全生命周期質(zhì)量管理理念下的建筑工程管理研究_工程管理

1、全生命周期質(zhì)量管理理念下的建筑工程管理研究本文基于筆者多年從事建筑施工管理的相關(guān)工作閱歷,運(yùn)用質(zhì)量管理的理論學(xué)問,采納調(diào)查討論、理論和實(shí)際相結(jié)合的方法,對建筑工程質(zhì)量進(jìn)行了較全面深化、系統(tǒng)的討論,提出全生命周期質(zhì)量管理理念下的建筑工程管理,即全生命周期質(zhì)量管理,指出從工程建設(shè)的可行性討論、投資決策、勘察設(shè)計(jì)、建筑施工、質(zhì)量驗(yàn)收直至使用修理階段,任何一個環(huán)節(jié)出了問題都會給工程質(zhì)量留下隱患,全文是筆者長期工作實(shí)踐基礎(chǔ)上的理論升華,信任對從事相關(guān)工作的同行有著重要的參考價(jià)值和借鑒意義。1建筑工程項(xiàng)目前期質(zhì)量管理1.1 建筑工程項(xiàng)目前期工作概述建筑工程項(xiàng)目的確立是一個極其簡單的同時又是非常重要的過程。

2、將項(xiàng)目構(gòu)思到項(xiàng)目批準(zhǔn)正式立項(xiàng)定義為項(xiàng)目的前期階段。要取得項(xiàng)目的勝利,必需在項(xiàng)目前期階段就對前期工作的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的管理。工程項(xiàng)目前期工作階段的項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告,是打算建筑工程成敗與否的首要條件,它關(guān)系到工程建設(shè)資金保證、時效保證、質(zhì)量保證,打算了工程設(shè)計(jì)、施工能否根據(jù)國家規(guī)定的建設(shè)程序、標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范建設(shè)行為,也關(guān)系到工程最終能否達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)和被社會環(huán)境容納。建筑工程項(xiàng)目的前期工作具有非常重要的意義。建筑工程項(xiàng)目前期工作以決策立項(xiàng)、輸出設(shè)計(jì)任務(wù)書告結(jié)束。建筑工程項(xiàng)目決策勝利,項(xiàng)目才能勝利;決策失敗,項(xiàng)目必定失敗。方向錯誤必定導(dǎo)致整個項(xiàng)目的失敗而這種失敗又經(jīng)常是無法彌補(bǔ)的。建筑工程項(xiàng)目前期階段

3、的工作質(zhì)量對整個項(xiàng)目的決策產(chǎn)生重要的深遠(yuǎn)的影響。1.2 建筑工程項(xiàng)目前期工作質(zhì)量管理建筑工程項(xiàng)目的提出,一般依據(jù)國家經(jīng)濟(jì)社會進(jìn)展的近遠(yuǎn)期規(guī)劃,以及提出者(單位或者個人)生產(chǎn)經(jīng)營或社會物質(zhì)文化生活的實(shí)際需要。因此建筑工程項(xiàng)目構(gòu)思必需以國家及地方的法律、法規(guī)和有關(guān)政策方針為依據(jù),結(jié)合實(shí)際的建設(shè)條件和經(jīng)濟(jì)社會進(jìn)展變化的環(huán)境進(jìn)行。項(xiàng)目構(gòu)思從識別需求開頭。建筑工程項(xiàng)目需求的識別要考慮下列因素二市場需求、經(jīng)營需要、客戶要求、技術(shù)進(jìn)步和法律要求。建筑工程項(xiàng)目構(gòu)思的主要內(nèi)容如下。(1)項(xiàng)目的定義即描述項(xiàng)目性質(zhì)、用途和基本內(nèi)容。(2)項(xiàng)目的定位即描述項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)水準(zhǔn),項(xiàng)目在社會經(jīng)濟(jì)進(jìn)展中的地位、作用和影

4、響力,并進(jìn)行項(xiàng)目定位依據(jù)及必要性和可能性分析。(3)項(xiàng)目的系統(tǒng)構(gòu)成描述系統(tǒng)的總體功能,系統(tǒng)內(nèi)部各單項(xiàng)工程、單位工程的構(gòu)成,各自作用和相互聯(lián)系,內(nèi)部系統(tǒng)與外部系統(tǒng)的協(xié)調(diào)、協(xié)作和配套狀況以及可行性分析。(4)其他與項(xiàng)目質(zhì)量有關(guān)的重要環(huán)節(jié),均可列入項(xiàng)目構(gòu)思的范圍。2建筑工程項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量管理建設(shè)單位要對建筑工程項(xiàng)目勘查設(shè)計(jì)過程的質(zhì)量負(fù)責(zé),對勘查設(shè)計(jì)工作質(zhì)量進(jìn)行管理,或者托付工程監(jiān)理單位對建筑工程項(xiàng)目勘查設(shè)計(jì)實(shí)行有效的管理,重點(diǎn)是對勘查設(shè)計(jì)的工作質(zhì)量進(jìn)行管理。(1)托付勘察設(shè)計(jì)任務(wù)。建設(shè)單位應(yīng)依據(jù)主管部門審批的或在有關(guān)部門備案的投資項(xiàng)目可行性討論報(bào)告等文件,辦理設(shè)計(jì)托付,與確定的勘察設(shè)計(jì)單位簽

