天府新區(qū)規(guī)劃概述(最終版)

1、成都天府新區(qū)規(guī)劃概述成都天府新區(qū)規(guī)劃概述2011-11-212011-11-21p背景：背景：p2010年9月召開的全省深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略工作會議上，省委省政府提出要規(guī)劃建設天府新區(qū)，形成以現(xiàn)代制造業(yè)為主、高端服務業(yè)集聚、宜業(yè)宜商宜居的國際化現(xiàn)代新城區(qū)。到目前為止，天府新區(qū)這一目標從提出到總體規(guī)劃形成，經(jīng)過了一年多的時間。p從背景來看，全國已經(jīng)形成了新的區(qū)域布局，四川也進入到了不同的發(fā)展階段，所以四川需要有一個專門的區(qū)域，成為成渝經(jīng)濟區(qū)打造產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟發(fā)展的新引擎，從而“再造一個產(chǎn)業(yè)成都”。p這次規(guī)劃的編制以中國城市規(guī)劃設計研究院的技術力量為主體，省住建廳、成都市規(guī)劃設計院等單位也紛紛參與。

2、在規(guī)劃論證過程中，更是邀請了國內(nèi)外一些知名專家來參與，應該說規(guī)格很高、力量很強，最終形成了這樣一部較為完善的總體規(guī)劃。p在天府新區(qū)這一概念提出來時，省上是想開辟出一塊區(qū)域來專門建設，但沒明確是在哪個具體區(qū)域。所以，天府新區(qū)的最終選址，也在全省范圍內(nèi)進行過海選。四川目前正處于承接產(chǎn)業(yè)轉移的黃金階段，天府新區(qū)必須是一塊具有強大產(chǎn)業(yè)聚集規(guī)模的功能區(qū)域，要形成這個聚集功能并做大做強，只能在成都及周邊地區(qū)。天府新區(qū)的規(guī)劃范圍最終花落成、資、眉三市。天府新區(qū)的規(guī)劃范圍最終花落成、資、眉三市。p這樣的決定一是該區(qū)域經(jīng)濟、科技、人才等各方面都有較為明顯的發(fā)展優(yōu)勢，二是符合成都市向東向南發(fā)展的戰(zhàn)略要求，三是成資

3、、成眉等地之間有較為牢固的區(qū)域合作基礎，“另外，選擇成都南部、以丘陵為走向的發(fā)展方向，還能盡可能地少占用成都平原的良田，保護耕地。“天府新區(qū)天府新區(qū)”規(guī)劃背景及歷程規(guī)劃背景及歷程p歷程：歷程：p20102010年年9 9月月1 1日日-2-2日：日：召開四川省深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略工作會議上，省委書記劉奇葆提出要規(guī)劃建設天府新區(qū)，形成以現(xiàn)代制造業(yè)為主、高端服務業(yè)集聚、宜業(yè)宜商宜居的國際化現(xiàn)代新城區(qū)。p20112011年年4 4月：月：國務院正式批復實施成渝經(jīng)濟區(qū)區(qū)域規(guī)劃，同時，天府新區(qū)被正式寫入成渝經(jīng)濟區(qū)區(qū)域規(guī)劃，這標志著成都繼2006年成為國家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套試驗區(qū)后，再一次納入國家發(fā)展戰(zhàn)略

4、。p20112011年年0808月月1010日：日：成渝經(jīng)濟區(qū)及天府新區(qū)建設，已上升為國家戰(zhàn)略。成渝經(jīng)濟區(qū)區(qū)域規(guī)劃暨規(guī)劃建設天府新區(qū)工作動員大會提出，要按天府新區(qū)總體規(guī)劃盡快啟動“起步區(qū)”建設，隆重拉開天府新區(qū)建設的大幕，再造一個“產(chǎn)業(yè)成都”。p20112011年年0909月月1313日：日：在C21四川城市發(fā)展2011峰會開幕式上，成都市副市長白剛發(fā)表了主題為“天府新區(qū)建設與成都發(fā)展新機遇”的演講。p20112011年年1010月月1818日：日：成都市政府新聞辦公室舉行發(fā)布會，向媒體首次發(fā)布并詳細介紹了天府新區(qū)的規(guī)劃思路、規(guī)劃亮點及未來天府新城的初步模樣。p20112011年年1010月月

