安全文明及質(zhì)量管理制度及流程

1、建筑工程質(zhì)量安 全文明施工管理制度及流程（討論稿）編制人：審核人：一、編制目的 1二、適用范圍 1三、管理目標(biāo) 13.1、質(zhì)量管理目標(biāo) 13.2、安全、文明施工管理目標(biāo) 1四、組織結(jié)構(gòu) 14.1、組織結(jié)構(gòu)具體職責(zé)2五、工作原則 3六、質(zhì)量、安全控制要點(diǎn) 36.1、質(zhì)量控制要點(diǎn) 36.2、安全控制要點(diǎn) 5七、現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電管理 67.1、現(xiàn)場(chǎng)臨電管理 67.2、現(xiàn)場(chǎng)臨水管理 8八、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度 98.1、甲供物資、設(shè)備驗(yàn)收制度98.2、乙供物資驗(yàn)收制度 14九、樣板引路管理制度 16十、成品保護(hù)措施及方案 16十一、工程施工質(zhì)量檢查及評(píng)比制度 2511.1、檢查時(shí)間 252511.2、

2、檢查范圍及內(nèi)容11.3、 質(zhì)量、安全文明施工檢查流程 2611.4、評(píng)比辦法 2811.5、質(zhì)量、安全問題整改 2811.6、 質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰制度 2811.7、 附表 29十二、安全、文明施工管理 3212.1、管理職責(zé) 3212.2、安全文明施工管理規(guī)定 3212.3、安全文明施工檢查制度 3212.4、安全文明施工獎(jiǎng)罰制度 33一、編制目的為加強(qiáng)公司工程建設(shè)質(zhì)量的管理，從公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)出發(fā)，本著房地產(chǎn) 業(yè)務(wù)可持續(xù)成長(zhǎng)的原則，建立健全“質(zhì)量第一”的項(xiàng)目管理制度，即建立健全對(duì) 發(fā)展項(xiàng)目質(zhì)量管理的動(dòng)態(tài)監(jiān)控體系，及時(shí)進(jìn)行發(fā)展項(xiàng)目的質(zhì)量后服務(wù)工作及經(jīng)驗(yàn) 總結(jié)與交流，不斷提高發(fā)展項(xiàng)目的質(zhì)量管控水平

3、，不斷提升企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和 品牌價(jià)值。依據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)、公司章程和有關(guān)規(guī)章制度，并結(jié)合公司特點(diǎn)， 特制定本辦法。二、適用范圍本管理辦法適用于內(nèi)蒙古雅世春華置業(yè)有限公司投資建設(shè)的房屋建筑及其 配套工程、市政道路及綜合管線工程、環(huán)境景觀綠化工程等所有工程項(xiàng)目。三、管理目標(biāo)3.1質(zhì)量管理目標(biāo)以先進(jìn)的管理手段、有效的管理措施，確保實(shí)現(xiàn)合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。主 體結(jié)構(gòu)爭(zhēng)創(chuàng)內(nèi)蒙古“草原杯”；裝飾分部工程中各分項(xiàng)工程合格率達(dá)到 100%裝 飾觀感質(zhì)量符合各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求；顧客滿意度90沖上；并滿足設(shè)計(jì)整體效果。3.2、安全、文明施工管理目標(biāo)爭(zhēng)創(chuàng)文明工地，確保無安全事故發(fā)生。四、組織結(jié)構(gòu)為提高公

4、司在建項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全文明施工管理水平，加強(qiáng)項(xiàng)目工程管理 方面的交流，現(xiàn)根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)指示由工程管理部牽頭成立公司質(zhì)量安全檢查小 組，其組織管理結(jié)構(gòu)如下：4.1組織結(jié)構(gòu)具體職責(zé)1、質(zhì)量安全檢查小組負(fù)責(zé)每月對(duì)公司各在建項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量及安全文明 施工檢查；2、質(zhì)量監(jiān)控組負(fù)責(zé)每月制定質(zhì)量、安全工作計(jì)劃，編制月度質(zhì)量、安全工 作報(bào)告；3、從預(yù)防角度審查施工圖，對(duì)不合理或可能導(dǎo)致質(zhì)量問題的部位提出糾正 建議；4、監(jiān)控組負(fù)責(zé)制定不同施工階段的質(zhì)量管理制度及獎(jiǎng)罰制度；5、參與施工單位報(bào)送的進(jìn)度計(jì)劃、專項(xiàng)方案的審核；6審查施工單位報(bào)送的質(zhì)量及安全保證體系；7、負(fù)責(zé)臨水、臨電的管理；8 、在施工過程中按照既定

5、質(zhì)量、安全管理辦法組織相關(guān)參建單位進(jìn)行質(zhì)量、 安全驗(yàn)收；9 、重點(diǎn)部位及易出現(xiàn)質(zhì)量通病部位的專項(xiàng)驗(yàn)收；10、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；11、與工程質(zhì)量相關(guān)的工程聯(lián)系單的起草；12、配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在工程款支付前提出質(zhì)量、安全意見；13、強(qiáng)化會(huì)議制度，建立有效工作機(jī)制，定期、不定期組織監(jiān)理單位及各家 參建單位召開專題會(huì)；14、交付使用后，以業(yè)主角度全面地進(jìn)行房屋品質(zhì)的統(tǒng)計(jì)分析；15、品質(zhì)宣傳、使管理人員了解公司對(duì)質(zhì)量的要求及在質(zhì)量管理工作中所負(fù) 擔(dān)的責(zé)任。五、工作原則質(zhì)量監(jiān)控組要統(tǒng)一思想、思路清晰、措施有效，在工作中必須嚴(yán)格遵守國家、 呼和浩特市及行業(yè)的有關(guān)法律、法規(guī)、制度、要求的前提下，結(jié)合公司投資建

6、設(shè) 工程質(zhì)量目標(biāo)，嚴(yán)格控制工程施工質(zhì)量，積極維護(hù)公司利益。六、質(zhì)量、安全控制要點(diǎn)6.1、質(zhì)量控制要點(diǎn)質(zhì)量管控要點(diǎn)項(xiàng)目分項(xiàng)工程質(zhì)量管控重點(diǎn)樁基工程檢測(cè)、樁頂標(biāo)咼抽查基礎(chǔ)施工土方及支護(hù)基地原土是否擾動(dòng)、釬探記錄基礎(chǔ)工程大體積砼澆筑質(zhì)量，止水、防水施工地下室墻體外墻防水、穿墻套管防水、回填土質(zhì)量鋼筋、模板模板支撐體系，鋼筋連接主體施工混凝土工程坍落度，查出廠到澆筑時(shí)間，拆模后外觀鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件安裝定位、構(gòu)件的連接、鋼結(jié)構(gòu)防腐、 防火涂層門窗安裝主、付框固定，塞縫和密封質(zhì)量、五金件、開啟 靈活屋面、露臺(tái)施工防水施工、水落口、地漏節(jié)點(diǎn)防水處理、坡度檢外裝工程測(cè)、欄桿高度及固定外墻保溫工程保溫材料性

