商務(wù)貸款管理知識標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)管理單式

1、個人商務(wù)貸款標(biāo)準(zhǔn)業(yè)務(wù)單式序號單式名稱序號單式名稱1個人商務(wù)貸款業(yè)務(wù)操作流程圖18個人商務(wù)貸款審批結(jié)果通知（額度商務(wù)貸款）2“好借好還”個人商務(wù)貸款額度/借款申請表19個人商務(wù)貸款審批結(jié)果通知（非額度商務(wù)貸款）3承租人承諾函20個人商務(wù)貸款抵（質(zhì)）押登記臺賬4個人商務(wù)貸款申請受理信息登記表21個人商務(wù)貸款抵（質(zhì)）押物權(quán)證收單證明5企業(yè)信用信息查詢及留存授權(quán)書22中國郵政儲蓄銀行個人額度借款支用單6中國郵政儲蓄銀行個人商務(wù)貸款抵押人談話記錄23中國郵政儲蓄銀行個人貸款（手工）借據(jù)7個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫授權(quán)書24個人商務(wù)貸款額度內(nèi)支用調(diào)查表8個人商務(wù)貸款客戶及家庭經(jīng)濟(jì)情況調(diào)查報告25貸款支用報告書

2、9個人商務(wù)貸款信用評級表26中國郵政儲蓄銀行個人商務(wù)貸款合同終止申請表10企業(yè)保證函27中國郵政儲蓄銀行個人商務(wù)貸款合同解除協(xié)議11擔(dān) 保 函（適用于有限責(zé)任公司與合伙企業(yè)）28個人商務(wù)貸款額度年檢報告12擔(dān) 保 函（適用于個體工商戶或個人獨資企業(yè)）29個人商務(wù)貸款貸后檢查報告13個人商務(wù)貸款 上報審批申請表30個人（額度）借款提前還款/結(jié)清申請表14個人信用記錄分類表31個人貸款逾期催收記錄15審批資料交接登記簿32中國郵政儲蓄銀行逾期貸款催收通知書16個人商務(wù)貸款審查審批意見表33中國郵政儲蓄銀行個人商務(wù)貸款期限調(diào)整申請審批表17個人商務(wù)貸款審查審批退回通知附件1:個人商務(wù)貸款業(yè)務(wù)操作流程

3、圖一、貸款申請受理、授信建議及風(fēng)險評價流程圖 二、貸款審查審批流程圖三、合同簽訂及貸款發(fā)放流程圖（額度商務(wù)貸款） 四、合同簽訂及貸款發(fā)放流程圖（非額度商務(wù)貸款）五、貸后管理流程圖 六、貸款回收與處置流程圖附件2：“好借好還”個人商務(wù)貸款 額度/借款申請表（請您在表內(nèi)空白處如實填寫有關(guān)內(nèi)容或在“”內(nèi)劃“”，我們將對您所有的信息保密，您填寫的信息越詳細(xì)，將越有利于您更快獲得貸款）借款人基本資料姓名性別男 女婚姻狀況未婚已婚離異或喪偶身份證號碼最高學(xué)歷本科及以上 大專 高中或中專 初中及以下戶籍所在地在本地居住年限 年居住地址郵政編碼住宅電話手機(jī)借款人配偶及家庭經(jīng)濟(jì)狀況配偶姓名身份證號工作單位聯(lián)系電

4、話月收入 元/月家庭主要收入來源工資收入 經(jīng)營收入 其他非工資性收入家庭月收入 元/月 家庭月支出 元/月 家庭人數(shù) 人在本地居住狀況自有完全產(chǎn)權(quán)住房 貸款購買住房 自建住房 租房 其他家庭主要資產(chǎn)房產(chǎn)；汽車；股票、基金等；其他: 家庭主要負(fù)債貸款種類： ，金額 萬元是否有本行賬戶 普通結(jié)算賬戶 VIP客戶 沒有開立賬戶經(jīng)營實體主要經(jīng)營狀況企業(yè)（實體）名稱企業(yè)性質(zhì)個體工商戶 個人獨資企業(yè) 一人有限責(zé)任公司 有限責(zé)任公司股份有限公司 其他詳細(xì)經(jīng)營地址主營業(yè)務(wù)內(nèi)容經(jīng)營年限 年經(jīng)營場地面積 平米雇員人數(shù) 人注冊資本 萬元現(xiàn)有資產(chǎn)規(guī)模 萬元月均銷售額 萬元/月月均利潤額 萬元/月月均納稅額元/月納稅憑

