既有建筑檢查細(xì)則

1、深圳市恒義建筑技術(shù)有限公司文件編號(hào) HY-3-QJC-005既有建筑檢查細(xì)則 第7頁(yè) 共7頁(yè)第E版 第0次修訂頒布日期 2013年2月20日1.目的和適用范圍1.1 為了保證建筑工程和既有建筑檢測(cè)檢查工作的質(zhì)量，加強(qiáng)全過(guò)程控制，提高檢測(cè)檢查工作的水平，制訂本規(guī)定。1.2 本規(guī)定以公司質(zhì)量手冊(cè)的規(guī)定為依據(jù)，是程序文件重要項(xiàng)目的強(qiáng)調(diào)與補(bǔ)充。1.3 本規(guī)定對(duì)建筑工程和既有建筑檢測(cè)檢查的項(xiàng)目管理、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)與檢查、檢測(cè)檢查記錄、檢測(cè)檢查報(bào)告做出的規(guī)定。1.4 建筑工程與既有建筑的結(jié)構(gòu)檢測(cè)與檢查工作應(yīng)遵守本規(guī)定。2.項(xiàng)目管理2.1建筑工程與既有建筑的檢測(cè)檢查項(xiàng)目均應(yīng)簽訂合同。2.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)提出該項(xiàng)目

2、的檢測(cè)或檢查方案，經(jīng)公司審查后提交委托方認(rèn)可。有爭(zhēng)議項(xiàng)目的檢測(cè)或檢查方案應(yīng)有爭(zhēng)議各方正式簽署的認(rèn)可意見(jiàn)。2.3 禁止出現(xiàn)私自接收現(xiàn)金或其他物品損害公司公正性和利益的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司將嚴(yán)肅查處。3.檢測(cè)檢查方案3.1檢測(cè)檢查前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)有資料提出該項(xiàng)目的檢測(cè)、檢查或評(píng)價(jià)方案，經(jīng)公司審查后提交委托方認(rèn)可。有爭(zhēng)議項(xiàng)目的檢測(cè)或檢查方案應(yīng)有爭(zhēng)議各方正式簽署的認(rèn)可意見(jiàn)。3.2檢測(cè)檢查方案包括的主要內(nèi)容有：3.2.1說(shuō)明工程概況，主要包括建設(shè)、施工及設(shè)計(jì)單位、竣工時(shí)間、上部結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)、場(chǎng)地類別、材料強(qiáng)度等級(jí)及混凝土澆注時(shí)間等信息，并應(yīng)明確業(yè)主對(duì)該工程進(jìn)行檢測(cè)檢查的目的。

3、3.2.2明確工程檢測(cè)、檢查依據(jù)：工程檢測(cè)所依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程，工程檢查評(píng)價(jià)所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)有圖紙資料的項(xiàng)目工程需收集圖紙及相關(guān)竣工施工質(zhì)料。 3.2.3明確檢測(cè)、檢查所用的設(shè)備儀器，常用設(shè)備主要包括：混凝土回彈儀，樓板測(cè)厚儀，鋼筋直徑、保護(hù)層磁感應(yīng)測(cè)定儀，全站儀，經(jīng)緯儀，水準(zhǔn)儀，金剛石鉆芯機(jī)，游標(biāo)卡尺，鋼卷尺，裂縫卡等。3.2.4明確檢測(cè)、檢查的內(nèi)容和方法，對(duì)于不同結(jié)構(gòu)，檢測(cè)檢查內(nèi)容及方法均不相同，具體應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目種類確定。3.2.5方案還需明確工程項(xiàng)目中不同樓層、構(gòu)件及部位的檢測(cè)、檢查數(shù)量。如有圖紙，須在現(xiàn)場(chǎng)考察完后，在方案中附上符合現(xiàn)場(chǎng)要求的、標(biāo)有現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查位置及數(shù)量的結(jié)構(gòu)檢測(cè)平面示

4、意圖；如沒(méi)有圖紙，則需在詳細(xì)考察現(xiàn)場(chǎng)完現(xiàn)場(chǎng)后，需手畫(huà)出工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)平面示意圖，并附在方案中，說(shuō)明工程檢查部位和數(shù)量。3.2.6明確檢測(cè)、檢查所需的計(jì)算軟件：如PKPM、回彈法計(jì)算軟件等。3.2.7明確檢測(cè)檢查工作中業(yè)主需要配合的工作內(nèi)容，主要包括：（1）委派專人協(xié)調(diào)配合我方現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)檢查工作，包括方便出入檢測(cè)工作場(chǎng)地、收集與檢測(cè)檢查有關(guān)的建筑物建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖、地質(zhì)勘察報(bào)告及有關(guān)的技術(shù)資料等；（2）準(zhǔn)備220V電源及水源等；（3）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查工作完成后進(jìn)行構(gòu)件抹灰層剔鑿部位的修復(fù)工作。3.2.8對(duì)于無(wú)建筑設(shè)計(jì)圖紙的常規(guī)檢測(cè)鑒定工程，如可能，方案中應(yīng)要求繪制現(xiàn)場(chǎng)建筑平面圖，方便驗(yàn)算時(shí)準(zhǔn)確布置