7、能，粘接、拼接緊密平整外墻石材預(yù)埋件、龍骨、石材材質(zhì)色澤、固定方式室內(nèi)精裝抹灰工程垂直度、房間方正、開裂措施防水工程一次蓄水、二次蓄水木地板基層工程鋪貼工程地面標(biāo)高、平整度、開裂、起砂觀感、平整度、垂直度、排版、陰陽角方正吊頂工程室內(nèi)標(biāo)高、平整度、觀感、防銹、防開裂墻面裱糊、乳膠漆工程觀感、陰陽角方正、垂直度木質(zhì)門窗、玄關(guān)柜工程觀感、垂直度、開啟靈活五金件、潔具、開關(guān)面 板安裝工程觀感、平整度櫥柜、浴柜安裝工程觀感、垂直度、開啟靈活木地板工程觀感、平整度室外工程管線工程回填土質(zhì)量、穿墻套管的封堵、工序計(jì)劃、管線 的接頭與排布，室內(nèi)外接駁范圍道路工程路基的處理，面層觀感，井蓋處理，排水找坡綠化工

8、程種植土質(zhì)量、灌木密度景觀、水系、圍墻、大門觀感質(zhì)量、基礎(chǔ)及地基處理位置正確、固定牢固、吊桿垂直暖通工程管道支吊架安裝管道豎井管道布置管道布置、間距、閥門及檢查口位置、套管、 保溫、支架主、支管道安裝套絲、熱熔、卡箍、焊接、坡度管道試壓室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝分段試壓、采暖盤官帶壓施工、排水的閉水灌水、地漏沖水通水、雨水管道通水管件材質(zhì)衛(wèi)生潔具安裝管道刷漆固定、防腐、保護(hù)基層處理、刷漆厚度、觀感管道保溫材質(zhì)、觀感管道標(biāo)識(shí)顏色分明、觀感室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝不冋管徑連接、位置、消防箱固定、使用功能空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)固定、位置、坡度、保溫系統(tǒng)運(yùn)行及調(diào)試調(diào)試，運(yùn)行變配電室變壓器的共震處理、等電位施工、變壓器中性 點(diǎn)

9、與接地裝置的連接、電纜溝內(nèi)支架及電纜的 彎曲半徑SC焊接鋼管及JDG管的敷設(shè)接地電氣工程PVC電線管壁厚滿足質(zhì)檢站要求，不低于1.6mm、入線盒護(hù)口、鎖母齊錢、阻燃要求預(yù)留線盒各種開關(guān)排列順序、間距、高度滿足設(shè)計(jì)要求、 各種插座高度滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范要求、照明盒滿足 設(shè)計(jì)要求，考慮與空調(diào)室內(nèi)機(jī)、吊頂位置金屬線槽敷設(shè)接地可靠、拐彎滿足電纜彎曲半徑、穿防火墻壁 的防火封堵，不能直接封堵、高度，與水管、風(fēng) 管的排列順序、支架滿足要標(biāo)電井內(nèi)電線、電纜的敷 設(shè)按回路排列整齊，按規(guī)范間距固定牢靠、回路首、 未端及分支處應(yīng)設(shè)標(biāo)志牌、按要求設(shè)防火封堵措 施燈具、開關(guān)、插座安裝固定牢靠、低于2.4m燈具地線齊全，并

10、接線正確、 接頭搪錫飽滿、筒燈與吊頂無間隙，固定牢靠、 疏散燈具安裝方向準(zhǔn)確、應(yīng)急燈具回路準(zhǔn)確成套配電箱、柜安裝接地線齊全，牢固、開孔完好，布線規(guī)矩，接線 正確牢固庭院燈安裝燈具與基礎(chǔ)固定可靠、接地齊錢，有標(biāo)識(shí)防雷與接地裝置按設(shè)計(jì)要求焊接正確、焊縫滿足要求、引下線標(biāo) 注清晰、均壓環(huán)設(shè)置、施工正確、總等電位、局 部等電位符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求、接閃器、避雷帶 滿足設(shè)計(jì)要求，綜合布線末端疋位，調(diào)試，布置合理系統(tǒng)運(yùn)行及調(diào)試調(diào)試，運(yùn)行6.2、安全文明管控重點(diǎn)安全文明管控重點(diǎn)安全事項(xiàng)重點(diǎn)檢查內(nèi)容安全防護(hù)1、基坑周邊圍護(hù)、降水井口防護(hù)；2、泥漿坑周邊防護(hù)、樁孔防護(hù)；3、澆筑安全、模板支撐措施；4、電梯門口、預(yù)

11、留洞口、樓梯口邊、臨邊門窗洞口、樓座結(jié)構(gòu)施工作業(yè)面臨空周邊、上料平 臺(tái)周邊、施工電梯口邊等防護(hù)；5、腳手架底部、側(cè)邊防護(hù)，腳手架與結(jié)構(gòu)間隙處理措施， 腳手架的行走通道搭設(shè)及防護(hù)；6、卸料平臺(tái)周邊防護(hù)；7、塔吊上人水平通道的搭設(shè)；8、架子拆除時(shí)的安全帶使用防高空墜落物體打擊1、起吊物體的處理措施；起吊周邊專人看管；2、地面進(jìn)入樓內(nèi)通道防護(hù)；3、樓周邊立面防護(hù)；4、安全帽防倒塌傾覆掩埋安全措施1、模板支撐；2、拆除建筑物、塔吊等處理措施；3、土方回填、井下作業(yè)上部專人看護(hù)措施；4、架子及卸料平臺(tái)的搭設(shè)；5、移動(dòng)式起吊設(shè)備的支撐措施；6、后澆帶支撐防雷、防火、防毒1、易燃、易爆品的堆放措施；2、封閉

12、空間施工的安全措施；3、防火處理措施防物品堆放超載1、各類平臺(tái)、架子等的承重標(biāo)識(shí)及現(xiàn)場(chǎng)情況；2、基坑邊緣堆載控制；3、結(jié)構(gòu)面堆載控制；4、起重機(jī)械超載控制配電及線路1、配電箱配置及接駁；2、潮濕環(huán)境下的用電、電纜要求，七、現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電管理7.1、現(xiàn)場(chǎng)臨電管理為規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)的安全、有序用電、特制定以下的現(xiàn)場(chǎng)臨電管理規(guī)定， 各施工單 位需按以下規(guī)定執(zhí)行，監(jiān)理單位參照以下規(guī)定監(jiān)督管理。1、圖紙及路由變壓器位置、架空電纜、直埋電纜的路由繪制現(xiàn)場(chǎng)平面圖；如有直埋電纜， 直埋電纜根據(jù)圖紙位置表明路由做警示標(biāo)記，施工單位（總包）需要注意保護(hù)標(biāo) 記或重新樹立明顯標(biāo)記。2用電范圍界定臨時(shí)用電布置平面圖中標(biāo)明各變壓

