2019集團跟投管理辦法

1、XX集團有限公司項目跟投管理辦法（試行）第一章 總則第一條 【目的】為提升開發(fā)效率，完善激勵約束機制，充分激發(fā)員工在項目開發(fā)與經(jīng)營過程中創(chuàng)造超額收益的主觀能動性，實現(xiàn)發(fā)展共謀、收益共享、風險共擔，特制定本辦法。第二條 【適用范圍】1、項目范圍：本辦法實施后獲取的主操盤項目（今年本辦法實施前獲取的項目經(jīng)集團審批也可參考實施）；非主操盤的合作項目由集團另行報批決定；2、人員范圍：強制跟投人員范圍：項目總、項目業(yè)務條線直接主管及以上人員；自愿跟投人員范圍：項目總團隊全部成員（包括項目總本人）；集團公司根據(jù)實際情況對強制跟投人員范圍有調(diào)整權。第三條 【管理機構】1、為保障跟投辦法的順利實施，設立“集團

2、跟投管理委員會”（簡稱“跟投委” ） ， 在本辦法框架內(nèi)決策審批跟投相關事項，包括本辦法中 “報集團審批”事項、執(zhí)行中未明確事項等，超權事項報控股集團審批；2、跟投委成員由集團經(jīng)營班子成員、財務管理部負責人組成；3、本辦法除特別注明外，“集團”均指“集團”。第四條 【跟投權責】1、跟投員工通過跟投行為享有跟投項目部分股權，跟投員工只享有跟投項目股權收益權，不得干預項目公司的正常經(jīng)營決策和管理，不享有經(jīng)營表決權等；2、跟投員工享有項目經(jīng)營情況知情權，項目公司有義務定期向跟投員工及 時、準確披露項目經(jīng)營情況；3、跟投員工以跟投本金為限對公司承擔劣后責任。第二章跟投模式第四條【跟投結構】1、合伙企業(yè)

3、（以下簡稱：跟投平臺）：由項目團隊強制跟投人（或代表）、 自愿跟投人（或代表）組成的，代表項目強制跟投人、自愿跟投人持有跟投項目 股權的平臺公司，普通合伙人（GP）由項目團隊強制跟投人、自愿跟投人推舉產(chǎn)生, 工商登記合伙人數(shù)不超過3人，由項目財務部負責管理；該合伙企業(yè)原則上按項目設立，如同一個團隊操盤多個項目的，可由同一跟 投平臺跟投，具體根據(jù)實際情況報集團審批確定；2、項目公司由集團、跟投平臺、其他合作方（如有）共同出資進入項目持股平臺，并通過項目持股平臺公司間接實現(xiàn)對項目公司的投資；3、一般跟投平臺在取得項目分紅后可及時進行分紅。第三章跟投管理及程序第五條【跟投權益的確定】跟投總額根據(jù)各級

4、人員認投額度匯總計算，跟投權益按“跟投權益=跟投總 額/項目投資峰值*杠桿比例”計算，原則上跟投本金權益不超過投資峰值的 5% 最終根據(jù)集團審批確定。第六條【跟投人員及比例】不同人員跟投額度要求如下:1 丁 P職務級別跟投跟投額度項目規(guī)模金額跟投額度1項目總強投小于10萬方80萬10萬方三20萬方100萬20萬方三30萬方120萬30萬方以上140萬2總助及以上強投小于10萬方20萬10萬方三30萬方30萬30萬方以上40萬3業(yè)務條線及直接主管強投小于15萬方10萬15萬方以上20萬4項目總團隊成員選投/金額不限制1、強制跟投員工兼任多職時，參照最高職務確認跟投額;2、除上述明確的強制跟投人外

5、，對于公司或項目總認為有必要納入強制跟 投的特殊人員，經(jīng)集團審批可參照業(yè)務條線直接主管跟投額度進行跟投，如項 目拓展主責（經(jīng)辦）人等；3、上述自愿跟投人的跟投額度如出現(xiàn)超額認投，由自愿跟投人根據(jù)認投時間順序確定。第七條【杠桿安排】1、強制跟投員工權益分配杠桿按 1:2比例實施，跟投本金加杠桿分配權形 成跟投權益（即：如出資100萬元，公司給予2倍的杠桿，本金出資加2倍杠桿 后強制跟投人可享受300萬元的跟投權益）；2、杠桿分配權指提供的杠桿不進行物理資金劃付，只在計算跟投權益時體現(xiàn)，即：在資金投入期，跟投人按杠桿前的本金投入相應資金，其他資金由公司出資投入，公司也不對強制跟投人計收提供杠桿的資

6、金占用費；3、自愿跟投人不提供杠桿，按跟投本金享受跟投收益和承擔跟投虧損。第八條 【跟投風險的承擔】為鼓勵跟投人積極性，體現(xiàn)激勵為主、約束為輔的目的，如項目出現(xiàn)虧損，跟投人按杠桿前權益承擔虧損，并以跟投本金為限承擔虧損額。第九條 【跟投程序】1、 新項目成功獲取后，集團財務管理部在摘牌后15 個工作日內(nèi)完成項目跟投方案， 明確跟投額度（資金峰值參考投資測算計算）、 跟投人名單及比例、跟投工作時間節(jié)點安排等事項，報集團董事長核定，并報控股集團審批；2、項目跟投方案經(jīng)控股集團審批后，由公司郵件通知跟投人員確認跟投金額、繳款時間、繳款賬號，相應跟投人員按通知要求進行確認；3、跟投平臺的設立。新項目獲

