技術經(jīng)濟分析參考

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上工程技術經(jīng)濟指標與技術經(jīng)濟分析1 總說明一 編制范圍長春工程學院逸夫圖書館十一標段施工投標報價包括的內(nèi)容：土建（樁基礎除外）、裝飾（包括外裝飾、內(nèi)裝飾）、給排水、消防、采暖、電氣單位工程投標報價。二 編制依據(jù)1.標準設計圖紙。2.吉林省現(xiàn)行建筑工程預算定額。3.吉林省當?shù)夭牧蟽r格、工資單價、施工機械臺班費、間接費定額。4.國家及吉林省的現(xiàn)行工程建設政策、法令和規(guī)章。2 工程指標一 工程概況建設地點長春市檐高 37.00m中標時間2015.6建筑面積20980m2工程項目住宅層數(shù)8層地上8地下0抗震設防烈度7度(0.10g)資金類別自籌結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻結(jié)構(gòu)其他建筑工程

2、基礎樁基礎結(jié)構(gòu)墻體:外墻為200厚加氣混凝土砌塊+20厚粘結(jié)層+50厚聚苯乙烯泡沫塑料板，總厚度270和200厚現(xiàn)澆混凝土剪力墻；電梯室為現(xiàn)澆混凝土剪力墻；戶內(nèi)隔墻為100或200厚煤矸石空心砌塊和200厚現(xiàn)澆混凝土剪力墻。板:平板，板厚度為100、110、120、130厚，混凝土強度等級為C25，混凝土拌合料要求為現(xiàn)澆混凝土。屋面:保溫隔熱屋面。4厚SBS改性瀝青卷材防水層自帶保護層；20厚1:2.5水泥砂漿找平層；1:10水泥珍珠巖找坡層，最薄處30厚；100厚EPS板；2厚SBS改性瀝青卷材隔氣層；20厚1:3水泥砂漿找平層。裝飾樓地面:細石混凝土/防滑地面磚樓地面。門窗:塑鋼窗，木門，

3、防盜門，防火門、門連窗、塑鋼門、電子對講門、。天棚: 水泥砂漿天棚抹灰，刮膩子刮大白/輕鋼龍骨吊頂。內(nèi)墻:刮膩子刮大白，墻面磚墻面。外墻:面磚墻面，涂料墻面。安裝工程電氣照明:鍍鋅鋼管/PVC塑料管，線纜敷設，配電箱，普通燈具。動力:鍍鋅鋼管/PVC塑料管，線纜敷設，配電箱防雷接地：設置等電位聯(lián)接，避雷網(wǎng)敷設，利用柱內(nèi)通長主筋作為引下線，利用地梁鋼筋作接地極弱電:鍍鋅鋼管/PVC塑料管，線纜敷設給排水UPVC管材;鋼管；復合管；潔具采暖焊接鋼管，暖氣片。通風空調(diào)無消防消火栓、消火栓鋼管、閥門二 單位工程指標項目總價(元)每平方米造價百分比(%)分部分項工程.791329.3271.57措施項目

4、.63 358.86 19.32 其它項目.52 36.31 1.96 規(guī)費.4170.443.79稅金.84 62.363.36 合計.191857.29100三 工程造價構(gòu)成（各單位工程每平方米造價）建筑工程土方砌筑混凝土鋼筋防水金屬結(jié)構(gòu)保溫其他1068.0411.91 50.28 621.09 164.5 60.01 0.3159.95100%1.13%4.71%58.15%15.41%5.62%0.01%14.97%裝飾工程樓地面墻柱面天棚門窗涂料浴廁其他452.8893.68 240.66 29.39 88.96 0.19 0.00 0.00100%20.69%53.14%6.49%

5、19.64%0.04%0.00%0.00%安裝工程照明動力弱電給排水采暖通風空調(diào)消火栓消防報警153.75 41.44 5.0 56.53 45.34 0.00 5.44 0.00 100%26.95%3.25%36.77%29.49%0.00%3.54%0.00%四 鋼筋、混凝土等含量指標指標名稱每百平方米工程量指標名稱每百平方米工程量挖土方量(m3)21.13回填土量(m3)20.15 樁基礎量(m3)4.40 磚砌筑量(m3)7.76 混凝土(m3)42.01 鋼筋(t)2.46樓地面整體面層面積(m2)63.28樓地面塊料面層面積(m2)16.98外墻裝飾面積(m2)48.16 內(nèi)墻面

6、裝飾面積(m2)102.1 天棚抹灰、涂料面積(m2)69.38 天棚吊頂面積(m2)10.89 五 人材機消耗指標指標名稱每百平方米數(shù)量指標名稱每百平方米數(shù)量鋼筋(t)2.46水泥(t)13.33 沙子(t)23.64 石子(t)46.75 防水卷材(m2)27.85防水涂料(t)7.43 地面磚(m2)10.89墻面磚(m2)123.34塑鋼窗(m2)14.17木門(m2)7.10 3 技術經(jīng)濟分析 本人的課題名稱是：晨宇公司長影世紀村26號樓一標段施工投標報價。該工程由長春萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建；為二類住宅；座落于長春市；建筑面積：5503.9平方米；建筑高度：36米；層高4.2

7、米；層數(shù)8 層；結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu) ；基礎類型：樁基礎；本期工程范圍包括：土建工程、裝飾工程、給排水工程、消防工程、采暖工程、電氣工程。工程總造價為.19元，每平方米造價1857.28 元，其中分部分項工程總價.79元，措施項目總價.63元，規(guī)費總價 .41 元，稅金總價.84元。結(jié)合工程概況利用造價數(shù)據(jù)進行工程指標的分析，工程的造價略低于同類工程，總結(jié)原因如下：1、由于時間倉促，只對典型的構(gòu)件進行了鋼筋算量，因而鋼筋工程每平方米造價與同類工程相比很低，鋼筋含量指標較低也是處于此因。2、主要材料價格沒有明確的價格，所以最后造價結(jié)果會受影響。3、由于該工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，所以鋼筋、混凝土的量相對多一些，進而會提高總造價。4、該工程采用常規(guī)施工方法，場地及周圍環(huán)境較理想，也會成為工程指標較低的影響因素之一。5、由于上述原因造成鋼筋算量較少，人材機消耗指標也較低。6、自己第一次以獨立的投標人的身份按本企業(yè)資質(zhì)、勞動力生產(chǎn)水平及擬定施工方案的不同，差別確定工程造價。通過對典型的多層房屋建筑進行理論聯(lián)系實際的完整設計，進行施工投標報