13、器的供電范圍， 供施工用電，涉及跨越以 上用電范圍的，需書面報(bào)甲方審批。如不審批擅自用電的，視情節(jié)給予 1000元 以上處罰，并承擔(dān)相關(guān)的電費(fèi)和損失。涉及生活區(qū)用電，根據(jù)生活區(qū)具體分布由相應(yīng)變壓器提供電源并配置一級(jí)配 電箱、計(jì)量表具、分開關(guān)等，各分開關(guān)根據(jù)各用電單位所報(bào)生活區(qū)用電負(fù)荷分配 給各用電單位，各用電單位只許在自己所屬的分開關(guān)下口接線， 不許超負(fù)荷用電， 超負(fù)荷和超范圍用電的，視情節(jié)給予 1000元以上處罰，并承擔(dān)相關(guān)的電費(fèi)和損 失。3、各施工單位管理責(zé)任范圍根據(jù)各施工單位（總包）承建工程面積、區(qū)域配置專用變壓器（根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況可協(xié)調(diào)兩家以上單位共用一臺(tái)變壓器），并交由施工單位完成看護(hù)、

14、維護(hù)工作。 兩家以上施工單位共用變壓器可根據(jù)看護(hù)、維護(hù)周期或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用分別承擔(dān)責(zé) 任。線路段維護(hù)：各施工單位承建的區(qū)域負(fù)責(zé)各自區(qū)域內(nèi)的埋地電纜和架空線 路，特別是直埋部份的高壓電纜請(qǐng)派專人負(fù)責(zé)！如發(fā)生的安全事故、區(qū)域性停電損失、設(shè)備損壞等，除完全承擔(dān)相關(guān)責(zé)任外，將給予至少10000元的處罰！4、臨電計(jì)量：不涉及交叉用電的由使用單位負(fù)責(zé)其變壓器產(chǎn)生所有用電電費(fèi)； 涉及交叉用 電的各用電單位需在變壓器配電室內(nèi)分別設(shè)計(jì)量分表， 按低壓用電比例共同分?jǐn)?所接變壓器的當(dāng)月費(fèi)用。女口：假設(shè)某變壓器當(dāng)月供電局總收費(fèi)為 a元，當(dāng)月有三家單位用電，甲單位 用電bl度，乙單位用電b2度，丙單位用電b3度，則甲單

15、位當(dāng)月電費(fèi)為：甲(電 費(fèi))=b1* (a/ (b1+b2+b3)乙單位當(dāng)月電費(fèi)為：乙(電費(fèi))=b2* (a/ (b1+b2+b3)丙單位當(dāng)月電費(fèi)為：丙(電費(fèi))=b3* (a/ (b1+b2+b3)涉及二級(jí)計(jì)量的，如工人宿舍的用電，按以上原則，變壓器處的損耗由各使 用單位分?jǐn)?。收費(fèi)起止日期：電費(fèi)按供電局規(guī)定日期收取，基本是每月結(jié)清。月電費(fèi)收費(fèi)起止日期以供電 局查表人員到現(xiàn)場(chǎng)查表日為準(zhǔn)。5、電費(fèi)交納:各變壓器均由甲方統(tǒng)一向供電局交納費(fèi)用， 各施工單位的電費(fèi)直接從工程款 中給予扣除。交納電費(fèi)單位的責(zé)任和權(quán)利：甲方派專人負(fù)責(zé)各變壓器的計(jì)量管理， 各用電單位應(yīng)排專人配合。甲方組織各用電單位到場(chǎng)核實(shí)各電表

16、數(shù)字并要求各用電單位簽字確認(rèn)，因用電單位原因不能到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的，視為對(duì)表數(shù)的默認(rèn)。6、現(xiàn)場(chǎng)用電規(guī)定遵循規(guī)范：臨時(shí)用電必須按施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005和 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范 GB 50194-93”編制施工用電施工組織設(shè)計(jì) 制定安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施。臨時(shí)用電單位需編制各施工范圍的施工用電組織方案和技術(shù)措施及臨電布置圖，報(bào)監(jiān)理單位和甲方工程部審批。臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)需含以下內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)勘探，確定電源進(jìn)線總配電箱，分配電箱的位置及線路走向；進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算，選擇導(dǎo)線截面和電器的類型、規(guī)格。 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取三級(jí)配電(總斷路箱-分配電箱-開關(guān)箱)，逐級(jí)漏電保護(hù)。第一級(jí)靠

17、近電源側(cè)漏電動(dòng)作電流應(yīng)小于 100mA并大于50mA，漏電動(dòng)作時(shí)間小于0.2S, 第二級(jí)靠近負(fù)荷側(cè)，漏電動(dòng)作電流小于 30mA，漏電動(dòng)作時(shí)間小于0.1S，漏電保護(hù)器的安裝要合理，動(dòng)作時(shí)間靈敏可靠；繪制電氣平面圖，和接線系統(tǒng)圖；制定 安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施；接地電阻測(cè)定記錄。要求接地阻值不大于4歐姆，施工現(xiàn)場(chǎng)采用TN-S供電系統(tǒng)，接地保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)的二級(jí)箱必須做二次接地?，F(xiàn)場(chǎng)臨電電工必須持證上崗。電工等級(jí)應(yīng)同工程的難易程度和技術(shù)復(fù)雜性相 適應(yīng)。將電工的資格證等報(bào)監(jiān)理存檔。現(xiàn)場(chǎng)臨電施工配合：各施工單位（總包）負(fù)責(zé)各自區(qū)域內(nèi)的臨電設(shè)施、臨電 配合、臨電提供和管理。該工作從總包進(jìn)場(chǎng)至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交

18、接完畢為止。7.2、現(xiàn)場(chǎng)臨水管理為規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)的施工用水秩序、特制定以下的現(xiàn)場(chǎng)臨水管理規(guī)定，各施工單位 需按以下規(guī)定執(zhí)行，監(jiān)理單位參照以下規(guī)定監(jiān)督管理。1、臨時(shí)用水系統(tǒng)根據(jù)施工區(qū)域劃分，建設(shè)若干個(gè)閥門井，每個(gè)閥門井預(yù)留 支線閥門。各施工單位只可在支線閥門上外接管線。2、各施工單位在接出的支管線上必須安裝計(jì)量用水表，沒有安裝計(jì)量水表 的施工單位不得用水，違反者一次罰款 2000元，并責(zé)成其立即整改，整改合格 后方可投入使用。3、各施工單位要編制各自施工區(qū)域內(nèi)臨水方案，其中包括管線布置圖，并遵照施工現(xiàn)場(chǎng)消防規(guī)范要求設(shè)置消防裝置。（消防栓、水龍帶、水龍頭。）經(jīng)報(bào)甲 方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4、水是寶貴的資源，

