老樓加固施工方案

1、*城老樓加固施工方案編制人:審核人:批準(zhǔn)人:*不不不不不不不不有限公司分公司2019.12.30、編制說明本工程施工方案按照老樓因地震受損范圍和針對加固施工方案的要求進行編制。在人員、機械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建專業(yè)人員組織施工。以“科學(xué)、經(jīng)濟、優(yōu)質(zhì)、高效”為原則，明確工程特點，充分了解施工環(huán)境，成立編制專題小組，集思廣議、力求本方案切合工程實際，思路先進，可操作性強，確保質(zhì)量安全。以加緊及時組織加固工作，預(yù)防惡劣天氣雨水滲透浸泡造成坍塌事故。二、工程概況1、本工程為*鎮(zhèn)原老鎮(zhèn)*辦公樓B棟承重墻加固工程。該建筑建于80年代初，為二層磚混結(jié)構(gòu)平頂樓房，磚砌空斗

2、墻為承重墻。2.該建筑物層高均為3.45m,屋面最高點結(jié)構(gòu)標(biāo)高為9.4m。樓、屋面均為預(yù)制空心板。3、無建筑抗震設(shè)防。4、本次加固改造內(nèi)容為一二層?xùn)|面山墻；平屋面防水；樓梯間；修復(fù)部分承重墻體；對部分樓梯板承重墻體加固。三、老樓加固修復(fù)工程1、剔除山墻內(nèi)外墻面抹灰層：基層表面必須干凈，無浮灰、油漬、明水。磚墻基層表面疏松部分應(yīng)剔除，用鋼絲刷或掃帚掃凈浮灰，也可用適量水清洗表面浮灰，或用吸塵器等工具把界面處理干凈。2、磚墻基層界面處理。2.1施工方法分:涂敷法、拉毛法和噴涂法等。2.1.1涂敷法:將配制好的界面處理劑用滾刷、油漆刷或抹刀均勻的涂抹在基層表面，以界面處理劑不流淌為宜，在界面處理劑產(chǎn)

3、品標(biāo)準(zhǔn)要求規(guī)定晾置時內(nèi)，抹1:2水泥砂漿。抹灰過程中按規(guī)定作法進行。2.1.2拉毛法:將配制好的界面處理劑用刷子、掃帚等工具甩刷于磚墻、混凝土或其它基層上，拉毛成粗糙面，待硬化后再抹灰。抹灰按傳統(tǒng)作法進行。3、墻面鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，水泥鋼釘固定。在清理基層后滿釘鍍鋅機織36號鋼絲網(wǎng)，絲經(jīng)1.4毫米粗，鋼絲網(wǎng)固定方式：采用2.5X28mm鍍鋅水泥釘（加20鍍鋅墊片，鍍鋅墊片須在固定前打孔備用）固定，其中固定在現(xiàn)澆砼（梁、墻、柱等）上的須加設(shè)塑料脹管；現(xiàn)澆砼上，須預(yù)先按規(guī)定間距鉆孔，不得錘擊打孔。鋼絲網(wǎng)掛設(shè)一般規(guī)定：在固定時鋼絲網(wǎng)須攤平拉緊。固定鋼絲網(wǎng)邊緣時，水泥釘宜布置在離鋼絲網(wǎng)邊線23cm處，以便壓

4、緊鋼絲網(wǎng)，不使其邊緣翹曲。鋼絲網(wǎng)片與抹灰基層搭接不得小于100mm，鋼絲網(wǎng)片之間搭接亦不得小于100mm。水泥釘間距不宜大于300mm。4、受損墻面抹剛性水泥砂漿加固法。材料準(zhǔn)備：32.5#普通硅酸鹽水泥，中砂，鋼絲網(wǎng)，水泥鋼釘，墊片等。砂漿、原材料要求。水泥：采用P32.5普通硅酸鹽水泥。要求顏色一致，采用同一批號的產(chǎn)品。水泥有出廠合格證及性能檢測報告。砂：采用中砂，拌制前過篩，篩除其中含有的草根等雜物，砂的含泥量不得超過，不得含有堿質(zhì)或其他有機物。水：拌制用水采用自來水。攪拌砂漿必須按配合比進行計量。水泥砂漿抹灰：抹灰前必須應(yīng)做好四角規(guī)方、立線吊直，先用托線板檢查墻面的垂直度，確定抹灰厚度

