合同交底范本條文

1、合同交底范本條文篇一：合同交底范本2。2 一級合同交底記錄格式工程承包合同一級交底記錄表（格式）2o 3二級合同交底記錄格式說明：1、本交底書（示范文本）針對 GF19990201建筑工程施工 合同（示范文本）制作。2、制作正式交底書時應(yīng)根據(jù)具體合同的實(shí)際內(nèi)容。正文： 合同交底書制作人：（手寫簽名）制作完成時間：年月日 第一部分工程概況描述工程名稱：合同價款：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方：（全稱）承包方：（全稱）承 包范 圍：合同工期：工期控制情況： 第二部分合同履行的具體要求（依合同文本專用條款的自然順序）：表一、合同文件附表：工程圖紙交接單注：該表一式兩份，甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份。表二、工程師的授權(quán)范

2、圍，承包人的請求、申請、索賠報告等經(jīng)濟(jì)技術(shù)性文件們簽收的效力，監(jiān)理工程師及發(fā)包人派駐工程師的指令、要求以及 的請求、申請、批準(zhǔn)等文件對承包人的最終工程結(jié)算的有效性。表三、發(fā)包人應(yīng)完成的工作情況 注：各相關(guān)責(zé)任人應(yīng)根據(jù)目標(biāo)要求采用下面附表及時與甲方、監(jiān) 辦理發(fā)包人應(yīng)完成的工作情況記錄。附表：注：一式三份，各自留存。如果上述工作未如期完成，則應(yīng)當(dāng)順延工期，在各自應(yīng)該完成而 有完成的情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，制作并將簽證單提交給有權(quán)簽收的 （詳見 3 履約往來信函格式）表四、承包人應(yīng)完成的工作情況注意：制作記錄表，責(zé)任到人，做到心中有數(shù)；保管好提供給甲方的計劃報表的簽收憑證或文件發(fā)放記錄表； 甲方審核

3、完后，退還的材料，要甲方注明時間。表五、施工組織設(shè)計與工期篇二：合同交底格式合同交底記錄表交底人：交底日期：年 月曰注：本表由交底人填寫。篇三：工程施工合同交底書（范本）簽復(fù)理沒工程師：篇四：合同交底范本新2。2 一級合同交底記錄格式 工程承包合同一級交底記錄表（格式）2o 3 二級合同交底記錄格式說明：1、 本交底書（示范文本）針對GF19990201建筑工程施工 合同（示范文本）制作。2、制作正式交底書時應(yīng)根據(jù)具體合同的實(shí)際內(nèi)容。正文： 合同交底書制作人：（手寫簽名）制作完成時間：年月日 第一部分工程概況描述工程名稱： 合同價款：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方：（全稱）承包方：（全稱）承包范圍：合同工期

4、：工期控制情況： 第二部分合同履行的具體要求（依合同文本專用條款的自然順序）：表一、合同文件附表：工程圖紙交接單 注：該表一式兩份，甲乙雙方簽字后各執(zhí)一份。表二、工程師的授權(quán)范圍，承包人的請求、申請、索賠報告等經(jīng)濟(jì)技術(shù)性文件他們簽收的效力，監(jiān)理工程師及發(fā)包人派駐工程師的指令、要求以及簽復(fù)的請求、申請、批準(zhǔn)等文件對承包人的最終工程結(jié)算的有效性。表三、發(fā)包人應(yīng)完成的工作情況注：各相關(guān)責(zé)任人應(yīng)根據(jù)目標(biāo)要求采用下面附表及時與甲方、監(jiān) 辦理發(fā)包人應(yīng)完成的工作情況記錄。附表：注：一式三份，各自留存。沒工程師:如果上述工作未如期完成，則應(yīng)當(dāng)順延工期，在各自應(yīng)該完成而 有完成的情況發(fā)生后14天內(nèi)，制作并將簽證

5、單提交給有權(quán)簽收的（詳見3履約往來信函格式）表四、承包人應(yīng)完成的工作情況注意：制作記錄表，責(zé)任到人，做到心中有數(shù)；保管好提供給甲方的計劃報表的簽收憑證或文件發(fā)放記錄表；甲方審核完后，退還的材料，要甲方注明時間。表五、施工組織設(shè)計與工期篇五：合同交底記錄合同交底記錄篇六：湖北工建合同交底記錄表范本湖北省工業(yè)建筑集團(tuán)安裝工程有限公司合同交底記錄表合同編號：湖北工建安裝 2016）合字號No:一、合同基本情況介紹：1、工程內(nèi)容：II標(biāo)段管道安裝及土建工程（具體內(nèi)容以乙方標(biāo)書內(nèi)容為主）2、合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 208天（2015年07月10日至2016年01 月 10 日）3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：口優(yōu)良 合格寸

