軟裝設計及采購合同

1、sunac融創(chuàng)至瓊以近合同編號：【】軟裝設計及采購合同甲方：法定代表人：住址：聯(lián)系方式：乙方:法定代表人：住址：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，依據(jù)中華人民共和國合同法 等法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔（項目名 稱）戶型樣板間軟裝家具、燈具、窗簾、地毯、掛畫、雕塑及裝飾 品等設計、采購、制作及擺放服務工作,特簽訂本合同。一、服務內(nèi)容服務范圍：項目 樣板間軟裝家具、燈具、窗簾、地毯、掛畫、雕塑及裝飾品等設計、采購、制作及擺放服務等。乙方應按照甲方要求及甲方確認的設計方案，在甲方項目現(xiàn)場實施家具、窗 簾、地毯、燈具、掛畫、雕塑及裝飾品展示；乙方需保證用于項目現(xiàn)場效果展示

2、 相關的家具、窗簾、地毯、燈具、掛畫、雕塑及裝飾品的質(zhì)量應滿足國家相關產(chǎn) 品質(zhì)量要求。第二部分：現(xiàn)場效果展示物料的購買、運輸、擺放、安裝1、家具、燈具、配飾清單（包括貨物品名、規(guī)格型號、品牌、顏色、單價、 數(shù)量、總價等，以下簡稱“軟裝物料”）。2、技術指標與質(zhì)量標準：軟裝物料的制作、安裝依據(jù)國家有關標準，如有 特殊設計要求，由雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。3、乙方負責對購買或制作的軟裝物料等提供運輸服務，保證所有物品完好地運抵項目所在地；乙方在甲方協(xié)助下將所有物品卸車。4、乙方應派專人團隊負責對軟裝物料的安裝及擺放，項目現(xiàn)場的裝修施工 單位必須配合乙方完成。5、貨物包裝：乙方所供出廠貨物應有符合相

3、關國家標準的包裝。6、乙方對本工程實施限額設計，設計、擺裝完成后需和甲方進行溝通，樣 式、數(shù)量等均需滿足甲方要求，如甲方有疑義，乙方須無條件免費更換，直至甲 7T?兩忌、°第三部分：現(xiàn)場展示項目的驗收、調(diào)整1、乙方將全部軟裝物料安裝及擺放完畢后并書面通知甲方后，甲方在三個 工作日內(nèi)進行驗收確認。2、如甲方對現(xiàn)場展示提出合理變更要求，乙方應配合進行相關物品的位置 進行調(diào)整。二、合同價款以及支付方式1、本合同總價款為¥ 元，人民幣（大寫）圓整。此費 用包括：不含稅金額人民幣 元，及增值稅率為 % 的稅額人民幣 元。以上合同總價包干。本合同總價款系甲方依據(jù)本合同向乙方支付的全部款

4、項，包括但不限于家具、燈具、配飾的所有應用材料、加工制作、產(chǎn)品運輸、卸貨、堆放至甲方指定地點、 產(chǎn)品性能實驗費、安裝調(diào)試、驗收前的成品保護、管理費、利潤、稅金、因質(zhì)量 問題引起的維修和更換、技術指導及技術培訓及達到設計師要求效果等所發(fā)生的 一切費用。本合同價款為包含燈具、光源、保證燈具安裝及光源正常使用功能的 配件及其安裝（包括腳手架費用）、調(diào)試費、運輸費、運輸保險費、卸車費、稅 金、保修等所有費用的一次包死價格，合同中未涉及項目或其它因素引起的造價 變化均視為已考慮在合同總價中， 除本合同中另有約定的情況以外，該工程合同 價不作任何調(diào)整。如合同有效期內(nèi)，任何因包括但不限于法律、行政法規(guī)、政府

5、政策修訂或變 化導致上述增值稅稅率調(diào)整的，除不含稅價格保持不變外，增值稅稅率、 稅額及 含稅價格要做相應調(diào)整。2、合同價款按照以下方式支付：本合同簽訂后且甲方收到乙方開具的相應合法有效發(fā)票之日起15個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的【301作為預付款；軟裝設計階段完成并經(jīng)甲方書面確認，且甲方收到乙方開具的相應合法有 效發(fā)票之日起15個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的【201作為進度 款；軟裝物料的制作、軟裝物料飾品采購完成并經(jīng)甲方驗收合格后，在乙方進 場安裝、擺放、布置前15個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的【35】 作為進度款；家具、燈具、配飾、飾品等軟裝物料全部安裝及擺放完畢，

