簡(jiǎn)單私人購(gòu)房合同

1、簡(jiǎn)單私人購(gòu)房合同本文是關(guān)于簡(jiǎn)單私人購(gòu)房合同，僅供參考，希望對(duì)您有所幫助，感謝閱讀。簡(jiǎn)單私人購(gòu)房合同xx1賣方（甲方）：身份證號(hào)碼：詳細(xì)住所：買方（乙方）：身份證號(hào)碼：詳細(xì)住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、房產(chǎn)地點(diǎn)：二、出售價(jià)格：三、付款方式：1 、本合同簽訂后1天內(nèi)，乙方支付給甲方萬(wàn)元。2 、15日內(nèi)付萬(wàn)元，其余萬(wàn)元年月日前付清。四、房屋交付日期：交付萬(wàn)元之后交付房屋。五、甲方責(zé)任：1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;2、甲方

2、有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);3、按本合同約定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約;4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)六、乙方責(zé)任1 、按本合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款等相關(guān)費(fèi)用;2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);3、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求;4、乙方收房后，不得隨意改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受到處罰或強(qiáng)制拆遷等后果，均與甲方無關(guān)，一概由乙方承擔(dān);5、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無關(guān)。七、違約責(zé)任1 、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之

3、一計(jì)算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、其他約定本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。甲方（蓋章）：乙方：代表_人（簽字）：身份證號(hào)碼：年_月日年月日簡(jiǎn)單私人購(gòu)房合同范文2甲方：乙方：乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無住房，今與甲方協(xié)議購(gòu)買甲方已修建完工的樓房一套，協(xié)議如下：一、房屋位于長(zhǎng)赤鎮(zhèn)玉池大道南段290號(hào)，樓層為三樓樓前面一套，面積為105平方米（包括一切公攤面積在內(nèi)），價(jià)格按每平方米1650元計(jì)算，合計(jì)人民幣壹拾柒萬(wàn)叁仟貳佰伍拾元整（173250元）;乙方現(xiàn)交付33250元，下余14

4、0000元于20xx年春節(jié)前給付三萬(wàn)元，20xx年八月底給付四萬(wàn)元，20xx年春節(jié)前付清，逾期按月息2%進(jìn)行計(jì)算利息。二、如需辦理房產(chǎn)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用包括契稅和各種稅費(fèi)。三、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備（外門外窗）各種預(yù)埋管件、室內(nèi)粗粉齊備、室內(nèi)裝修由乙方自行負(fù)責(zé)。四、甲方負(fù)責(zé)安裝水電到一樓門口，乙方需繳水上戶費(fèi)1550元，電上戶費(fèi)按20xx元收取，合計(jì)乙方繳納水電上戶費(fèi)用3550元，乙方自行接水電入戶。五、乙方除應(yīng)付上述房屋款和水電上戶費(fèi)外，不再付給甲方任何費(fèi)用。上述協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得反悔，如違約應(yīng)由違約方承擔(dān)違約金按總額20%計(jì)算。

5、甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日簡(jiǎn)單私人購(gòu)房合同范文3出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：詳細(xì)住所：聯(lián)系方式：固定電話移動(dòng)電話買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：詳細(xì)住所：聯(lián)系方式：固定電話移動(dòng)電話買賣雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條買受人所購(gòu)房屋基本情況1、房屋名稱：2、房產(chǎn)地點(diǎn)：3、房屋所有權(quán)證證號(hào)：4、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。5、出售范圍：住宅房屋一棟，屬結(jié)構(gòu)，層高為層，建筑面積共平方米;附屬庭院一處，面積平方米;附屬構(gòu)筑物，面積平方米;

6、附屬場(chǎng)地平方米;附屬圍墻、水、電等配套設(shè)施、設(shè)備;房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán);基于房屋產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款本房產(chǎn)采用整體一次性計(jì)價(jià)方式，房產(chǎn)總價(jià)款為：人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟I_拾元整（¥元）。第三條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款：1、一次性付款，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人向出賣人一次性支付房產(chǎn)總價(jià)人民幣元整。2、分期付款，即本合同簽訂之日起，買受人分期向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款，第一期為年月日前支付人民幣元，第二期為年月日前支付人民幣元，第三期為年月日前支付人民幣元。3、預(yù)交定金，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人支付給出賣人履約定金人民

7、幣萬(wàn)元;買受人支付定金之日起日內(nèi)，向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款人民幣元（定金可充作房款）;如出賣人違約，按定金雙倍賠償給買受人;如買受人違約，定金不退。3、預(yù)留尾款，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款人民幣元;剩余尾款人民幣元于房屋交付之日付清（或房屋產(chǎn)權(quán)完成登記之日付清）。4、其他方式，出賣人收到買受人的房款時(shí)，應(yīng)出具收款收據(jù)。第四條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同約定的付款方式及期限付款的，按下列第_種方式處理：1、逾期在_日之內(nèi)，自本合同約定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_（一般不少于萬(wàn)分之十）的違約金，合同繼續(xù)

8、履行。2 、逾期超過_日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的百分之_（一般10-20%）向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_（一般不少于萬(wàn)分之十）（該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率）的違約金。3、其他方式，第五條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將本合同約定的房產(chǎn)交付買受人使用。第六條出賣人逾期交房的違約責(zé)任出賣人如未按本合同約定的期限將本房產(chǎn)交付買受人使用，按下列第種方式處理：1 、逾期不超過日，自本合

9、同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之（一般不少于萬(wàn)分之十）的違約金，合同繼續(xù)履行。2 、逾期超過日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的百分之_（一般10-20%）向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之（一般不少于萬(wàn)分之十）（該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率）的違約金。第七條房產(chǎn)交接1、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前騰空房屋，并繳清已產(chǎn)生的水、電、燃

10、氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。2、出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。3、在本合同約定的交付期限內(nèi)，出賣人應(yīng)通知買受人辦理交付手續(xù)。4、雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本房產(chǎn)的有關(guān)證明文件和交付房屋鑰匙，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產(chǎn)的情形，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。第八條收益與風(fēng)險(xiǎn)1、本房產(chǎn)交付之日起，其所有收益（含征地拆遷補(bǔ)償?shù)龋┚鶜w買受人享有，出賣人不得以任何理由追償任何費(fèi)用。2、本房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起轉(zhuǎn)移給買受人

11、。第九條權(quán)屬糾紛排除出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第十條房產(chǎn)質(zhì)量責(zé)任1、出賣人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒有任何質(zhì)量問題，并且不得擅自改變房屋建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況。2、房產(chǎn)交付之日前存在的質(zhì)量問題，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任;因出賣人原因造成本房產(chǎn)損壞或出賣人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題不向買受人告知的，維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān);因質(zhì)量問題影響房屋使用的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價(jià)款百分之_（一般10-20%）的違約金。3、因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。第

12、十一條產(chǎn)權(quán)登記出賣人應(yīng)當(dāng)在本房產(chǎn)交付使用后_日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并積極協(xié)助買受人辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_項(xiàng)處理：1 、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_%（一般10-20%）向買受人支付違約金。2 、買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_%向買受人支付違約金。第十二條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條爭(zhēng)議解決辦法本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的態(tài)度磋商解決;若協(xié)商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴。第十四條其他約定1、為進(jìn)一步體現(xiàn)公正原則，本合同的簽訂邀請(qǐng)雙方親屬作為見證人員：（1）出賣人親屬