萬科主體勞務(wù)合同模板

1、萬科主體勞務(wù)合同模板萬科主體勞務(wù)合同模板工程項(xiàng)目名稱：分包單位名稱：分包單位施工內(nèi)容：項(xiàng)目工程部質(zhì)檢部安全部材料部辦公室商務(wù)部（資料、進(jìn)度、工期評定）（資料、質(zhì)量評定）（安全、文明、創(chuàng)安、標(biāo)化評定）（材料、周轉(zhuǎn)工具）（勞資、行政）（預(yù)算、成本）合同額結(jié)算價(jià)款扣除質(zhì)保金已付款余款簽名：項(xiàng)目結(jié)算金額： （人民幣大寫： ）項(xiàng)目經(jīng)理：執(zhí)行經(jīng)理：商務(wù)經(jīng)理：項(xiàng)目及分包結(jié)算會簽單附件九南京萬科金色領(lǐng)域目部分包質(zhì)量管理?xiàng)l例為了能保證工程質(zhì)量，不影響工期，特制定此管理?xiàng)l例，內(nèi)容如下：一、乙方進(jìn)場后工作內(nèi)容1、乙方在進(jìn)場后必須配備2名專職質(zhì)檢員，并將乙方各個(gè)負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式，清單形式上交一份。2、對分項(xiàng)工程的過程檢

2、查，做好自檢、交接檢記錄，配合項(xiàng)目質(zhì)檢員完成工程資料制作。3、各分部、分項(xiàng)工程乙方質(zhì)檢員對工序的自檢、交接檢查，合格后上報(bào)項(xiàng)目質(zhì)量部門檢查，監(jiān)理檢查，合格后在交接檢驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可后進(jìn)入下一工序施工。4、乙方在施工現(xiàn)場必須執(zhí)行項(xiàng)目部所下發(fā)的整改通知單，并對所施工的工程當(dāng)有質(zhì)量問題時(shí)必須停止施工。5、參加每半月項(xiàng)目質(zhì)量部組織現(xiàn)場大檢查以及一些相關(guān)會議，并組織人員落實(shí)檢查中的質(zhì)量問題。6、乙方在進(jìn)場后如有設(shè)備和材料同時(shí)進(jìn)場，應(yīng)將相應(yīng)的資料如合格證、檢測報(bào)告等上報(bào)到項(xiàng)目質(zhì)量員處檢查，合格后報(bào)到項(xiàng)目資料員處進(jìn)行存檔，資料必須是原件。7、乙方施工時(shí)應(yīng)配備相應(yīng)有效的監(jiān)測儀器。8、乙方需做資料表格附后。二、

3、獎(jiǎng)扣標(biāo)準(zhǔn)1、質(zhì)量部每半個(gè)月組織工程部、乙方對現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查，對在場施工的各分包單位評出質(zhì)量施工最好的單位，予以獎(jiǎng)勵(lì)；對于項(xiàng)目質(zhì)檢員所管轄的片區(qū)，評出好的予以獎(jiǎng)勵(lì)。2、乙方對項(xiàng)目質(zhì)量員提出的“質(zhì)量問題通知單”內(nèi)的整改問題，不能及時(shí)整改而造成質(zhì)量問題、安全事故、延誤工期，或者不整改，將對乙方處以100010000元違約金。（整改單回復(fù)，必須上交，一次缺少違約金50元）3、分項(xiàng)工程竣工后對工程質(zhì)量進(jìn)行評定，合格率要求達(dá)到90以上，達(dá)不到要求，將對乙方處以100050000元違約金。4、施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重影響工程質(zhì)量的問題或乙方重復(fù)出現(xiàn)同一質(zhì)量錯(cuò)誤的情況，將對乙方處以5005000元違約金。

4、5、對于項(xiàng)目部組織的檢查活動和會議，不參加會議的項(xiàng)目人員和乙方質(zhì)量員將對其處以每次100元的違約金扣款。6、乙方?jīng)]有配備專職或兼職質(zhì)檢員，項(xiàng)目部將從乙方的工程款中每月扣除5000元，作為項(xiàng)目部另聘質(zhì)檢員的工資。7、拒絕簽收質(zhì)量整改單，在現(xiàn)場質(zhì)量員或施工員對乙方下達(dá)口頭整改和口頭停工時(shí)，乙方必須遵守，如發(fā)現(xiàn)一次不遵守將對乙方處以5002000元違約金的扣款。8、資料每日收集，每半月清查一次，資料少份數(shù)，多次糾正還不合格的將對乙方處以100元違約金每次。中建二局有限公司（滬） 勞務(wù)分包公司(蓋章) :舒城遠(yuǎn)達(dá)勞務(wù)有限公司南京萬科金色領(lǐng)域項(xiàng)目部 簽約日期： 質(zhì)量問題通知單編號： 時(shí)間： 年 月 日

