電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)記錄

1、年 度檔案編號保存年限四 年附件4電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)記錄使用單位： 電梯型號： 注冊代碼： 維保主管： 王華新 維保單位： 上海南方電梯工程公司貴州分公司（蓋 章） 貴州省特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會制目 錄一、基本情況 二、半月維護(hù)保養(yǎng)情況記錄（12次）三、月維護(hù)保養(yǎng)情況記錄（8次）四、季度維護(hù)保養(yǎng)情況（2次）五、半年維護(hù)保養(yǎng)情況（1次）六、年度維護(hù)保養(yǎng)情況（1次）七、維修配件更換確認(rèn)表八、維保單位服務(wù)質(zhì)量調(diào)查表附：故障召修處理單（樣表）填 寫 須 知 一、本記錄為電梯(客梯、貨梯、雜物梯)維修保養(yǎng)指導(dǎo)性文件。維修保養(yǎng)單位應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的特點(diǎn)增加相應(yīng)記錄項(xiàng)目，其項(xiàng)目不能少于本記錄的內(nèi)容。二、記錄欄有問題的必須

2、用文字如實(shí)填寫并注明處理結(jié)果，正常的打“”，無此項(xiàng)的打“”，為重要項(xiàng)目。三、電梯定期檢驗(yàn)之前，維保單位應(yīng)按“年度維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)記錄”的要求做好自檢工作。四、本維保作業(yè)記錄實(shí)行每臺電梯一年一本。記錄表格一式兩聯(lián)，維保單位、使用單位各一聯(lián)。五、填寫內(nèi)容應(yīng)完整，字體應(yīng)清晰、端正；注意保持記錄清潔，不得污損、撕毀。六、記錄為考核的原始資料，須妥善保管。七、本記錄保存年限四年。使用單位基本情況單位名稱使用編號地 址 區(qū)（縣、市） 路（街、鎮(zhèn)） 號法定代表人聯(lián)系電話管理部門聯(lián)系電話安全管理員聯(lián)系電話電 梯 基 本 情 況制造單位安裝單位制造日期 投運(yùn)時(shí)間型 號制造編號額定載重量 kg額定速度 m/s層 站

3、數(shù) 層 站使用地點(diǎn) 棟（座） 單元電梯定期檢驗(yàn)上年度檢驗(yàn)報(bào)告編號檢驗(yàn)日期本年度檢驗(yàn)報(bào)告編號檢驗(yàn)日期維保單位基本情況公司名稱上海南方電梯工程公司貴州分公司 地 址貴陽市中山東路小十字銀座大廈2407室法定代表人蔣建林電話許可證編號TS3352087-2013許可證范圍B級維保負(fù)責(zé)人王華新電話維 保 作 業(yè) 人 員作業(yè)人員姓名姜麗兵電話證號TS6EGZS04958作業(yè)人員姓名孫志京電話證號TS6EGZS04834作業(yè)人員姓名王勤芝電話證號TS6EGZS00323半月維護(hù)保養(yǎng)情況記錄 年 月 日序號保 養(yǎng) 項(xiàng) 目記錄處理結(jié)果1巡查機(jī)組設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況（主機(jī)之震動、異聲、異溫、漏油等）。2運(yùn)行情況的檢查（

4、啟動、運(yùn)行、加減速度及停車平穩(wěn)性、震動、噪聲、平層等）3抱閘部件檢查（行程及動作靈活性。） 4控制屏內(nèi)部除塵及主要接觸器、繼電器工作情況檢查。5檢查故障代碼記錄。6層門、轎門、滾輪、偏心輪、自動關(guān)門套件、門鏈條、門軌等檢查清潔。7門機(jī)系統(tǒng)的清掃、檢查。8層門地坎的檢查。9轎頂清掃及各開關(guān)功能確認(rèn)，井道照明的檢查。10門鎖及安全觸板（光幕）開關(guān)的檢查及接觸點(diǎn)清潔。11信號顯示檢查（包括指令、召喚、層顯等）。12超載及滿載裝置、消防裝置等的檢查。 13油杯油量檢查及補(bǔ)充。14蓄電池、應(yīng)急燈、電話、警鈴、對講機(jī)、語音報(bào)站等檢查。15液壓梯漏油情況檢查及油管檢查。其它123需更換部件用主接觸器 控制繼