6、4、結(jié) 算方式：口包干寸口按實(shí)結(jié)算其他：工程洽商以甲方審計的 結(jié)算為準(zhǔn)。5、付款方式：（1） 以業(yè)主與我方合同約定預(yù)付款 10%（2） 進(jìn)度款：每月 24 日前按實(shí)際進(jìn)度報量給項目部，然后由項 目部匯總報送甲方審批后按合同約定比例支付，若乙方?jīng)]有報量，責(zé)任自負(fù)。（3） 保修金：工程施工結(jié)束并驗(yàn)收合格結(jié)算審計后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)向乙方支（質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起一年，待質(zhì)付到工程結(jié)算款的 90%,其余 10%作為質(zhì)保金。保期滿并無質(zhì)量問題；甲方七日內(nèi)付清尾款。）二、具體內(nèi)容交底事項：lo 質(zhì)量方面：管溝開挖、桁架制作、頂管施工按照簽訂合同約定的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，管溝開挖必須按規(guī)范要求進(jìn)行

7、，操作坑要規(guī)定數(shù)量開挖，具體尺寸與管道焊接配合，所有管溝必須規(guī)滿足管道下管的質(zhì)量要求；這里必須詳細(xì)交底。2o 施工進(jìn)度：乙方每月施工進(jìn)度安排必須以項目部制定的進(jìn)度計劃為準(zhǔn)，若組織不力造成工期延誤的按合同約定的條款進(jìn)行處罰。每延誤一天按 2000 元進(jìn)行罰款，其罰款從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除，因造成工期延誤甲方罰款3、現(xiàn)場管理：乙方派駐的現(xiàn)場經(jīng)理必須是合同專項條款明確的經(jīng)理人，現(xiàn)場項目經(jīng)理每周不少于 5 天、每天至少 8 小時在本項目工 程現(xiàn) 場開展工作，且應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的需要求參加每周業(yè)主召開的生產(chǎn)例會，若有事離開現(xiàn)場須提前向發(fā)包 人 請假，并征得同意，如項目經(jīng)理私自離開工地，違反約定，每發(fā)生一次，承包

8、人向發(fā)包人承擔(dān) 1000 元人民幣的違約金，其違約金從當(dāng) 月的工程款 中扣除，若連續(xù)超過三次，項目部將向公司反映要求換人 或要求解除合 同。4、工程協(xié)調(diào)：本次工程的重點(diǎn)是外部協(xié)調(diào)工作，且協(xié)調(diào)費(fèi)用 * 元在乙方合同內(nèi)，全部在乙方合同內(nèi)，根據(jù)本工程的特殊性，協(xié)調(diào)工 作 非常重要，能否順利完成本工程關(guān)鍵是協(xié)調(diào)工作要做好。乙方必須 安排 專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，以項目部的進(jìn)度計劃為依據(jù)，提前編制協(xié)調(diào) 計劃， 確保施工進(jìn)度計劃的實(shí)施。5、安全、現(xiàn)場管理方面：在土建開挖及頂管施工處，必須按文 明 施工及安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行封閉施工，道路開挖、夜間施工除按規(guī) 定進(jìn) 行防護(hù)外，還要進(jìn)行標(biāo)識和警示燈，規(guī)定施工過程中乙方

9、施工人 員必須 遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度，服從甲方現(xiàn)場人4o 其他：本合同自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方友好協(xié) 商解 決，未能協(xié)商一致，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。以上各過程中承包人均應(yīng)按時提供已完成工程量及價款報表 給 發(fā)包人和監(jiān)理人、造價咨詢單位，經(jīng)監(jiān)理人、造價咨詢單位核實(shí)和 發(fā)包人認(rèn)可后撥付相關(guān)工程款項；若當(dāng)次進(jìn)度款不足以抵扣款時，承 包人應(yīng) 以書面報告發(fā)包人同意，在下次進(jìn)度款中扣回，否則發(fā)包人有權(quán)拒付進(jìn)度款。工程結(jié)算審定價余下的 5%作為質(zhì)量保修金，兩年后通過質(zhì)量回訪合格返還 3%,余款五年后通過質(zhì)量回訪合格后，費(fèi)用全部結(jié)清（不計息）； 如承包人未在約定期限內(nèi)完成工程量清單及

10、預(yù)算的編 制、 核對工作或未能在約定時間完成清單、預(yù)算確認(rèn)工作，發(fā)包人有 權(quán)拒付 工程款。；（ 3）保修金：工程施工結(jié)束并驗(yàn)收合格后，結(jié)算審定后，甲方 在 五個工作日內(nèi)支付到結(jié)算金額的95%,留 5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題一次性付清；交底事項：lo 質(zhì)量方面：一次性驗(yàn)收合格（工程質(zhì)量必須達(dá)到合同協(xié)議書 約定 的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002000）。）2. 安全管理方面：承包人必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行中華人民共和國 及項 目所在地現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工和勞動保護(hù)的有關(guān)規(guī)范、標(biāo) 準(zhǔn)及規(guī) 定：建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59 2011 的要求，保證采 取一切必 要的安全預(yù)

