街北高速花都區(qū)段生態(tài)景觀造林改造

1、GF-2011-0216（招標(biāo)版本）建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本工程名稱：清蓮小學(xué)建設(shè)用地高壓線遷移及變電房工程中標(biāo)單位發(fā)包人（甲方）：廣州市花都區(qū)教育局城區(qū)教育指導(dǎo)中心承包人（乙方）：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理總局第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（甲方全稱）：廣州市花都區(qū)教育局城區(qū)教育指導(dǎo)中心承包人（乙方全稱）：中標(biāo)單位依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就清蓮小學(xué)建設(shè)用地高壓線遷移及變電房工程項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱：清蓮小學(xué)建設(shè)用地高壓線遷移及變電房

2、工程工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)： 工程內(nèi)容及規(guī)模：拆除龍口F25毛織廠分#6塔-#9塔、龍口 F4石塘干#23塔-#26塔之間10KV架空導(dǎo)線及設(shè)備裝置， 龍口 F4石塘干#26塔一東分冷口支 #01桿之間10KV架空導(dǎo)線及設(shè) 備裝置，新設(shè)線路全部入地。工程所在省市詳細(xì)地址：花都區(qū)清埔村清蓮路旁。工程承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)建設(shè)用地高壓線遷移及變電房工程，詳見施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計(jì)方案）來源三、主要日期設(shè)計(jì)開工日期（絕對(duì)日期或相對(duì)日期）： 施工開工日期（絕對(duì)日期或相對(duì)日期）：實(shí)際開工時(shí)間以總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。工程竣工日期（絕對(duì)日期或相對(duì)日

3、期）： 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程施工質(zhì)最標(biāo)準(zhǔn)：要求合格（按當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行）五、合同價(jià)格和付款貨幣合同價(jià)格為人民幣（大寫）： 中標(biāo)價(jià) 元（小寫金額：元）。詳見合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。該工程最終結(jié)算價(jià)以花都區(qū)財(cái)政評(píng)審中心的結(jié)算評(píng)審結(jié)果為準(zhǔn)。若項(xiàng)目沒有增加工程，合同價(jià)即為發(fā)包價(jià)。六、定義與解釋本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。七、合同生效本合同在以下條件全部滿足之后生效：發(fā)包人：（公章或合同專用章）法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）工商注冊(cè)住所：企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼郵政編碼：法定代表人

4、：授權(quán)代表：電話：傳真：電子郵箱：開戶銀行：賬號(hào)：承包人：（公章或合同專用章）法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）工商注冊(cè)住所：企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼郵政編碼：法定代表人：授權(quán)代表：電話：傳真：電子郵箱：開戶銀行：賬號(hào)：合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)：廣州市花都區(qū)第二部分通用條款（略）第三部分專用條款第1條一般規(guī)定1.1 定義與解釋1.1.51 雙方約定的視為不可抗力事件處理的其它情形如下： 1.1.52 雙方根據(jù)本合同工程的特點(diǎn)，補(bǔ)充約定的其它定義： 1.3 語言文字本合同除使用漢語外，還使用/語言。1.4 適用法律合同雙方需要明示的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)： 1.5 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1.5.1 本

5、合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（名稱、編號(hào)） ：國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及文件；當(dāng)沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程時(shí)，采用國(guó)家現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；當(dāng)沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，采用所在地現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。如施工期間國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范發(fā)生變動(dòng)，承包人應(yīng)無條件按新標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，由此引起的費(fèi)用包含在合同價(jià)中。1.5.2 發(fā)包人提供的國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時(shí)間： 1.5.3 沒有成文規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的約定： 發(fā)包人的技術(shù)要求及提交時(shí)間：承包人提交實(shí)施方法的時(shí)間：簽訂合同10日內(nèi)1.6 保密事項(xiàng)雙方簽訂的商業(yè)保密協(xié)議（名稱）：/,作為本合同附件。雙方簽訂的技術(shù)保密協(xié)議（名稱）：/,作為本合同附件。第2條