5、證 有 無 結(jié)算賬戶開戶行負(fù)債情況說明無企業(yè)借款 有企業(yè)借款 借款余額 萬元?！昂媒韬眠€”個人商務(wù)貸款額度/借款申請表（續(xù)一）申請情況申請種類額度授信 單筆授信金額 萬元期限 月貸款主要用途適用還款方式一次性還款付息； 等額本息； 階段性等額本息；按月（季）付息、到期一次性還本法；其他： 。貸款發(fā)放賬戶 戶名： 賬號：擔(dān)保情況擔(dān)保方式抵押 質(zhì)押 保證 抵質(zhì)押物信息抵押物名稱評估價值 萬元抵押物所在地及權(quán)利編號（若有）質(zhì)押物名稱評估價值 萬元質(zhì)押物所在地及權(quán)利編號（若有）自然人保證人信息姓名性別男 女婚姻狀況未婚已婚離異或喪偶身份證號碼最高學(xué)歷本科及以上 大專 高中或中專 初中及以下戶籍所在地在

6、本地居住年限 年居住地址郵政編碼住宅電話手機(jī)法人保證人信息名稱類型法人代表經(jīng)營年限聯(lián)系電話郵政編碼經(jīng)營地址“好借好還”個人商務(wù)貸款額度/借款申請表（續(xù)二）借款人配偶聲明1本人是借款人 的配偶，同意借款人向你行申請貸款，本人同意用本申請書所列的抵（質(zhì)）押物抵（質(zhì)）押，本人承諾與借款人共同償還貸款。2本人授權(quán)郵政儲蓄銀行在本次業(yè)務(wù)過程中（從業(yè)務(wù)申請至業(yè)務(wù)終止），向中國人民銀行征信中心及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的其他個人信用數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位、部門及個人查詢并留存本人的信用信息，并將本人信用信息提供給上述個人信用數(shù)據(jù)庫，查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法規(guī)定用

7、途范圍內(nèi)。 借款人配偶簽名： 年 月 日本人目前婚姻狀況為 （未婚、離異、喪偶），情況完全真實，如有虛假本人愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 借款人簽名： 年 月 日借款人聲明1以上本人填寫資料完全屬實，本人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。 2銀行可以就本人或家庭的收入、財產(chǎn)狀況、本人從業(yè)經(jīng)歷及信用記錄進(jìn)行調(diào)查。無論銀行是否貸款，銀行均有權(quán)保留此申請書。3本人所借款項僅用于申請表所標(biāo)明的用途，不用于股票認(rèn)購、投資及股本權(quán)益性交易。4本人授權(quán)郵政儲蓄銀行在本次業(yè)務(wù)過程中（從業(yè)務(wù)申請至業(yè)務(wù)終止），向中國人民銀行征信中心及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的其他個人信用數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位、部門及個人查詢并留存本人的信用信

8、息，并將本人信用信息提供給上述個人信用數(shù)據(jù)庫，查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法規(guī)定用途范圍內(nèi)。 借款人簽名： 年 月 日自然人保證人聲明1以上保證人填寫資料完全屬實，本人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。 2銀行可以就本人或家庭的收入、財產(chǎn)狀況、本人從業(yè)經(jīng)歷及信用記錄進(jìn)行調(diào)查。無論銀行是否貸款，銀行均有權(quán)保留此申請書。3本人授權(quán)郵政儲蓄銀行在借款人本次業(yè)務(wù)過程中（從業(yè)務(wù)申請至業(yè)務(wù)終止），向中國人民銀行征信中心及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的其他個人信用數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位、部門及個人查詢并留存本人的信用信息，并將本人信用信息提供給上述個人信用數(shù)據(jù)庫，查詢獲得的