5、荷載。4.現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)與檢查4.1 現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)與檢查工作應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)/檢查工作管理程序CABRSZ/CX22、檢測(cè)/檢查結(jié)果質(zhì)量控制程序CABRSZ/CX26、抽樣控制程序CABRSZ/CX25等程序文件的規(guī)定。4.2 以下規(guī)定為對(duì)上述程序文件的強(qiáng)調(diào)與補(bǔ)充。4.3 檢測(cè)檢查人員4.3.1 每個(gè)檢測(cè)/檢查項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)工作必須有兩名或兩名以上經(jīng)公司任命的檢測(cè)責(zé)任工程師/檢查員到場(chǎng)。4.3.2 檢測(cè)/檢查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須全過(guò)程在現(xiàn)場(chǎng)(包括復(fù)檢和補(bǔ)充抽樣)，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查的下述工作：a. 人員的使用與安排；b. 儀器設(shè)備的使用；c. 按檢測(cè)檢查方案的實(shí)施工作；d. 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查工作的安全。4.3.

6、3 公司指定實(shí)施監(jiān)督的檢測(cè)檢查項(xiàng)目，檢測(cè)檢查監(jiān)督員必須實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工作。4.3.4 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查操作的工作，必須由經(jīng)公司認(rèn)定的具有相應(yīng)資格的檢測(cè)人員擔(dān)任。臨時(shí)聘用人員、未經(jīng)考核取得上崗資格的人員和外單位人員，不得進(jìn)行檢測(cè)檢查操作工作。4.3.5 在報(bào)告未蓋章之前，未經(jīng)公司同意，檢測(cè)/檢查人員不得向任何一方預(yù)測(cè)或透露該項(xiàng)目的檢測(cè)/檢查結(jié)果或結(jié)論。4.4 儀器與設(shè)備4.4.1 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查所用儀器設(shè)備，應(yīng)為在公司備案的儀器或設(shè)備，并符合儀器設(shè)備管理維護(hù)控制程序CABRSZ/CX23的要求，儀器的標(biāo)簽清晰，在有效期之內(nèi)。4.4.2 檢測(cè)儀器設(shè)備在使用前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)核查儀器設(shè)備的狀況，并按規(guī)定填

7、寫(xiě)核查記錄。4.4.3 檢測(cè)儀器設(shè)備在使用后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)儀器設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，保證其完好狀態(tài)。4.4.4 當(dāng)需要使用其他單位的儀器設(shè)備時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)事先核查儀器設(shè)備的性能和檢定或校準(zhǔn)情況，復(fù)制相關(guān)證書(shū)并按檢測(cè)分包控制程序CABRSZ/CX05的規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。4.5 檢測(cè)檢查數(shù)量與方法4.5.1 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查工作的分項(xiàng)項(xiàng)目與檢驗(yàn)檢查數(shù)量或范圍，應(yīng)嚴(yán)格按檢測(cè)檢查方案或合同的約定執(zhí)行?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查工作完成之前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)全面核查檢測(cè)檢查工作按要求完成的情況。4.5.2 檢測(cè)檢查工作應(yīng)嚴(yán)格按照檢測(cè)檢查方案或合同約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或細(xì)則的規(guī)定執(zhí)行。4.5.3 當(dāng)檢測(cè)/檢查人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，發(fā)現(xiàn)實(shí)

8、際情況與委托方提供的項(xiàng)目說(shuō)明不符，或?qū)z查工作的適宜性有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)立即與委托方進(jìn)行溝通，并將溝通結(jié)果向其檢測(cè)室匯報(bào)，取得滿意結(jié)果后方可進(jìn)行下一步工作。否則可根據(jù)有關(guān)程序進(jìn)行合同變更手續(xù)。4.5.4當(dāng)檢測(cè)/檢查人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)根據(jù)合同中與委托方的約定，核驗(yàn)委托方是否按約定完成了項(xiàng)目的準(zhǔn)備工作，并按約定完成我公司應(yīng)進(jìn)行的準(zhǔn)備工作。4.5.5 當(dāng)需要增減檢測(cè)檢查分項(xiàng)項(xiàng)目和數(shù)量或變更檢測(cè)檢查方法時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)事先與委托方協(xié)商，取得委托方認(rèn)可，填寫(xiě)合同修改單CX04-JL02，并經(jīng)公司簽署意見(jiàn)后方可實(shí)施。必要時(shí)應(yīng)取得委托方及相關(guān)當(dāng)事方書(shū)面的認(rèn)可意見(jiàn)。4.6 檢測(cè)檢查的信息4.6.1 檢測(cè)檢查信息包括