7、取后1.5 個月內(nèi)，按本辦法規(guī)定的投資結構設立跟投平臺并開立賬戶。第十條 【跟投交款】1、跟投人根據(jù)公司的郵件通知確認跟投金額后，由跟投人按公司郵件通知要求時間內(nèi)繳款到公司指定賬戶。打款時注明“姓名+項目名稱”，打款人必須為跟投人本人，若非本人打款，款項原路退回，以免后期糾紛；2、跟投資金確認到賬后，由跟投平臺將資金匯入項目持股公司，代持情況由跟投人與代持人簽訂委托代持協(xié)議，協(xié)議模版由公司確定后統(tǒng)一發(fā)布，雙方各持一份，并抄送一份報集團財務管理部備查；3、跟投本金繳款逾期的處理。強制跟投人員正常情況不允許逾期繳款，如遇特殊情況繳款需要逾期，需提前向集團財務管理部書面申請，報集團審批處理。第十一條

8、【跟投平臺股權變更】跟投資金繳款完成后，由跟投平臺配合項目公司在10 個工作日內(nèi)完成項目公司的股權變更。第四章 投后管理與分配第十二條【投后管理】跟投項目每季度需由項目公司按公司規(guī)定的內(nèi)容向跟投人披露項目經(jīng)營信 息，具體信息內(nèi)容由公司另行擬定。第十三條【本金返還】項目跟投本金按“同進同出”原則進行返還，在項目融資到位后開始首次返 本，以后每月不超過一次；本金返還后如項目出現(xiàn)資金階段性短缺，跟投人需按 跟投權益比例返還歸還資金，也可由公司臨時墊付，墊付資金占用費按“第十五 條”規(guī)定計算。第十四條 【跟投項目的盈余資金使用】跟投項目除本辦法規(guī)定本金返還、利潤分配外的盈余資金，全部由集團（即: 大股

9、東）統(tǒng)一調(diào)配使用，在項目無外部融資或有融資但利率低于“第十五條”計 息標準的，集團占用跟投權益資金占用費按“第十五條”規(guī)定計算；如項目存在 融資且利率高于“第十五條”計息標準的，集團單方使用（臨時調(diào)用）資金在項 目融資額度內(nèi)的權益部分資金按照項目融資利率由集團承擔。第十五條 【公司與跟投人間權益資金占用的計息】公司與跟投人之間的跟投權益資金占用（均按跟投本金權益計算），按下表所 列標準計算，該資金占用費在公司與跟投人計算權益分配時支付（或扣除）。計息事項標準1、跟投人資金到位前集團墊付資金8%"2、集團占用跟投人權益盈余資金8%"3、返本后集團墊付的臨時資金12%"

10、;（即:帶懲罰性）4、如出現(xiàn)超額分配未及時退回資金12%"（即:帶懲罰性）第十六條【利潤分配】在項目預計盈利的前提下，達到分配條件且預留未來 3個月經(jīng)營性支出（包 括經(jīng)營性現(xiàn)金流、融資及部分鋪底資金），經(jīng)集團審批后可按以下標準預分配；分配條件標準1項目銷售回款達到可售貨值的60%預估凈利潤的50%2項目銷售回款達到可售貨值的80%預估凈利潤的70%3項目集中交付完成預估凈利潤的90%4項目清算（或提前評估退出）利潤清算退出說明：預估凈利潤根據(jù)項目上報集團審批的動態(tài)利潤測算確定，未售貨值在預 估凈利潤時暫按零利潤預計。第十七條 【項目清算】項目完成交付后，項目團隊可視項目實際情況申請進

11、行跟投清算， 項目跟投 進行清算后，最終根據(jù)清算確定的凈利潤進行多退少補， 若預分紅高于最終確定 的可分配凈利潤，由各跟投人退回；若存在不退回的，從員工個人績效獎金、里 程碑節(jié)點獎勵、其他跟投項目可分配權益等收入中扣除，并按“第十五條”規(guī)定 計收資金占用費。第十八條【跟投退出】1、項目公司清算或跟投平臺股份回購后，目標項目的跟投結束；2、項目開發(fā)期內(nèi)，一律不得轉讓、贖回跟投份額，不得在項目跟投結束前 退出投資。第十九條【員工調(diào)動處理】1、跟投期間內(nèi)，跟投人內(nèi)部（指控股集團內(nèi)）調(diào)動，已參與的跟投按原跟 投制度、協(xié)議執(zhí)行，不做調(diào)整；2、尚未跟投的項目，按調(diào)動日（以 OA調(diào)動通知為準）與項目摘牌日確

12、定跟 投項目，即：調(diào)動日晚于摘牌日，按原崗位要求參與跟投；調(diào)動日早于摘牌日，按新崗位要求參與跟投；調(diào)至美好集團外的員工，不參與調(diào)動日后的項目跟投；遇特殊情況報集團審批決定。第二十條【員工離職處理】跟投期間內(nèi)，跟投人員離職的，必須退出其參與的項目跟投，具體分如下幾 種情況處理：1、退出時項目預測有盈利，可退還其投入本金，并按使用時間給付8%/年的 資金利息（含個人所得稅），若退出時，跟投項目已進行預分紅，預分紅不再收 回，如預分紅少于8麻化收益率部分，給予補足；如預測項目盈利不足8%T化收益的，則按實際預測盈利及銷售占比給付收益；2、退出時項目預測有虧損，該員工按其投入的資金占股比例承擔虧損份額，退回員工的本金需扣減其應承擔的虧損份額，直到本金扣完為限；3、若跟投員工存在嚴重違反公司相關規(guī)定的行為，被公司開除，或被公司嚴肅處理后自動離職，如項目預測有盈利，則上述第“1”條規(guī)定的退出收益不予以補償，僅退個人投資本金；如項目預測有虧損，則按相關要求進行承擔。第五章 附則第二十一條【投資風險】1、跟投人并非項目公司的直接股東或投資人，無權控制或參與項目運