(cè)：本工程經(jīng)基礎(chǔ)、主體實(shí)體檢測(cè)均符合要求。5、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄：本工程樁基、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)在施工完成后均及時(shí)組織各參建主體進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì) 量等級(jí)均為合格。6、設(shè)計(jì)變更單：11份7、功能性檢測(cè)記錄：本工程1#生產(chǎn)車間工程設(shè)12個(gè)沉降點(diǎn)，經(jīng)7次觀測(cè)，最大沉降11mm,最小8mm相鄰兩點(diǎn)最大沉降值2伽。建筑物整體沉降均勻，符合設(shè)計(jì)及 規(guī)范要求。本工程2#生產(chǎn)車間工程設(shè)8個(gè)沉降點(diǎn)，經(jīng)7次觀測(cè)，最大沉降13mm, 最

9、小10mm相鄰兩點(diǎn)最大沉降值1.5伽。建筑物整體沉降均勻，符合設(shè)計(jì) 及規(guī)范要求。(3)屋面、衛(wèi)生間閉水情況:本工程對(duì)1#、2#生產(chǎn)車間分別進(jìn)行了屋面下雨觀察和衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)，沒(méi)有出現(xiàn) 滲漏現(xiàn)象，符合要求。試驗(yàn)記錄等均齊全。(4)本工程對(duì)1#、2#生產(chǎn)車間分別進(jìn)行了給水通水試驗(yàn) 排水通球試驗(yàn)，符合 要求，試驗(yàn)記錄等均齊全。(5)本工程對(duì)1#、2#生產(chǎn)車間分別進(jìn)行了電氣避雷接地電阻測(cè)試 線路、插 座 開關(guān)接地檢驗(yàn)均符合要求，試驗(yàn)記錄等均齊全。六 分部、子分部 分項(xiàng) 檢驗(yàn)批的評(píng)定單位工程按工程性質(zhì)結(jié)合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其配套的驗(yàn)收規(guī) 范進(jìn)行劃分。本工程1#生產(chǎn)車間有7個(gè)分部，其中地基與基

10、礎(chǔ) 主體已經(jīng)過(guò)中間結(jié) 構(gòu)驗(yàn)收，中間驗(yàn)收結(jié)論為合格。裝飾裝修分部 屋面 給排水、電氣、電梯分部 子分 部 分項(xiàng)、檢驗(yàn)批經(jīng)過(guò)自評(píng)和監(jiān)理單位評(píng)定均合格。2#生產(chǎn)車間有7個(gè)分部，其中地 基與基礎(chǔ)、主體已經(jīng)過(guò)中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，中間驗(yàn)收結(jié)論為合格。裝飾裝修分部 屋面 給 排水 電氣 電梯分部 子分部 分項(xiàng) 檢驗(yàn)批經(jīng)過(guò)自評(píng)和監(jiān)理單位評(píng)定均合格。、 分項(xiàng)、檢驗(yàn)批經(jīng)過(guò)自評(píng)和監(jiān)理單位評(píng)定均合格。七 專項(xiàng)驗(yàn)收情況本工程環(huán)保、消防、規(guī)劃 避雷等專項(xiàng)驗(yàn)收均符合要求。八 工程質(zhì)量綜合評(píng)定1、本工程分部工程：1#生產(chǎn)車間共有7個(gè)分部，經(jīng)查7個(gè)分部，符合要求7 個(gè)；2#生產(chǎn)車間共有7個(gè)分部，經(jīng)查7個(gè)分部，符合要求7個(gè)。2、本工程

11、質(zhì)量保證資料：1#生產(chǎn)車間共8項(xiàng)，符合要求8項(xiàng)；2#生 產(chǎn)車間 共8項(xiàng)，符合要求8項(xiàng)。3、本工程分部工程有關(guān)安全和功能檢測(cè)資料：1#生產(chǎn)車間共核查6項(xiàng)，符合要 求6項(xiàng)；2#生產(chǎn)車間共核查6項(xiàng)，符合要求6項(xiàng)。4、本工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收：1#生產(chǎn)車間共抽查124項(xiàng)，符合要求124項(xiàng)；2#生 產(chǎn)車間共抽查124項(xiàng)，符合要求124項(xiàng)。九 安全施工情況1.本工程在施工過(guò)程中，未發(fā)生任何大的安全及質(zhì)量事故，平時(shí)檢 查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題經(jīng)指正，施工單位能夠及時(shí)整改落實(shí)。2 .檢查施工單位的安全交底 三級(jí)教育、安全檢查記錄、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)保養(yǎng)記錄完 整。3 .施工單位形成每周定期安全檢查的制度。4 .我監(jiān)理部每月定期進(jìn)行的安全大檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患施工單位都能積極及時(shí)消除。九 質(zhì)量評(píng)估結(jié)論：綜上所述并根據(jù)承包商的施工情況，依據(jù)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030