9、各類檢測(cè)數(shù)據(jù)、取得的樣品、外觀狀況情況、尺寸情況、型號(hào)情況、安裝情況和照片等。4.6.2 現(xiàn)場(chǎng)取得的檢測(cè)檢查的信息應(yīng)完備、準(zhǔn)確：a. 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)觀察或詢問(wèn)了解到的異常情況，應(yīng)及時(shí)予以記錄；b.應(yīng)有獲取信息的準(zhǔn)確位置的記錄，一般應(yīng)采用不可更改的表示方法，如檢測(cè)平面圖的軸線位置；c. 照片的影象中應(yīng)有軸線位置的標(biāo)記，當(dāng)照片欲明尺寸問(wèn)題時(shí)，照片的影象中應(yīng)有直觀的尺度標(biāo)記；d. 必要時(shí)應(yīng)獲取環(huán)境情況等信息，如氣溫等。4.6.3 現(xiàn)場(chǎng)獲得的信息應(yīng)由公司認(rèn)定的檢測(cè)人員記錄在標(biāo)準(zhǔn)格式的原始記錄表格中。4.6.4 現(xiàn)場(chǎng)取得的樣品，應(yīng)立即作好標(biāo)識(shí)并應(yīng)妥善保管，防止損壞、丟失或被更換。4.6.5 對(duì)于一些重要的信息，

10、如信息無(wú)法獲得，也應(yīng)在報(bào)告和記錄中予以注明。4.7 檢查檢測(cè)的安全4.7.1 所有參加現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查的人員均應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)/檢查工作管理程序的規(guī)定，本規(guī)定重申現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查基本的安全規(guī)定如下：a. 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查的人員必須佩帶安全帽；b. 高空作業(yè)必須有安全帶或安全網(wǎng)；c. 登高的梯子必須有人扶持；d. 自帶電器設(shè)備不應(yīng)漏電，檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)用電應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)電工配合；e. 建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)事先勘察現(xiàn)場(chǎng)，規(guī)定禁止靠近的危險(xiǎn)區(qū)域；f. 建筑工地禁止抽煙，工地動(dòng)火要經(jīng)過(guò)工地方批準(zhǔn)；g. 有坍塌危險(xiǎn)的部位和構(gòu)件的檢測(cè)與檢查，必須有安全頂撐措施。4.7.2 有腐蝕性液體、有毒有害氣體、放射形物質(zhì)等的檢測(cè)檢

11、查現(xiàn)場(chǎng)，檢測(cè)檢查工作應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)人員防護(hù)的規(guī)定。4.7.3 有易燃、易爆物質(zhì)的檢測(cè)檢查現(xiàn)場(chǎng)，檢測(cè)檢查工作應(yīng)遵守相應(yīng)的管理規(guī)定。4.7.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有要求現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢查人員遵守上述規(guī)定的權(quán)利，對(duì)于不遵守上述規(guī)定的人員應(yīng)禁止進(jìn)入檢測(cè)檢查的現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng)及時(shí)向室主任報(bào)告。4.7.5 當(dāng)不符合上述規(guī)定時(shí)，檢測(cè)檢查人員有抵制進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利，并應(yīng)及時(shí)向室主任以及公司有關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告。5.檢測(cè)檢查記錄5.1 檢測(cè)檢查記錄應(yīng)符合記錄管理程序CABRSZ/CX12、數(shù)據(jù)控制程序CABRSZ/CX21等程序文件的規(guī)定。5.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)所有檢測(cè)檢查記錄進(jìn)行核查，保證數(shù)據(jù)和信息準(zhǔn)確無(wú)誤。5.3 需要進(jìn)行計(jì)算的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)檢