6、且經(jīng)甲方驗收 合格后雙方進行結算，結算完成后 90個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付進度尾款至 合同結算價款的【951%結算價款的5%乍為質(zhì)量保證金，保修期【】年（不得少于一年）屆滿之日起10個工作日內(nèi)結清（無息）。3、每次付款前，乙方應向甲方提供合法等額的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付 款。4、乙方開具的增值稅發(fā)票必須符合國家稅收有關法律規(guī)定，不得使用虛假 發(fā)票、或偽造、變造的發(fā)票，否則一切責任由乙方自行承擔，同時乙方需向甲方 承擔票面金額20%勺違約金，由此引起的甲方全部損失由乙方負責雙倍賠償，甲 方有權在任一筆應付乙方的款項中直接扣除。 同時，甲方可將乙方列為不合格供 方，并保留對乙方追究法律責任的權

7、利。5、乙方須自發(fā)票開具之日起30日內(nèi)將增值稅發(fā)票交付甲方，否則，如給甲 方造成損失，由乙方全部承擔，甲方有權在任一筆應付乙方的款項中直接扣除。6、乙方基本稅務信息如下（勾選以示確認）：增值納稅人類型及計稅方法：口增值稅一般納稅人口一般計稅方法簡易計稅方法口增值稅小規(guī)模納稅人口簡易計稅方法開具發(fā)票類型及適用稅率或征收率：口增值稅專用發(fā)票（口 17%/D 11%O 6%O 3%口增值稅普通發(fā)票（口 17%011%O 6%O 3%ZI除增值稅專用發(fā)票以外的其他增稅扣稅憑證 （ 17%/口 11%£ 6%£ 3% 三、交付時間與地點：1、乙方須保證從訂貨至到貨的供貨及加工周期為

8、45天，并保證在【】年【】月【】日前.將全部家具、燈具、配飾等軟裝物料安裝到位，并調(diào)試 完畢。訂貨時間由甲方另行通知乙方。2、由于乙方路途或天氣原因等造成延期安裝，責任由乙方承擔。3、交付地點：項目所在地或甲方書面通知地。4、乙方負責將本合同項下貨物運至交付地點并落地，由此產(chǎn)生的運輸費、 裝卸費用由乙方承擔。貨物到貨時， 包裝必須完好無缺，本合同項下產(chǎn)品全部安 裝完畢且安裝工程驗收合格并移交之前， 產(chǎn)品及安裝工程毀損、滅失的風險由乙 方承擔。5、本合同項下貨物運至交付地點后，甲方、乙方、監(jiān)理方的代表共同參加 開箱，進行初步驗收。如貨物的數(shù)量、外觀、顏色、型號、包裝與約定不符或者 存在瑕疵的，應

9、由乙方在10日內(nèi)負責補足、更換或修理，由此產(chǎn)生的相關費用 由乙方負擔。如因此造成項目工程延期、 而給甲方或任何第三人造成的損失， 乙 方應負責賠償。6、貨到后產(chǎn)品的初步驗收合格僅限于免除乙方對于貨物數(shù)量、外觀、包裝 上的瑕疵所應承擔的責任，此驗收合格并不免除乙方對于本合同項下產(chǎn)品所應承 擔的質(zhì)量保證責任。四、雙方責任和義務：1、甲方負責提供現(xiàn)場堆放場地。2、甲方因施工需要增加貨物數(shù)量時，乙方應按甲方的要求追加貨物數(shù)量， 具體事宜由雙方另行協(xié)商。3、甲方向乙方提供必要的平面設計圖紙及安裝位置圖，明示平面圖中的具 體安裝位置、方向等。4、甲方為乙方施工提供相應的安裝工作面和必需的安裝條件。5、乙方