9、信用報告限用于中國人民銀行頒布的個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法規(guī)定用途范圍內(nèi)。 保證人簽名： 年 月 日填表說明：以房產(chǎn)或國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押的貸款，若有配偶，必須由配偶簽字確認(rèn)。附件3：承租人承諾函中國郵政儲蓄銀行 支行：承租人 已獲知貴行與 （抵押物所有人）就位于 （產(chǎn)權(quán)編號為 ）的 辦理抵押貸款的有關(guān)事項，對此無任何異議，本人承諾當(dāng)貴行行使抵押權(quán)時予以無條件配合，包括但不限于在貴行限定的時間內(nèi)終止與抵押物所有權(quán)人（或出租方）的租賃關(guān)系，由此可能產(chǎn)生的一切糾紛均由承諾人與借款人（或出租方）自行解決，貴行不承擔(dān)任何責(zé)任，承諾人不得以此對貴行行使抵押權(quán)提出抗辯。如因承諾人拒絕執(zhí)行上述承諾

10、事宜，給貴行造成損失的，承諾人將承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承諾人（法人）： （公章）法定代表人（簽字）： 年 月 日承諾人（自然人）： 身份證號： 年 月 日附件4：個人商務(wù)貸款 申請受理信息登記表經(jīng)辦支行： 受理方式：現(xiàn)場 電話 信函 郵件 其他借款申請人姓名申請金額期限貸款種類借款用途聯(lián)系電話一、主體資格1、借款申請人基本情況（性別/年齡/婚姻/戶籍/信用報告等級）2、經(jīng)營實體（經(jīng)營手續(xù)/歷史/范圍/規(guī)模等）二、財務(wù)信息1、家庭主要資產(chǎn)與負(fù)債（房產(chǎn)/汽車/金額資產(chǎn)/負(fù)債）2、經(jīng)營實體財務(wù)（資產(chǎn)規(guī)模/注冊資本/雇員/年銷售額/年凈利潤）三、擔(dān)保物（人）信息四、已提交資料清單：需要補(bǔ)充資料：受理意見：

11、是否滿足申請條件？ 是 否， 受理崗（簽字） 日期： 復(fù)核意見： 貸款行信貸業(yè)務(wù)主管（簽字） 日期： 附件5：企業(yè)信用信息查詢及留存授權(quán)書本單位授權(quán)中國郵政儲蓄銀行在辦理授信過程中（從業(yè)務(wù)申請至業(yè)務(wù)終止），向中國人民銀行征信中心及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的其他企業(yè)信用信息庫查詢并留存本單位信用信息，并將本單位信用信息提供給上述信用數(shù)據(jù)庫，查詢獲得的信用信息報告限用于中國人民銀行規(guī)定的用途范圍內(nèi)。授 權(quán) 人： （單位名稱并加蓋公章） （組織機(jī)構(gòu)代碼證號）法定代表人： （簽字或簽章）日期： 年 月 日附件6：中國郵政儲蓄銀行個人商務(wù)貸款抵押人談話記錄（適用于房產(chǎn)抵押個人商務(wù)貸款）抵押人姓名： 電話

12、： 抵押人現(xiàn)住址：感謝您對中國郵政儲蓄銀行的信賴，現(xiàn)根據(jù)中國郵政儲蓄銀行有關(guān)規(guī)定，請您回答幾個問題，并保證內(nèi)容的真實性。抵押物情況抵押物產(chǎn)權(quán)證編號： ，坐落位置： ，面積： ，產(chǎn)權(quán)證上列示所有權(quán)人： ，產(chǎn)權(quán)證上列示共有人: 。（如與實際不符，最終以房管局登記簿為準(zhǔn)）談話內(nèi)容1.您是否同意將上述您所有或共有的房產(chǎn)抵押，用于 向我行申請貸款？ 是 否2.貸款的用途是投入經(jīng)營生產(chǎn)，生產(chǎn)經(jīng)營可能存在潛在虧損的風(fēng)險，您是否知曉，并自愿承受由此帶來的潛在后果？ 是 否3.抵押物未有查封、扣押、使用權(quán)合伙入伙等情況： 是 否4.抵押物目前的使用狀況是： 自用 出租自用：您是否將抵押物的情況告之與您共同使用的