12、查數(shù)據(jù)，應(yīng)由經(jīng)公司認(rèn)定的人員進(jìn)行計(jì)算，并應(yīng)由公司認(rèn)定的人員進(jìn)行計(jì)算校核。計(jì)算人員和計(jì)算校核人員均應(yīng)在檢測(cè)檢查記錄上簽字。5.4 結(jié)構(gòu)鑒定的計(jì)算要形成計(jì)算書(shū)，計(jì)算書(shū)的信息完備，便于核查。對(duì)于常規(guī)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鑒定，要求采用PKPM計(jì)算結(jié)果：（1）非高層建筑，需打印基本總信息（前幾頁(yè)），截面尺寸，面荷載，線荷載，底層配筋，標(biāo)準(zhǔn)層配筋，屋面層配筋（含梁板柱）以及驗(yàn)算不通過(guò)的構(gòu)件所在層配筋圖等，在配筋圖上要求標(biāo)示出存在問(wèn)題的構(gòu)件及實(shí)際檢驗(yàn)配筋的構(gòu)件（至少一根柱一根梁的實(shí)際檢驗(yàn)配筋）（2）高層建筑除以上信息外尚需打印水平位移，地震作用的前幾頁(yè)等信息。結(jié)構(gòu)計(jì)算必須由經(jīng)過(guò)公司認(rèn)定的兩名技術(shù)人分別承擔(dān)計(jì)算與校

13、核工作，計(jì)算書(shū)必須經(jīng)過(guò)計(jì)算人和校核人簽字。5.5 嚴(yán)禁只簽字不進(jìn)行計(jì)算校核的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)此類問(wèn)題，公司將撤消計(jì)算校核人資格，給予相關(guān)檢測(cè)室經(jīng)濟(jì)處罰。對(duì)于因此造成實(shí)質(zhì)性影響的項(xiàng)目，還將根據(jù)公司相關(guān)文件進(jìn)行追加處罰。5.6 結(jié)構(gòu)的計(jì)算應(yīng)使用正版軟件，不得使用盜版軟件和未經(jīng)備案的軟件。如發(fā)現(xiàn)存在此類問(wèn)題，將對(duì)當(dāng)事人和有關(guān)部室進(jìn)行處罰。5.7檢查項(xiàng)目引用其他檢測(cè)數(shù)據(jù)、文件或信息時(shí)，應(yīng)先驗(yàn)證其完整性，再?gòu)?fù)制相關(guān)文件和數(shù)據(jù)，并注明來(lái)源后存檔。6. 檢驗(yàn)檢查報(bào)告6.1 檢驗(yàn)檢查報(bào)告應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行檢測(cè)/檢查報(bào)告管理程序CABRSZ/CX27的規(guī)定。6.2 建筑工程和既有建筑的檢驗(yàn)檢查報(bào)告應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按公司規(guī)定

14、的格式編寫(xiě)，公司規(guī)定的格式見(jiàn)附件一。6.3 建設(shè)行政主管部門(mén)或委托方有報(bào)告特殊格式要求時(shí)，該報(bào)告格式應(yīng)事先在公司備案。6.4 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)報(bào)告的下述項(xiàng)目負(fù)責(zé)：a. 報(bào)告格式和文字符合相關(guān)要求； b. 報(bào)告數(shù)據(jù)或信息的準(zhǔn)確性和完整性；c. 檢測(cè)檢查結(jié)果與檢測(cè)檢查數(shù)據(jù)或信息吻合；d. 檢測(cè)檢查結(jié)論與檢測(cè)檢查結(jié)果吻合。6.5 嚴(yán)禁出現(xiàn)隱瞞、修改、編造檢測(cè)檢驗(yàn)數(shù)據(jù)和信息的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)此類問(wèn)題，將撤消相關(guān)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格，并酌情進(jìn)行相應(yīng)處罰。6.6 建筑工程和既有建筑的檢驗(yàn)檢查報(bào)告應(yīng)由經(jīng)公司任命的人員審核，報(bào)告的審核人應(yīng)對(duì)報(bào)告的下列問(wèn)題進(jìn)行審核： a. 報(bào)告內(nèi)容與合同要求的符合性；b. 項(xiàng)目資料的完整性； c. 報(bào)告記錄的完整性； d. 報(bào)告編排的合理性；e. 報(bào)告所列數(shù)據(jù)和信息是否正確； e. 報(bào)告所列數(shù)據(jù)和信息是否正確； f. 檢驗(yàn)檢查結(jié)果與檢驗(yàn)檢查數(shù)據(jù)的一致性； g. 檢驗(yàn)檢查結(jié)論與檢驗(yàn)檢查結(jié)果的一致性； h. 報(bào)告的文字錯(cuò)誤。6.7各檢測(cè)檢查部室應(yīng)制訂體現(xiàn)報(bào)告審核人工作量的規(guī)定，確保報(bào)告審核工作的質(zhì)量。6.8 嚴(yán)禁出現(xiàn)報(bào)告審核人員只簽字不進(jìn)行審核的現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)此類問(wèn)題，將撤消當(dāng)事人審核報(bào)告的資格，并酌情進(jìn)行相應(yīng)的處罰。6.9 檢查報(bào)告中的結(jié)論應(yīng)摘錄部分軟件運(yùn)算結(jié)果作為結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)論的證明。7.報(bào)告的批準(zhǔn)7.1 檢