建筑裝飾裝修工程造價管理方法

1、建筑裝飾裝修工程造價管理方法 近年來，隨著房地產(chǎn)事業(yè)的迅速進展，我國建造裝點裝修工程的數(shù)量不斷增多，許多業(yè)主為了追求越發(fā)共性化、美觀、舒服的居住環(huán)境，對裝點裝修工程的質量提出了更高的要求，并肦望在保障質量的前提下，盡可能降低工程造價。本文對建造裝點裝修工程造價管理中存在的問題舉行分析，并且探究管理成本的有效方法。 一、現(xiàn)階段我國建造裝點裝修工程造價管理中存在的問題 1.市場較為混亂 當前，我國建造裝點裝修材料市場較為混亂，各種材料和工藝更新?lián)Q代十分迅速，在價格上也存在著很大的差距。此外，也有提供商存在著以次充好的現(xiàn)象，用價格較為低廉的材料來充當價格較高的材料，虛假報價，導致工程造價的攀升。有的

2、施工人員對市場價格不了解，就可能購買到質量較差或尺寸不匹配的材料，從而導致資金上的奢侈。 2.裝點工程造價計量方法不合理 在當前的建造裝點裝修工程中，一般采用的核算模式是“量價合一”的方式，不能靈巧地對社會勞動生產(chǎn)效率和供求關系舉行反應，違反了價值邏輯，不利于市場競爭機制的形成，并且一般裝點裝修工程中的各個分部工程較為復雜，這種核算模式難以解決建造裝點裝修工程造價計量的需求。 3.設計深度不夠 許多人對裝點裝修工程不夠理解，認為裝點裝修工程是在土建工程的基礎上舉行施工的，不需要額外的設計，更不需要施工設計方案。其實，科學的施工設計圖紙能夠有效對工程中的各項要素舉行計劃，有效杜絕邊施工邊設計、邊

3、施工邊修改的現(xiàn)象。忽視了施工設計，就很可能導致施工中消失較大的設計變更，使施工成本始終處于變動當中，無法得到科學管理。 二、加強建造裝點裝修工程造價管理的有效方法 1.做好前期的打算工作 裝點裝修工程的前期打算環(huán)節(jié)是造價控制的基礎，不僅涉及到與各種學科的交錯，更涉及到與土建工程的結合。因此，施工前期應加強對各個要素的控制和管理，為造價管理奠定良好的基礎。首先，在施工開展之前的設計階段，應對土建工程的施工圖紙舉行了解，熟識建造的基本結構，在此基礎上設計施工圖紙。第二，要對業(yè)主的需求舉行深化的了解，明確每個房間的基本功能，明確業(yè)主的喜好和基本預算，將這些作為裝點裝修工程設計的依據(jù)。最后，應對裝修裝

4、點工程的基本內容和造價制定完整的規(guī)劃，交由業(yè)主舉行審核通過。 2.加強對施工材料和設備的管理 施工材料的費用占整體建造裝點裝修工程費用的80%左右，因此在施工材料的選購和儲存環(huán)節(jié)，要注重對成本的控制。選購人員應盡可能從本地市場抉擇提供商，縮短運送的距離，降低交通費用，還要抉擇社會聲譽好、性價比較高的提供商，并嚴格對材料的質量、型號舉行監(jiān)督，防止消失以此充好的現(xiàn)象。在材料的儲存過程中，要將材料放置在防水、防曬、防潮的位置，放置儲存過程中消失質量問題，造成材料費用的損失。機械設備管理對施工成本有著直接的影響，倘若在施工中機械設備受到了傷害，不僅會使施工進度和施工材料質量受到傷害，還會威逼到操作人員

5、的生命財產(chǎn)平安。因此，在施工過程中應注重對機械設備的養(yǎng)護和修理，當機械設備消失問題時候應準時舉行更換，以保障施工的順當舉行。機械設備處于閑置期時，可以將其租賃，使工程造價得到顯著降低。 3.樂觀采用創(chuàng)新技術 隨著科學技術的進展，在建造裝點裝修工程中，也有許多新材料新工藝開頭涌現(xiàn)。這些新材料、新技術不僅能夠提高施工質量，給業(yè)主供應越發(fā)健康、舒服的環(huán)境，還能夠提高工作效率，為成本管理供應保障。因此，在施工中要加強技術管理，勇于采用新材料和新工藝，對于各個環(huán)節(jié)應采用的技術舉行對照、分析，找出性價比最好的施工方法，降低施工中潛在的技術問題，從而保障施工能夠順當舉行。 4.提升施工人員的綜合素養(yǎng) 施工人員的素養(yǎng)與工程造價有著親密聯(lián)系。尤其是當前，我國建造裝點裝修工程中的施工人員素養(yǎng)參差不齊，雖然近幾年國家開頭注重對高素養(yǎng)裝修人員的培養(yǎng)，但是大部分裝點裝修人員前身是農(nóng)夫工，沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓，在施工中或多或少都會存在著誤操作的問題，給工程造價帶來嚴峻的打擊。同時，裝點裝修企業(yè)一般規(guī)模都不大，相關的規(guī)則制度、配套設施也不夠完美，對造價控制產(chǎn)生了消極影響。因此，建造裝點裝修工程應對施工人員舉行準時培訓，使其具備較高的施工水平。業(yè)主應深化到市場中，去抉擇具有較高專業(yè)水平、閱歷豐盛、社會聲譽良好的裝點裝修公司，從而保障施工中的造價。 三、結語 裝點裝修工程不僅影響著人們的日常生活