6、 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表的姓名：發(fā)包人代表的職務(wù)： 發(fā)包人代表的職責(zé)：負(fù)責(zé)審批工程開工報(bào)告，負(fù)責(zé)審批工程進(jìn)度并協(xié)調(diào)辦理工程進(jìn)度款的支付手續(xù)，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的確認(rèn)并協(xié)調(diào)辦理工程設(shè)計(jì)變更手續(xù)，參加各分部和單位工程的驗(yàn)收工作及項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作2.3 監(jiān)理人工程總監(jiān)姓名：監(jiān)理的范圍：監(jiān)理的內(nèi)容：監(jiān)理的權(quán)限：2.5 保安責(zé)任2.5.1 現(xiàn)場(chǎng)保安責(zé)任的約定。在以下兩者中選擇其一，作為合同雙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)保安責(zé)任的約a£o口發(fā)包人負(fù)責(zé)保安的歸口管理委托承包人負(fù)責(zé)保安管理2.5.2 保安區(qū)域責(zé)任劃分及雙方相關(guān)保安制度、責(zé)任制度和報(bào)告制度的約定：符合現(xiàn)行粗 關(guān)行政管理部門的規(guī)定。第3條 承

7、包人3.1 承包人的主要權(quán)利和義務(wù)3.1.1 承包人應(yīng)按要求配備足夠數(shù)量的管理人員，并常駐工地負(fù)責(zé)管理與協(xié)調(diào)事宜。1、項(xiàng)目經(jīng)理每缺席一天（八小時(shí)工作制），支付違約金 2000 元;2、技術(shù)負(fù)責(zé)人每缺席一天（八小時(shí)工作制），支付違約金 1000 元;3、安全員、質(zhì)檢員等專職管理人員每缺席一天（八小時(shí)工作制），支付違約金_1000_元;3.1.2承包人編制施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求：承包人接到發(fā)包方書面通而規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須完成施工進(jìn)度計(jì)劃或修訂進(jìn)度計(jì)劃.簽訂合同后 必 天內(nèi)提交符合本工程特點(diǎn)且具有可操作性的總施工組織設(shè)計(jì)（包含總進(jìn)度計(jì)劃，總進(jìn)度計(jì)劃用時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖表示），同時(shí)在每月的

8、25日提供月進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表。3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理姓名：項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)限：項(xiàng)目經(jīng)理每月在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于21 日因擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理兼職其他項(xiàng)目經(jīng)理的違約約定： 項(xiàng)目經(jīng)理每月在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間未達(dá)到合同約定天數(shù)的，每少一天應(yīng)向發(fā)包人支付違約金_2000_ 元。3.4 工期及工期延誤3.4.1 合同工程的工期約定為（）天。因承包人原因造成工期延誤，每延誤一天罰款3000元。誤期超過 30日發(fā)包人可以終止合同。3.5 提前竣工3.5.1 計(jì)劃竣工日期：3.6 質(zhì)量與安全管理3.6.1 由于承包人原因造成質(zhì)量事故，除按國(guó)家及行業(yè)規(guī)定由上級(jí)主管部門實(shí)施處罰外,發(fā)包人將根據(jù)法定部門認(rèn)定

9、的事故等級(jí)，要求承包人承擔(dān)違約賠償責(zé)任。3.7 質(zhì)量目標(biāo)3.7.1 一次竣工驗(yàn)收合格，且達(dá)到供電部門送電的要求。3.8 分包3.8.1 分包約定約定的分包工作事項(xiàng)：如有必須分包的專業(yè)工程，事先需征得發(fā)包人的同意和確認(rèn)才能分包。第4條進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停4.1 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1.1 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵路徑及關(guān)鍵路徑變化的確定原則： 承包人提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的份數(shù)和時(shí)間：合同簽訂10日內(nèi)4.3 采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃4.3.1 采購(gòu)進(jìn)度計(jì)劃提交的份數(shù)和日期： 4.3.2 采購(gòu)開始日期： 4.4 施工進(jìn)度計(jì)劃4.4.1 施工進(jìn)度計(jì)劃（以表格或文字表述）提交關(guān)鍵單項(xiàng)工程施工計(jì)劃的名稱、份數(shù)和時(shí)間：合同簽訂10