5、2626日：日：四川省成都天府新區(qū)總體規(guī)劃通過了省政府第93次常務會議的審定，將由省政府正式批復。p20112011年年1111月月2020日：日：市委、市政府又召開了天府新區(qū)規(guī)劃建設工作專題會，聽取相關部門、區(qū)縣匯報，深入研究部署下一階段天府新區(qū)規(guī)劃建設工作?！疤旄聟^(qū)天府新區(qū)”規(guī)劃背景及歷程規(guī)劃背景及歷程p規(guī)劃范圍：涉及規(guī)劃范圍：涉及3 3市市7 7縣縣15781578平方公里平方公里p天府新區(qū)以成都高新技術開發(fā)區(qū)（南區(qū)）、成都經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、雙流經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、彭山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、仁壽視高經(jīng)濟開發(fā)區(qū)以及龍泉湖、三岔湖和龍泉山（簡稱“兩湖一山”）為主體，主要包括成都市高新區(qū)南區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流縣、

6、新津縣，資陽市的簡陽市，眉山市的彭山縣、仁壽縣，共涉及3市7縣（市、區(qū)）37個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道辦事處，總面積1578平方公里。p到2030年，天府新區(qū)城鎮(zhèn)人口計劃控制在580萬-630萬人。p建設用地650平方公里規(guī)劃范圍：涉及規(guī)劃范圍：涉及3 3市市7 7縣縣15781578平方公里平方公里p總體定位：現(xiàn)代制造業(yè)為主高端服務業(yè)集聚總體定位：現(xiàn)代制造業(yè)為主高端服務業(yè)集聚p根據(jù)總體規(guī)劃，天府新區(qū)要建設成為以現(xiàn)代制造業(yè)為主、高端服務業(yè)集聚，宜業(yè)宜商宜居的國際化現(xiàn)代新城區(qū)，形成現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代生活、現(xiàn)代都市三位一體協(xié)調發(fā)展的示范區(qū)，力爭再造一個“產(chǎn)業(yè)成都”。p作為內(nèi)陸開放門戶，天府新區(qū)是內(nèi)陸面向歐亞開放的重

7、要組成部分，將成為西部地區(qū)與全球經(jīng)濟、技術、信息、文化交流與合作的通道和平臺。p核心為高技術產(chǎn)業(yè)基地和高端制造業(yè)基地，前者以電子信息為龍頭產(chǎn)業(yè)，做大做強新能源裝備制造、新材料、生物技術等高技術產(chǎn)業(yè)；后者以汽車研發(fā)制造為重點，發(fā)展航空航天、工程機械以及節(jié)能環(huán)保設備等高端制造產(chǎn)業(yè)，兩個基地的產(chǎn)值都將在萬億元以上?？傮w定位：現(xiàn)代制造業(yè)為主高端服務業(yè)集聚總體定位：現(xiàn)代制造業(yè)為主高端服務業(yè)集聚p“一帶一帶”：為高端服務功能為高端服務功能聚集帶，從人民南路至天府聚集帶，從人民南路至天府大道，沿天府中軸向南延續(xù)大道，沿天府中軸向南延續(xù)，并逐步折向龍泉山和三岔，并逐步折向龍泉山和三岔湖方向。湖方向。p“兩翼兩

8、翼”：為東西兩翼的產(chǎn)為東西兩翼的產(chǎn)業(yè)功能帶，包括成眉高技術業(yè)功能帶，包括成眉高技術和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)聚集帶和龍和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)聚集帶和龍泉經(jīng)開區(qū)的高端制造產(chǎn)業(yè)功泉經(jīng)開區(qū)的高端制造產(chǎn)業(yè)功能帶。能帶。p“一城一城”：為天府新城，這為天府新城，這是去年市委提出建設的是去年市委提出建設的1313個個戰(zhàn)略功能區(qū)之一，同時也承戰(zhàn)略功能區(qū)之一，同時也承載著天府新區(qū)里主要的城市載著天府新區(qū)里主要的城市高端功能，將聚集發(fā)展中央高端功能，將聚集發(fā)展中央商務、總部辦公、文化行政商務、總部辦公、文化行政等高端服務功能，建設區(qū)域等高端服務功能，建設區(qū)域生產(chǎn)組織和生活服務的主中生產(chǎn)組織和生活服務的主中心。心。p“六區(qū)六區(qū)”：是

