二手車交易市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同

1、二手車交易市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同貴州合朋二手車市場(chǎng)交易門面租賃合同甲方：貴州合朋二手車市場(chǎng)交易乙方：依據(jù)市委、市政府對(duì)花溪大道汽車產(chǎn)業(yè)鏈整體搬遷的精神和中華人民 合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就使用場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：其次條 甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視實(shí)施。2整頓，直至單方解除合同。3方正常經(jīng)營(yíng)。4、除有明確商定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展商業(yè)治理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)場(chǎng)地規(guī)劃和把握、功能區(qū)域的劃分、車輛經(jīng)營(yíng)的治理及質(zhì)量治理；效勞質(zhì)量治理；公共關(guān)系協(xié)調(diào)。6的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物

2、公共區(qū)域及使用場(chǎng)地的治理及修理保養(yǎng)；清潔治理；保安治理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全；消防治理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的治理；7、乙方在使用場(chǎng)地期間，假設(shè)將車位閑置，甲方有權(quán)將閑置車位收回。第三條 乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。3項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)視治理。4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5同意，造成損壞的應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)依據(jù)各級(jí)行政治理部門的規(guī)定，本著公正合理、懇切信用的并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。78、應(yīng)依據(jù)甲方的要求供給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。第四條 合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙

3、方應(yīng)依據(jù)支付的最高標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1撤消、收回經(jīng)營(yíng)證照的。2、未依據(jù)商定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方屢次通知未改正的。3、利用場(chǎng)地修理、加工、改裝、拼裝車輛和銷售非法車輛的。4、進(jìn)展其他違法活動(dòng)或被聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣給第三人的。6、逾期未支付綜合治理費(fèi)的。7第五條 其他違約責(zé)任1乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同。230%的滯納金。地不適于使用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的治理費(fèi)。假設(shè)場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。仲裁或向當(dāng)?shù)?起訴。防盜工作，不準(zhǔn)在場(chǎng)內(nèi)吸煙，使用明火爐灶。次序，乙方應(yīng)聽從治理，為

4、制造公正競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境。不準(zhǔn)追拉顧客，強(qiáng)買強(qiáng)賣，不準(zhǔn)聚眾賭博、打架斗毆，損害市場(chǎng)形象。第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，甲方簽字蓋章 乙方簽字蓋章簽約日期： 簽約日期：合同編號(hào)： -年月-鋪號(hào)商鋪?zhàn)赓U合同甲方租賃方：乙方承租方：租賃合同甲方出租方： 乙方承租方：依據(jù)中華人民合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，協(xié)商全都，締結(jié)本合同，以資信守。第一條 租賃物業(yè)及用途1.1甲方將 號(hào)商鋪以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪狀況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行具體了解，同意按本合同商定條件按現(xiàn)狀

5、承租商鋪。該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經(jīng)營(yíng) ，未經(jīng)甲方書面同意不得變更經(jīng)營(yíng)工程。其次條 租賃期限2.1止。第三條 交付月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)順延交付時(shí)間，但租賃期限不順延。乙方應(yīng)于商定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用4.1包括實(shí)際交付與視為交付起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但計(jì)付租金下稱計(jì)租日。4.24.2.1 元整 ￥： 元。租金按月份指公歷月計(jì)算，乙方須于每月日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：甲方開戶銀行：戶 名：帳 號(hào)：甲方收款帳號(hào)假設(shè)有變更，甲方將

6、以書面方式通知乙方，并由甲方授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章。4.5乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、水、電、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容，政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。第五條 租賃保證金保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式_二手車交易市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同。￥: 元給甲方作為租賃保證金。在合同終止時(shí)，假設(shè)乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同商定各項(xiàng)費(fèi)用及按合同商定歸還該商鋪后，保證金在三十日內(nèi)無息返還乙方。在乙方違約的狀況下，甲方有權(quán)沒收保證金。5.3乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與修理責(zé)任由乙方自第六條 裝修和改建6.1乙方可依據(jù)實(shí)際需要對(duì)

7、該商鋪進(jìn)展裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等以下統(tǒng)稱裝修，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.2乙方在裝修期間因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任由乙方獨(dú)立擔(dān)當(dāng)。 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架構(gòu)造，不得影響其安全性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其擔(dān)當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任。粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用局部堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復(fù)原狀，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。乙方裝修作業(yè)需進(jìn)展環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗(yàn)收合格前方可投入使用。第七

8、條 轉(zhuǎn)租、分租或出借7.17.2 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全括但不限于交納租金)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé)。第八條 牌匾標(biāo)識(shí)及廣告8.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識(shí)及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方同意，并按甲方的要求安裝至指定位臵。第九條 雙方權(quán)利義務(wù)9.19.1.19.1.29.1.39.1.49.1.5 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。 合同期滿前一個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪?zhàn)馄陂g可以正常合理使用該商鋪。 假設(shè)乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方供給當(dāng)商鋪的資料和辦事中需甲方支持協(xié)作的，甲方可以予以幫助。9.2營(yíng)；不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及物品或

9、從事違法活動(dòng)。乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證。乙方自行擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方緣由造成該商鋪及其附屬設(shè)施 亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和修理應(yīng)賜予幫助，因修理緣由須臨時(shí)搬遷的，要與甲方協(xié)作。阻延甲方修理而使甲方或第三方患病損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第十條 合同終止與續(xù)期定添附物(包包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無法搬離的情形，應(yīng)每日按月租金10%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，逾期超過15日的，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償。申請(qǐng)，同等條件

10、下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方搬離前有拖欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品。30同違約解除本合同條款，擔(dān)當(dāng)提前解除合同的責(zé)任。第十一條 違約責(zé)任費(fèi)用，每日1515有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日。倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失由甲方全額補(bǔ)償給乙方。商鋪長(zhǎng)期租賃合同范本門面出租或稱商鋪出租，是臨時(shí)將門面使用權(quán)經(jīng)過合法途徑交與大家細(xì)心預(yù)備的：商鋪長(zhǎng)期租賃合同相關(guān)范本。和參考!商鋪長(zhǎng)期租賃合同范本一_二手車交易市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同。以下稱甲方)： 以下稱乙方)： 甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條 商鋪根本狀況方將坐落于，占地面積平方米，另附配套設(shè)施有的商鋪出租給乙方。用途(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))于本合同生效之日起日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。其次條 租期租期共年，即自年月零時(shí)起至年月日24時(shí)止。第三條 租金和租金交納期及條件租金：元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。支付時(shí)間、方式：租金個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，其次次租金于交清，以后交付方式以此類推。乙方必需依據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方天的寬限期從第天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租