2022年周轉(zhuǎn)房分配方案

1、第6頁共6頁2022年周轉(zhuǎn)房分配方案為了加強教師周轉(zhuǎn)宿舍的管理，科學合理地使用，切實改善教師的工作和生活條件，根據(jù)奉節(jié)教辦【_】31_文件精神，結合我校實際，特制訂本方案。一、分配對象白帝鎮(zhèn)中心小學在編在崗離家較遠(從住家到學校單程需_小時以上)、在學校及附近無住房的教職工。二、分配原則1、教師按積分高低順序選擇居住，得分高的優(yōu)先選擇樓層及住房；2、教師也可放棄教師周轉(zhuǎn)房分配，主動放棄者可在學校其他地方選擇住房；3、夫妻二人都在白帝小學上班的合并計算積分，只享受一套住房。4、享受周轉(zhuǎn)房教師必須將原有住房交學校統(tǒng)一管理。5、住戶不得將周轉(zhuǎn)房進行轉(zhuǎn)借或出租，否則學校有權將周轉(zhuǎn)房收回。三、分配方法1

2、、本次分配房屋統(tǒng)一編號，供符合條件教師以積分順序依序選擇。2、教師分房積分計算辦法：住房基礎分統(tǒng)一定為_分；教師最后積分為下列各項得分總和，雙職工按兩人得分之和計算：、工齡。以每年_分計算(按滿年計算，以下同)。、校齡。在本校工作每年得_分計算(含轄區(qū)村小工作年限)。如積分相同，則以工齡長者優(yōu)先，工齡相同則以學歷高者優(yōu)先，學歷相同則以獲得時間早者優(yōu)先。3、自住房入住之日起，七個工作日之內(nèi)將原住房、借用空閑房及樓梯間無條件交歸學校。4、周轉(zhuǎn)房出現(xiàn)空缺，依輪次序遞補。(原住戶可以重新提交申請，按本方案重新參加分配)。四、管理辦法1、凡需租住教師周轉(zhuǎn)房的教職工，須由教職工本人向?qū)W校提交書面申請，經(jīng)學

3、校進行_后，確定是否租住以及租住房屋的面積、戶型等，使用教師與學校簽訂一年期限的租住合同。符合條件教師合同期滿可申請續(xù)租，原則上一個教師在同一地點教師周轉(zhuǎn)房宿舍連續(xù)居住時間不超過_年。2、凡租住學校教師周轉(zhuǎn)房的教職工，在使用期間，不得擅自搭建、改建、擴建和拆除學校的房屋，確需對使用房屋進行維修、裝修、改造的，須經(jīng)學校批準。凡擅自改變房屋建筑設施，如張貼墻磚、室內(nèi)地板磚，在廚房、廁所添加固定設備，學校一律不得負擔任何費用。本人不愿租住此房屋后，自行增添設備，學校一律不予任何補償，不準自行損壞。3、凡租住的教職工都有維護房屋及設施的義務，注意防火、防盜、嚴防意外事故的發(fā)生。未經(jīng)批準，嚴禁改建、搭建

4、，嚴禁封閉樓內(nèi)門廳、走廊、樓梯間等公共場所。4、居住人要愛護公物，屋內(nèi)設施(包括電器線路、管道、水龍頭、門、窗、鎖等)不得私自調(diào)換、轉(zhuǎn)借或拆除，公有住房內(nèi)易耗品(如水龍頭、日光燈、電氣開關等)由居住人在居住期間原則上自行負責維修或更換，因管理使用不善造成丟失、損壞，由使用人負責賠償。如有人為損壞，照價賠償。租住期內(nèi)，僅限教職工本人居住，若借于他人居住，學校有權收回住房。5、房屋租金按建筑面積計算_元/平方米月收取，住房者必須按時繳納租金。6、居住人要講究公共衛(wèi)生，不得隨地亂倒垃圾、亂潑水，不準飼養(yǎng)家禽寵物影響環(huán)境。要講文明，不得損害公共利益，保持宿舍安靜，不得影響他人休息，不得有外人非法留宿。

5、7、住房時間原則上按教_文件執(zhí)行。8、使用周轉(zhuǎn)宿舍教師，有下列情況之一者，應無條件退還周轉(zhuǎn)宿舍；(1)已調(diào)離學校、退休、辭聘以及與學校解除人事關系者；(退換期限：教師退休_個月內(nèi)，工作調(diào)動_日內(nèi)，辭退、解除人事關系者_日內(nèi))(2)本人或配偶在本校或本校附近已有住房者；(3)擅自改變住房用途，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人；(4)連續(xù)_個月以上未在周轉(zhuǎn)宿舍內(nèi)居住者；(5)從事非法活動者；(6)違反學校相關規(guī)定，不符合入住條件者；(7)其他屬于應當退還周轉(zhuǎn)宿舍的情況。8、本方案從頒布之日起執(zhí)行。2022年周轉(zhuǎn)房分配方案（二）為解決我校教職工在職期間的住房問題，學校于_年_月_日召開行政會議對新建教

6、師周轉(zhuǎn)房進行討論分配。一、周轉(zhuǎn)房的性質(zhì)。周轉(zhuǎn)房產(chǎn)權屬學校所有，在編在職教職工只享有分配后在職期間的使用權。二、周轉(zhuǎn)房分配對象。我校在編在職交過_萬啟動資金的教職工，有空房時只針對_年_月以來參工教師，工齡優(yōu)先，工齡相同按當年考核成績優(yōu)先。三、周轉(zhuǎn)房分配原則：1、堅持民主集中制原則；2、堅持公平、公正、公開的原則；四、成立學校周轉(zhuǎn)房分配工作領導小組：1、校長任組長，工會主席任副組長，其他行政人員為成員。2、領導小組討論通過周轉(zhuǎn)房分配方案。3、按住房分配方案計分分房，選定后雙方自愿調(diào)整的不限。工齡、校齡合計五、樓層及住房編號北為一單元，南為二單元，進樓梯口_樓左前為_，后為102、103，右前為1

7、04，_樓進樓梯口左前為201，后為202、203，右前為204，依次類推。一單元編號一樓為101、102、103、104，二樓為201、202、203、204依次類推。二單元編號一樓為101、102、103、104，二樓為201、202、203、204依次類推六、周轉(zhuǎn)房管理辦法1、教師周轉(zhuǎn)房僅供我校在編在職教職工本人居住。2、不得將周轉(zhuǎn)房進行轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租，否則學校有權收回周轉(zhuǎn)房。3、根據(jù)文件要求，教師因退休或工作調(diào)動的必須按時退房。因教師退休或工作調(diào)動有空房時按工齡進行調(diào)整工齡優(yōu)先，工齡相同按當年考核成績優(yōu)先。4、教職工所交_萬啟動資金退房時只退本金，不計資金利息。本金由學校協(xié)調(diào)退還，私自不得擅自交易。5、住戶不得以任何借口對房屋結構和現(xiàn)有設備進行改造或拆除，原則上不得對房屋進行裝修，若要裝修須向?qū)W校申請同意后方可裝修，但退房時學校不承擔裝修的一切費用。6、學校對住戶自行添置的設施費用退房時一概不予認可。7、住戶居住期間要保護好周轉(zhuǎn)房的門、窗、玻璃、水電等相