合同范本-小額貸款公司抵押合同樣本

1、小額貸款公司抵押合同樣本篇一：小額貸款公司的格式抵押合同 抵 押 合 同 編號(hào)： 號(hào) 乙方提示：甲方在簽訂本合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同全部條款，如有不明之處請(qǐng)及時(shí)咨詢，乙方一定積極解答。甲方有權(quán)選擇使用本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款，并對(duì)當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解。 身份證號(hào)： 通訊地址： 電 話： 抵押權(quán)人：(以下簡稱“乙方”) 身份證號(hào) 通訊地址: 電 話： 為了確保(以下簡稱“主合同債務(wù)人”)與乙方簽訂的編號(hào)為的借款合同(以下簡稱“主合同”)的履行，甲方同意依照本合同的約定以其財(cái)產(chǎn)為主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保

2、。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依照中華人民共和國物權(quán)法及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，制訂本合同。 第 一 部 分 第1條本合同項(xiàng)下主債權(quán)的種類為 ，被擔(dān)保的主債權(quán)幣種為人民幣，本金數(shù)額合計(jì)為（大寫）（小寫￥ ）。 第2條 主合同債務(wù)人履行債務(wù)的期限為個(gè)月，自 年月日至 年月日；抵押期限為個(gè)月，自 年月日至 年月日；若根據(jù)主合同的約定上述期限在履行中發(fā)生變化，則以借條等債權(quán)憑證記載的日期為準(zhǔn)。若依主合同約定，抵 押 人： (以下簡稱“甲方”) 債務(wù)提前到期，則提前到期日即為債務(wù)履行期限屆滿之日。 第3條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)基本情況（可另制抵押財(cái)產(chǎn)附表，作為本合同的附件）：房屋產(chǎn)權(quán)人為：；房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：

3、； 房屋座落于 ；建筑面積為：平方米。 抵押人聲明若上述房屋抵押登記未辦理成功,本人同意將下述房屋作為該筆借款的抵押擔(dān)保物： 房屋產(chǎn)權(quán)人為：；房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ； 房屋座落于 ；建筑面積為：平方米。 第4條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)作抵押，并同意接受本合同條款。 共有人（一） 有效證件號(hào)碼： 共有人（二） 有效證件號(hào)碼： 第5條 本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。 第6條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 本合同雙方自愿向北京市 公證處申請(qǐng)賦予本合同以強(qiáng)制執(zhí)行效力，抵押人同意在主合同債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行主合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)以及發(fā)生主合同約

4、定的貸款人（抵押權(quán)人）有權(quán)宣布貸款提前到期的情況時(shí)，徑直根據(jù)公證機(jī)構(gòu)出具的執(zhí)行證書接受有管轄權(quán)的人民法院對(duì)抵押物的強(qiáng)制執(zhí)行。本條款優(yōu)先于通過訴訟方式解決爭議的條款。 抵押人應(yīng)在本合同簽署之時(shí)，將其持有的與抵押物有關(guān)的文件、證書、證明及有關(guān)資料移交給抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人暫時(shí)保管。在債務(wù)人到期清償債務(wù)或抵押權(quán)人的擔(dān)保債權(quán)消滅后，抵押權(quán)人應(yīng)將該等材料返還抵押人。 第7條 本合同由第一部分和第二部分共同構(gòu)成； 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定并達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等的法律效力。 第8條 本合同正本一式 份，甲方、乙方、抵押登記機(jī)關(guān)

5、及公證機(jī)構(gòu)各留存 壹 份，具有同等法律效力。 第 二 部 分 第9條 甲方抵押擔(dān)保的范圍為主合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、 實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于處分抵押財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi))和其他相關(guān)合理費(fèi)用。 第10條 主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定，乙方宣布借款提前到期的情況)，而主合同債務(wù)人未依約清償債務(wù)的，乙方有權(quán)隨時(shí)行使抵押權(quán)。 第11條 乙方有權(quán)采取如下方式對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)： 11.1與甲方協(xié)商，將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償； 11.2 請(qǐng)求人民法院對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先

6、受償。 乙方行使本合同項(xiàng)下抵押權(quán)所得的款項(xiàng)按下列順序清償其債權(quán)：（1）實(shí)現(xiàn)債第12條 權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用；（2）損害賠償金；（3）違約金；（4）利息；（5）本金。乙方有權(quán)變更上述順序。 第13條 甲方應(yīng)按乙方要求到甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理以乙方為第一受益人或被保險(xiǎn)人的抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)。保險(xiǎn)合同應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可，其中不應(yīng)有任何損害或限制乙方權(quán)益的條款。 第14條 主合同債務(wù)人未清償全部債務(wù)之前，若發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)作為主合同的抵押財(cái)產(chǎn)存入乙方指定賬戶待債務(wù)到期后清償或提前清償債務(wù)。 第15條 在本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)將抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。 第16條 在本合同有效期內(nèi)，甲方