5、，并在墻的上角各做一個標(biāo)準(zhǔn)灰餅，灰餅用1：3水泥砂漿做，在門窗洞口垛角處要補做灰餅，大小5cm見方，厚度以墻面垂直度決定，據(jù)實調(diào)整抹灰厚度（最薄處不小于7mm）,然后根據(jù)灰餅用托線板或線墜掛垂直做墻面下角兩個灰餅，厚度以垂直為準(zhǔn)，在灰餅間掛通線，根據(jù)掛線位置每隔1.21.5m上下加做若干標(biāo)準(zhǔn)灰餅，待稍干后進行底層抹灰。抹1:2水泥砂漿第一道待24h后抹面層1:3水泥砂漿找平壓光。施工流程：基層處理f澆水濕潤f吊垂直、套方、找規(guī)矩、抹灰餅f做護角水泥窗臺f抹底灰f修補預(yù)留孔洞、電箱槽、盒等f抹罩面灰原漿壓光。5、外墻彈性涂料飾面。5.1工藝流程：墻面基層處理f刮（抹）涂柔性耐水膩子f刷水性封閉底

6、f彈線分格、描線條、粘貼膠帶f滾涂彈性拉毛骨料，去除膠帶f滾涂外墻面漆。5.2基面處理：基層處理前應(yīng)徹底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基層，去除浮灰、油污等污染物。刮涂柔性耐水膩子：柔性耐水膩子分兩道施工，第一道局部找平，修整門窗洞口及陰陽角，后兩道滿批。一次刮涂厚度不宜超過1.0mm,每道間隔時間不低于5小時。每道膩子刮涂完畢后對局部適當(dāng)干燥46小時打磨修整，打磨完畢后清除浮灰。柔性耐水膩子需要充分干燥固化，至pH值小于10,含水率小于10%后，方可進行下一道工序的施工。滾涂抗堿封閉底漆：待膩子層充分干燥固化后,滾涂抗堿封閉底漆一遍,要求涂刷均勻,絕不可有漏涂現(xiàn)象?？箟A封閉底漆施工時禁止兌水,

7、同時確保底漆不受任何污染。滾涂彈性拉毛骨料：待抗堿封閉底漆干燥后,滾涂彈性拉毛骨料。首先用專用拉毛輥筒沾取足夠的涂料，在墻面上迅速勻開，然后橫向拉毛，再豎向拉毛，成活時，輥筒最后一遍按從下到上順序施工，以獲得相同的折光率和花型效果。滾涂外墻面漆：待彈性拉毛骨料完全干透后（常溫24小時），方可滾涂外墻面漆。施工時，使用優(yōu)質(zhì)的滾筒依次從左至右或從右至左涂刷，涂刷時按豎向-橫向-豎向涂刷均勻。施工時，白色和淺色面漆用10%左右的水進行稀釋。深色面漆用5%左右的水稀釋。四、基礎(chǔ)護壁地基外裸護壁做法：東立面基礎(chǔ)墻腳用8200C20UH嗯間距200mmUH嗯間距200mm鋼筋網(wǎng)片honorV7砼150厚護壁如下：賽嘯I1搬筋班哼五、老樓加固步驟東立面墻腳護壁一外立面架子塔設(shè)一剔除受損墻體抹灰層一墻面界面處理一鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片一底層抹灰一面層抹灰一外墻涂料一內(nèi)墻面受損部位加固處理一屋面防水修復(fù)一內(nèi)墻面飾面恢復(fù)六、安全注意事項：1、施工前應(yīng)觀察受損部位異常狀況，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止作業(yè)并及時向主管反映情況。2、腳手架、板的搭設(shè)要按照規(guī)范進行施工