5、電器 門鎖滾輪 廳門觸點(diǎn) 轎門限位開關(guān) 曳引機(jī)油封感應(yīng)器 行程限位開關(guān) 轎門門機(jī)開關(guān) 按鈕 齒輪油 靴襯 其它工作建議 客戶確認(rèn)： 維保主管： 維保人員： 日期：月維護(hù)保養(yǎng)情況記錄 年 月 日序號保 養(yǎng) 項(xiàng) 目記錄處理結(jié)果1巡查機(jī)組設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況（主機(jī)之震動、異聲、異溫、漏油等）。2運(yùn)行情況的檢查（啟動、運(yùn)行、加減速度及停車平穩(wěn)性、震動、噪聲、平層等）3抱閘部件檢查（行程及動作靈活性。） 4控制屏內(nèi)部除塵及主要接觸器、繼電器工作情況檢查。5檢查故障代碼記錄。6層門、轎門、滾輪、偏心輪、自動關(guān)門套件、門鏈條、門軌等檢查清潔。7門機(jī)系統(tǒng)的清掃、檢查。8層門地坎的檢查。9轎頂清掃及各開關(guān)功能確認(rèn)，井道

6、照明的檢查。10門鎖及安全觸板（光幕）開關(guān)的檢查及接觸點(diǎn)清潔。11信號顯示檢查（包括指令、召喚、層顯等）。12超載及滿載裝置、消防裝置等的檢查。13油杯油量檢查及補(bǔ)充。14蓄電池、應(yīng)急燈、電話、警鈴、對講機(jī)、語音報(bào)站等檢查。15液壓梯漏油情況檢查及油管檢查。16限速器電器觸點(diǎn)檢查、清掃、機(jī)械部分及活動部件加油。17限位開關(guān)及動作位置的檢查、清潔（減速、限位、極限開關(guān)）。18井道底坑各裝置檢查、清掃、加油（漲緊輪及開關(guān)、緩沖器及開關(guān)、檢查開關(guān)等）。19對重的固定、補(bǔ)償裝置、平層裝置的清潔及檢查。20停電應(yīng)急平層裝置的清掃及檢查。其它123需更換部件用主接觸器 控制繼電器 門鎖滾輪 廳門觸點(diǎn) 轎門

7、限位開關(guān) 曳引機(jī)油封感應(yīng)器 行程限位開關(guān) 轎門門機(jī)開關(guān) 按鈕 齒輪油 靴襯 其它 工作建議 客戶確認(rèn)： 維保主管： 維保人員： 日期：季度維護(hù)保養(yǎng)情況記錄 年 月 日序號保 養(yǎng) 項(xiàng) 目記錄處理結(jié)果1巡查機(jī)組設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況（主機(jī)之震動、異聲、異溫、漏油等）。2運(yùn)行情況的檢查（啟動、運(yùn)行、加減速度及停車平穩(wěn)性、震動、噪聲、平層等）3抱閘部件檢查（行程及動作靈活性。） 4控制屏內(nèi)部除塵及主要接觸器、繼電器工作情況檢查。5檢查故障代碼記錄。6層門、轎門、滾輪、偏心輪、自動關(guān)門套件、門鏈條、門軌等檢查清潔。7門機(jī)系統(tǒng)的清掃、檢查。8層門地坎的檢查。9轎頂清掃及各開關(guān)功能確認(rèn)，井道照明的檢查。10門鎖及安全

8、觸板（光幕）開關(guān)的檢查及接觸點(diǎn)清潔。11信號顯示檢查（包括指令、召喚、層顯等）。12超載及滿載裝置、消防裝置等的檢查。13油杯油量檢查及補(bǔ)充。14蓄電池、應(yīng)急燈、電話、警鈴、對講機(jī)、語音報(bào)站等檢查。15液壓梯漏油情況檢查及油管檢查。16限速器電器觸點(diǎn)檢查、清掃、機(jī)械部分及活動部件加油。17限位開關(guān)及動作位置的檢查、清潔（減速、限位、極限開關(guān)）。18井道底坑各裝置檢查、清掃、加油（漲緊輪及開關(guān)、緩沖器及開關(guān)、檢查開關(guān)等）。19對重的固定、補(bǔ)償裝置、平層裝置的清潔及檢查。20停電應(yīng)急平層裝置的清掃及檢查。21轎頂接線盒、門電機(jī)、電阻箱、門機(jī)板的檢查、清掃（接點(diǎn)清潔，引線螺絲緊固）22導(dǎo)靴、安全鉗裝