13、人員，并且他們一致同意，如將來需要處置，將積極配合處置工作？ 是 否出租：您是否將抵押的情況告之承租人，并且承租人已經(jīng)出具了承諾函？ 是 否5.您及與您共同生活的家庭成員中，未有享受國家低保政策的人員： 是 否6. 若借款人未來發(fā)生貸款逾期，我行需處置抵押物，抵押物非您生活必須所需，如將來需要處置，您將積極配合處置工作： 是 否7.您所提供的資料是否真實： 是 否8.以上談話內(nèi)容是否真實： 是 否本次談話為貸款調(diào)查必要環(huán)節(jié)，但并不能保證貸款必然發(fā)放，感謝您的合作！如您確認(rèn)無誤，請簽字確認(rèn)。抵押人（簽字）： 日期： 年 月 日抵押共有人（簽字）： 日期： 年 月 日銀行員工聲明：與抵押人及共有人

14、本人面談，抵押行為為抵押人及共有人真實意思的表示。銀行員工： 日期： 談話地點：填寫要求及說明（內(nèi)部使用）1 本表以抵押物為單位，一個抵押物對應(yīng)填寫一式一份，銀行留存。2 抵押人姓名、電話、現(xiàn)住址應(yīng)根據(jù)實際情況準(zhǔn)確填寫。3 抵押物信息請核對核對無誤后填寫。4 談話內(nèi)容 1，應(yīng)選擇“是”，否則拒絕貸款申請；橫線上填寫借款人姓名。5 談話內(nèi)容2，應(yīng)選擇“是”，否則拒絕貸款申請。6 談話內(nèi)容3，應(yīng)選擇“是”，否則拒絕貸款申請。7 談話內(nèi)容4，根據(jù)實際情況選擇。如果選擇“自住”，應(yīng)選擇“是”，否則拒絕貸款申請。如果選擇“出租”，應(yīng)選擇“是”，否則拒絕貸款申請；同時還應(yīng)提供承租人簽字的承租人承諾函，否則

15、拒絕申請。8 談話內(nèi)容5，應(yīng)選擇“是”，否則拒絕貸款申請。9 談話內(nèi)容6，應(yīng)選擇“是”，否則拒絕貸款申請。10 談話內(nèi)容7，應(yīng)選擇“是”，否則拒絕貸款申請。11 談話內(nèi)容8，應(yīng)選擇“是”，否則拒絕貸款申請。12 房產(chǎn)證上列示所有人，在抵押人處簽字，所有人配偶及房產(chǎn)證件上列示的其他共有人及其配偶，在共有人處簽字。對于抵押人（共有人）配偶未列示在房產(chǎn)證的共有人一欄的，若抵押人（共有人）能夠就抵押物提供婚前財產(chǎn)公證或抵押人及配偶共同簽署的聲明（聲明抵押物為抵押人（共有人）單獨所有，婚后未共同為抵押物還貸），則抵押人未列示在房產(chǎn)證的共有人處的抵押人（共有人）的配偶可以不簽字。13 面談信貸員在銀行員工

16、處簽字。附件7：個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫授權(quán)書 本人（姓名 身份證號 ）不可撤銷授權(quán)中國郵政儲蓄銀行 行在辦理 業(yè)務(wù)過程中（從業(yè)務(wù)申請至業(yè)務(wù)終止），向中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的其他個人信用數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位、部門及個人查詢并留存本人的信用信息，并將本人信用信息提供給上述個人信用數(shù)據(jù)庫，查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫管理暫行辦法規(guī)定用途范圍內(nèi)。 授權(quán)人： 年 月 日附件8：個人商務(wù)貸款 客戶及家庭經(jīng)濟(jì)情況調(diào)查報告貸款行： 支行，管戶信貸員： 調(diào)查日期： 申請人姓名申請金額 萬元期限 月 擔(dān)保方式抵押 質(zhì)押 保證客戶類型新客戶 老客