5、工程名稱 工程部位質(zhì)量經(jīng)理（章）質(zhì)量問題描述（部位可追溯、事實(shí)數(shù)據(jù)化）：1、2、3、4、 質(zhì)檢員： 年 月 日糾正完成時(shí)間： 年 月 日所有防預(yù)措施必須到位。處置不合格品的方法： 返工 返修1、2、3、 返工或返修要求：糾正單位： 負(fù)責(zé)人： 年 月 日整改回復(fù)：驗(yàn)證結(jié)論：驗(yàn)證人員： 年 月 日施工自檢、交接檢記錄編號： 時(shí)間： 年 月 日 工 程 名 稱 檢查部位工序/檢驗(yàn)批檢查日期檢查依據(jù)：自檢、交接檢內(nèi)容及檢查結(jié)果： 檢查結(jié)論： 檢查結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，可進(jìn)入下道工序施工本道工序班組長： 下道工序班組長： 日 期：施工單位專業(yè)工長專業(yè)質(zhì)量檢查員日 期質(zhì)量管理協(xié)議書甲方：中國建筑第二工程局有限

6、公司（滬）乙方：舒城遠(yuǎn)達(dá)勞務(wù)有限公司為保證南京萬科金色領(lǐng)域工程按照業(yè)主的要求完工，簽訂如下管理規(guī)定，以共同遵守：1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用現(xiàn)行的國家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，如圖紙要求及國家及南京市施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之間有任何不一致的地方，分包單位應(yīng)以質(zhì)量較高者同時(shí)取得業(yè)主及甲方的認(rèn)可為施工依據(jù)。本工程質(zhì)量目標(biāo)：(包括驗(yàn)收合格率100% ，創(chuàng)優(yōu)達(dá)到 要求，無重大工程質(zhì)量事故，顧客滿意度達(dá) ，其他等。 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)表 分部工程分部目標(biāo)主要分項(xiàng)工程名稱分項(xiàng)工程目標(biāo)基礎(chǔ)分部樁基合格鋼筋合格模板合格混凝土合格砌體結(jié)構(gòu)合格主體分部鋼筋合格模板合格混凝土合格砌體結(jié)構(gòu)合格建筑裝飾裝修內(nèi)墻施工工程分項(xiàng)合格外墻施

7、工工程分項(xiàng)合格樓地面工程合格吊頂工程分項(xiàng)合格建筑屋面防水層下各層分項(xiàng)合格屋面卷材防水分項(xiàng)合格機(jī)電安裝 室內(nèi)采暖工程分項(xiàng)合格室外排水工程分項(xiàng)合格節(jié)能分部合格合格2、完善質(zhì)量管理制度、分包應(yīng)有健全的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，配置相應(yīng)數(shù)量的合格的質(zhì)量檢查人員，其機(jī)構(gòu)及名單報(bào)業(yè)主和甲方。、樣板引路制度A、施工樣板制度：各乙方在大面積施工前，要先做樣板示范，甲方和甲方（監(jiān)理）對樣板示范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：工程質(zhì)量、工作效率、各專業(yè)協(xié)調(diào)配合情況，從而確定整體工藝流程、資源配備、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樣板，用以指導(dǎo)大面積施工。B、材料樣板制度：各分包單位在選擇材料供應(yīng)商時(shí)，應(yīng)采用招標(biāo)擇優(yōu)錄用的原則，要求多家材料商提供樣品，建