9、置清洗，安全鉗與導(dǎo)軌間隙檢查。23鋼絲繩滲油情況和張力均衡、伸長程度檢查。24安全鉗以檢修速度下行測試，效能確認(rèn)安全鉗開關(guān)檢查。25曳引機(jī)、齒輪箱油量檢查、加油。需更換部件用主接觸器 控制繼電器 門鎖滾輪 廳門觸點(diǎn) 轎門限位開關(guān) 曳引機(jī)油封感應(yīng)器 行程限位開關(guān) 轎門門機(jī)開關(guān) 按鈕 齒輪油 靴襯 其它工作建議 客戶確認(rèn)： 維保主管： 維保人員： 日期：半年度維護(hù)保養(yǎng)情況記錄 年 月 日序號保 養(yǎng) 項(xiàng) 目記錄處理結(jié)果1巡查機(jī)組設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況（主機(jī)之震動、異聲、異溫、漏油等）。2運(yùn)行情況的檢查（啟動、運(yùn)行、加減速度及停車平穩(wěn)性、震動、噪聲、平層等）3抱閘部件檢查（行程及動作靈活性。） 4控制屏內(nèi)部除塵

10、及主要接觸器、繼電器工作情況檢查。5檢查故障代碼記錄。6層門、轎門、滾輪、偏心輪、自動關(guān)門套件、門鏈條、門軌等檢查清潔。7門機(jī)系統(tǒng)的清掃、檢查。8層門地坎的檢查。9轎頂清掃及各開關(guān)功能確認(rèn)，井道照明的檢查。10門鎖及安全觸板（光幕）開關(guān)的檢查及接觸點(diǎn)清潔。11信號顯示檢查（包括指令、召喚、層顯等）。12超載及滿載裝置、消防裝置等的檢查。13油杯油量檢查及補(bǔ)充。14蓄電池、應(yīng)急燈、電話、警鈴、對講機(jī)、語音報(bào)站等檢查。15液壓梯漏油情況檢查及油管檢查。16限速器電器觸點(diǎn)檢查、清掃、機(jī)械部分及活動部件加油。17限位開關(guān)及動作位置的檢查、清潔（減速、限位、極限開關(guān)）。18井道底坑各裝置檢查、清掃、加油

11、（漲緊輪及開關(guān)、緩沖器及開關(guān)、檢查開關(guān)等）。19對重的固定、補(bǔ)償裝置、平層裝置的清潔及檢查。20停電應(yīng)急平層裝置的清掃及檢查。21轎頂接線盒、門電機(jī)、電阻箱、門機(jī)板的檢查、清掃（接點(diǎn)清潔，引線螺絲緊固）22導(dǎo)靴、安全鉗裝置清洗，安全鉗與導(dǎo)軌間隙檢查。23鋼絲繩滲油情況和張力均衡、伸長程度檢查。24安全鉗以檢修速度下行測試，效能確認(rèn)安全鉗開關(guān)檢查。25曳引機(jī)、齒輪箱油量檢查、加油。26調(diào)整廳門各部位間隙、檢查門輪、門導(dǎo)靴的磨損。清掃層門、轎門機(jī)構(gòu)。27檢查鋼絲繩磨損、銹蝕斷股情況，調(diào)整鋼絲繩張力。28電纜配線檢查，緊固接線端子，各分支箱固定情況檢查、清除灰塵。其它123需更換部件用主接觸器 控制

12、繼電器 門鎖滾輪 廳門觸點(diǎn) 轎門限位開關(guān) 曳引機(jī)油封感應(yīng)器 行程限位開關(guān) 轎門門機(jī)開關(guān) 按鈕 齒輪油 靴襯 其它工作建議 客戶確認(rèn)： 維保主管： 維保人員： 日期：年度維護(hù)保養(yǎng)情況記錄年 月 日序號保 養(yǎng) 項(xiàng) 目記錄處理結(jié)果1巡查機(jī)組設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況（主機(jī)之震動、異聲、異溫、漏油等）。2運(yùn)行情況的檢查（啟動、運(yùn)行、加減速度及停車平穩(wěn)性、震動、噪聲、平層等）3抱閘部件檢查（行程及動作靈活性。） 4控制屏內(nèi)部除塵及主要接觸器、繼電器工作情況檢查。5檢查故障代碼記錄。6層門、轎門、滾輪、偏心輪、自動關(guān)門套件、門鏈條、門軌等檢查清潔。7門機(jī)系統(tǒng)的清掃、檢查。8層門地坎及護(hù)腳板、轎門地坎及護(hù)腳板的檢查。9轎