9、依據(jù)主導產(chǎn)業(yè)是依據(jù)主導產(chǎn)業(yè)和生態(tài)隔離劃定六個產(chǎn)城綜和生態(tài)隔離劃定六個產(chǎn)城綜合功能區(qū)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效合功能區(qū)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應，配套完善的生產(chǎn)生活服應，配套完善的生產(chǎn)生活服務功能。務功能?？臻g布局：一帶兩翼、一城六區(qū)空間布局：一帶兩翼、一城六區(qū)p產(chǎn)業(yè)布局：再造一個產(chǎn)業(yè)布局：再造一個“產(chǎn)業(yè)成都產(chǎn)業(yè)成都”p天府新區(qū)一個主要的目標將是再造一個“產(chǎn)業(yè)成都”。根據(jù)總體規(guī)劃，天府新區(qū)共規(guī)劃了八大產(chǎn)業(yè)集聚開發(fā)區(qū)：1.1.空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：以新能源產(chǎn)業(yè)為主導，重點發(fā)展光伏、風電與核電裝備；2.2.雙流信息產(chǎn)業(yè)區(qū)：雙流信息產(chǎn)業(yè)區(qū)：以電子信息與科技研發(fā)為主導，重點發(fā)展集成電路、軟件服務與物聯(lián)網(wǎng)；3.3

10、.新川創(chuàng)新科技園：新川創(chuàng)新科技園：以科技研發(fā)為主導，大力發(fā)展信息服務、服務外包和總部辦公；4.4.成眉戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)區(qū)：成眉戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)區(qū)：主要從事新材料、生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)及科技研發(fā)；5.5.成都經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)：成都經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)：以汽車研發(fā)與制造、航空航天裝備、工程機械制造為主導；6.6.東山科技產(chǎn)業(yè)區(qū)：東山科技產(chǎn)業(yè)區(qū)：以科技研發(fā)為主導，創(chuàng)新發(fā)展信息服務、中試孵化、總部辦公等；7.7.南部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)：南部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)：以農(nóng)副產(chǎn)品深加工、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、生物技術為主導；8.8.視高經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：視高經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：以農(nóng)副產(chǎn)品深加工、機械、電子制造為主導。p據(jù)悉，在天府新區(qū)發(fā)展的近期和中期

11、，制造業(yè)的發(fā)展非常重要；而在遠期，產(chǎn)業(yè)方向將從制造逐步向研發(fā)和服務轉變。產(chǎn)業(yè)布局：再造一個產(chǎn)業(yè)布局：再造一個“產(chǎn)業(yè)成都產(chǎn)業(yè)成都”天府新區(qū)實施步驟分為三個階段天府新區(qū)實施步驟分為三個階段p天府新區(qū)分為近期（天府新區(qū)分為近期（2011201120152015）、中期（）、中期（2016201620202020）和遠期（）和遠期（2021202120302030）三）三個實施步驟。個實施步驟。p近期：近期：新增城鎮(zhèn)建設用地新增城鎮(zhèn)建設用地160160平方公里，以國家級成都高平方公里，以國家級成都高新技術開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟技術開新技術開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)為依托，基礎設施先行發(fā)區(qū)為依托，基礎設施先行，高技術

12、產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)，高技術產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)以及高端服務業(yè)快速推進。以及高端服務業(yè)快速推進。p中期：中期：新增建設用地新增建設用地150150平方平方公里，實現(xiàn)再造產(chǎn)業(yè)成都目公里，實現(xiàn)再造產(chǎn)業(yè)成都目標；標；p遠期：遠期：新增城鎮(zhèn)建設用地新增城鎮(zhèn)建設用地150150平方公里，基本建成宜業(yè)宜平方公里，基本建成宜業(yè)宜商宜居的國際現(xiàn)代新城區(qū)。商宜居的國際現(xiàn)代新城區(qū)。p立體交通網(wǎng)：立體交通網(wǎng)：增至300多公里，主要有快線、輕軌和地鐵線，大致規(guī)劃標準是每平方公里為0.5公里的密度，比中心城區(qū)還高。成都中心城區(qū)與天府新區(qū)主要是南北的縱向連接。p利用地鐵1號線南延線、火車南站南延快線、以及接駁地鐵6號線南延線的地