19、節(jié)約用水是每個(gè)人的義務(wù)，各施工單位區(qū)域內(nèi)的臨水 管線不得有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要立即進(jìn)行整改，再經(jīng)發(fā)現(xiàn)將進(jìn)行罰 款處理，罰款額度依漏水程度而定。5、各施工單位要保護(hù)好臨時(shí)用水干線管道，在地槽開挖、管溝開挖、電纜溝開挖等機(jī)械施工時(shí)，要確保干線管道不被破壞。若發(fā)現(xiàn)干線管道被破壞，造成 施工現(xiàn)場(chǎng)停水，將根據(jù)停水時(shí)間以及影響現(xiàn)場(chǎng)施工情況處以 2000元以上罰款處 罰。6冬季施工時(shí)，各施工單位要對(duì)自己區(qū)域內(nèi)的臨水管線進(jìn)行保溫防凍處理， 確保施工用水安全。7、施工現(xiàn)場(chǎng)的消防栓只能消防專用，一律不得挪作他用。若發(fā)現(xiàn)違反者，一次罰款500元8、各施工單位有責(zé)任保護(hù)好臨水設(shè)施，如閥門井、閥門、井蓋、水井

20、泵房 等，若有損壞者，視被損壞程度進(jìn)行索賠，并責(zé)成修復(fù)被損壞設(shè)施，并視情況給 予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。9、生活區(qū)的用水給予預(yù)留給水管接口，施工單位在使用該管口接水時(shí)，必 須安裝計(jì)量水表才可使用，否則，按第二條規(guī)定進(jìn)行罰款。10、 在職工生活區(qū)搭建廁所時(shí)必須建化糞池，而且是水沖洗廁所，污水排入 市政污水管網(wǎng)。八、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度（討論稿）8.1甲供物資及設(shè)備驗(yàn)收制度、甲供材料設(shè)備驗(yàn)收流程甲供物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收流程、甲供材料設(shè)備驗(yàn)收表甲供材料到貨檢驗(yàn)記錄表工程名稱編號(hào)材料到貨清單序 號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)材質(zhì)單位訂貨數(shù)量到貨數(shù)量到貨日期供貨廠家數(shù)量驗(yàn)收方法備注12341上表填不下可另行附頁。質(zhì) 保 資 料質(zhì)保

21、資料名稱分?jǐn)?shù)編號(hào)監(jiān)理單位簽字：日期：質(zhì) 量 初 驗(yàn)檢驗(yàn)情況及初驗(yàn)不合格品的處理意見監(jiān)理單位簽字施工單位簽字建設(shè)單位簽物資部弈字設(shè)計(jì)部工程部是否需進(jìn)行其它試 驗(yàn)或檢驗(yàn)監(jiān)理單位簽字施工單位簽字建設(shè)單位簽字試 驗(yàn) 或 檢 驗(yàn)檢驗(yàn)項(xiàng)目報(bào)告單（附后）編號(hào)實(shí)驗(yàn)或檢驗(yàn)結(jié)論不合格品處理意見監(jiān)理單位簽字日期取樣及見證人簽字日期備注：1、到貨清單以甲方物資部與施工單位移交時(shí)雙方簽字的設(shè)備材料供貨清單為準(zhǔn);2、設(shè)計(jì)部對(duì)材料、設(shè)備的外觀及實(shí)用功能進(jìn)行驗(yàn)收。編號(hào):工程名稱設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄表施工單位檢查日期總數(shù)量第 頁（共 頁）檢 驗(yàn) 記 錄包裝情況隨機(jī)文件備件與附件外觀情況測(cè)試情況檢 驗(yàn) 結(jié) 果缺、損、

22、附、備明細(xì)表序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注123456結(jié)論簽字欄建設(shè)單位監(jiān)理單位供貨單位施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)質(zhì)檢員專業(yè)工長(zhǎng)檢查數(shù)量裝箱單號(hào)、甲供、甲指材料設(shè)備驗(yàn)收范圍1、甲供材料設(shè)備按上述驗(yàn)收流程全部進(jìn)行驗(yàn)收。2、部分甲指材料（包括甲指分包單位的甲指材料）按上述驗(yàn)收流程組織驗(yàn) 收，具體詳見下表：序號(hào)名稱序號(hào)名稱1PE-RT地暖管（S5系列）及管件7石膏板及龍骨2閥門類8石材3PP-R給水管（S5系列）及管件94U-PVC排水塑料管及管件105鍍鋅、焊接及鑄鐵管116門窗五金件12、甲供材料設(shè)備驗(yàn)收制度1、驗(yàn)收依據(jù)：合同標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。2、材料、設(shè)備到場(chǎng)后甲方物資部組織驗(yàn)收。3、施工單位在提

23、甲供物資材料計(jì)劃表時(shí)，同時(shí)向物資部提供甲供物資質(zhì)保資料的內(nèi)容及需要份數(shù)，否則甲方物資部有權(quán)拒收材料計(jì)劃單。4、材料、設(shè)備到場(chǎng)后沒有提供質(zhì)保資料或資料不完整，原則上不予驗(yàn)收。5、材料到場(chǎng)質(zhì)量初驗(yàn)不合格，甲方物資部直接退貨，合格后施工單位接收。6材料到場(chǎng)后實(shí)驗(yàn)或檢驗(yàn)后若不合格，施工單位聯(lián)系甲方物資部辦理退貨， 合格后施工單位接收使用。7、設(shè)備到場(chǎng)后，監(jiān)理單位組織建設(shè)單位、施工單位、供貨單位現(xiàn)場(chǎng)開箱驗(yàn) 收，并填寫設(shè)備開箱驗(yàn)收記錄表。8、個(gè)別材料如試驗(yàn)周期較長(zhǎng)，影響到進(jìn)度要求，可視具體情況作緊急放行，若試驗(yàn)結(jié)果不合格，已成為工程實(shí)體的材料必須無條件采取返工措施，包括拆除或補(bǔ)強(qiáng)等，相關(guān)費(fèi)用由供貨商承擔(dān)。

24、9、施工過程中施工單位按樣品嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，如使用不合格材料造成 損失由施工單位負(fù)責(zé)。10、在施工過程中發(fā)現(xiàn)的不合格材料，施工單位聯(lián)系甲方物資部辦理退貨。11、甲供物資、設(shè)備到場(chǎng)驗(yàn)收表一式四份（參加驗(yàn)收各方留存）。需抽檢施 工單位將檢驗(yàn)結(jié)果反饋監(jiān)控組及物資部。、甲供材料設(shè)備驗(yàn)收職責(zé)1、建設(shè)單位：物資部職責(zé)：材料設(shè)備到場(chǎng)后進(jìn)行組織驗(yàn)收，若到場(chǎng)物資不 合格組織退貨。設(shè)計(jì)部：對(duì)材料、外觀及實(shí)用功能進(jìn)行驗(yàn)收。工程部：對(duì)材料、 設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2、監(jiān)理單位：按供貨合同及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，檢查 材料設(shè)備質(zhì)量保證資料，見證取樣送檢。3、施工單位：拆箱檢查驗(yàn)收，接收驗(yàn)收合格材料、設(shè)備，按