11、防措施，以防止承包人的雇員、發(fā)包人和工程師 及其他人員人的原因而發(fā)因承包人的不當(dāng)操作而受到傷害。在施工過程中由于承包 生的人身傷亡、財產(chǎn)損失承包人承擔(dān)。3o 違約責(zé)任： （1）每延誤一天按合同總價的萬分之二標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，總額不超過合同價的 3%。（ 2）工程竣工后不能達(dá)到要求 質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)的，造成驗(yàn)收無法一次性通過或嚴(yán)重影響使用功能的永久性 工程缺陷， 承包方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失并使工程達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)，且發(fā)包人 有權(quán)按工程結(jié)算總價的 5%予以處罰。4o 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1） 發(fā)包人投保內(nèi)容：無發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無（2） 承包人投保內(nèi)容：承包人必須投保承包方現(xiàn)場

12、人員人身意外損害保險，費(fèi)用自行考慮并計入投標(biāo)報價，如出現(xiàn)人身意外傷害事故時，一切賠償責(zé)任由保險公司及承包人承擔(dān)。篇七：施工合同交底注意事項 施工合同交底是對施工合同各項具體約定的詳細(xì)解讀，但并不是對原合同版本的照抄照搬。它要求綜合分析，條理清晰，重點(diǎn)突出，有實(shí)際的指導(dǎo)性。在交底工作中，以下幾個方面需引起特別重視。1、項目的基本情況首先，合同交底需明確合同版本、交底人、被交底人、交底日期、工程名稱、合同總價、建設(shè)單位、業(yè)主單位性質(zhì)及資信情況、工程開竣工時間、工程質(zhì)量和工期等基本要素，這是對本項目施工合同最基本的掌握。2、合同工期需明確施工合同中對合同工期、工期順延條件、工期獎罰措施等相關(guān)條款有無

13、明確約定。(1) 首先，需明確合同中有無對工期的具體約定。若在合同條 款 中對于工期無具體約定，將導(dǎo)致因甲方原因、不可抗力等原因引起 的工 期延誤不能及時得到索賠。故對于未約定工期的，需在風(fēng)險提示 欄中明 確提出，并及時采取應(yīng)對措施，及時和甲方接洽，以補(bǔ)充協(xié)議 或工作聯(lián) 系函的形式予以確認(rèn)。(2) 需對能發(fā)生工期順延、工期獎罰的條款進(jìn)行詳細(xì)交底。在 應(yīng) 對措施中需明確，施工過程要做好各個分包工程、材料進(jìn)場的協(xié)調(diào)， 做 好施工進(jìn)度安排，過程中積極協(xié)調(diào)各勞務(wù)隊伍的施工，確保人材機(jī) 的及 時投入，保證施工進(jìn)度，從而防止工期延誤風(fēng)險的發(fā)生。建設(shè)工 程最大 的特點(diǎn)之一就是履約時間長，少則一年，多則三五年

14、。在履約 過程中， 有很多情況會發(fā)生，對于因甲方原因、不可抗力等合同中約 定的可以工 期順延的情形要提示項目部吃透合同條款，及時辦理簽 證，并獲有權(quán)簽 收人簽收，做好收發(fā)文登記工作，以便于順延工期并 及時索賠。同時， 對于工期獎罰條款要深刻理解，過程須做好進(jìn)度控 制，分階段落實(shí)，做 好進(jìn)度監(jiān)控工作，全面防止工期違約情況的發(fā)生 并通過辦理簽證、工作 聯(lián)系函等及時爭取趕工費(fèi)、人工費(fèi)補(bǔ)差、提前 竣工獎勵等。3、甲我雙方的工作內(nèi)容在合同交底中，需按照主合同約定，將 甲我 雙方的工作內(nèi)容予以明確，尤其需對甲指分包范圍，甲指分包的 分包合 同簽訂方式、甲指分包的風(fēng)險轉(zhuǎn)移等條款進(jìn)行詳細(xì)交底。在過 程中，要

