2019個(gè)人房屋出租合同范本

1、. 精品文檔 .2019 個(gè)人房屋出租合同范本范本一：甲方姓名 （出租方 ）： _身份證號(hào)碼 :乙方姓名 （承租方 ） : _ 身份證號(hào)碼 :經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_ 房屋出租給乙方居住使用。一、 _ 租房從 _ 年月日起至年月日止。二、 _ 月租金為 _ 元，繳租為支付一次，人民幣（大寫） _元（ Y_ 元） ,以后應(yīng)提前天支付。三、 約定事項(xiàng)1、 乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、 乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家 電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因 造成破損丟失應(yīng)維修完好，

2、否則照價(jià)賠償。并做好防火，防 盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作 - 獨(dú)家原創(chuàng)1 / 7. 精品文檔 .放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、 乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、 乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金_元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、 甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、其他約定：四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日

3、起生效。另水； _ 噸氣； _ 立方電；度甲方簽章 （出租方 ）：乙方簽章 （承租方 ）：電話： _ 電話： _ 年 _ 月 _ 日范本二：出租方 （甲方）： _承租方 （乙方）： _2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作 - 獨(dú)家原創(chuàng)2 / 7.精品文檔.根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于_ 市 _ 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約_ 平方米，使用面積_平方米。第二條租賃期限條款租賃期限為_(kāi) 年 _ 個(gè)月，即自 _ 年 _月 _ 日至 _ 年 _ 月 _

4、日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃房屋的用途條款從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。第四條 租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣 _ 整，年總租金 _ 整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交一次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_月 日和月 日分二次向甲方交付租金。第五條房屋的交付條款甲方應(yīng)于_ 年 _ 月 _ 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作 - 獨(dú)家原創(chuàng)3 / 7. 精品文檔 .第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由

5、甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交。第七條房屋修繕條款修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施 ；甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用（包括乙方代為維修 ）由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承

6、擔(dān)相應(yīng)損失。第八條 房屋的改建、裝修條款本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行2016 全新精品資料 -全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作 - 獨(dú)家原創(chuàng)4 / 7. 精品文檔 .裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十條合同的解除和終止條款（一

7、） 、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：1、 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行2、 政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋3、 甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。（二） 、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1、 乙方不交付租金1 個(gè)月以上 ；2、 乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1 個(gè)月以上 ；第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十二條繕后條款2016 全新精品資料 -全新公文范文 -

8、全程指導(dǎo)寫作 - 獨(dú)家原創(chuàng)5 / 7. 精品文檔 .合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外 ）同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。第十三條違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租；如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。第十四條免責(zé)條款房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。第十六條其他條款甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)