20XX個人租房協(xié)議書的樣本

1、20XX 個人租房協(xié)議書的樣本租房協(xié)議書主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。以下是由為大家收集整理出來的20XX個人租房協(xié)議書的樣本，希望能夠幫到大家。20XX個人租房協(xié)議書的樣本一出租方 （以下簡稱甲方 ）： _（本人）（授權(quán)代表 ）姓名： _ 國籍： _（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼 ）：地址： _，郵政編碼： _聯(lián)系 電話：_ ;傳真 : _;E-mail:承租方 （以下簡稱乙方 ）： _（本人）（授權(quán)代表 ）姓名： _ 國籍： _（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼 ）：地址： _，郵政編碼：

2、_聯(lián)系 電話：_ ;傳真 _;E-mail:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：條房屋基本情況甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于 _; 位于第層，共 _套間，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_ 平方米（其中實際建筑面積_ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_ 平方米 ）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：_第二條房屋用途該房屋用途為_ .除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

3、第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋租金為 （幣）萬千百拾元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬千百拾元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第個月的日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_ 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負

4、責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_ 月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由_ 方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工

5、程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1. 水、電費 ；2. 煤氣費 ；3. 電話費 ；4. 物業(yè)管理費 ；6. _.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_ 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_ 個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1. 擅自

6、將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ；2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達 _ 個月；5. 利用承租房屋進行違法活動的 ；6. 故意損壞承租房屋的 ；7. _ .第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_ 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_ 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_ 申請登記

7、備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_ %向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充 協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中 華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本

8、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員 會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共 頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，均具有同等 效力。甲方（簽章）： _ 乙方（簽章）：授權(quán)代表 （簽字）：_ 授權(quán)代表 （簽字） _年月日年月日20XX 個人租房協(xié)議書的樣本二出租方 （甲方）： _承租方 （乙方）： _依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：條房屋基本情況該房屋坐落于沈陽市_ 區(qū)（縣） _ .該房屋為：樓房_ 室 _廳_

9、衛(wèi)，平房 _間，建筑面積_ 平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋 （已 / 未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_ 種：（一） 甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_ .（二） 甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為： _.第三條房屋用途該房屋用途為：_ . 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示 （身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 ）及 等真實有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出

10、示 （身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 ）及 等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一） 甲方應(yīng)在本合同簽訂后_ 日內(nèi)對該房屋做如下改善：_ ，改善房屋的費用由（甲方 /乙方）承擔(dān)。（二） 甲方（ 是 / 否 ）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一） 房屋租賃期自_ 年 _月 _日至 _ 年 _月 _ 日，共計 _年 _ 個月。（期限超過 20 年的，超過部分無效。 ）（二） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_ 日向甲方提出 （書面 /口頭 ）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)

11、使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日（書面 /口頭 ）通知對方。第七條租金（一） 租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/ （ 月 /季 /半年 /年），租金總計： _ 元（大寫： _元）。該房屋租金 _ （ 年 /月）不變，自第 _（ 年 /月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：_ ， _ ，_，_? _ ?（三） 租金支付方式： （甲方直接收取 /甲方代理人直接收取 / 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除

12、外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3 個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（是 /否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_ 元（大寫：_ 元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任 外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（一） 乙方承擔(dān) （ 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / _ ）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費

13、憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于_ 年 _ 月_ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（乙方恢復(fù)原狀 /乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 / 乙方放棄收回 / 歸甲方所有 但甲方折價補償 ）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意 遺留的

14、物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少 租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維 修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物， 費用由乙方承擔(dān)。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用 而導(dǎo)致的損耗，