25、監(jiān)理單位要求 取樣送檢。8.2、乙供材料設(shè)備驗(yàn)收制度、乙供材料設(shè)備驗(yàn)收流程822、乙供材料設(shè)備驗(yàn)收表施工單位提供物資設(shè)備驗(yàn)收表。、乙供物資設(shè)備驗(yàn)收制度1、施工單位訂購的所有材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后由監(jiān)理單位按規(guī)范要求檢查驗(yàn)收及 復(fù)檢，業(yè)主對(duì)質(zhì)量有疑議的有權(quán)要求施工方送檢， 試驗(yàn)結(jié)果合格的，所發(fā)生費(fèi)用 由業(yè)主承擔(dān)；不合格按規(guī)范規(guī)定增加送檢組數(shù)，仍不合格，令其清退出現(xiàn)場(chǎng)，已 用于工程的全部拆除返工，一切費(fèi)用包括工期損失由施工單位負(fù)責(zé)。2、所采購的材料設(shè)備品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家及地區(qū)現(xiàn)行 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3、當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國家及地區(qū)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。且嚴(yán)禁使用國家或 地區(qū)明令淘汰的材料。4、工程

26、所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家及地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè) 計(jì)防火規(guī)范（GB50222、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16和高層民用建筑設(shè) 計(jì)防火規(guī)范（GB50045等的規(guī)定。5、工程所用材料應(yīng)符合國家及地區(qū)有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo) 準(zhǔn)的規(guī)定。&所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行報(bào)驗(yàn)與驗(yàn)收材料應(yīng)完 好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。中文說明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī) 定提供相關(guān)資料。7、進(jìn)場(chǎng)后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范各項(xiàng)的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)按相關(guān) 規(guī)定抽取樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。8、當(dāng)國家規(guī)定或

27、合同約定應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行見證檢測(cè)時(shí)，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生 爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行見證檢測(cè)。承擔(dān)材料檢測(cè)的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。8.3、對(duì)不合格設(shè)備、材料的管理規(guī)定1 、不合格品的標(biāo)識(shí)和記錄：對(duì)工程實(shí)施及管理過程中發(fā)現(xiàn)的不合格物資、 設(shè)備和過程產(chǎn)品，由工程管理部現(xiàn)場(chǎng)主管做好書面記錄并作影像記錄，同時(shí)督促施工單位及時(shí)作出標(biāo)識(shí)，監(jiān)理單位做好書面記錄，對(duì)可以隔離的不合格品采取隔 離措施，防止誤用，必須及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，并做好出場(chǎng)記錄。2、不合格品的處置：對(duì)不合格的材料、設(shè)備，必須退貨；對(duì)已交付或開始 使用后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不合格時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)換或返工、返修；返工或返修后的產(chǎn)品應(yīng)重 新復(fù)查，并做好詳細(xì)記錄，責(zé)任單位承擔(dān)直接或間接責(zé)

28、任。九、樣板引路管理制度樣板引路是工程質(zhì)量管理的重要手段，在本項(xiàng)目中每一個(gè)分部分項(xiàng)工程都 必須做樣板。其中防水施工（含基層處理）、保溫工程、鋁合金門窗、二次結(jié)構(gòu)、 所有飾面工程、項(xiàng)目臨時(shí)增加的樣板項(xiàng)目等都要由承包單位先做樣板，然后報(bào)監(jiān)控組，由監(jiān)控組組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后，方可大面積施工；對(duì)于其 它樣板驗(yàn)收，承建單位報(bào)監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收； 對(duì)于新 材料、新設(shè)備、新工藝等，也要先做樣板，報(bào)監(jiān)理單位、監(jiān)控組等相關(guān)部門進(jìn)行 驗(yàn)收，通過驗(yàn)收和鑒定后才可應(yīng)用在工程中。十、成品保護(hù)措施及方案10.1、編制目的：在精裝修工程施工要點(diǎn)建立完善的產(chǎn)品保護(hù)體系，最大限度的減少由于產(chǎn)品

29、保護(hù)引起的工程質(zhì)量問題，提升產(chǎn)品質(zhì)量，提供客戶滿意的精裝修產(chǎn)品。10.2、適用范圍：適用于精裝修施工過程中的產(chǎn)品保護(hù)工作。10.3、精裝修工程產(chǎn)品保護(hù)管理原則：3.1、產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循誰施工誰保護(hù)的原則。裝飾總包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查和維護(hù)工作，并在有必要的情況下做好二次保護(hù)工作。3.2、產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循先檢查后保護(hù)的原則。所有工序必須施工單位自檢、監(jiān)理驗(yàn)收、項(xiàng)目部專業(yè)工程師抽檢合格，并做好產(chǎn)品清潔后方可進(jìn)行保護(hù)。3.3、產(chǎn)品保護(hù)應(yīng)遵循持續(xù)保護(hù)原則。施工中及物業(yè)細(xì)部檢查階段，裝飾總包單位有責(zé)任做好產(chǎn)品保護(hù)的后續(xù)檢查 和維護(hù)工作，對(duì)于產(chǎn)品保護(hù)措施被損壞、拆除的，必須在恢復(fù)保護(hù)措施后方可進(jìn)

30、行施工。3.4、產(chǎn)品保護(hù)措施應(yīng)在移交物業(yè)前切實(shí)可靠。10.4、產(chǎn)品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法：4.1、窗臺(tái)大理石、保護(hù)方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下圖）、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后。、實(shí)施責(zé)任人：裝飾總包單位。、產(chǎn)品保護(hù)：驗(yàn)收合格后，仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的 垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞 紙板折成L型，覆蓋在大理石窗臺(tái)表面，覆蓋時(shí)必須確保大理石完全被包覆。 在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。、保潔注意事項(xiàng)：在大理石產(chǎn)品清潔時(shí)禁用有腐蝕性的清潔劑、易退 色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布

31、或毛巾擦拭干凈即 可，不能用鏟刀、鋼絲球等工具在表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。4.2、廚、衛(wèi)地磚：、保護(hù)方式：滿鋪成品瓦楞紙板（見下圖）。、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后。、實(shí)施責(zé)任人：裝飾總包單位。、產(chǎn)品保護(hù)：施工后及時(shí)清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用 填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板覆蓋在地磚 表面，覆蓋時(shí)必須確保完全覆蓋。在紙板交接處及轉(zhuǎn)角處，需用膠帶固定。、保潔注意事項(xiàng)：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑、易退色 的干凈棉布（回絲）等擦拭表面。應(yīng)用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可， 不能用鏟刀、鋼絲球

