真石漆監(jiān)理實施細則

1、上海灘花園一區(qū)工程多層外墻真石漆監(jiān)理監(jiān)理實施細則編制單位：上海灘花園一區(qū)工程項目監(jiān)理部編制人：日期：審批人：日期：目錄1 .工程概況及專業(yè)工作特點2 .編制依據3 .監(jiān)理工作流程4 .監(jiān)理工作要點5 .監(jiān)理工作方法及措施外墻涂料工程監(jiān)理細則一、工程概況本工程位于位于南充市順慶區(qū)濠華工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃中的南充高鐵站以南；東北臨濠華大道，西北、西南及東南均為規(guī)劃道路。總用地面積91859平米，規(guī)劃總建筑面積：304064.07平米。該項目由12棟67層多層建筑、10棟2526層高層建筑及1層地下室組成，結構類型均為框架剪力墻結構，結構安全等級二級。本工程結構設計使用年限為50年。工程專業(yè)特點：1、外墻

2、真石漆顏色：根據確定的樣板顏色。2、工程量大，工期緊，短期要集中投入大量的人、機、材料，須精心組織、合理安排。3、所有工序都使用現有外腳手架。4、外墻涂料施工在須與總包、鋁合金、保溫分包施工密配合好，做好工序之間的交接，否則對進度、質量影響。5、室外作業(yè)，受天氣影響較大二、監(jiān)理依據1 .設計施工圖紙2 .外墻涂料工程施工組織設計3 .膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統JG158-20044 .外墻保溫工程技術規(guī)程JGJ144-20045 .建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50412007、6 .建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-20017 .建筑工程施工質量驗收統一標準GB503008 .中

3、華人民共和國建設標準強制性條文9 .本工程監(jiān)理合同及施工合同的約定。三、監(jiān)理工作流程1監(jiān)理工作程序漆，確保與面涂的有機結合，增加涂層的耐久性。4、中層施工：按要求畫好線條色并用美紋紙貼出分割線，用立邦公司HS-303真石漆攪拌均勻，用口經為6nlm的噴槍氣壓為4kg以上，施工時候噴槍應離墻面400加左右，噴槍要平行垂直于墻面，持槍要平衡，供氣要均勻，進行噴涂。要求涂層達到色彩均勻一致，噴涂完畢真石漆未干前撕去美紋紙帶。5、面層施工：等真石漆干燥3-4天后，用立邦公司的BS-PIEART®漆噴涂施工，要求涂層達到色彩均勻一致，待面漆干燥后再用立邦公司的HG-601罩光清漆漆噴涂一道，由

4、于罩面漆帶有光澤，必須涂布均勻，確保整個涂層完美一致。6、待涂層成形固化后，清理并描涂分割線，當各道工序完成后，整體樓群應達到陰角線、陽角線、墻面、分割線平直、干凈、色澤均勻一致，使整個樓群渾然一體。（五）、工序質量檢查方法1、由各區(qū)塊監(jiān)理工程師組織、參加總包方與外墻涂料分包方工作界面驗收移交，做好書面交接。2、對分包方處理的基底進行檢查驗收，符合要求后同意批底層膩子。3、批底層膩子前，檢查現場制要拌膩子的材料是否符合投標文件和施工組織設計材料要求。4、底層膩子完成后，要進行表面打磨修補。施工方工序報驗后，監(jiān)理人員對基層膩子質量進行檢查驗收包括：大面平整度用3米或6米（施工方專備）靠尺檢查，陰

5、陽角角度用角尺檢查，線條順直用吊線和眼睛觀察。允許偏差要符合其企業(yè)驗收標準和相關標準。5、底層膩子完成后施工封底漆，需經監(jiān)理人員檢查要求全面覆蓋，無漏點。6、真石漆施工前和施工時：（1）按照規(guī)定的樣板顏色、材質、砂子粒度要求及乳液品牌檢查進場的成品。并按招標文件要求進行取樣和封樣送第三方試驗室檢測性能指標（2）現場噴涂實驗性小塊后，各參建方人員要共同到現場與樣板顏色進行比照，有色差時，要采取措施，確保整體顏色符合樣板色要求。（3）按照規(guī)范要求對真石漆用量控制。（4）整體觀感質量要經各參建單位人員共同檢查驗收。7、封底漆照面，需經監(jiān)理人員檢查要求全面覆蓋，無漏點。8、上述各道工序的施工時，監(jiān)理人

6、員要一絲不茍，嚴格檢查各環(huán)節(jié)，才能確保工序質量，和整體觀感質量。（六）、成品質量保護1、因為真石漆施工使用高壓噴槍噴涂，散射的材料將影響已安裝好但是窗框又沒有防護好的窗框。施工前要有對其他已完工程進行有效保護的措施。2、本工程外墻涂料施工期正處于冬季，低于5°C要停止施工，雨天也要停止作業(yè)，基底不干燥也不能施工。五、監(jiān)理工作的方法及措施1、本工程為指定專業(yè)分包，督促總包方通過簽訂的分包合同、有關協議等對分包單位履行總包管理責任，在外墻真石漆施工過程中對分包單位的質量和安全活動采取有效的管理、控制。2、監(jiān)理人員采取從產品進場到現場施工的各工序的整個過程做好有關檢查、驗收工作。3、分包單位必須參加每周監(jiān)理例會，監(jiān)理、代建、總包各方對其施工質量的評價和認可，整個存在的問題和不足，改進和提高施工質量。4、對施工存在的質量缺陷、問題監(jiān)理人員將通過口頭、書面通知總包方督