17、戶貸款用途一、借款人及家庭基本情況性別/年齡/婚姻/戶籍教育程度本科及以上 大專 高中 初中及以下家庭住址聯(lián)系電話配偶基本情況（姓名、年齡、戶籍、工作單位、聯(lián)系電話、職務(wù)、收入）家庭經(jīng)濟(jì)及其他情況家庭資產(chǎn)萬元家庭負(fù)債萬元家庭凈資產(chǎn)萬元 非經(jīng)營收入 萬元/月家庭支出 萬元/月家庭凈收入 萬元/年（其他家庭成員、家庭資產(chǎn)負(fù)債、收支、社會關(guān)系等）二、經(jīng)營實體情況貸款投向經(jīng)營實體（一）基本經(jīng)營信息企業(yè)名稱 經(jīng)營范圍經(jīng)營類別生產(chǎn)類；貿(mào)易類；服務(wù)類；其他類別經(jīng)營地址組織形式個體 公司經(jīng)營年限年經(jīng)營場地性質(zhì)自有 租賃資產(chǎn)規(guī)模 萬元雇員人數(shù) 人生產(chǎn)/經(jīng)營場地 平方米行業(yè)利潤率 %企業(yè)年銷售額 萬元年凈利潤 萬

18、元 股本結(jié)構(gòu)借款申請人（及配偶）股權(quán)（份額）比例： %是否出具企業(yè)保證函是 否有效股權(quán)（份額）比例%基本經(jīng)營信息續(xù)表：1.1經(jīng)營業(yè)務(wù)內(nèi)容、經(jīng)營歷史、股權(quán)結(jié)構(gòu)、行業(yè)前景等情況說明：1.2經(jīng)營利潤構(gòu)成情況說明：1.3進(jìn)銷渠道、結(jié)算周期、結(jié)算方式和淡旺季情況說明：（二）財務(wù)信息2.1資產(chǎn)負(fù)債表（編制時點： 年 月 日，單位：萬元） 資產(chǎn)歷史數(shù)據(jù)（若有）本次調(diào)查數(shù)據(jù)負(fù)債歷史數(shù)據(jù)（若有）本次調(diào)查數(shù)據(jù)1現(xiàn)金及存款11應(yīng)付款及票據(jù)2應(yīng)收款及票據(jù)12預(yù)收款3預(yù)付款13其他應(yīng)付款4存貨14短期借款5.其他流動資產(chǎn)15長期借款流動資產(chǎn)合計16其他負(fù)債6房產(chǎn)負(fù)債合計7設(shè)備8交通工具17所有者權(quán)益9其他固定資產(chǎn) 借款

19、人權(quán)益固定資產(chǎn)合計 其他股東權(quán)益10投資資產(chǎn)合計:負(fù)債及權(quán)益合計:企業(yè)有效資產(chǎn)企業(yè)有效負(fù)債擔(dān)保余額合計（萬元）預(yù)計代償金額合計（萬元）企業(yè)有效凈資產(chǎn)萬元資產(chǎn)負(fù)債表附注： 2.2利潤表（編制時點： 年 月 日，單位：萬元）利潤科目淡旺季情況實際調(diào)查月份平均（月）調(diào)整年度值淡月月數(shù)旺月月數(shù)平月月數(shù)月月月1.主營業(yè)務(wù)收入2.進(jìn)貨/生產(chǎn)成本3.雇員工資4.場地租金5.稅收及費用6.其他費用合計7.主營業(yè)務(wù)成本合計8.主營業(yè)務(wù)利潤9.其他收入10.其他支出11.經(jīng)營凈利潤利潤表附注： 2.3現(xiàn)金流分析（編制時點： 年 月 日，單位：萬元）賬戶類型個人開戶銀行起止時間 年 月 日- 年 月 日科目/月份月