32、等工具在瓷磚表面鏟擦，一般以擦拭灰塵為主。4.3、地板：431、保護(hù)方式：先用地板保護(hù)薄膜滿鋪后再用瓦楞紙板滿鋪，所有拼縫 用透明膠帶密封（見下圖）。、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)。、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。、實(shí)施責(zé)任人：地板施工單位。、產(chǎn)品保護(hù)：地板施工單位自檢無安裝質(zhì)量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收 合格后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈、滿鋪地板保護(hù)膜。、保潔注意事項(xiàng)：地板表面保潔時(shí)不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美 工刀等鏟刮。應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵清除，個(gè)別污染部位灑少量水濕潤(rùn)幾 分鐘后用濕布擦除即可。忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體 接觸地板，防止產(chǎn)

33、生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面。4.4、電梯轎箱：、保護(hù)方式：除燈具、開關(guān)部位外，用細(xì)木工板滿封（見下圖）。、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：電梯轎箱安裝調(diào)試完成，即時(shí)保護(hù)。、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改完成后拆除。、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。445、產(chǎn)品保護(hù)：電梯轎箱安裝調(diào)試完成、經(jīng)專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后, 在監(jiān)理單位的主持下，移交給裝飾總包單位。由裝飾總包單位使用原專用保護(hù) 膜滿貼，在此基礎(chǔ)上用細(xì)木工板滿封，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果。、使用管理：由裝飾總包單位指派持有電梯駕駛操作證的專人操作電 梯。細(xì)部整改對(duì)電梯部位影響較小，需要保持轎箱內(nèi)清潔衛(wèi)生、不超載、材料 袋裝即可。、保潔注意事項(xiàng)：保潔時(shí)禁用腐蝕性溶液，避免蝕傷不銹

34、鋼表面及塑 料配件，用干凈棉布濕水擦拭即可。4.5、電梯門套、戶門套（石材）：、保護(hù)方式：用成品瓦楞紙板根據(jù)石材造型滿貼，高度2米（見下圖）、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：門套安裝完成、經(jīng)驗(yàn)收合格后，即時(shí)實(shí)施保護(hù)。、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。、實(shí)施責(zé)任單位：石材施工單位。、產(chǎn)品保護(hù)：驗(yàn)收合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干 凈棉布清除石材表面灰塵。用適宜尺寸的成品瓦楞紙板拆成門套形狀，用膠帶 固定在外側(cè)瓷磚上。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù)，防止材料進(jìn)出電梯時(shí) 損壞石材。、保潔注意事項(xiàng)：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔石材，因 為有色液體會(huì)被石材表面毛細(xì)孔吸收引起顏色污染。4.6、進(jìn)戶門扇：、

35、保護(hù)方式：成品瓦楞紙板滿貼（見下圖）。462、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：進(jìn)戶門扇安裝后即時(shí)保護(hù)。463、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。、實(shí)施責(zé)任單位：戶門廠家。465、產(chǎn)品保護(hù)：門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、 無裸露。門扇安裝完成并驗(yàn)收合格后，及時(shí)用成品瓦楞紙板滿貼在進(jìn)戶門表面， 用膠帶固定，確保整體平整，無破損、翹角現(xiàn)象。466、保潔注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液 擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦門扇表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦 拭灰塵即可。4.7、衛(wèi)生間鏡子：、保護(hù)方式：用泡沫保護(hù)膜滿貼（見下圖）。、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：鏡子安裝后即時(shí)保護(hù)。、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整

36、改后拆除。、實(shí)施責(zé)任單位：鏡箱供貨單位。、產(chǎn)品保護(hù)：在泡沫保護(hù)膜滿貼保護(hù)的基礎(chǔ)上，最好能用塑料護(hù)角套 裝在銳角部位以減少損壞機(jī)率。4.8、衛(wèi)浴龍頭：、保護(hù)方式：用原包裝袋包裹（見下圖）。、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝后即時(shí)保護(hù)。、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。、產(chǎn)品保護(hù)：安裝中要用厚棉布?jí)|在工具與龍頭之間，避免受力不均 導(dǎo)致龍頭表面壓傷、表面起毛刺等損傷。安裝完成后，用原包裝袋套在龍頭上， 并用繩子固定。、保潔注意事項(xiàng)：不得使用粗糙工具，如鋼絲球、毛刷等物品接觸五 金件表面。不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即 可。4.9、馬桶：、保護(hù)方式：用原包裝箱

37、覆蓋（見下圖）。、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝后即時(shí)保護(hù)。、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。、產(chǎn)品保護(hù)：注意保留原包裝物，安裝完成后用原包裝包裹馬桶。 不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移作他用、保潔注意事項(xiàng)：不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不得使用腐蝕 性清潔劑，用清水濕潤(rùn)的干凈棉布輕擦即可。4.10、廚、衛(wèi)墻磚陽角：、保護(hù)方式：成品瓦楞紙板折成 90度角，用透明膠固定保護(hù)（見 下圖）。、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三日實(shí)施保護(hù)。、保護(hù)拆除時(shí)間：物業(yè)驗(yàn)收前拆除。、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。、產(chǎn)品保護(hù)：墻磚鑲貼施工中及時(shí)擦掉表面泥漿及垃圾，待表面干 爽后用填

38、縫劑將45度拼角縫隙填滿、擦順。墻磚鑲貼完成、驗(yàn)收合格后第三日 用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的板條或瓦楞紙板從兩邊將陽角保護(hù)好，防止施工過程中碰撞 磚角。、保潔注意事項(xiàng)：在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑和易褪 色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面 鏟擦，用干凈不退色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.11、五金件：、保護(hù)方式：用原包裝物包裹（見下圖）。、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝完成后即時(shí)保護(hù)。、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。、產(chǎn)品保護(hù)：安裝完成、驗(yàn)收合格后，用用原包裝物包裹保護(hù)。、保潔注意事項(xiàng)：禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用 酸、堿性及有腐蝕

39、性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可。4.12、玄關(guān)地面：、保護(hù)方式：用成品瓦楞紙板滿鋪（見下圖）、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：地磚鋪貼完成、驗(yàn)收合格后第三日實(shí)施保護(hù)。、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位、產(chǎn)品保護(hù)：鋪貼施工時(shí)時(shí)，應(yīng)架設(shè)跳板防止其他施工人員踩踏地 磚引起空鼓、偏位、變形。施工過程中及時(shí)擦拭地磚表面雜物、泥漿，避免水 泥凝結(jié)后清理困難。鋪貼完成、驗(yàn)收合格后第三日及時(shí)用瓦楞紙板滿鋪保護(hù)。、保潔注意事項(xiàng)：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔。4.13、浴缸：、保護(hù)方式：用細(xì)木工板覆蓋（見下圖）。、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：浴缸安裝后即時(shí)保護(hù)。、保護(hù)拆除時(shí)間：物業(yè)驗(yàn)收前拆除。、實(shí)施責(zé)任單