15、及時與甲方溝通，對因甲方原因?qū)е麻_工延誤或工期順延的 情況，要及 時辦理工期簽證。4、計價方式在交底中，對材料的市場價格變動幅度需引起重視 , 積極關(guān)注市場信息，及時與甲方溝通，做好工程預(yù)算工作，避免丟項 漏 項造成公司損失，并提示項目部在簽訂分包、分供合同時將付款風(fēng)險進(jìn)行相應(yīng)轉(zhuǎn)移。5、付款條件付款條件的好壞直接關(guān)系到項目的資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況， 付款約定一般分為按節(jié)點(diǎn)付款和按月進(jìn)度付款。如是按節(jié)點(diǎn)付款的， 要 向相關(guān)管理人員詳細(xì)交底節(jié)點(diǎn)時間 ; 如是按月進(jìn)度付款需詳細(xì)交底 合同報 量時間、甲方審批時間、辦理付款的相關(guān)約定等。同時，交底 中需明確 有無預(yù)付款、有無履約保證金、是否墊資項目。在合同交底

16、中，需提示 項目相關(guān)管理人員加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，做好進(jìn)度款申付工 作，對延期付 款采取及時有效措施，如發(fā)催告函、工作聯(lián)系函等形式 及時向甲方申請 權(quán)利; 根據(jù)相關(guān)財務(wù)規(guī)定，收付款時需提供與實(shí)際收 取或支付金額等額的 稅務(wù)發(fā)票。除此之外，需與業(yè)主積極溝通，要求 其對我方的代扣款（如 水電費(fèi)等）需提供相應(yīng)的等額稅務(wù)發(fā)票 ; 我方 每次收取工程款時，開取與 收款金額等額的稅務(wù)發(fā)票。在項目應(yīng)對措 施中，必須加強(qiáng)施工監(jiān)控，做 好資金使用計劃，防控資金風(fēng)險。6、工程質(zhì)量、工程變更與工程安全。 （ 1）工程質(zhì)量對于有特 殊 質(zhì)量要求，如要求達(dá)到省級優(yōu)良樣板工程獎、爭創(chuàng)“ 黃果樹杯 ”“ 魯標(biāo)準(zhǔn)班 獎 ”等，需

17、提示項目部管理人員引起足夠的重視。同時，要求做好項 目質(zhì)量管理工作，對工程質(zhì)量嚴(yán)格控制，并將質(zhì)量風(fēng)險轉(zhuǎn)移到各分包、 分供、勞務(wù)隊伍等合作方，以減少我方承擔(dān)的不合理責(zé)任。提示項目 部 做好質(zhì)量控制和現(xiàn)場文明施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量變更工程2）工程變更提示項目部相關(guān)管理人員，要做好施工過程中量的確認(rèn)工作，定期進(jìn)行工程量變更統(tǒng)計總結(jié) , 及時向甲方 申報，取得簽 字確認(rèn) ; 對于因工程變更導(dǎo)致的合同價款增加（或減少） 積極進(jìn)行審核確 認(rèn)，并及時與甲方溝通、確認(rèn)。 （ 3）工程安全在安全方面，要提示項目部做好 安 全交底，施工現(xiàn)場做到文明施工，避免受到社會各界的不利評價、 承擔(dān) 建設(shè)單位處

18、罰的嚴(yán)重后果 ; 要做好施工現(xiàn)場安全防護(hù)，并與下屬 各分包單 位簽訂安全管理協(xié)議，對安全責(zé)任風(fēng)險進(jìn)行相應(yīng)轉(zhuǎn)移 ; 同時 要求各分包、 分供、勞務(wù)隊伍等承擔(dān)自有人員、機(jī)械的安全防護(hù)工作 , 對因其產(chǎn)生的問 題需承擔(dān)建設(shè)方的處罰。7、質(zhì)量保修明確質(zhì)保金的相關(guān)約定，對于質(zhì)量保修工作提示項 目部管理人員依照合同約定派專人管理。8、違約責(zé)任對甲我雙方的違約責(zé)任要予以明確。對于甲方違約 的情況，要提示項目部及時辦理簽證或索賠，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、建設(shè)工程施工合同交底的一般格式由以上分析可以看到，一份合格的施工合同交底的主體內(nèi)容應(yīng)包 括 工程的基本內(nèi)容、合同主要條款的相關(guān)約定、該條款的風(fēng)險提示、應(yīng)對該風(fēng)險的應(yīng)對措施。另還有履約過程中的問題反饋、交底人和被 交底人 的親筆簽字，對于該項目部突出的履約重難點(diǎn)，如工期緊張、墊資壓力大等可另附一欄列明詳細(xì)的應(yīng)對措施。除以上框架外，還可增添項目管理人員對主施工合同的責(zé)任分解表為交底附件，根據(jù) 各部門的崗位 職責(zé)對合同條款進(jìn)行 “了解”“掌握 ”“熟識”等 3 個認(rèn)識層 面的掌握， 合同條款與職位職責(zé)對接，責(zé)任到具體負(fù)責(zé)人。以相關(guān)管 理部門設(shè)置齊 全的某項目部為例，項目管理人員對主施工合同的責(zé) 任分解表可做 如下設(shè)置（注：僅作范例，具體分工依