20、月月月月月月流入量流出量凈流入量月末余額 科目/月份月月月月月調(diào)查合計流入量流出量凈流入量月末余額賬戶類型企業(yè)開戶銀行起止時間 年 月 日- 年 月 日科目/月份月月月月月月月流入量流出量凈流入量科目/月份月月月月月調(diào)查合計流入量流出量凈流入量月末余額現(xiàn)金流量表附注： 其他經(jīng)營實體（一）基本經(jīng)營信息企業(yè)名稱 經(jīng)營范圍經(jīng)營類別生產(chǎn)類；貿(mào)易類；服務(wù)類；其他類別經(jīng)營地址組織形式個體 公司經(jīng)營年限年經(jīng)營場地性質(zhì)自有 租賃資產(chǎn)規(guī)模 萬元雇員人數(shù) 人生產(chǎn)/經(jīng)營場地 平方米行業(yè)利潤率 %企業(yè)年銷售額 萬元年凈利潤 萬元 股本結(jié)構(gòu)借款申請人（及配偶）股權(quán)（份額）比例： %基本經(jīng)營信息續(xù)表：1.1經(jīng)營業(yè)務(wù)內(nèi)容、

21、經(jīng)營歷史、股權(quán)結(jié)構(gòu)、行業(yè)前景等情況說明：1.2經(jīng)營利潤構(gòu)成情況說明：1.3進(jìn)銷渠道、結(jié)算周期、結(jié)算方式和淡旺季情況說明：（二）財務(wù)信息2.1資產(chǎn)負(fù)債表（編制時點： 年 月 日，單位：萬元） 資產(chǎn)歷史數(shù)據(jù)（若有）本次調(diào)查數(shù)據(jù)負(fù)債歷史數(shù)據(jù)（若有）本次調(diào)查數(shù)據(jù)1現(xiàn)金及存款11應(yīng)付款及票據(jù)2應(yīng)收款及票據(jù)12預(yù)收款3預(yù)付款13其他應(yīng)付款4存貨14短期借款5.其他流動資產(chǎn)15長期借款流動資產(chǎn)合計16其他負(fù)債6房產(chǎn)負(fù)債合計7設(shè)備8交通工具17所有者權(quán)益9其他固定資產(chǎn) 借款人權(quán)益固定資產(chǎn)合計 其他股東權(quán)益10投資資產(chǎn)合計:負(fù)債及權(quán)益合計:企業(yè)有效資產(chǎn)企業(yè)有效負(fù)債擔(dān)保余額合計（萬元）預(yù)計代償金額合計（萬元）企業(yè)

22、有效凈資產(chǎn)萬元資產(chǎn)負(fù)債表附注： 2.2利潤表（編制時點： 年 月 日，單位：萬元）利潤科目淡旺季情況實際調(diào)查月份平均（月）調(diào)整年度值淡月月數(shù)旺月月數(shù)平月月數(shù)月月月1.主營業(yè)務(wù)收入2.進(jìn)貨/生產(chǎn)成本3.雇員工資4.場地租金5.稅收及費用6.其他費用合計7.主營業(yè)務(wù)成本合計8.主營業(yè)務(wù)利潤9.其他收入10.其他支出11.經(jīng)營凈利潤利潤表附注： 2.3現(xiàn)金流分析（編制時點： 年 月 日，單位：萬元）賬戶類型企業(yè)開戶銀行起止時間 年 月 日- 年 月 日科目/月份月月月月月月月流入量流出量凈流入量科目/月份月月月月月調(diào)查合計流入量流出量凈流入量月末余額現(xiàn)金流量表附注： 三、擔(dān)保分析擔(dān)保物情況序號擔(dān)保物

23、名稱產(chǎn)權(quán)證書編號評估價值（萬元）分?jǐn)偟?質(zhì))押率擔(dān)保物現(xiàn)狀抵(質(zhì))押人與借款人關(guān)系其他（如位置、面積、用途、已使用年限等。）1自用租賃本人及配偶第三人2自用租賃本人及配偶第三人3自用租賃本人及配偶第三人4自用租賃本人及配偶第三人5自用租賃本人及配偶第三人6自用租賃本人及配偶第三人7自用租賃本人及配偶第三人自用租賃本人及配偶第三人自用租賃本人及配偶第三人合計保證人情況保證人情況描述，主要包括：保證人名稱、所在地、聯(lián)系方式、與借款申請人的關(guān)系、信用狀況、擔(dān)保能力分析等。四、信用狀況分析個人信用報告（以人行個人信用報告數(shù)據(jù)為主）人民銀行信用報告等級：正常類；瑕疵類；次級類；禁入類本行資信評分值： ；