8、立樣板庫，為總包單位、甲方（監(jiān)理）選擇（考察）提供參考、甲方定期召開甲方及分包、分包及分包各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)會，研究交叉配合中的有關(guān)問題，充分發(fā)揮總承包的協(xié)調(diào)作用，確保工序搭接合理，工種配合得當(dāng)，盡量避免人為返工，保證工程質(zhì)量。3、施工中及完工后檢查、分包商應(yīng)服從甲方的質(zhì)量管理，遵守甲方制定的各種質(zhì)量管理制度，滿足甲方制定的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)的要求，甲方對分包商的工程質(zhì)量擁有監(jiān)督責(zé)任和否決權(quán)。因此在本工程分包項(xiàng)目施工中，所有分包商的施工質(zhì)量均需按總承包商設(shè)定的質(zhì)檢程序分級檢查，填寫書面報(bào)告、檢評意見、簽字蓋章。只有通過分包自檢、甲方復(fù)檢及監(jiān)理工程師終檢合格后的分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批等，才能進(jìn)行下一道工

9、序。凡對甲方所提出的質(zhì)量問題不認(rèn)真整改處理的或在整改期限內(nèi)仍沒達(dá)到整改要求的，甲方可以下發(fā)質(zhì)量問題違約通知單，收取違約金為50050000元。甲方根據(jù)工程施工實(shí)際情況，定期組織現(xiàn)場施工各分包單位進(jìn)行定期質(zhì)量大檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果對各分包單位進(jìn)行打分排名，對在定期檢查中連續(xù)三次排名最后的分包單位收取200050000等元的違約金。定期質(zhì)量檢查評比制可充分調(diào)動各分包單位的競爭意識和協(xié)作意識。利用定期質(zhì)量檢查評比，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題頻率高的分項(xiàng)工程進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)和質(zhì)量PDCA循環(huán)攻關(guān)，制訂糾正和預(yù)防措施，杜絕質(zhì)量通病，杜絕不合格品。、分項(xiàng)工程檢查：甲方的檢查認(rèn)可并不代表分包單位責(zé)任的轉(zhuǎn)移，即檢查驗(yàn)收合格

10、后，再次檢查又發(fā)現(xiàn)由分包單位原因引起的質(zhì)量問題，仍由分包單位承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失：由此延誤的工期不予順延。、隱蔽工程的檢驗(yàn) 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到雙方約定的分項(xiàng)工程驗(yàn)收部位，分包單位經(jīng)自檢后由甲方負(fù)責(zé)在隱蔽和分項(xiàng)工程驗(yàn)收48小時(shí)前通知監(jiān)理、業(yè)主方參加驗(yàn)收：通知包括分包單位的自檢記錄、隱蔽和分項(xiàng)工程驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，分包單位準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理和甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，監(jiān)理和甲方組織乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 工程質(zhì)量符合規(guī)范及總承包單位的要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，總承包商不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為總承包商已經(jīng)批準(zhǔn)

11、，分包單位可以進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在24小時(shí)之前向分包單位提出延期要求，但延期不能超過兩天；甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求，又不參加驗(yàn)收，分包單位可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 無論甲方是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程的工序進(jìn)行重新檢驗(yàn)要求時(shí)，分包單位應(yīng)按要求剝落，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，由提出方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，工期給予順延；檢驗(yàn)不合格，分包單位承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出及給甲方及其他分包單位造成的二次檢驗(yàn)損失，分包單位工期不順延。4、材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度；分包單位自行采購的材料進(jìn)場，必須向總包單位提供出廠合格證和質(zhì)檢報(bào)告，材質(zhì)試驗(yàn)必須由總包單位質(zhì)檢

12、員見證取樣，檢驗(yàn)結(jié)果必須報(bào)總包單位，嚴(yán)格控制分包單位可能讓不合格材料流入現(xiàn)場。5 、施工過程要工完場清，嚴(yán)禁出現(xiàn)違反國家強(qiáng)制性條文現(xiàn)象。否則收取1萬元違約金。6、對有關(guān)質(zhì)量事故及時(shí)上報(bào)，待總包、甲方和監(jiān)理確認(rèn)，提出處理意見后，方可處理。甲方： 乙方：授權(quán)代表： 授權(quán)代表： 簽訂日期： 附件十二職業(yè)健康安全管理目標(biāo)、環(huán)境控制目標(biāo)協(xié)議書甲方：中國建筑第二工程局有限公司（滬）乙方：舒城遠(yuǎn)達(dá)勞務(wù)有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為了明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立合同如下：1、確保施工安全，確保南京市安全施工標(biāo)化

