個人借款墊資服務(wù)合同(最新整理版)

1、個人借款墊資效勞合同合同編號:甲方出資方：聯(lián)系：聯(lián)系：乙方借款方：丙方中介方：聯(lián)系：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議,以茲共同信守.第一條效勞內(nèi)容1、乙方于年月日將坐落于銀川市,產(chǎn)權(quán)證編號為的房屋以下簡稱“該房產(chǎn)抵押給銀行分行支行以下簡稱“原貸款銀行,獲得貸款為人民幣大寫元整小寫¥元,至今尚有局部貸款未還清具體數(shù)額以辦理提前還款手續(xù)當(dāng)日原貸款銀行實際賬目為準.2、現(xiàn)乙方將辦理出售此房屋,乙方向甲方借款人民幣大寫元整小寫¥元,具體數(shù)額以甲方實際借款金額為準用于歸還本條第一款所述的未結(jié)清款項,日期約定為2021年12月19日辦理向銀行的還款業(yè)務(wù).借款期限最長為自實際發(fā)放借

2、款之日起10個工作日內(nèi).第二條相關(guān)費用的支付1、乙方在辦理提前還款、解押贖樓等相關(guān)手續(xù)過程中所發(fā)生的其他費用,由乙方交納.第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)要求乙方提供與借款有關(guān)的資料.2、有權(quán)要求乙方按期歸還借款.3、有權(quán)了解乙方的財務(wù)活動和資信狀況,及其家庭的收入負債情況及還款方案.4、有權(quán)監(jiān)督乙方根據(jù)本合同約定用途使用貸款.5、乙方未能履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方提前歸還借款.6、如乙方未根據(jù)本合同的約定足額歸還借款的,甲方有權(quán)對逾期款項按日千分之三向乙方收取滯納金.7、有權(quán)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人.8、凡涉及乙方的資料文件等信息甲方均應(yīng)承當(dāng)保密義務(wù),法律另有規(guī)定的除外.9、甲方通

3、過丙方協(xié)助為乙方歸還銀行欠款后,即成為乙方債權(quán)人,有權(quán)采取一切合法有效的舉措,向乙方進行追償.為了甲方債權(quán)的實現(xiàn),甲方有權(quán)直接以該房產(chǎn)作價抵償甲方方代償款和有關(guān)損失,或直接變賣、委托拍賣機構(gòu)拍賣本合同所涉房屋,直接以所得款項抵償甲方代償款和有關(guān)損失.本條所指的有關(guān)損失,是指甲方由于乙方不履行本合同所產(chǎn)生的一切費用、可得利益的減少等,包括但不限于甲方為索償代償款支付的訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、鑒定費、律師費、差旅費、調(diào)查取證費等相關(guān)費用,以及處理房產(chǎn)發(fā)生的費用、違約金、賠償金、利息等.第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)咨詢、知悉本合同所涉及的相關(guān)條款、事項；有權(quán)查詢

4、工作進展了解本合同的履行情況.2、乙方須按銀行及丙方規(guī)定,提交各種資料、文件、信息等,并保證該申請資料、文件、信息的真實性、合法性和有效性,如因提供資料虛假或非法等原因造成甲方、丙方或丁方損失的,應(yīng)當(dāng)向受損方賠償由此造成的一切損失,如損失無法計算的,乙方應(yīng)向受損方各賠償違約金10萬元.3、乙方須按銀行規(guī)定,支付辦理過程中應(yīng)由乙方交納的各項相關(guān)費用,需乙方親自到場辦理的,乙方應(yīng)到場.4、乙方負責(zé)及時向原貸款銀行提交提前還款及解除抵押的申請,并獲得原貸款銀行的書面同意,并將還款日期、金額及原貸款銀行關(guān)于提前還款的相關(guān)政策提前告知丙方.5、辦理提前還款前,乙方應(yīng)根據(jù)借款合同規(guī)定的金額、時間向原貸款銀

5、行還款.6、乙方承諾,該房產(chǎn)未設(shè)定除本合同所述的銀行抵押之外的其他抵押及擔(dān)保,亦無涉及其他債權(quán)債務(wù)糾紛,如因上述原因給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)向受損方賠償由此造成的一切損失,如損失無法計算的,并賠償甲方所有損失.7、乙方應(yīng)全力配合丙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),如因乙方原因?qū)е聼o法在丙方規(guī)定的合理時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的,乙方應(yīng)在期限屆滿之日起三日內(nèi)歸還甲方的借款,逾期不還的,每逾期一日,乙方應(yīng)按借款的3%.向甲方支付賠償金.8、在辦理提前還款前,乙方房屋產(chǎn)權(quán)證、共有權(quán)證、國有土地使用證及其他丙方要求乙方提供的相關(guān)資料須交付丙方收執(zhí).第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)1、丙方有權(quán)對乙方提供的文件進行核查,有權(quán)對本合同所

6、涉房屋進行相關(guān)查詢.2、丙方應(yīng)妥善保管合同各方所提交的資料文件,不得擅自修改、偽造,并對各方提供的信息、資料、文件負有保密義務(wù),未經(jīng)允許,丙方不得將其泄露給他方或用于其他商業(yè)用途,謀取其他利益.第六條借款的歸還乙方同意以乙方的此套房產(chǎn)作為歸還甲方借款的第一還款來源,未能還款給甲方的,乙方同意將此房屋以市場價70順給甲方,歸還甲方借款及違約金.在手續(xù)完成后,首先用于歸還甲方為乙方提供的個人借款.第七條合同的解除1、因不可抗力或國家、銀行、房屋治理部門政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的,甲、乙、丙三方互不承當(dāng)違約責(zé)任.2、經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,可解除本合同,已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承當(dāng).第八條爭議的解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟.第九條其他規(guī)定1、本合同未盡事宜,甲、乙、丙三方可依法簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力.2、本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力.甲方：乙方：丙方：收費協(xié)議甲方出資方:乙方借款方:丙方中介方:元整小寫¥元.具體違約根據(jù)以下標準收、乙方位于的房產(chǎn)辦理銀行還款,需要向甲方借款用