24、評分等級： 。貸款種類貸款結(jié)余筆數(shù)（筆）貸款余額合計（萬元）月還款額合計（萬元）信用卡張數(shù)（張）信用卡額度合計（萬元）透支金額合計（萬元）對外擔(dān)保筆數(shù)合計（筆）擔(dān)保余額合計（萬元）預(yù)計代償金額合計（萬元）借款申請人信用狀況說明：其他相關(guān)人（如配偶）信用狀況說明：五、風(fēng)險點分析及其他特點說明主要包括：借款人負(fù)債風(fēng)險、信用風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險和擔(dān)保風(fēng)險等發(fā)生的可能性和對貸款造成的影響本次授信特別情況說明：六、 綜合分析及授信建議（一）綜合分析(單位：萬元)財務(wù)分析完整程度：資料完整，70%以上；資料欠完整50%-70%；無資料或無法采信，50%以下資產(chǎn)負(fù)債分析經(jīng)營有效凈資產(chǎn)家庭有效凈資產(chǎn)有效凈資產(chǎn)合計年

25、凈收入分析經(jīng)營凈利潤家庭凈收入年凈收入合計年現(xiàn)金流入分析借款人提供賬戶現(xiàn)金流入量抵（質(zhì)）押率分析抵（質(zhì)）押物評估價值合計適用最高抵（質(zhì)）押率建議授信額度有效凈資產(chǎn)指標(biāo)有效年凈收入指標(biāo)有效年現(xiàn)金流入指標(biāo)（30萬以下不考慮此指標(biāo)）抵（質(zhì)）押物價值*抵（質(zhì)）押率 綜合分析補(bǔ)充說明：（二）授信結(jié)論與建議建議授信金額（萬元）期限（月）抵（質(zhì)）押率（%）利率下限（%）適合還款方式 授信結(jié)論分析過程及需落實條件：調(diào)查人聲明：本人與借款申請人為非關(guān)系人，在實地調(diào)查和報告編寫過程，嚴(yán)格按照本行規(guī)章制度執(zhí)行，調(diào)查內(nèi)容真實、完整，授信建議客觀、合理，若上述信息存在任何虛假，導(dǎo)致貸款資金損失的，本人愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

26、管戶信貸員簽字： ，日期： 年 月 日非管戶信貸員簽字： ，日期： 年 月 日信貸業(yè)務(wù)主管簽字： ，日期： 年 月 日附件9：個人商務(wù)貸款信用評級表客戶姓名：生產(chǎn)經(jīng)營項目：評級指標(biāo)及權(quán)重評級標(biāo)準(zhǔn)分值得分個人基本情況（27分）年齡（3分）1830歲13145歲34660歲2性別（2分）男1女2婚姻狀況（3分）已婚有子女3已婚無子女2未婚0健康狀況（2分）良好2一般1差0文化程度（3分）大中專及以上3中學(xué)2其他0戶籍及常住情況(4分)本地戶口4戶籍所在地為外地,但在本地居住5年以上3戶籍所在地為外地,但在本地居住35年以上2戶籍所在地為外地,但在本地居住3年以下1保險狀況（2分）有社會保險、醫(yī)療保

27、險或買其他商業(yè)保險2沒有任何保險0家庭財產(chǎn)狀況（3分）在貸款所在地?fù)碛凶》俊④囕v等財產(chǎn)3在貸款所在地沒有住房、車輛等財產(chǎn)0家庭成員職業(yè)情況（3分）家庭重要成員（配偶、子女）為公務(wù)員或企（事）業(yè)單位職工3家庭其他成員中有公務(wù)員、企（事）業(yè)單位職工2家庭成員與借款人共同經(jīng)營1家庭成員居住地（2分）家庭重要成員（配偶、子女）在經(jīng)營所在地常住2家庭重要成員（配偶、子女）在外地常住0經(jīng)營情況(20分)經(jīng)營前景（3分）行業(yè)前景很好，銷售商品有特色，企業(yè)毛利率在30%以上3行業(yè)前景較好，銷售商品與其他商戶存在差異，毛利率在20%至30%之間2行業(yè)前景適中，銷售存在一定競爭，毛利率在10%至20%之間1銷售競

