外墻外保溫系統(tǒng)工程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)

1、外墻外保溫系統(tǒng)工程監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)質(zhì)量控制要點(diǎn)一般規(guī)定1）、材料進(jìn)場(chǎng)要進(jìn)行抽樣檢測(cè)，重點(diǎn)檢測(cè)膠粉料、聚苯 顆粒料、膠粉聚苯顆粒保溫漿料、抗裂砂漿、金屬網(wǎng)等主要 材料技術(shù)性能是否符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2）、施工中應(yīng)注意基層面應(yīng)清潔，嚴(yán)禁存在掛灰、油污等現(xiàn)象，涂刷界 面劑后方可進(jìn)行下一道工序。保溫砂漿施工應(yīng)分層、分遍進(jìn)行，保溫層厚度不得小于 20mm抗裂砂漿應(yīng)分層進(jìn)行， 鍍鋅金屬四角網(wǎng)與射釘 500固 定。外墻外保溫工程主控項(xiàng)目抹灰前基層表面的浮灰、污垢等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)隔 夜?jié)菜疂駶?rùn)墻面?？刂撇牧吓浜媳然蛴盟?，并在施工前進(jìn)行工藝試驗(yàn)，確定施工工藝。保溫層厚度不得低于設(shè)計(jì)厚度，構(gòu)造做法應(yīng)符合建筑

2、 節(jié)能設(shè)計(jì)要求。保溫層各構(gòu)造層間及墻體基材間應(yīng)粘結(jié)牢固，不應(yīng)有 脫殼、空鼓現(xiàn)象，面層不應(yīng)有影響建筑外觀和建筑功能的裂 縫。面磚飾面的保溫節(jié)能系統(tǒng)應(yīng)按JGJ110進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)。外墻外保溫工程的一般項(xiàng)目：表面質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。護(hù)角、孔洞、槽盒周圍的抹灰應(yīng)整齊、光滑；管道后 面的抹灰表面應(yīng)平整。分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），坡向正確，滴 水線（槽）應(yīng)整齊順直，外墻外保溫工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差mm檢驗(yàn)方法保溫層抗裂層1立面垂直度55用2m垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度44用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正44用直角檢測(cè)尺檢查4陰陽(yáng)角垂直44用2m垂

3、直檢測(cè)尺檢查5分格條（縫）直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查質(zhì)量驗(yàn)收資料：保溫材料質(zhì)保書、復(fù)試報(bào)告。耐候性試驗(yàn)報(bào)告。保溫砂漿、抗裂砂漿分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。隱蔽工程驗(yàn)收記錄。常見質(zhì)量問題及控制：裂縫、保溫效果差：1）、基層墻體上應(yīng)設(shè)置一道防水砂漿。2）、保溫材料應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的要求進(jìn)行復(fù)試。3）、外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工。采用松散材料時(shí)， 應(yīng)嚴(yán)格控制配合比，確保保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求。4）、凸出墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋 件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾 面齊平。嚴(yán)禁在市面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。5）、外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層

4、進(jìn)行防水處理。6）、外保溫抗裂保護(hù)層采用玻纖網(wǎng)時(shí)，應(yīng)在保溫層表面先批刮12遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網(wǎng)，應(yīng)是玻纖網(wǎng)居于抗 裂保護(hù)層中部?？沽驯Ｗo(hù)層厚度不應(yīng)小于4mm也不應(yīng)大于6mm7）、保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁空鼓、裂縫8）、墻體熱橋部位應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行處理，嚴(yán)禁于墻體混同施工，而降低熱橋位置傳熱阻值。5.9屋面分部屋面工程質(zhì)量監(jiān)理控制重點(diǎn)： 保溫層施工、找平層施工、 卷材防水層施工、細(xì)石混凝土防水層施工。保溫層施工質(zhì)量控制要點(diǎn)：1. 檢查保溫材料質(zhì)量材料應(yīng)有質(zhì)量保證書，實(shí)物應(yīng)與承包人在施工方案中所 列材料一致，保溫性能指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2. 保溫材料見證取樣復(fù)試。3. 保溫層施工操作（1）