10、日內(nèi)提交關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程施工計(jì)劃的名稱、份數(shù)和時(shí)間：按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要及時(shí)提供4.5 誤期損害賠償因承包人原因使竣工日期延誤，每延誤 1天的誤期賠償金額為合同協(xié)議書的合同價(jià)格的_3000元，誤期超過 30日發(fā)包人可以終止合同 _累計(jì)最高賠償金額為合同協(xié)議書的合同價(jià)格 的：%或人民幣金額為：。第5條技術(shù)與設(shè)計(jì)5.1 生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)方案5.1.1 承包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)和（或）建筑設(shè)計(jì)方案 根據(jù)工程考核特點(diǎn)，在以下類型中選擇其一，作為雙方的約定。 口按工程考核，工程考核保證值和（或）使用功能說明：口按單項(xiàng)工程考核，各單項(xiàng)工程考核保證值和（或）使用功能說明:5.1.2 發(fā)包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)

11、和（或）建筑設(shè)計(jì)方案其中，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的工程和(或)單項(xiàng)工程試運(yùn)行考核保證值和(或)使用功能說明如下:承包人應(yīng)承擔(dān)的工程和(或)單項(xiàng)工程試運(yùn)行考核保證值和(或)使用功能說明如下:5.2 設(shè)計(jì)5.2.1 發(fā)包人的義務(wù)(l)提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料。發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時(shí)間：(2)提供現(xiàn)場(chǎng)障礙資科。發(fā)包人提供的現(xiàn)場(chǎng)障礙資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時(shí)間：5.2.2 承包人的義務(wù)(l)經(jīng)合同雙方商定，發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、部分，可按本款中約定的如下時(shí)間期限，提出進(jìn)一步要求： 5.2.4 操作維修手冊(cè)發(fā)包人提交的操作指南、分析手冊(cè)的份數(shù)和提交期限： 承包人提交的操作維修手冊(cè)的份數(shù)和最終提

12、交期限： 5.2.5 設(shè)計(jì)文件的份數(shù)和提交時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)障礙資料的如 F規(guī)劃設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時(shí)間： 初步設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時(shí)間： 技術(shù)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時(shí)間： 施工圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件、資料和圖紙的份數(shù)和提交時(shí)間： 5.3 設(shè)計(jì)階段審查5.4 3 1設(shè)計(jì)審查階段及審查會(huì)議時(shí)間本工程的設(shè)計(jì)審查階段(名稱)：設(shè)計(jì)審查階段及其審查會(huì)議的時(shí)間安排： 第6條工程物資6.1 工程物資的提供6.1.1 發(fā)包人提供的工程物資(l)工程物資的類別、估算數(shù)量： 6.1.2 承包人提供的工程物資(1)工程物資的類別、估算數(shù)量： (3)竣工后試驗(yàn)的生產(chǎn)性材料

13、的類別或(和)清單： 6.2 檢驗(yàn)6.2.1 工廠檢驗(yàn)與報(bào)告(l)報(bào)告提交日期、報(bào)告內(nèi)容和提交份數(shù)：按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。6.3 進(jìn)口工程物資的采購(gòu)、報(bào)關(guān)和清關(guān)6.3.1 采購(gòu)責(zé)任方及采購(gòu)方式6.6工程物資保管與剩余6.6.1 工程物資保管委托承包人保管的工程物資的類別和估算數(shù)量： 承包人提交保管、維護(hù)方案的時(shí)間： 由發(fā)包人提供的庫(kù)房、堆場(chǎng)、設(shè)施及設(shè)備： 第7條施工7.1 發(fā)包人的義務(wù)7.1.3 進(jìn)場(chǎng)條件和進(jìn)場(chǎng)日期承包人的進(jìn)場(chǎng)條件：承包人的進(jìn)場(chǎng)日期：開工前 5天7.1.4 臨時(shí)用水電等提供和節(jié)點(diǎn)鋪設(shè)發(fā)包人提供的臨時(shí)用水、用電等類別、取費(fèi)單價(jià)：完成施工所需水、電、通訊線路均在本項(xiàng)目的三華村內(nèi)，涉及到