13、鐵21號線(暫定名天府4線)連接，還將利用成昆鐵路既有線進行銜接，這樣就能確保天府新區(qū)與中心城區(qū)連接通道在3條以上。p而在天府新區(qū)內(nèi)，則主要是東西向的橫向連接，包括一些環(huán)線以及它與現(xiàn)有的鐵路樞紐客運站、機場等重大交通樞紐的連接線路。天府新區(qū)交通規(guī)劃：軌道交通將成為主要出行方式（天府新區(qū)交通規(guī)劃：軌道交通將成為主要出行方式（1 1）天府新區(qū)軌道線網(wǎng)天府新區(qū)軌道線網(wǎng)將在目前規(guī)劃的將在目前規(guī)劃的100100公里基礎上增公里基礎上增加到加到300300多公里；多公里；與中心城區(qū)聯(lián)系通與中心城區(qū)聯(lián)系通過南北向軌道交通過南北向軌道交通連接，自身內(nèi)部則連接，自身內(nèi)部則是東西向布局。是東西向布局。p快線：快線

14、：輻射效應 拉動雙向經(jīng)濟p天府新區(qū)快速路規(guī)劃的基本格局也將是南北向加上東西向。南北向會有元華路、紅星路南延線，成自瀘地面路三條;東西向為三環(huán)路及繞城高速，還有新雙華路。p元華路、紅星路南延線今后都從天府新區(qū)核心區(qū)域通過，形成成都城中心與天府新區(qū)的連接線。p南向快速路的建設是天府新區(qū)輻射效應的初顯，快速路網(wǎng)絡形成后，將極大地縮短市中心與天府新區(qū)之間的時空距離，促進社會經(jīng)濟聚集和輻射效應，拉動雙向經(jīng)濟的發(fā)展。天府新區(qū)交通規(guī)劃：軌道交通將成為主要出行方式（天府新區(qū)交通規(guī)劃：軌道交通將成為主要出行方式（2 2）p鐵路網(wǎng)：鐵路網(wǎng)：鐵路物流 提供強勁動力p根據(jù)天府新區(qū)道路交通系統(tǒng)規(guī)劃，天府鐵路新客站位于雙

15、流縣正興鎮(zhèn)境內(nèi)。規(guī)劃中的天府鐵路新客站將成為新的國鐵樞紐站。p“天府鐵路新客站”建成后，成都將形成“一橫四縱”的對外鐵路系統(tǒng)。p公交線網(wǎng)：公交線網(wǎng)：天府新城公交優(yōu)化將于近期實施p作為天府新區(qū)規(guī)劃涉及范圍的天府新城，目前正在進行公交線路優(yōu)化。成都公交集團負責對部分線路進行調整，延遲部分公交收車時間。p天府新城公交優(yōu)化具體包括投放18m大容量公交至84、118路，優(yōu)化102路走向，優(yōu)化開行188路，擬將55路延伸至中和， 擬將118路延伸至華陽，片區(qū)內(nèi)多條線路延遲收車時間，研究開行天府新城橫向公交線路。p對部分公交線路的最終優(yōu)化方案將于11月初確定并開始實施。優(yōu)化后的公交方案，將增設更多的公交車輛

16、通往天府新城，加強成都市市區(qū)與天府新城的連接。天府新區(qū)交通規(guī)劃：軌道交通將成為主要出行方式（天府新區(qū)交通規(guī)劃：軌道交通將成為主要出行方式（3 3）p地鐵線：地鐵線：延至天府新區(qū) 形成地鐵經(jīng)濟帶，作為連接成都中心城區(qū)與天府新區(qū)的主要軌道通道之一的地鐵，在天府新區(qū)交通規(guī)劃中必不可少，地鐵一號線一直南延至天府新區(qū)。地鐵2號線(又稱做天府4線)接地鐵6號線向南延;地鐵5號線也將向南延，連接天府新區(qū)。p基礎配套建設：基礎配套建設：核心承載區(qū)已建成骨架道路120余公里、110kv變電站4座、配氣站2座、20萬立方米供水廠2座、污水處理廠2座，實現(xiàn)程控電話、光纖和寬帶全覆蓋，有3座110kv變電站、1座22