10、負責從軟裝物料開始進場到軟裝物料進場驗收和安裝擺放到位，過 程中要注意對已經(jīng)完成的室內(nèi)裝修的成品保護。6、乙方必須主動配合甲方的研發(fā)部門進行技術方案的設計和確認工作，遵 守相關的管理制度，接受工程管理部、總包方裝修單位的管理，并積極與其他分 包單位配合工作。7、乙方應根據(jù)甲方提供（或確認）的施工圖紙和技術資料，按照合同規(guī)定 向甲方提供符合合同要求的規(guī)格、顏色、數(shù)量、質(zhì)量的產(chǎn)品，具體的規(guī)格尺寸以 乙方現(xiàn)場測量的數(shù)據(jù)為準。如因乙方測量的數(shù)據(jù)有誤，因此造成的訂貨尺寸變更 所發(fā)生的費用由乙方承擔。如在訂貨后發(fā)生尺寸變更，甲方應在3日內(nèi)及時通知 乙方，未及時通知乙方因此所發(fā)生的費用由甲方承擔。8、乙方不

11、得在施工現(xiàn)場食宿，乙方在施工中發(fā)生工傷及安全事故均由乙方 負責，嚴禁在現(xiàn)場生火取暖，需要使用明火時要得到甲方或總包方的書面同意， 因乙方原因引發(fā)的火災等事故的，乙方需賠償甲方因此而造成的所有損失。9、乙方施工過程中的安全、警衛(wèi)工作自理，并且要保證現(xiàn)場文明施工。10、乙方需要向甲方、監(jiān)理及相關單位按產(chǎn)品各自分別提供必要的檢測報 告、產(chǎn)品合格證及相關資料，作為備案之用。11、乙方為本工程提供一切相關產(chǎn)品， 必須與甲方最終確認的乙方樣品封樣12、乙方負責自行將家具、窗簾布藝等運至指定安裝的房屋內(nèi)。13、乙方施工期間的水電費用由乙方自行掛表計量，結算時扣除。五、售后服務和保修期：1、簽訂本合同的同時，

12、甲乙雙方簽訂質(zhì)量保修協(xié)議書。2、在安裝期間，如發(fā)生貨品表面不慎被劃傷或輕微磕碰等情況，致使貨物 外觀受損的，乙方應提供與該貨物顏色一致、外觀一致的表面材料并負責更換。3、保修期自軟裝物料安裝驗收合格之日起算，保修期【】年（不得少于一年）。在保修期內(nèi)，如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方在收到甲方通知之日起【】日內(nèi)解決。4、保修期過后，甲乙雙方可簽訂長期服務協(xié)議書，由乙方對其提供貨品 終身維修，對其維修只收取成本價格。六、保密條款：1、乙方負有對甲方提供給乙方的任何圖紙和資料保密的義務，除不能使第三方從實體上獲得圖紙和技術資料外，亦不能通過其它途徑傳播圖紙和技術資料 的內(nèi)容。乙方如以任何方式將上述圖紙和資料

13、用于其它用途或使第三方獲得上述 圖紙和資料，均構成對甲方的侵權，乙方應賠償相應的損失和費用，甲方保留進 一步索賠的權利。2、甲方負有對乙方提供給甲方的任何報價、 合同、圖紙和資料保密的義務， 除不能使第三方從實體上獲得報價、合同、圖紙和技術等資料內(nèi)容外，亦不能通 過其它途徑傳播上述資料內(nèi)容。甲方如以任何方式將上述資料內(nèi)容用于其它用途 或使第三方獲得上述資料內(nèi)容，均構成對乙方的侵權，甲方應賠償相應的損失和 費用，乙方保留進一步索賠的權利。七、違約責任1、甲乙雙方所訂貨品內(nèi)容、數(shù)量、顏色、價格等，未經(jīng)對方同意不得單方 更改，否則即為違約，違約方應賠償對方因此造成的損失。2、乙方如不能依本合同約定的

14、時間地點供貨，每逾期一天，乙方應向甲方 支付該批次貨物價款的1%乍違約金。逾期超過10天，甲方有權解除本合同并要 求乙方支付本合同總價款的20%勺違約金。3、在保修期內(nèi)，本合同項下貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題，而乙方未在收到甲方通知 之日起3日內(nèi)維修完畢的，甲方有權另行委托他人維修，因此產(chǎn)生的費用由甲方 直接從任何應付乙方的款項中扣除，具體條款詳見工程質(zhì)量保修協(xié)議書。4、因乙方提供的貨物存在質(zhì)量問題而給甲方造成損失的，乙方應向甲方支 付合同總價款的5%乍為違約金，違約金不足賠償甲方損失的，甲方有權繼續(xù)向 乙方追償。八、通知條款本合同規(guī)定的一方對另一方的書面通知，應采用專人送達或傳真、郵寄的方 式送達：如采