13、頂清掃及各開關(guān)功能確認(rèn)，井道照明的檢查。10門鎖及安全觸板（光幕）開關(guān)的檢查及接觸點(diǎn)清潔。11信號顯示檢查（包括指令、召喚、層顯等）。12超載及滿載裝置、消防裝置等的檢查。13油杯油量檢查及補(bǔ)充。14蓄電池、應(yīng)急燈、電話、警鈴、對講機(jī)、語音報(bào)站等檢查。15限速器電器觸點(diǎn)檢查、清掃、機(jī)械部分及活動部件加油。16限位開關(guān)及動作位置的檢查、清潔（減速、限位、極限開關(guān)）。17井道底坑各裝置檢查、清掃、加油（張緊輪及開關(guān)、緩沖器及開關(guān)、檢查開關(guān)等）。18對重的固定、補(bǔ)償裝置、隨行電纜、平層裝置的清潔及檢查。19停電應(yīng)急平層裝置的清掃及檢查。20轎頂接線盒、門電機(jī)、電阻箱、門機(jī)板的檢查、清掃（接點(diǎn)清潔，引

14、線螺絲緊固）21導(dǎo)靴、安全鉗裝置清洗，安全鉗與導(dǎo)軌間隙檢查。22鋼絲繩滲油情況和張力均衡、伸長程度檢查。23安全鉗以檢修速度下行測試，效能確認(rèn)安全鉗開關(guān)檢查。24曳引機(jī)、齒輪箱油量檢查、加油。25調(diào)整廳門各部位間隙、檢查門輪、門導(dǎo)靴的磨損。清掃層門、轎門機(jī)構(gòu)。26檢查鋼絲繩磨損、銹蝕斷股情況，端部固定情況，調(diào)整鋼絲繩張力。27電纜配線檢查，緊固接線端子，各分支箱固定情況檢查、清除灰塵。28曳引力、載重量、行車速度、平層誤差、補(bǔ)償裝置等測量及檢查。 29鋼絲繩夾繩裝置磨損情況、上行超速保護(hù)裝置檢查。30控制屏各接線柱螺絲緊固。31中間接線箱、轎頂接線盒線柱螺絲緊固。32轎廂和對重導(dǎo)軌壓板及支架的

15、檢查。33緊急操作裝置、應(yīng)急救援程序說明、電氣安全裝置檢查。34井道檢修門、井道安全門及電氣安全裝置檢查。35無機(jī)房電梯機(jī)械鎖止或止擋裝置、附加檢修控制裝置、電氣安全裝置的功能的檢查。36無機(jī)房電梯檢查遠(yuǎn)程操作功能的檢查。37機(jī)房、轎頂、底坑各處警示標(biāo)志，轎內(nèi)銘牌及乘客須知，以及各功能開關(guān)標(biāo)識的檢查。其它123需更換部件用主接觸器 控制繼電器 門鎖滾輪 廳門觸點(diǎn) 轎門限位開關(guān) 曳引機(jī)油封感應(yīng)器 行程限位開關(guān) 轎門門機(jī)開關(guān) 按鈕 齒輪油 靴襯 其它工作建議 客戶確認(rèn)： 維保主管： 維保人員： 日期：維修配件更換確認(rèn)表日期更換配件名稱型號或 規(guī)格配件制造單位更換原因免費(fèi)/收費(fèi)數(shù) 量客戶確認(rèn)維保人員維保單位服務(wù)質(zhì)量調(diào)查表維保單位名稱：序號調(diào) 查 內(nèi) 容很滿意滿意一般不滿意較差1服務(wù)熱線對您單位的召修電話是否提供協(xié)助2自接到召修電話至到達(dá)現(xiàn)場的反應(yīng)速度3維保人員是否按維保計(jì)劃實(shí)施維保4故障處理及時(shí)性5對電梯的運(yùn)行質(zhì)量是否滿意6對投訴處理的結(jié)果是否滿意7對維保人