17、0kv變電站和1座污水處理廠正在加快建設。p知名新能源企業(yè)入駐：知名新能源企業(yè)入駐：已經(jīng)有36家新能源明星企業(yè)入駐雙流。漢能光伏、天威新能源、新光硅業(yè)、中漢電力等重大新能源項目36個，協(xié)議總投資738億元，基本形成了以漢能光伏、天威新能源、新光硅業(yè)等為龍頭，以南玻集團光伏特種玻璃、新源圣光等為配套的太陽能產(chǎn)業(yè)集群；以川開集團等為龍頭，以瑞迪機械等為配套的民用核能產(chǎn)業(yè)集群；以都佳電等為龍頭的風能產(chǎn)業(yè)集群，形成了“多個研發(fā)中心聚集、多條技術路線并進、多種品類產(chǎn)品產(chǎn)出”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。p已建成的能源項目：已建成的能源項目：雙流縣已建成新能源重大項目13個，在建新能源重大項目20余個，共引進天威新能源

18、、漢能光伏等億元以上重大項目36個。預計至2015年新能源產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務收入將實現(xiàn)1000億元。雙流新能源產(chǎn)品實現(xiàn)了從單一硅片到完整產(chǎn)業(yè)鏈條的完美蛻變，也成為國內(nèi)技術路線最齊、研發(fā)平臺最全、產(chǎn)業(yè)鏈條最長、發(fā)展?jié)摿ψ畲蟮男履茉串a(chǎn)業(yè)基地。前期的投資環(huán)境建設累計投入前期的投資環(huán)境建設累計投入6565億元，統(tǒng)籌推進功能區(qū)基礎設億元，統(tǒng)籌推進功能區(qū)基礎設施和施和生活生活配套設施建設。配套設施建設。部分區(qū)域及項目規(guī)劃展示部分區(qū)域及項目規(guī)劃展示大源商務片區(qū)城市設計（本圖紙可放大）大源商務片區(qū)城市設計（本圖紙可放大）大源商務片區(qū)城市設計（本圖紙可放大）大源商務片區(qū)城市設計（本圖紙可放大）天府新區(qū)大源組團地塊分布

19、圖（本圖紙可放大，精度較高）天府新區(qū)大源組團地塊分布圖（本圖紙可放大，精度較高）天府新區(qū)金融城規(guī)劃（本圖紙可放大）天府新區(qū)金融城規(guī)劃（本圖紙可放大）天府新區(qū)金融城規(guī)劃（本圖紙可放大）天府新區(qū)金融城規(guī)劃（本圖紙可放大）天府新區(qū)金融城規(guī)劃（本圖紙可放大）天府新區(qū)金融城規(guī)劃（本圖紙可放大）p在天府新區(qū)規(guī)劃中三個重點項目：在天府新區(qū)規(guī)劃中三個重點項目：1 1、麓湖片區(qū)：生態(tài)居住的典范之作、麓湖片區(qū)：生態(tài)居住的典范之作定位公園新城的麓湖片區(qū)將匯集15萬人口，演繹生態(tài)宜居樣本；2 2、新川創(chuàng)新科技園：產(chǎn)業(yè)發(fā)展標桿園區(qū)、新川創(chuàng)新科技園：產(chǎn)業(yè)發(fā)展標桿園區(qū)將以產(chǎn)業(yè)高地的形象匯聚15萬就業(yè)人口成為科技人才聚集，也

20、帶來城市發(fā)展的機會；3 3、“立體城市：居住理念的全面革新立體城市：居住理念的全面革新將在天府新區(qū)成為現(xiàn)實，一種新型的居住形式，將帶來居住理念的又一次顛覆。天府新區(qū)重要房地產(chǎn)項目天府新區(qū)重要房地產(chǎn)項目部分項目：麓湖新城部分項目：麓湖新城p位于天府大道南延線末端以南，以現(xiàn)有的南干渠為主脈，將天府大道南延線繼續(xù)延伸，在位于天府大道南延線末端以南，以現(xiàn)有的南干渠為主脈，將天府大道南延線繼續(xù)延伸，在5.15.1公里的延伸線上，圍繞約公里的延伸線上，圍繞約3900039000米的湖岸線，整體打造一個占地約米的湖岸線，整體打造一個占地約1111平方公里、規(guī)劃居住人平方公里、規(guī)劃居住人口口1515萬人的公園