15、用專人送達的方式，接收方須在送達回執(zhí)上簽字或蓋章，簽字或蓋 章后即視為送達；如采用傳真、郵寄方式，應按本合同所列明的傳真號碼、地址 以傳真、快遞方式送達。書面通知自發(fā)出之日起五日內(nèi)視為已有效送達。發(fā)給甲方：地址：郵政編碼：收件人或聯(lián)系人：傳真號碼：E-mail:發(fā)給乙方：地址：郵政編碼：收件人或聯(lián)系人：傳真號碼：E-mail:因乙方所列地址不明或乙方更改地址但未及時通知甲方而造成甲方向乙方 發(fā)出的書面通知未能送達或送達遲延的， 由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔，因此 造成甲方損失的，乙方應負責賠償。九、竣工結算1、在通過工程竣工驗收、辦理完工程交接手續(xù)及竣工資料移交手續(xù)后 30天 內(nèi)向甲方遞交竣工

16、結算報告及完整的結算資料， 結算資料必須符合甲方審核要求 后，甲方收到完整的竣工結算資料后審核完畢后，雙方簽訂結算協(xié)議書。2、工程結算時結算原則：合同價加補充協(xié)議價格。十、補充約定1、 2、 十一、其他1、雙方應嚴格遵守本合同中規(guī)定的產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量等技術要求進行生產(chǎn)和 驗收，任何一方對合同的變更和補充應以書面形式為準，如：工程洽商函、合同 修改通知單、補充合同、補充協(xié)議等，并必須得到對方的同意才構成對合同的修 改和補充，雙方蓋章后均視同有效。2、甲乙雙方之間對本合同內(nèi)容的修改或變更應以書面形式聯(lián)絡或通知（包 括傳真或信函）。3、甲方可委派監(jiān)理公司作為貨品驗收或檢驗單位，委派的監(jiān)理公司的驗收 行

17、為與甲方的驗收行為同樣具有法律效力。 如未指定接貨或驗收單位，以實際接 貨或驗收單位為準。4、本合同簽訂同時，乙方應向甲方提供本企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復印件等資質(zhì)文 件作為以留檔查用。5、本合同項下各批次貨物的訂貨單作為本合同的附件，是本合同不可分割 的一部分，與本合同具有同等的法律效力。6、因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均有 權向甲方所在地的人民法院起訴。7、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，本合同自雙方蓋章后即生效8、本合同如有未盡事宜，或遇特殊情況需補充或變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂補充協(xié)議。（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：合同簽訂日期： 年 月 日

18、7sunac融創(chuàng) 至瓊以近 附件一：質(zhì)量保修協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國建筑法和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一 致，對【1項目【】戶型樣板間家具、燈具、配飾等設計、采購、制作及擺放服 務工作事宜簽訂質(zhì)量保修協(xié)議書。1、質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔合 同約定的所有承包范圍內(nèi)質(zhì)量保修責任。、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷及由于乙方維修造成業(yè)主的相 關損失，均屬于乙方保修責任范圍；不屬于乙方責任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙 方應配合維修，費用由責任方承擔。2、質(zhì)量保修期合同約定的質(zhì)保期為：自軟裝物

19、料安裝驗收合格之日起算 2年。按合同約定的質(zhì)保期滿 后，無相關質(zhì)量問題，退還質(zhì)保金。3、質(zhì)量保修責任、質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應派出足夠的維修和管理人員負責維修工作，認真履行保修責任，做到服務周到，隨叫隨到，履行保修義務，保證維修的質(zhì)量及效果。、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當在【24】小時內(nèi)提供解決方案， 【3】天內(nèi)立即到達事故現(xiàn)場搶修。、質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方或甲方授權的物業(yè)管理有限公司（以下稱：物業(yè)管理 公司）與乙方聯(lián)系解決，及時通知乙方，乙方應在接到通知后【3】天內(nèi)派人來現(xiàn)場維修，保證一次性修理達到合格并滿足使用要求（維修部位的質(zhì)保期與約定的質(zhì)保期相同，從維修工作完成之次日起計算），乙方未能及時進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限 內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方或物業(yè)管理公司有權自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用及甲方加收管理費（修復及賠償費的15%）可以從甲方支付乙方的任何款項