40、位：裝飾總包單位。、產(chǎn)品保護(hù)：保留釉面部位的原包裝物，用膠帶固定。后期安裝的配件一般在保潔前一周安裝，過早安裝會(huì)給產(chǎn)品保護(hù)和防盜帶來不便。浴缸安 裝結(jié)束、驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工（如瓷磚收邊、浴缸保護(hù)）。一般保護(hù)措施為：用適宜尺寸的細(xì)木工板覆蓋在浴缸上面。、保潔注意事項(xiàng)：不得使用酸、強(qiáng)堿性等清洗劑，避免使用堅(jiān)硬粗 糙材料直接接觸浴缸鈾質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕，應(yīng)用干凈棉布濕潤(rùn)后輕輕擦拭。4.14、公共區(qū)域墻磚：、保護(hù)方式：用陽角保護(hù)條拼貼（見下圖）。、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：墻磚鑲貼后即時(shí)保護(hù)。、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。、產(chǎn)品保護(hù)：鑲貼施工中及時(shí)擦掉墻磚表面的泥漿及

41、垃圾，待表面 干爽后用填縫劑先將45度拼角縫隙填滿、擦順，然后用質(zhì)地稍硬一點(diǎn)的板條或 瓦楞紙板從兩邊將陽角保護(hù)好，防止搬運(yùn)材料、工具時(shí)碰撞磚角。、保潔注意事項(xiàng)：不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦。禁 用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布、回絲等擦拭表面，應(yīng)用干凈不褪色的 抹布或毛巾擦拭干凈即可。4.15、櫥柜：、保護(hù)方式：用防潮紙滿鋪（見下圖）、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：櫥柜安裝完工后即時(shí)保護(hù)。、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。、實(shí)施責(zé)任單位：櫥柜廠家。、產(chǎn)品保護(hù)：安裝過程中注意保留原櫥柜表面保護(hù)膜，櫥柜安裝完 成、將臺(tái)面污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)。、保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹

42、布或毛 巾擦拭干凈即可。4.16、開關(guān)、插座面板：、保護(hù)方式：用美紋紙包裹（見下圖）。、保護(hù)實(shí)施時(shí)間：安裝后即時(shí)保護(hù)。、保護(hù)拆除時(shí)間：細(xì)部整改后拆除。、實(shí)施責(zé)任單位：裝飾總包單位。、產(chǎn)品保護(hù)：面板安裝中避免工具對(duì)面板表面造成劃痕。面板安裝 完成、對(duì)表面污染進(jìn)行清除后，用美紋紙滿包保護(hù)1一、工程施工質(zhì)量檢查及評(píng)比制度11.1、參加檢查人員我司項(xiàng)目質(zhì)量、安全小組對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行施工檢查時(shí)，總包單位生產(chǎn)經(jīng)理、主任工程師、質(zhì)量主管工程師、安全總監(jiān)；監(jiān)理單位總監(jiān)及各專業(yè)監(jiān)理工程師；主 要分包單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、土建及安裝主管、安全員等人員需參 加檢查活動(dòng)。11.2、檢查時(shí)間初定于每月510日間進(jìn)

43、行項(xiàng)目工程質(zhì)量和安全文明施工專項(xiàng)檢查，檢查 時(shí)間為12天，具體時(shí)間將由我司質(zhì)量監(jiān)控組提前三天通知。11.2、檢查范圍及內(nèi)容本制度適用于我司所有在建房地產(chǎn)項(xiàng)目， 每次檢查以標(biāo)段為單位，對(duì)不同施 工階段中分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、樣板先行”管理措施執(zhí)行情況、現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況以及相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和抽查?，F(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量檢查分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、門窗工程、配 套工程及室外工程等六個(gè)檢查分項(xiàng)進(jìn)行。1、基礎(chǔ)工程檢查包括土方、地基處理、地下防水、樁基等；2、主體結(jié)構(gòu)檢查包括砌體、混凝土、鋼筋、模板、防水等；3、裝飾裝修工程檢查包括地面、抹灰、面磚、涂料、屋面防水、細(xì)部工程等;4、配套工

44、程包括給排水、電氣、智能化等；5、門窗工程檢查包括密封性、玻璃、小五金等；6、室外工程檢查包括附屬建筑、室外環(huán)境、室外配套及園林綠化等；7、“樣板先行”內(nèi)容是否完備，檢查各樣板驗(yàn)收手續(xù)；8施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工檢查包括場(chǎng)地、資料堆放、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、腳 手架、基坑支護(hù)、模板工程、“三寶”“四口”、施工用電及施工機(jī)具等分項(xiàng)；9、內(nèi)業(yè)資料檢查包括質(zhì)量保證體系、安全保證體系、資料設(shè)備合格證及試驗(yàn) 報(bào)告、施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。11.3、質(zhì)量、安全文明施工檢查流程質(zhì)量監(jiān)控組發(fā)布檢查通知（提前3天）檢查前會(huì)議（安排檢查內(nèi)容）會(huì)前簽到分組檢查內(nèi)業(yè)外業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系、安 全體系、特種作業(yè) 人員上崗、材料設(shè) 備

45、合格證及試驗(yàn)報(bào) 告、施工記錄、隱 蔽工程驗(yàn)收記錄等講評(píng)（現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)記錄整理）評(píng)分（監(jiān)理單位、監(jiān)控組）在施項(xiàng)目總包單位監(jiān)理、主要施工單位檢查通報(bào)整改（整改報(bào)告下發(fā)施工單-位及監(jiān)理單位）基礎(chǔ)工程、主體結(jié) 構(gòu)、裝飾裝修工程 、門窗工程、配套 工程及室外工程等 6個(gè)檢查分項(xiàng)； 樣板先行工作； 現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施 工，腳手架、標(biāo) 識(shí)、模板、支護(hù) 等。公司領(lǐng)導(dǎo)1*人事行政部1獎(jiǎng)懲措施復(fù)檢（視實(shí)際情況）質(zhì)量及安全文明施工管理流程11.4、評(píng)比辦法每次檢查嚴(yán)格參照國家、地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及公司相關(guān)檢查驗(yàn) 收規(guī)定執(zhí)行。每次檢查的內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量監(jiān)控組根據(jù)質(zhì)量控制重點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng) 實(shí)際情況提前三天知

46、會(huì)相關(guān)參建單位。每次檢查結(jié)果由質(zhì)量監(jiān)控組負(fù)責(zé)匯總整 理，并將檢查結(jié)果以通報(bào)的形式抄報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)， 由項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控組轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理和施 工等相關(guān)單位。月度工程質(zhì)量、安全文明施工檢查以加強(qiáng)各項(xiàng)目發(fā)展管理部之間的交流、 溝 通為主，對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全文明施工管理優(yōu)秀的項(xiàng)目發(fā)展部， 提請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo) 進(jìn)行表揚(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全文明施工管理較差的項(xiàng)目發(fā)展部， 提請(qǐng) 公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行通報(bào)批評(píng)或相應(yīng)處罰，對(duì)于相關(guān)責(zé)任人提出批評(píng)或處罰。11.5、質(zhì)量、安全問題整改對(duì)在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量、安全文明施工問題，質(zhì)量監(jiān)控組應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)下發(fā)質(zhì)量、安全整改通知單，特殊比較嚴(yán)重問題當(dāng)日下發(fā)整改通知單。 各項(xiàng)目部應(yīng)盡快