14、的接電點(diǎn)也在三華村村辦企業(yè)內(nèi)，由承包人自行與村協(xié)商解決。7.1.10 由發(fā)包人履行的其它義務(wù)：發(fā)包人于開工前十天應(yīng)將發(fā)包方應(yīng)提供的施工報(bào)建資料交給承包方，由承包方代辦施工報(bào)建手續(xù)。7.2 承包人的義務(wù)7.2.2 施工組織設(shè)計(jì)提交工程總體施工組織設(shè)計(jì)的份數(shù)和時(shí)間：肆份，合同簽訂10天內(nèi)需要提交的主要單項(xiàng)工程、主要分部分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)的名稱、份數(shù)和時(shí)間：7.2.3 提交臨時(shí)占地資料提交臨時(shí)占地資料的份數(shù)和時(shí)間：7.2.4 提供臨時(shí)用水電等資料承包人需要水電等品質(zhì)、正常用量、高峰用量和使用時(shí)間： 發(fā)包人能夠滿足施工臨時(shí)用水、電等類別和數(shù)量： 水電等節(jié)點(diǎn)位置資料的提交時(shí)間：-7.2.12 清理現(xiàn)場(chǎng)

15、的費(fèi)用：已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。7.2.13 由承包人履行的其它義務(wù)： 7.3 工程變更7.3.1 工程變更內(nèi)容：合同履行期間，發(fā)包人可對(duì)合同工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或 數(shù)量作出變更；。7.3.2 承包人提出合理建議應(yīng)得的獎(jiǎng)勵(lì):無_7.3.3 工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款和工期的調(diào)整廠承包人不能因?yàn)楦鞣N工程量的減少提出費(fèi)用索賠，未經(jīng)發(fā)包方許可，不能因?yàn)楣こ塘康脑黾犹岢龉て谒髻r。7.4 人力和機(jī)具資源7.4.1 人力資源計(jì)劃一覽表的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時(shí)間： 人力資源實(shí)際進(jìn)場(chǎng)的報(bào)表格式、份數(shù)和報(bào)告期： 7.4.2 提交主要機(jī)具計(jì)劃一覽表的格式、內(nèi)容、份數(shù)和時(shí)間： 主要機(jī)具實(shí)際進(jìn)場(chǎng)的報(bào)表格式、份數(shù)和報(bào)告

16、期： 7.5 質(zhì)量與檢驗(yàn)7.5.2質(zhì)檢部位與參檢方三方參檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式： 兩方參檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式： 第三方檢查的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式：承包人白檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式： 7.6 隱蔽工程和中間驗(yàn)收7.6.1 隱敲工程和中間驗(yàn)收需要質(zhì)檢的隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位的分類、部位、質(zhì)檢內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、表格和參檢方的約定：按驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行7.8職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護(hù)7.8.1 職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護(hù)管理(2)提交職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護(hù)管理實(shí)施計(jì)劃的份數(shù)和時(shí)間： 與施工組織設(shè)計(jì)同步提交或編入施工組織設(shè)計(jì)中。第8條竣工試驗(yàn)本合同工程，包含竣工試驗(yàn)階段/不包含竣工試驗(yàn)階段。保留其一，作為

17、雙方約定。8.1 竣工試驗(yàn)的義務(wù)8.1.1 承包人的一般義務(wù)(4)竣工試驗(yàn)方案提交竣工試驗(yàn)方案的份數(shù)和時(shí)間：第9條工程接收9.1 工程接收9.1.1 按單項(xiàng)工程或（和）按工程接收在以下兩種情況中選擇其一，作為雙方對(duì)工程接收的約定?？谟沙邪素?fù)責(zé)指導(dǎo)發(fā)包人進(jìn)行單項(xiàng)工程或（和）工程竣工后試驗(yàn)，并承擔(dān)試運(yùn)行考核責(zé) 任的，接收單項(xiàng)工程的先后順序及時(shí)間安排，或接收工程的時(shí)間安排如下：口由發(fā)包人負(fù)責(zé)單項(xiàng)工程或（和）工程竣工后試驗(yàn)及其試運(yùn)行考核責(zé)任的，接收單項(xiàng)工程的先后順序及時(shí)間安排，或接收工程的時(shí)間安排如下：9.1.2 接收工程提交的資料提交竣工試驗(yàn)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時(shí)間：10份，竣工驗(yàn)收后15天第