5、基層應(yīng)干燥，平整，清掃干凈，并應(yīng)有基層檢查 驗(yàn)收合格報(bào)告。（2）用塊材鋪設(shè)應(yīng)與基層貼緊，塊之間縫隙應(yīng)貼緊， 密實(shí)，鋪設(shè)平整，。（3） 應(yīng)設(shè)置排汽槽，排汽孔，一般間隔6米設(shè)置一個(gè) 排汽孔，排汽槽應(yīng)順暢。（4）保溫層施工結(jié)束，承包人應(yīng)自檢后申報(bào)驗(yàn)收，監(jiān) 理工程師應(yīng)對(duì)其鋪設(shè)密實(shí)性，排汽槽的順暢，排汽孔的設(shè)置 等進(jìn)行驗(yàn)收，合格后簽署申報(bào)表。主控項(xiàng)目：1、保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強(qiáng)度、吸水率，必須符合設(shè)計(jì)要求。保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求 一般項(xiàng)目：1、板狀保溫材料的鋪貼應(yīng)符合：緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密、找坡正確。2、 保溫層厚度：板狀保溫材料允許偏差，土5%且4mm質(zhì)量驗(yàn)

6、收資料：屋面保溫層分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收 記錄找平層的質(zhì)量控制要點(diǎn)：(1) 檢查原材料是否合格，檢查水泥標(biāo)號(hào)，出廠質(zhì)量證明，復(fù)試報(bào)告；水泥砂漿配合比。(2) 檢查基層表面是否干凈，做到無(wú)雜質(zhì)。(3) 找平層施工要求拌和均勻，找平層表面應(yīng)壓實(shí)平整，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。采用水泥砂漿找平層時(shí)，水泥砂漿抹平收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起 砂、起皮現(xiàn)象。水泥砂漿或細(xì)石砼找平層宜設(shè)分格縫且不宜 大于6m縫寬宜為20mm并嵌填密封材料。(4) 找平層施工結(jié)束后，承包單位應(yīng)進(jìn)行自檢，報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，經(jīng)量測(cè)驗(yàn)收滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，簽申報(bào)表,主控項(xiàng)目：1、找平層的材料質(zhì)量及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求

7、。2、找平層的排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。一般項(xiàng)目：1、基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做 成圓弧形，且應(yīng)整齊平順。2、水泥砂漿找平層應(yīng)平整、壓光，不得有酥松、起砂、 起皮現(xiàn)象。3、找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4、 找平層表面平整度的允許偏差為 5mm質(zhì)量驗(yàn)收資料：屋面找平層分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收 記錄常見質(zhì)量問題及控制：起砂、起皮1、水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時(shí) 間不應(yīng)少于1.5min，隨拌隨用。2、水泥砂漿鋪攤前，基層應(yīng)清理干凈，用水充分濕潤(rùn); 鋪攤時(shí)應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。3、水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓 壓，并在初凝收水前

8、用鐵抹子分兩次壓實(shí)收光。4、施工后，應(yīng)急使用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。593屋面卷材防水層的質(zhì)量控制要點(diǎn)：進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量控制(1) 防水材料應(yīng)有質(zhì)量證明文件，并經(jīng)指定質(zhì)量檢測(cè) 部門認(rèn)證。(2) 進(jìn)場(chǎng)材料必須取樣復(fù)試進(jìn)場(chǎng)材料的復(fù)驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：同一品種、牌號(hào)和規(guī)格的卷材，抽檢數(shù)量為：大于1000 卷抽5卷；5001000卷抽4卷；100499卷抽3卷；小于100 卷抽2卷。將抽檢的卷材開卷進(jìn)行規(guī)格和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，全部指 標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，即為合格。其中如有一項(xiàng)指標(biāo)達(dá)不到要求時(shí)， 應(yīng)在受檢產(chǎn)品中加倍抽樣復(fù)檢，全部指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為合格。 復(fù)檢時(shí)有一項(xiàng)指標(biāo)不合格，則