28、爭激烈，毛利率在10%以下0經(jīng)營場所商業(yè)氛圍(5分)經(jīng)營所在地商業(yè)氛圍良好,商業(yè)交易行為活躍5經(jīng)營所在地商業(yè)氛圍一般,商業(yè)交易行為適中3經(jīng)營所在地商業(yè)氛圍較差,商業(yè)交易行為平淡1營業(yè)場地情況（4分）經(jīng)營場所為自有房產(chǎn)4經(jīng)營場所為租賃房產(chǎn)3經(jīng)營場所為大型商場的分割商鋪2購銷渠道（3分）購銷渠道穩(wěn)定，上、下游合作關(guān)系良好3購銷渠道比較穩(wěn)定，有固定的上游或下游合作伙伴2購銷渠道不是十分穩(wěn)定，沒有固定的上、下游合作伙伴1經(jīng)營能力（5分）經(jīng)營五年以上，發(fā)展情況良好5經(jīng)營三年以上，發(fā)展情況很好3經(jīng)營一年以上，處于發(fā)展上升期2贏利/償債能力(26分)盈利能力（5分）月均凈利潤2萬元（含）以上5月均凈利潤1萬

29、元（含）以上4月均凈利潤5000元（含）以上2達(dá)不到以上規(guī)模的，無假冒違劣商品1存在假冒偽劣商品0家庭人均月收入（4分）5000元（含）以上42000元（含）5000元22000元以下1現(xiàn)金流水余額情況(8分)我行VIP客戶8借款人名下近六個月銀行存折月平均余額10萬元以上6借款人名下近六個月銀行存折月平均余額8萬元以上5借款人名下近六個月銀行存折月平均余額5萬元以上4借款人名下近六個月銀行存折月平均余額5萬元以下2未提供0負(fù)債情況（4分）無任何負(fù)債4負(fù)債不超過資產(chǎn)總額的10%（含）3負(fù)債不超過資產(chǎn)總額的25%（含）2負(fù)債不超過資產(chǎn)總額的40%（含）1負(fù)債超過資產(chǎn)總額的40%0資產(chǎn)總額（5分）

30、100萬元（含）以上550萬元（含）100萬元410萬（含）50萬元210萬元以下1擔(dān)保情況(15分)擔(dān)保物擔(dān)保（含追加保證人的組合擔(dān)保）(15分)擔(dān)保物合法且擔(dān)保能力充足15擔(dān)保物合法但擔(dān)保能力一般8擔(dān)保物不合法0保證人擔(dān)保(9分)保證人具備擔(dān)保資格及且擔(dān)保能力充足9保證人具備擔(dān)保資格但擔(dān)保能力一般5保證人不具備擔(dān)保資格0信用狀況(6分)信用狀況（6分）個人信用良好,在他行有信用記錄,且信用記錄良好6無信用記錄3有不良信用記錄0與我行業(yè)務(wù)關(guān)系(6分)本行賬戶（1分）有普通儲蓄賬戶1無0業(yè)務(wù)往來（2分）頻繁2一般1較少0其他借款記錄（3分）從未借款1有借款但已還清3有拖欠紀(jì)錄0評分合計信貸員簽字： 附件10：企業(yè)保證函中國郵政儲蓄銀行 分/支行：茲有 先生/女士（身份證號： ）為（本企業(yè)股東 本企業(yè)合伙人 本企業(yè)實際控制人），擬向貴行申請授信金額為人民幣 萬元整（大寫 ）的 貸款。本企業(yè)承諾為該授信額度（貸款）提供連帶責(zé)任保證；承擔(dān)保證責(zé)任的范圍為 先生/女士根據(jù)借款合同約定應(yīng)向貴行償付的貸款本息（包括本金、利息、罰息、復(fù)利）、違約金、賠償金及其他全部費用；承擔(dān)保證責(zé)任的期間為該 貸款確定的債務(wù)履行期間至債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止，貴行與債務(wù)人就債務(wù)履行期限達(dá)成展期協(xié)議的，保證