18、10條竣工后試驗(yàn)本合同包含承包人指導(dǎo)竣工后試驗(yàn)/不含承包人指導(dǎo)竣工后試驗(yàn)。保留其一，作為雙方約O10.1 權(quán)利和義務(wù)10.1.1 發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)（6）其它義務(wù)和工作：10.1.2 承包人的責(zé)任和義務(wù)（2）竣工后試驗(yàn)方案的份數(shù)和完成時(shí)間： （7）其它義務(wù)和工作：10.2 竣工后試驗(yàn)程序10.2.5竣工后試驗(yàn)日期的通知單項(xiàng)工程或（和）工程竣工后試驗(yàn)開始日期的約定： 10.3 竣工后試驗(yàn)及試運(yùn)行考核10.3.3試運(yùn)行考核（3）試運(yùn)行考核周期： 小時(shí)（或天、周、月、年）10.6 未能通過考核（l）未能通過試運(yùn)行考核的賠償1）承包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計(jì)方案未能通過試運(yùn)行考核的賠償根據(jù)工程情況

19、，在以下方式中選擇一項(xiàng)，作為雙方的考核賠償約定。口各單項(xiàng)工程的賠償金額（或賠償公式）分別為： 口工程的賠償金額（或賠償公式）為: 2）發(fā)包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計(jì)方案未能通過試運(yùn)行考核的賠償其中，承包人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的賠償金額（或賠償公式）為： 10.7 考核驗(yàn)收證書10.7.1 在以下方式中選擇其一，作為頒發(fā)竣工后試驗(yàn)及考核驗(yàn)收證書的約定?？诎垂こ填C發(fā)竣工后試驗(yàn)及考核驗(yàn)收證書口按單項(xiàng)工程和工程頒發(fā)竣工后試驗(yàn)及考核驗(yàn)收證書第11條質(zhì)量保修責(zé)任11.2缺陷責(zé)任保修金11.1.1 缺陷責(zé)任：工程竣工驗(yàn)收時(shí)或保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，承包人必須在規(guī)定限期內(nèi)返工；返工后經(jīng)檢驗(yàn)仍不合格的，除繼續(xù)返工

20、至合格外，還必須向發(fā)包人交納違約金，具 體數(shù)額按該不合格項(xiàng)目所處分項(xiàng)工程造價(jià)的1%計(jì)算。承包人還必須承擔(dān)因此造成的第三方損失和承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。11.1.2 缺陷責(zé)任期的約定：1年。11.1.3 工程質(zhì)量保修的約定：按工程質(zhì)量保修書。11.2缺陷責(zé)任保修金11.2.1 缺陷責(zé)任保修金金額：缺陷責(zé)任保修金金額為合同協(xié)議書約定的合同價(jià)格的_5_%11.2.2 缺陷責(zé)任保修金金額的暫扣缺陷責(zé)任保修金金額的暫扣方式：按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)第12條工程竣工驗(yàn)收12.1 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料12.1.1 竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的格式、份數(shù)和提交時(shí)間：完整的竣工資料的格式、份數(shù)和

21、提交時(shí)間：第13條變更和合同價(jià)格調(diào)整13.1.1 工程變更，導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的方法: 口按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。V按以下方法調(diào)整：1、中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià)，則沿用;2、中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤(rùn)水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量 清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)最低的 優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的人工、材料、機(jī)械 價(jià)格，按實(shí)際施工期間花都區(qū)工程建設(shè)造價(jià)行政主管部門發(fā)布的相關(guān)文件計(jì)算，