21、新城。萬人的公園新城。p集創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群、總部經(jīng)濟、休閑旅游產(chǎn)業(yè)等于一體。集創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群、總部經(jīng)濟、休閑旅游產(chǎn)業(yè)等于一體。部分項目：麓湖新城部分項目：麓湖新城部分項目：麓湖新城部分項目：麓湖新城部分項目：萬通部分項目：萬通“立體城市立體城市”p位于雙流縣萬安鎮(zhèn)東山快速通道與麓山大道之間，投資位于雙流縣萬安鎮(zhèn)東山快速通道與麓山大道之間，投資300300億，占地僅億，占地僅1 1平方公里，建筑面平方公里，建筑面積高達積高達700700萬平方米，主體建筑高度在萬平方米，主體建筑高度在300400300400米左右，建成后將集聚米左右，建成后將集聚1010萬人以上，最快萬人以上，最快在在5 5年內(nèi)完工，

22、屆時，將容納年內(nèi)完工，屆時，將容納1010萬到萬到1515萬人。萬人。部分房地產(chǎn)項目：萬通部分房地產(chǎn)項目：萬通“立體城市立體城市”部分項目：萬通部分項目：萬通“立體城市立體城市”部分房地產(chǎn)項目：美高梅項目部分房地產(chǎn)項目：美高梅項目p美高梅度假集團是世界最大的酒店業(yè)集團之一，與釣魚臺聯(lián)合成立酒店管理公司，將引進美美高梅度假集團是世界最大的酒店業(yè)集團之一，與釣魚臺聯(lián)合成立酒店管理公司，將引進美高梅、兩個高端酒店品牌進駐天府新區(qū)。一期計劃投資高梅、兩個高端酒店品牌進駐天府新區(qū)。一期計劃投資550550億元人民幣。億元人民幣。從從20112011年到年到20142014年，美高梅國際度假集團年，美高梅

23、國際度假集團在北京、三亞、天津、成都和上海都將有在北京、三亞、天津、成都和上海都將有酒店開業(yè)，其中位于北京雍和宮附近的釣酒店開業(yè)，其中位于北京雍和宮附近的釣魚臺藝術酒店將于魚臺藝術酒店將于20112011年年8 8月開業(yè)，成為月開業(yè)，成為第一個開業(yè)的酒店。第一個開業(yè)的酒店。重要房地產(chǎn)項目：世界美食嘉年華（成都傳媒集團）重要房地產(chǎn)項目：世界美食嘉年華（成都傳媒集團） p投資約投資約5656億元，位于正興鎮(zhèn)，其中一期占地億元，位于正興鎮(zhèn)，其中一期占地410410畝畝, ,由由4 4大組團、大組團、2222板塊構成，打造為全球最大板塊構成，打造為全球最大規(guī)模的美食主題公園小鎮(zhèn)。規(guī)模的美食主題公園小鎮(zhèn)

24、。p美食嘉年華將重點展示川菜文化，并以餐飲文化為契機發(fā)展集文化傳播、旅游度假、休閑娛美食嘉年華將重點展示川菜文化，并以餐飲文化為契機發(fā)展集文化傳播、旅游度假、休閑娛樂、婚慶、餐飲研發(fā)、商品設計、銷售等多種功能于一體的復合型商業(yè)集群。以此為基礎，樂、婚慶、餐飲研發(fā)、商品設計、銷售等多種功能于一體的復合型商業(yè)集群。以此為基礎，項目將分為六大功能區(qū)：美食匯、婚慶宮、餐飲主力店、商業(yè)街區(qū)院落、院落酒店、項目將分為六大功能區(qū)：美食匯、婚慶宮、餐飲主力店、商業(yè)街區(qū)院落、院落酒店、 LOFTLOFT區(qū)區(qū)。p 預測一：預測一：在房地產(chǎn)試產(chǎn)調控政策短時間內(nèi)（在房地產(chǎn)試產(chǎn)調控政策短時間內(nèi)（1-21-2年）不會放松的情況下，成都年）不會放松的情況下，成都房地產(chǎn)發(fā)展重心將向南移，政府規(guī)劃的房地產(chǎn)發(fā)展重心將向南移，政府規(guī)劃的600600多萬居住人口的新區(qū)，將為房地多萬居住人口的新區(qū)，將為房地產(chǎn)市場帶來巨大的支撐；產(chǎn)市場帶來巨大的支撐；p 預測二：預測二：政府將會逐漸加大天府新區(qū)的宣傳力度、出臺政策支持發(fā)展、加大政府將會逐漸加大天府新區(qū)的宣傳力度、出臺政策支持發(fā)展、加大基礎設施建設的投入，交通問題一旦解決，整個天府