上海裝飾的合同范本

1、上海裝飾的合同范本合同編號：發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法以及其他有關(guān)法徐 法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上， 經(jīng)雙方協(xié)商致，簽訂本合同。第條工程槪況和造價1、甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾的住房系合法擁有。甲方的有效證明：乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況：.2、裝飾施工地址：區(qū)（縣）路弄（村）號樓室。3、住房結(jié)構(gòu)： 房型房廳射衛(wèi)陽臺，套內(nèi)施工面積平方米。5、裝飾施工內(nèi)容：見附件-裝飾施工內(nèi)容衣。6、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。7、總價款：Y

2、元，人民幣（大寫）：元。其中：材料費：元，人工費：元，拆除費：元，清潔、搬運、運輸費：元，管理費：元，稅金（3.41%） :元，利潤：元，其他費用元?！翱們r款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后的金額，在般情況下竣工結(jié)算時上 下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結(jié)算價的5%.雙方約定，合同簽訂生效后，如變更 施工內(nèi)容、變更材料，這部份的匸程款應(yīng)當按實計算。8、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。第二條材料供應(yīng)1、甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二甲方提供材料、設(shè)備衣。甲方負責采購供應(yīng)的材 料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)。 甲方捉供

3、的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損 失，由乙方負責賠償。2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙力 不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方提供的材料、設(shè)備：見附件三工程主材料報價單。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲 方有權(quán)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造 成的損失由乙方負責。4、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方扌是供的材料、設(shè)備有質(zhì)雖問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方捉出； 甲方仍衣示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題，貴任由甲方承擔。5、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)

4、當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。如果乙方使用的材料、 設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。6、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當符合室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標 準。第三條工程質(zhì)量及驗收1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修丄程施匸規(guī)范和本市現(xiàn)行的住宅裝飾裝修驗 收標準。2、本工程由方設(shè)計，提供施工圖紙式份。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響匸程質(zhì)量，其返匸費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返匸費用由乙方承擔，匸期不變。5、在施匸過程中，甲力提出變更修改設(shè)計、增減L：程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙 方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（

5、見附件四工程項目變更單）后，方能進行該項目的施 工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改 施工內(nèi)容、增加施匸項目所引起的切后果，由甲方自負：給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽匸程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參 加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理 復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返匸費用由甲方承擔，工期也予順延。7、工程竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù) 見附件五工程質(zhì)量驗收單），并由甲力按照約定付淸全部價款。如果甲方在規(guī)定時間

6、內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期=如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承 擔乙方的看管費用和其他和關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒收。8、工程竣匸驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署匸程保修單（見附件七 工程保修單）°工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方同時捉供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。第四條安全生產(chǎn)和防火1、甲方提供的施工圖紙或施匸說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣 線路、燃氣管道、給拙水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措 施，保障作業(yè)人員及相鄰

7、居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品 毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復(fù)或賠償：屬于乙方貴任的， 乙方負資修復(fù)或賠償。2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施11中不得擅自改變房屋承重結(jié) 構(gòu)，拆、改承重墻。第五條工程價款及結(jié)算1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）工程款付款按下衣支付：匸程款付款時間圾I付款時間丨付款比例I金額II對預(yù)算、設(shè)計方案認可I合同簽訂當日I 30%|元|I施工過程中I水、電、管線隱蔽工程通過驗收I 35%|元|I工期過半I油漆工進場前I 30寫|元|I竣工驗收I驗收合格當天15%|元|I增加工程項目I

8、簽訂工程項目變更單時I 100%|元|（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù) 統(tǒng)發(fā)票交甲方。3、工程結(jié)算：見附件六工程結(jié)算單。第六條施匚配合1、甲方工作:（1）在裝飾施工前，向施匚地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。（2）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，淸除影響施匚的障礙物。對只能部分騰 空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當采取保護措施。向乙方扌是供施匚所需的水、電等必備條件, 并說明使用注意事項。<3）做好施匸中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)匚作。（4）匸程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，

9、甲方捉供新鎖，由乙 方當場負責安裝后交付使用。（5）甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應(yīng)予以先行支付，如在整個施工過程中，由 于乙方原因造成甲方所支付的押金彼物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進行全額賠償。（6）甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施匚人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工 人員遵守執(zhí)行。2、乙方工作：（1）在開工前檢査水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方， 由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。（3）召集有甲方參加的施1：圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。（4）指派為乙方駐工地代農(nóng)，全權(quán)負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按

10、期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時書而通知甲方。第七條違約資任1、因乙方原因致使匸程質(zhì)雖不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者 返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當承擔違約資任。2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期-天，乙方應(yīng)賠償給甲方元。3、乙方擅白拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款，由 乙方負責并*擔責任。4、由于甲方原因造成延期開匸或中途停工，乙方可以順延工程竣匸日期，并有權(quán)要求賠償 停工、窩工等損失。每停工、窩工-天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。5、甲方如未按約定對隱蔽匸程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工

11、、窩匸等損失。每逾期天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。6、工程竣匸后，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，并有權(quán)要求甲方賠償損失。每逾期天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。7、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期-天，甲方應(yīng)賠償給乙方元，工期順延。8、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生 的損失或事故（包括罰款）由甲方負貴并承擔責任。9、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方捉前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成 無法驗收和損失的，由甲方負責。10、由于甲方原因造成在施匸過程中人量增加施工項目、變更施工內(nèi)容和裝飾材料的，甲方 應(yīng)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第八條

12、糾紛處理方式1、本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向上海市裝 飾裝修行業(yè)協(xié)會或上海市消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定：（將不 選定的解決方式劃去）（1）向上海仲裁委員會申請仲裁。（2）向人民法院捉起訴訟。第九條合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，方如耍終止合同，應(yīng)以書面形式捉出，并按合同總價款%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何方提出終止合同，須向刃方以書面形式捉出，經(jīng)雙方同意辦理清算

13、手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由貴任方按合同總價款%賠償，解除本合同。第十條其它約定、2、3、4、5、第十條附則1、本合同由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。第十二條合同附件附件：裝飾施工內(nèi)容衣（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）：附件二：甲方捉供材料、設(shè)備衣（材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)雖、 送達時間、送達地點、備注）：附件三：匚程主材料報價單（裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格型號品牌等級、數(shù)量、單位.單價、 合價）：附件四：工程項目變更單（變更內(nèi)容、原價格、新價格、增減金額“+、-”）:附件五：匚程質(zhì)雖驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結(jié)果“合格、不合格、補驗”、甲方 簽名、乙方簽名）：附件六：匸程結(jié)算單（11程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、匚程結(jié)算總額、甲方