13、工地，施工期間無重大安全事故和死亡事故。嚴(yán)格按照“南京市安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化管理達(dá)標(biāo)工地”標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，創(chuàng)“南京市標(biāo)化工地”、“中建二局CI金獎(jiǎng)”。杜絕死亡事故，輕傷事故；同時(shí)服從總包的安全管理。總包對違反安全規(guī)定的分包單位及個(gè)人可隨時(shí)進(jìn)行嚴(yán)厲扣款。達(dá)不到上述標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)扣款。2、乙方在施工期間，應(yīng)100%確保無重大安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生一次一人死亡事故，除乙方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用外，甲方另扣款乙方 10萬元/人；每發(fā)生一起重傷事故，除乙方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用外，甲方另扣款乙方 3萬 元/人；每發(fā)生一起違章指揮或違章操作事故，除乙方承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用外，甲方扣款乙方5000 元/人，同時(shí)由此

14、造成的一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方打架斗毆，發(fā)生一起甲方按每人每次 1萬 元扣款。3、綜合保險(xiǎn)：乙方提供進(jìn)場人員花名冊，并自行負(fù)責(zé)辦理綜合保險(xiǎn)。4、生活區(qū)（宿舍）的衛(wèi)生由乙方安排人員負(fù)責(zé)清理并集中堆放在指定地點(diǎn)，生活垃圾外運(yùn)由甲方負(fù)責(zé)。5、為保證食品衛(wèi)生，工地食堂由甲方統(tǒng)一安排，乙方的工人應(yīng)在工地食堂內(nèi)購買就餐。嚴(yán)禁乙方私自在宿舍內(nèi)做飯或另立食堂；工地小賣部由甲方統(tǒng)一安排，嚴(yán)禁乙方在工地及生活區(qū)私設(shè)小賣店等營業(yè)性場所；由此造成的后果由乙方承擔(dān)。6、乙方應(yīng)做好生活區(qū)安全保衛(wèi)工作，確保門窗完好，防偷防盜。7、職業(yè)健康安全管理：7.1、乙方必須保證合理用工，不得違反下列規(guī)定：7.1.1 乙方保證

15、不使用不滿16周歲以下的童工及50歲以上的大齡工人；7.1.2 對16周歲以上，不滿18周歲的未成年人不安排四級體力強(qiáng)度的工作；7.1.3嚴(yán)格執(zhí)行女工“四級”保護(hù)規(guī)定；7.1.4不準(zhǔn)乙方拖欠民工工資;7.1.5其它。8、腳手架搭設(shè)中的安全注意事項(xiàng)8.1腳手架搭設(shè)人員必須是經(jīng)過按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)特種作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則考核合格的專業(yè)架子工。8.2 搭設(shè)腳手架人員必須戴安全帽、系安全帶、穿防滑鞋。8.3作業(yè)層上的施工荷載不得超載。不得將模板支架、纜風(fēng)繩、泵送混凝土和砂漿的輸送管等固定在腳手架上，嚴(yán)禁懸持起重設(shè)備。8.4當(dāng)有六級及六級以上大風(fēng)和霧、雨、雪天氣時(shí)應(yīng)停止腳手架搭設(shè)及拆除作業(yè)。雨、雪后

16、上架作業(yè)應(yīng)有防滑措施，并應(yīng)掃除積雪。9、個(gè)人防護(hù)的一般要求:9.1進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽。高處作業(yè)（2米以上）必須系好安全帶，固定點(diǎn)牢固可靠，高掛低用。9.2使用手持電動工具應(yīng)穿好絕緣鞋，戴好絕緣手套;從事有毒有害作業(yè)必須按施工方案要求配戴、使用防護(hù)用品，如防毒口罩（面具），電焊面罩、耳塞等。9.3乙方根據(jù)作業(yè)內(nèi)容必須及時(shí)為施工人員配備防護(hù)用品：安全帽、安全帶、絕緣手套、防護(hù)面具、口罩、電焊帽、護(hù)目鏡、電焊服、電焊手套、耳塞、防毒面具等等。9.4乙方在進(jìn)場前必須為施工人員配備施工所需的安全防護(hù)用品，若未配備的可由甲方代為配備，產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方工程款中雙倍扣除。10 環(huán)境管理目標(biāo)：10.1 施工噪音、排粉塵放、有毒有害氣體排放、污水排放符合國家級當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；廢棄物分類管理回收；能源資源節(jié)約降耗；10.2 材料的控制：10.2.1 禁止使用國家、地方已淘汰的產(chǎn)品和材料。10.2.2 優(yōu)先選用環(huán)保產(chǎn)品、