22、缺項(xiàng)部分按廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價(jià)格等計(jì)算，上述文件中沒有的價(jià)格，憑監(jiān)理單位及發(fā)包 人審核確認(rèn)的有效發(fā)票的價(jià)格計(jì)算。具體費(fèi)用按花都區(qū)財(cái)政投資評(píng)審中心核定的為準(zhǔn)。執(zhí)行增 值稅的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)算包干費(fèi)不計(jì)。3、中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的，采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，套取施工期間正在施行的相關(guān)定額，以此相關(guān)定額為基數(shù)下浮計(jì)算單價(jià)，下浮率為中標(biāo)價(jià)相對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)的下浮率(下浮率 =(招標(biāo)控制價(jià)-中標(biāo)價(jià))/招標(biāo)控制價(jià))。價(jià)格按實(shí)際施工期間花都 區(qū)建設(shè)工程造價(jià)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定，缺項(xiàng)部分按廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合 價(jià)格等計(jì)算，上述文件中沒有的價(jià)格，憑監(jiān)理單位及發(fā)包人

23、審核確認(rèn)的有效發(fā)票的價(jià)格計(jì)算。 本項(xiàng)目按增值稅計(jì)算稅金，采用一般計(jì)稅方法，計(jì)費(fèi)程序執(zhí)行花建價(jià)20163號(hào)文及穗建造價(jià)201631號(hào)文(計(jì)費(fèi)程序表出現(xiàn)上下限的，按其平均值計(jì))。執(zhí)行增值稅的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)算包干 費(fèi)不計(jì)。如遇定額中沒有的工程項(xiàng)目，則由甲乙雙方協(xié)商解決。(1)現(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)價(jià)所有現(xiàn)場(chǎng)簽證必須在 10天內(nèi)由監(jiān)理單位、發(fā)包人相關(guān)人員簽字蓋章確認(rèn)。凡是沒有經(jīng)過監(jiān)理單位、發(fā)包人相關(guān)人員簽字蓋章確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證，其增加的費(fèi)用由承包人自負(fù)。(2) 設(shè)計(jì)變更的計(jì)價(jià)當(dāng)工程出現(xiàn)特別變化，按原計(jì)劃無法實(shí)施或可能造成較大浪費(fèi)時(shí)，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)匯集、析情況，會(huì)同設(shè)計(jì)單位和有關(guān)單位進(jìn)行研究，以書面形式提出設(shè)計(jì)變更的

24、申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人審核 同意后方可進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。如發(fā)包人同意進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，則設(shè)計(jì)單位必須在發(fā)包人同意之日 后三日以內(nèi)提出正式的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)文件，并由監(jiān)理單位對(duì)此文件提出書面意見后交發(fā)包人審(3)所有的工程變更必須以發(fā)包人的書面意見為實(shí)施依據(jù)，否則，所增加的工程造價(jià)發(fā)包人不予承認(rèn)。發(fā)包方有增減項(xiàng)目的權(quán)力,減少的項(xiàng)目無論有無替代，發(fā)包人都不予補(bǔ)償。13.2.1 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià)調(diào)整的方法：此通用條款不執(zhí)行。口按以下方法調(diào)整：13.2.2 工程計(jì)量和計(jì)價(jià)的要求工程量確認(rèn)：一切計(jì)量工作都應(yīng)在監(jiān)理工程師在場(chǎng)情況下，由承包人測(cè)量，計(jì)量記錄須經(jīng) 監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核。對(duì)于質(zhì)量不合格或因

25、無原始技術(shù)記錄而使其質(zhì)量無法確認(rèn)的工程內(nèi) 容，將不予計(jì)量，不予結(jié)算；13.2.3 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法：此通用條款不執(zhí)行?？诎匆韵路椒ㄕ{(diào)整：第14條合同總價(jià)和付款14.1 合同總價(jià)和付款14.1.2付款(2)承包人指定的開戶銀行及銀行賬戶14.2 擔(dān)保14.2.1 履約保函在以下方式中選擇其一，作為雙方對(duì)履約保函的約定?？诔邪瞬惶峤宦募s保函。承包人提交履約保函的格式、金額和時(shí)間：按招標(biāo)文件規(guī)定。14.2.2 支付保函在以下方式中選擇其一，作為雙方對(duì)支付保函的約定。口發(fā)包人不提交支付保函?？诎l(fā)包人提交支付保函的格式、金額和時(shí)間： 14.2.3 預(yù)付款保函在以下方式中選擇其一，