7、應(yīng)一直維持保險(xiǎn)有效,甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方亦不得有任何導(dǎo)致保險(xiǎn)公司拒絕理賠的行為。 第17條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 17.1甲方知悉并同意主合同的全部條款,自愿簽訂本合同，為主合同債務(wù)人提供抵押擔(dān)保； 17.2甲方保證自己是本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)合法的所有者或有權(quán)處分者，本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)如為共有，已取得共有人同意； 17.3甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制，或造成不合法的情形； 17.4甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實(shí)、合法、有效； 17.5甲方保證本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)在抵

8、押前未被出租,或雖已出租但已書面告知乙方；如本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的，甲方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知乙方； 17.6甲方保證在本合同簽訂前未對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)立過抵押，或雖已抵押但已書面告知乙方；該抵押財(cái)產(chǎn)之上亦不存在任何其他第三者權(quán)利，且依本合同約定解除抵押前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)； 17.7未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)再次抵押； 17.8甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于律師服務(wù)、稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公證、鑒定、評(píng)估、登記、過戶等費(fèi)用； 17.9本合同項(xiàng)下的

9、抵押財(cái)產(chǎn)由甲方占有、管理和使用。甲方在占有、管理和使用期間應(yīng)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)妥善保管、合理使用、保證抵押財(cái)產(chǎn)完好無損，乙方有權(quán)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的管理和使用情況； 17.10在抵押財(cái)產(chǎn)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí)，甲方有義務(wù)采取措施以避免侵害；抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并立即采取措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向乙方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明； 17.11本合同履行期間，如果發(fā)生抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押等情況時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方； 17.12如除本合同約定的擔(dān)保方式外，主合同項(xiàng)下還存在其他擔(dān)保的（包括主合同債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)向乙方提供的抵押及/或質(zhì)押擔(dān)保），則甲方對(duì)

10、乙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不受任何其他擔(dān)保的影響，也不因之而免除或減少。乙方有權(quán)選擇優(yōu)先行使本合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利，甲方放棄任何其它擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán)；乙方因任何原因放棄對(duì)主合同債務(wù)人財(cái)產(chǎn)享有的抵押權(quán)及/或質(zhì)權(quán)、變更抵押權(quán)及/或質(zhì)權(quán)的順位或內(nèi)容，造成乙方在上述抵押權(quán)及/或質(zhì)權(quán)項(xiàng)下的優(yōu)先受償權(quán)受喪失或減少時(shí)，甲方承諾對(duì)乙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任也不因之而免除或減少； 17.13本合同履行期間，甲方變更姓名（或名稱）、通訊地址、聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)當(dāng)在變更后五日內(nèi)通知乙方； 17.14在貸款存續(xù)期間，甲方同意并授權(quán)乙方將甲方提供的信用信息及相關(guān)擔(dān)保情況提供給中國人民銀行企業(yè)或個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及經(jīng)信貸征信主管部門批準(zhǔn)建

11、立的信用信息數(shù)據(jù)庫，也同意乙方向中國人民銀行企業(yè)或個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及其他征信機(jī)構(gòu)查詢甲方的信用信息； 17.15甲方鄭重承諾，甲方將對(duì)在與乙方借貸交易過程中所知曉的所有與借貸交易有關(guān)的商業(yè)信息嚴(yán)格保守秘密，未經(jīng)乙方許可，絕不將該等信息以任何方式公布、披露或提供給任何第三方或許可任何第三方使用上述保密信息。否則，甲方愿承擔(dān)法律責(zé)任 篇二：小額貸款抵押合同 小額貸款公司示范合同文本 合同編號(hào)： 抵 押 合 同 抵押人（甲方）： 住 所 地： 法定代表人： 電話：郵 編： 抵押權(quán)人（乙方）： 住 所 地： 法定代表人： 電話： 郵 編： 乙方與債務(wù)人 （以下均稱債務(wù)人）于 年月 日簽訂的編號(hào)為

12、 的借款合同（以下簡稱“主合同”），甲方經(jīng)認(rèn)真閱讀并表示充分理解，為確保該合同的履行，按照有關(guān)法律的規(guī)定，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)做抵押。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保法、中華人民共和國物權(quán)法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。 第一條 甲方以抵押財(cái)產(chǎn)清單所列的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。 本合同所附抵押財(cái)產(chǎn)清單是本合同的有效組成部分。 本合同抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息（包括質(zhì)物分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息）以及抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物等。 甲方向乙方陳述和保證：本合同簽訂