5、訂合同,建設(shè)單位依據(jù)設(shè)計(jì)單位提出的勘察資料要求,即勘察任務(wù)書,托付勘察單位并簽訂合同,明確雙方職責(zé)。建設(shè)單位必需首先對托付的勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)進(jìn)行核實(shí),它必需是持有與托付承包任務(wù)相應(yīng)資質(zhì)等級證書的勘察設(shè)計(jì)單位;持有工程勘察、設(shè)計(jì)資格證書并持有工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)資格證書的單位之間,可以聯(lián)合擔(dān)當(dāng)勘察設(shè)計(jì)任務(wù),當(dāng)證書等級不同時,應(yīng)以級別低的一方為主,并由其對勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。持有工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)證書的單位,不能與無工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)資格證書的單位聯(lián)合擔(dān)當(dāng)勘察設(shè)計(jì)任務(wù)。(2)搜集和供應(yīng)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料是設(shè)計(jì)的重要依據(jù)之一,它必需滿意工程設(shè)計(jì)的要求,按合同規(guī)定的時間準(zhǔn)時、精確地向設(shè)計(jì)單位供應(yīng)設(shè)計(jì)基

6、礎(chǔ)資料。建設(shè)單位完整、全面地供應(yīng)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料是掌握勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的前提。設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料的內(nèi)容,大體上可歸納為以下幾個方面:人文地理和技術(shù)經(jīng)濟(jì)狀況;原材料、燃料、設(shè)備等資料;工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、地形測量以及掌握測量等資料;地震資料,如大區(qū)地震等級、地震烈度,小區(qū)地震等級、地震等級線圖等資料。(3)審查設(shè)計(jì)方案。管理設(shè)計(jì)質(zhì)量,審查設(shè)計(jì)方案,以保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)大綱的要求,符合國家有關(guān)工程建設(shè)的方針、政策,符合現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),符合國情,符合工程實(shí)際,技術(shù)先進(jìn),能充分發(fā)揮建設(shè)項(xiàng)目的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。設(shè)計(jì)方案必需符合以下要求:可行性討論階段確定的質(zhì)量要求;相關(guān)技術(shù)法規(guī)和 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;

7、各部位設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)性;現(xiàn)場、施工的實(shí)際條件;施工對設(shè)計(jì)深度的要求。設(shè)計(jì)方案審核要結(jié)合投資概算資料進(jìn)行,要做好技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和多方案論證,以確保工程質(zhì)量、投資和方案進(jìn)度。(4)審核設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)圖紙是設(shè)計(jì)工作的成果,又是施工的直接依據(jù)。所以,設(shè)計(jì)階段質(zhì)量掌握最終要體現(xiàn)在設(shè)計(jì)圖紙的審查上。設(shè)計(jì)圖紙的審核包括:初步設(shè)計(jì)圖紙審核、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙審核和施工圖設(shè)計(jì)審核。3建筑工程施工質(zhì)量管理工程施工是指根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)文件,在建設(shè)場地上將設(shè)計(jì)意圖付諸實(shí)現(xiàn)的測量、作業(yè)、檢驗(yàn),并供應(yīng)質(zhì)量保證的活動。施工的作用是將設(shè)計(jì)意圖付諸實(shí)施,建成最終產(chǎn)品。任何優(yōu)秀的勘察設(shè)計(jì)成果,只有通過施工才能變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。因此,工程施工活動打

8、算了設(shè)計(jì)意圖能否實(shí)現(xiàn),它直接關(guān)系到工程主體結(jié)構(gòu)的平安牢靠、使用功能的保證,以及外表觀感能否體現(xiàn)設(shè)計(jì)的藝術(shù)水平,在肯定程度上,工程施工是形成工程實(shí)體質(zhì)量的打算性環(huán)節(jié)。建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理過程為:工序質(zhì)量管理 分項(xiàng)工程質(zhì)量管理 分部工程質(zhì)量管理 單位工程質(zhì)量管理 單項(xiàng)工程質(zhì)量管理。其中單位工程質(zhì)量管理與單項(xiàng)工程質(zhì)量管理包括建筑施工質(zhì)量管理、安裝施工質(zhì)量管理與材料設(shè)備質(zhì)量管理。這里主要探討施工過程中的質(zhì)量掌握方法和施工過程質(zhì)量管理。工程項(xiàng)目施工是一個從投入原材料開頭,直到完成工程質(zhì)量驗(yàn)收和交工的系統(tǒng)過程,應(yīng)建立健全工程施工項(xiàng)目質(zhì)量管理工作體系。4 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收在建筑工程項(xiàng)目管理過程中,進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的評定和驗(yàn)收,是施工質(zhì)量管理的重要內(nèi)容。建筑工程質(zhì)量等級的評定是承包商進(jìn)行質(zhì)量管理結(jié)果的表現(xiàn),也是竣工驗(yàn)收組織確認(rèn)質(zhì)量的主要法定方法和手段。建筑工程的竣工驗(yàn)收,是指在建筑工程已根據(jù)設(shè)計(jì)要求完成全部施工任務(wù),預(yù)備交付給建設(shè)單位投入使用時,由建設(shè)單位或有關(guān)主管部門依照國家關(guān)于建筑工程竣工