47、聯(lián)合監(jiān)理單位安排施工單位進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果于規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式回復(fù)質(zhì)量監(jiān)控組，質(zhì)量監(jiān)控組將根據(jù)實(shí)際情況安排復(fù)查。11.6、質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰制度為加強(qiáng)公司質(zhì)量管理，創(chuàng)建品牌工程特制定本質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰制度。本質(zhì)量管 理獎(jiǎng)罰制度的處罰依據(jù)：設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范及我司制定的質(zhì)量控制重點(diǎn)。1、罰則1 ）、質(zhì)量管理體系不健全的處以 5000元到10000元的罰款；2）、無專項(xiàng)質(zhì)量方案的處以3000元罰款；3）、發(fā)生重大質(zhì)量事故的處以 30000元到50000元的罰款，因此所造成的 經(jīng)濟(jì)損失及影視除外；4） 、收到質(zhì)量整改通知單，限期整改不到位或不整改的：第一次處以3000 元到5000元的罰款；第二次通

48、知還整改不到位的處以 5000元到10000元的罰款； 第三次通知還未整改到位的責(zé)任單位停止整改，我司將以6倍的成本價(jià)格從責(zé)任 單位工程款中扣除；5）、針對(duì)我司質(zhì)量控制重點(diǎn)所出現(xiàn)的質(zhì)量問題，每發(fā)生一次根據(jù)所造成的損失處以1000元到50000元的罰款；6） 、現(xiàn)場(chǎng)未按審批通過的專項(xiàng)質(zhì)量方案實(shí)施的處以2000元到50000元的罰 款；7） 、各分項(xiàng)工程未經(jīng)驗(yàn)收合格就進(jìn)行下道工序的處以1000元到30000元的 罰款（特別是隱蔽工程）。2、獎(jiǎng)勵(lì)制度1 ）、定期組織驗(yàn)收評(píng)比合格率達(dá)到100%，獎(jiǎng)勵(lì)施工單位30000元到50000 元；2）、提出能避免質(zhì)量隱患和有可能造成質(zhì)量事故的合理化建議，對(duì)個(gè)人獎(jiǎng)

49、勵(lì)5000 元到 20000 元；3、對(duì)我司及監(jiān)理單位下發(fā)的質(zhì)量整改通知單，整改及時(shí)并驗(yàn)收合格的施工單位獎(jiǎng)勵(lì)2000元到30000元。11.7、附表項(xiàng)目工程質(zhì)量管理月度檢查評(píng)分表、項(xiàng)目安全文明施工管理月度檢查 評(píng)分表項(xiàng)目工程質(zhì)量管理月度檢查評(píng)分表（一）項(xiàng)目名稱：檢查人員：年 月 日序 號(hào)檢查 項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1基礎(chǔ) 工程 施工 階段1、基坑開挖未按規(guī)定分段分層控制，開挖的基坑工作面未與支護(hù)工程施工形成有機(jī)搭接，扣2分；2、 軟土基樁挖土，未在打樁完成后間隙合理時(shí)間，未對(duì)稱挖土， 土體咼差超過0.8米，扣3分；3、 回填土料不合格，夯實(shí)密實(shí)度達(dá)不到要求，扣2分；4、地下室出現(xiàn)

50、多處裂縫，露筋，大面麻面，蜂窩，抗浮措施存在施工質(zhì)量問題，扣 3分；5、 后澆帶部位保護(hù)措施不規(guī)范，鋼筋變形、銹蝕嚴(yán)重，扣2分；6、 天然地基基坑四周無排水溝，無集水坑及抽水泵，扣1分；7、 地下室穿墻螺桿孔未進(jìn)行專項(xiàng)封堵或封堵質(zhì)量不合格，扣1 分；8、 地下室防水工程質(zhì)量不合格或其成品保護(hù)不到位，扣1分；9、 其他違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文的問題，扣1 5分。202主體 工程 施工 階段1、 模板質(zhì)量較差，拼縫不嚴(yán)且翹曲嚴(yán)重，扣4分；2、鋼筋制作不規(guī)范，錨固長(zhǎng)度不滿足要求，鋼筋銹蝕嚴(yán)重，板負(fù)筋被彎曲嚴(yán)重，支撐筋或底筋露筋，扣4分；3、 混凝土構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重麻面，蜂窩，露筋、裂縫等冋題，扣4 分；4

51、、 未按規(guī)范設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，無沉降觀測(cè)記錄的，扣2分；5、 混凝土樓板厚度、板面標(biāo)高、平整度控制超標(biāo)，扣3分；6、未經(jīng)砌筑樣板確認(rèn)就大面開始砌筑施工的，施工面及施工進(jìn) 度未能有效控制的，扣 3分；7、 砌筑工程施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖紙要求的，扣1 5分；8、 水電安裝預(yù)埋施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖紙要求的，扣15 分；9、 其他違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和驗(yàn)收規(guī)定的問題，扣1 10 分。403裝飾 工程 施工 階段1、樓梯、陽臺(tái)欄桿水平及豎向間距超過設(shè)計(jì)值，樓梯休息平臺(tái) 寬度不夠，扣4分；2、門窗周邊、廚衛(wèi)間以及有防水要求的地面和外墻出現(xiàn)滲漏的， 扣4分；3、 樓地面、墻面、天棚找平層空鼓、開裂嚴(yán)重，

52、扣4分；4、 屋面、天溝坡度不符合要求及開裂，扣2分；5、 上人屋面女兒墻咼度及防攀爬措施不符合規(guī)范，扣2分；6、 門窗安裝質(zhì)量不合格，安裝后有較嚴(yán)重?fù)p壞，扣4分；7、給排水、電氣、燃?xì)獍惭b施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖紙要求的， 扣1 10分；8、 其他違反工程建設(shè)強(qiáng)制性條文和驗(yàn)收規(guī)定的問題，扣1 10 分。40項(xiàng)目安全文明施工管理月度檢查評(píng)分表（一）項(xiàng)目名稱：檢查人員：年 月 日序 號(hào)檢查 項(xiàng)目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)得分?jǐn)?shù)1基坑 支護(hù)1、 超過2m深的基坑無臨邊防護(hù)措施或支護(hù)措施不符合要求，扣3分；2、 坑邊堆料不滿足規(guī)范規(guī)定的距離要求，扣1分；3、 未按規(guī)定進(jìn)行基坑支護(hù)變形監(jiān)測(cè)和周邊沉降觀測(cè)，扣2分；4、 其他影響基坑穩(wěn)定和安全的問題，扣14分。102鋼管腳 手架1、 未設(shè)掃地桿、剪力撐