26、作為雙方對(duì)預(yù)付款保函的約定。口承包人不提交預(yù)付款保函?？诔邪颂峤活A(yù)付款保函的格式、金額和時(shí)間： 14.3 預(yù)付款14.3.1 預(yù)付款金額預(yù)付款的金額為：中標(biāo)價(jià)的30%14.3.3 預(yù)付款抵扣(l)預(yù)付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣時(shí)間安排：當(dāng)完成工程量累計(jì)達(dá)到或超過50%時(shí)，需對(duì)工程預(yù)付款進(jìn)行全額抵扣14.4 工程進(jìn)度款14.4.1 工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款的支付方式、支付條件和支付時(shí)間：以形象講度為準(zhǔn).具體為：施工單位簽訂合同進(jìn)場(chǎng)后，支付工程合同造價(jià)的 30%作為工程備料款；當(dāng)工程完成，支付至工程合同造價(jià)的80%。財(cái)政評(píng)審結(jié)算后十五個(gè)工作日內(nèi)，支付至工程合同造價(jià)的95%。工程合同造價(jià)的 5%乍為

27、工程保修金。在工程竣工驗(yàn)收合格一年后14日內(nèi)結(jié)清，余額無息退還給中標(biāo)單位。增加工程款在有關(guān)部門審定并按招標(biāo)文件規(guī)定的下浮率計(jì)算幅度下浮計(jì)算后支付。最終支付時(shí)間與數(shù)量以廣州市花都區(qū)財(cái)政支付為準(zhǔn)。發(fā)包人向花都區(qū)財(cái)政局申請(qǐng)撥付 進(jìn)度款則視為已履行撥付義務(wù)14.4.2 其它進(jìn)度款其它進(jìn)度款有：/14.5 缺陷責(zé)任保修金的暫扣與支付14.5.2缺陷責(zé)任保修金的支付(2)缺陷責(zé)任保修金保函的格式、金額和時(shí)間： 14.6 按月工程進(jìn)度申請(qǐng)付款按月付款申請(qǐng)報(bào)告的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時(shí)間： 14.7 按付款計(jì)劃表申請(qǐng)付款付款期數(shù)、每期付款金額、每期需達(dá)到的主要計(jì)劃形象進(jìn)度和主要計(jì)劃工程量進(jìn)度：付款申請(qǐng)報(bào)告的格

28、式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時(shí)間： 14.12 竣工結(jié)算14.12.1 提交竣工結(jié)算資料竣工結(jié)算資料的格式、內(nèi)容和份數(shù)：按區(qū)評(píng)審中心要求結(jié)算提供的資料第15條 保險(xiǎn)15.1 承包人的投保15.1.1 合同雙方商定，由承包人負(fù)責(zé)投保的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)范圍、投保金額、保險(xiǎn)期限和持續(xù)有效的時(shí)間：15.2 一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任土建工程一切險(xiǎn)的投保方及剝投保的相關(guān)要求： 安裝工程及竣工試驗(yàn)一切險(xiǎn)的投保方及對(duì)投保的相關(guān)要求： 第三者責(zé)任險(xiǎn)的應(yīng)投保方及對(duì)投保的相關(guān)要求： 第16條違約、索賠和爭(zhēng)議16.3爭(zhēng)議和裁決16.3.1 爭(zhēng)議的解決程序在爭(zhēng)議提交調(diào)解之日起30日內(nèi)，雙方仍存有爭(zhēng)議時(shí),或合同任何一方不同意調(diào)解的，在以