9、判定該產(chǎn)品外觀質(zhì)量為不合 格。卷材的物理性能應(yīng)檢驗(yàn)下列項(xiàng)目：瀝青防水卷材：拉 力、耐熱度、柔性和不透水性；高聚物改性瀝青防水卷材： 拉伸性能、耐熱度、柔性和不透水性；合成高分子卷材： 拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率、低溫彎折性和不透水性；(3) 現(xiàn)場(chǎng)檢查材料無(wú)破損。2、防水工程質(zhì)量控制(1)事前控制。防水施工必須編制施工方案或技術(shù)措 施，通常應(yīng)包括以下內(nèi)容：對(duì)防水材料的要求；防水卷 材鋪設(shè)方向；卷材搭接尺寸；施工程序；工序管理； 主要質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)防指令問題的措施；防水層的施工準(zhǔn) 備和操作要點(diǎn)；工程細(xì)部做法。防水施工屬于特種專業(yè)施工，對(duì)施工單位的資質(zhì)和主要 施工人員的的資格應(yīng)嚴(yán)格控制，個(gè)人必須有上崗操作證

10、書。 鋪設(shè)防水層前基層應(yīng)處理干凈，應(yīng)干燥，確保防水層黏結(jié)牢 固。（2）過程控制。防水施工中應(yīng)按防水施工工序和層次 進(jìn)行質(zhì)量 檢查。防水工程是隱蔽工程，因此，每一層防水 防水層做完后均應(yīng)進(jìn)行檢查，存在問題立即整改。卷材鋪設(shè)方向應(yīng)正確。對(duì)卷材來講，其鋪設(shè)方向直接影 響防水效果。不同的卷材品種，不同的屋面坡度，對(duì)鋪設(shè)方 向的要求也不盡相同，根據(jù)規(guī)范要求，監(jiān)理工程師應(yīng)從以下 兩個(gè)方面進(jìn)行控制：當(dāng)屋面坡度w 3%寸，各類卷材的鋪設(shè) 方向平行或垂直屋脊均可，但宜平行屋脊鋪設(shè)；上下層防 水卷材不得互相垂直鋪貼，上下層垂直鋪貼，其搭接厚度必 然變化，接縫處也不易黏結(jié)牢固，對(duì)防水是不利的。伸出 屋面的管道、設(shè)備

11、或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。 屋面防水層完工后，應(yīng)避免在其上鑿孔打洞。屋面已完成的 部分要求采取成品保護(hù)措施。熱熔法鋪貼卷材應(yīng)符合下列規(guī)定：卷材防水屋面：火 焰加熱器的噴嘴距卷材的距離應(yīng)適中；幅寬內(nèi)加熱應(yīng)均勻， 不得過分加熱或燒穿卷材。卷材防水屋面：卷材熱熔后應(yīng) 立即滾鋪卷材，滾鋪時(shí)應(yīng)排除卷材下面的空氣，使之平展， 不得皺折，并應(yīng)輥壓粘結(jié)牢固。卷材防水屋面：搭接縫部 位宜以溢出熱熔的改性瀝青為度，并應(yīng)隨即刮封接口。 卷材防水屋面：鋪貼卷材時(shí)應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不 得扭曲。施工中，將采取旁站，巡視，平行檢查等方式對(duì)工程施 工實(shí)施全過程控制。主控項(xiàng)目：1、卷材防水層所用卷材及其配套材料必須符合設(shè)計(jì)要 求。2、卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。3、卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、 變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。一般項(xiàng)目：1、卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘接牢固，密封嚴(yán)