一級(jí)建造師考試項(xiàng)目管理復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

1、知識(shí)點(diǎn)：施工承包合同的內(nèi)容【考頻指數(shù)】【考點(diǎn)精講】一、發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)1. 組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底， 不得晚于開工日期前 14 天向承包人提供圖紙2. 對(duì)化石、文物的保護(hù) ;3. 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利 ;4. 場(chǎng)外交通 ;5. 場(chǎng)內(nèi)交通 ;6. 許可或批準(zhǔn) ;7. 提供施工現(xiàn)場(chǎng)，最遲于開工日期前 7 天移交施工現(xiàn)場(chǎng) ;8. 提供施工條件 ;9. 提供基礎(chǔ)資料，并為準(zhǔn)確性負(fù)責(zé) ;10. 資金來源證明及支付擔(dān)保 ;11. 支付合同價(jià)款 ;12. 組織竣工驗(yàn)收 ;13. 現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議。二、進(jìn)度控制的主要條款內(nèi)容1. 承包人的工期延誤 由于承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。2. 竣工

2、日期(1) 工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明(2) 因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 42 天內(nèi) 完成竣工驗(yàn)收， 或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的， 以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng) 報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。(3) 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣 工日期。三、質(zhì)量控制的主要條款內(nèi)容1. 承包人的質(zhì)量管理承包人應(yīng)在施工場(chǎng)地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)， 配備專職質(zhì)量檢查人員， 建 立完善的質(zhì)量檢查制度。 承包人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)， 提交工程質(zhì)量保證措施 文件，報(bào)送監(jiān)理人審批。2. 監(jiān)理人的質(zhì)量

3、檢查 監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)，不免除或減輕承包人按合同約定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。3. 監(jiān)理人重新檢查承包人覆蓋工程隱蔽部位后， 監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問的， 可要求承包人對(duì)已覆 蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開重新檢驗(yàn)， 承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行， 并在檢驗(yàn)后重新覆 蓋恢復(fù)原狀。 經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的， 由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi) 用和 (或)工期延誤，并支付承包人合理利潤 ;經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求 的，由此增加的費(fèi)用和 (或)工期延誤由承包人承擔(dān)。4. 缺陷責(zé)任與保修(1)缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。(2)工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算

4、?！窘?jīng)典例題】1. 根據(jù)建設(shè)工程施工合同 (示范文本 )(GF-2013-0201) ，以書面形式提供 有關(guān)水文地質(zhì)勘探資料和地下管線資料， 提供現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、 基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn) 有關(guān)資料，是 ()的責(zé)任和義務(wù)。A. 發(fā)包人B. 設(shè)計(jì)單位C. 承包人D. 監(jiān)理人【答案】A【解析】 本題考查的是發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)。 以書面形式提供有關(guān)水文地質(zhì) 勘探資料和地下管線資料， 提供現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、 基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)有關(guān)資料， 是 發(fā)包人的責(zé)任和義務(wù)。2. 根據(jù)建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF 2013 0201)，工作缺陷責(zé) 任期自 ()起計(jì)算。A. 合同簽訂日期B. 竣工驗(yàn)收合格之日C. 實(shí)際竣工日期D. 頒發(fā)工程接收證書之日【答案】 C【解析】本題考查的是缺陷責(zé)任與保修。 缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算， 合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款約定缺陷責(zé)任期的具體期限， 但該期限最長(zhǎng)不超過24 個(gè)月3. 某工程竣工驗(yàn)收階段，承包人于 6 月 1 日向工程師送交了竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 ; 發(fā)包人于 6 月 15 日組織生產(chǎn)設(shè)備啟動(dòng)試車檢驗(yàn) ;6 月 18 日試車完畢后發(fā)包人、 承包人、工程師和設(shè)計(jì)代表在試車記錄上簽字確認(rèn)質(zhì)量合格 ;工程師于 6月20 日 簽發(fā)工程移交證書。則承包人的實(shí)際竣工日應(yīng)為 ()。A. 6 月 15 日B. 6 月 1 日C. 6 月