29、下方式中選擇其一，作為雙方解決爭(zhēng)議事項(xiàng)的約定?？谔峤?仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁次是終局的，對(duì)雙方均有約束力。向有管轄權(quán)的廣州市花都區(qū)人民法院提起訴訟。第19條合同生效與合同終止15.3 合同份數(shù)本合同正本一式：貳 份，合同副本一式：u 份。合同兩方應(yīng)持的正本份數(shù)：各壹份。副本份數(shù)：發(fā)包方執(zhí)叁份，承包方執(zhí)壹份 。但當(dāng)合同正本與副本的表述不一致時(shí)，以合同正本 為準(zhǔn)。說明：招標(biāo)文件、合同中如文字表述不清或有岐義的條文、條款，甲方有解釋權(quán)。另外， 合同附中標(biāo)通知書及履約保函。15.4 補(bǔ)充條款20.1 承包合同工程的內(nèi)容及合同工作范圍劃分： 20.2 承包合同的單項(xiàng)

30、工程一覽表： 20.3 合同價(jià)格清單分項(xiàng)表： 20.4 其它合同附件：工程質(zhì)量保修書、廉政合同、中標(biāo)通知書及履約保函。附件一第四部分附件發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備一覽表工程編號(hào):工程名稱:填表:復(fù)核:批準(zhǔn):單位（章）日期：年 月 日序 號(hào)編 碼材料、工 程設(shè)備名 稱規(guī) 格生產(chǎn)廠家單 位數(shù) 量單價(jià)（元）總價(jià)（元）投產(chǎn) 日期備注附件二工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（甲方全稱）：廣州市花都區(qū)教育局城區(qū)教育指導(dǎo)中心承包人（乙方全稱）：中標(biāo)單位為保證清蓮小學(xué)建設(shè)用地高壓線遷移及變電房工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，合同雙方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定

31、，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì)量保修書。1 .質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系 統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍，合同雙方當(dāng)事人約定如下： 本項(xiàng)目所有施工內(nèi)容。2 .質(zhì)量保修期2.1 質(zhì)量保修期從合同工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。2.2 合同工程質(zhì)量保修期， 合同雙方當(dāng)事人約定如下：按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 規(guī)定。3 .質(zhì)量保修責(zé)任3.1 屬于保修范圍的項(xiàng)目， 承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的7天內(nèi)派

32、人保修。承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可自行或委托第三方保修。3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.3 在國(guó)家規(guī)定的合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。凡出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，經(jīng)設(shè)計(jì)人提出保修方案后，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。3.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4 .質(zhì)量保修費(fèi)用質(zhì)量保修等費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。5 .質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的約定、支付和使用與本合同第二部分通用條款第84條賦予的規(guī)定一致。6 .其他6.1 合同雙方當(dāng)事人約定的其他質(zhì)量保修事項(xiàng)：6.2 本質(zhì)量保修書，由合同雙方當(dāng)事人在

33、承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告時(shí)簽署，作為本合同的附件。6.3 本質(zhì)量保修書，自合同三方當(dāng)事人簽署之日起生效，至質(zhì)量保修期滿后失效。發(fā)包人（甲方）法定代表人：（簽章）承包人（乙方）：或簽約代表：（簽章）法定代表人：（簽章）或簽約代表：（簽章）簽訂日期： 年 月日附件三工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書發(fā)包人（甲方全稱）：廣州市花都區(qū)教育局城區(qū)教育指導(dǎo)中心承包人（乙方全稱）：中標(biāo)單位根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定， 為做好合同工程的廉政建設(shè)， 保證工程質(zhì)量與施工安全， 提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，合同雙方當(dāng)事人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合 同。1雙方權(quán)利和義務(wù)1.1 嚴(yán)格遵守國(guó)家、省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2 嚴(yán)格執(zhí)行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。1.3 合同雙方當(dāng)事人的業(yè)務(wù)活動(dòng)應(yīng)堅(jiān)持公平、公開、公正和誠(chéng)信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國(guó)家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。1.4 建立健全廉政制度， 開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處 違法違紀(jì)行為。1.5 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。1.6 發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反合同的行為，有向其上級(jí)部門舉報(bào)、 建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利