13、之日，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下： 第二條 甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)金額為: 人民幣（大寫），抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值協(xié)商價(jià)值（擇其一）為人民幣 （大寫） 。但上述抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值協(xié)商價(jià)值（擇其一）并不作為抵押物處置時(shí)的價(jià)格依據(jù)和限制。 第三條 抵押擔(dān)保范圍為主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn) 債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用(包括為收回貸款所產(chǎn)生的公證、評(píng)估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用)。 第四條 甲方應(yīng)確保對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或（和）經(jīng)營管理、處分權(quán)。 第五條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、運(yùn)輸、鑒定、保險(xiǎn)

14、、登記、保管等事宜必須經(jīng)乙方確認(rèn)，費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第六條 抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)由甲方占有的，甲方有義務(wù)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，保持抵押財(cái)產(chǎn)完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。 第七條 甲方應(yīng)于_（期限）內(nèi)辦理抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間足額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。并在上述期限內(nèi)將保險(xiǎn)單證原件交由乙方保管。如主債權(quán)經(jīng)債務(wù)人和甲乙雙方同意展期的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險(xiǎn)、上交保單的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付_（違約金金額或計(jì)算方式）違約金，且乙方有權(quán)按照本合同第十二條的約定處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。在乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)之前，因甲方未及時(shí)辦理保險(xiǎn)、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o

15、法獲得保險(xiǎn)金并將其視為抵押財(cái)產(chǎn)的替代的，視為乙方對(duì)該部分差額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 第八條 抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失、被征收或因非乙方原因?qū)е碌盅贺?cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，所取得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金應(yīng)視作抵押財(cái)產(chǎn)的替代，存入乙方指定的帳戶繼續(xù)作為主債權(quán)的擔(dān)保，也可以經(jīng)債務(wù)人及甲、乙三方協(xié)商提前償還債務(wù)。 第九條 甲方的行為不得使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，否則乙方有權(quán)要求 甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，則甲方應(yīng)在十五天內(nèi)恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。甲方不予恢復(fù)且未按要求提供擔(dān)保的，乙方可以折價(jià)、拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先提前清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。 第十條抵押

16、期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押（質(zhì)押）或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)。 第十一條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。 第十二條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)： （） 債務(wù)人未能清償?shù)狡冢ê崆暗狡冢﹤鶆?wù)或履約能力出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的； （） 甲方的經(jīng)營狀況和/或財(cái)務(wù)狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償、或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛； （） 甲方被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、或被撤銷、解散（甲方為自然人的，還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力

17、、被采取強(qiáng)制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財(cái) 產(chǎn)等導(dǎo)致履約能力可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的）； （） 甲方或甲方的法定代表人、實(shí)際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形； （） 甲方違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的約定； （） 抵押財(cái)產(chǎn)被采取查封、扣押或其他強(qiáng)制措施或依法被監(jiān)管的； （） 甲方違反本合同第一條、第七條、第八條、第九條、第十條、第十八條的約定或嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情況； 若發(fā)生上述各項(xiàng)情況的，將被視為本擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。 第十三條 主合同履行期限屆滿（含提前到期）債務(wù)人未能全部或部分清償本合同約定擔(dān)保范圍

18、內(nèi)的主合同項(xiàng)下的全部被擔(dān)保債務(wù)或發(fā)生本合同項(xiàng)下約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方有權(quán)以法律允許的方式處分抵押物，并對(duì)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 第十四條 乙方依法行使抵押權(quán)所得價(jià)款，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜?xiàng)進(jìn)行清償： （） 支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評(píng)估、拍賣 等全部費(fèi)用； （） 支付乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用； （） 清償債務(wù)人所欠乙方的利息； （） 清償債務(wù)人所欠乙方的主債權(quán)、違約金、賠償金等。 篇三：小額貸款及擔(dān)保公司借款合同模板 合同編號(hào): 借款合同 甲方(出資人)： 身份證號(hào)： 乙方(借款人)： 身份證號(hào)： 丙方(保證

19、人)： 法人： 第一條：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲乙方借貸關(guān)系及丙方為乙方借款向甲方提供擔(dān)保事宜達(dá)成本合同，信守合同。 第二條：甲方向乙方提供借款人民幣元整，期限年月日。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有的天數(shù)計(jì)算。 第三條：借款利率為月息_，從出借人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日。 第四條：甲方按貸款金額的日萬分之_向乙方收取手續(xù)費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。 第五條：乙方借款用途為 ，乙方應(yīng)合法使用此款項(xiàng)，不得作違法活動(dòng)。 第六條：甲方應(yīng)一次性向乙方交付全部借款。 第七條：乙方付息方式為：甲方向乙方提供借款之日起每月計(jì)算一次利息并即時(shí)結(jié)清。 第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、對(duì)乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。 2、本合同履行期間，發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)提前收回全部借款本息或解除本合同： 、乙方向甲方提供虛假證明材料； 、乙方未按照本合同的約定用途使用借款的； 、乙方負(fù)有數(shù)額較大的債務(wù)卷入，即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛的，足以影響其償債能力的； 、借款人本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、