房修定額解釋說明

1、房修定額文字說明一、總說明1本定額適用于各類房屋和附屬設(shè)備修繕工程、翻修工程、加固工程、隨同房屋修繕工程的零星（300m2以內(nèi)）添建工程和拆除工程；不適用于新建、擴(kuò)建工程和臨時(shí)性工程；2本定額額不包括括各種建建筑材料料、構(gòu)件件、配件件檢測(cè)和和實(shí)驗(yàn)；3本定額額施工作作業(yè)面高高度：室室外墻、柱柱高度按按3.66m以內(nèi)內(nèi)考慮，室室內(nèi)墻面面、平頂頂按凈高高3.66m以內(nèi)內(nèi)考慮，如如實(shí)際超超過上述述高度可可計(jì)取腳腳手架費(fèi)費(fèi)用，零零星修繕繕工程可可按項(xiàng)目目定額用用工增加加20%安全工工時(shí)，其其項(xiàng)目不不再計(jì)取取腳手架架費(fèi)用；4本定額額中已包包括2000m以以內(nèi)建筑筑材料與與建筑垃垃圾的水水平運(yùn)輸輸及建筑筑物

2、在220m以以內(nèi)的垂垂直運(yùn)輸輸；5運(yùn)距計(jì)計(jì)算口徑徑和超距距增加人人工按下下列規(guī)定定：a工地以以單位工工程（施施工段）為為計(jì)算單單位，平平面運(yùn)距距按材料料堆放、倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)、垃垃圾堆放放或混凝凝土、砂砂漿攪拌拌處至單單位工程程內(nèi)建筑筑物中心心的平均均距離計(jì)計(jì)算。垂垂直按室室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)地坪土土0.000至屋面檐檐口或樓樓層高度度計(jì)算；b施工水水平運(yùn)輸輸按平均均超運(yùn)距距計(jì)算，每每超過550m按按人工消消耗定額額增加11%計(jì)算算，以此此類推；c垂直運(yùn)運(yùn)輸超過過20mm以上的的過程，其其超過部部分按超超高部分分預(yù)算工工日分檔檔增加垂垂直運(yùn)輸輸超高降降效人工工。d增加降降效人工工系數(shù)表表：300m/111% 45

3、5m/113% 600m/118% 755m/224% 900m/227% 1005m/30% 1120mm/333% 1355m/337% 1550m/40%二、拆除工工程1拆除工工程不包包括修復(fù)復(fù)拆除部部分或部部位；2本定額額均以人人工拆除除；3拆除工工程已包包含一般般安全措措施，如如采取特特殊措施施（如護(hù)護(hù)欄、戶戶網(wǎng)、坡坡道）或或必須搭搭設(shè)腳手手架施工工的費(fèi)用用應(yīng)另行行計(jì)算；三、土方工工程1.開挖地地槽、柱柱基的的的定額不不包括排排除地下下障礙物物、處理理流沙、設(shè)設(shè)置擋土土板及其其他排水水設(shè)施，如如發(fā)生工工、料、機(jī)機(jī)按實(shí)計(jì)計(jì)算；2.挖土方方項(xiàng)目是是指槽底底寬超過過3m，或或槽底面面積超過

4、過20mm2的挖挖土工程程；3.土方工工程定額額均為人人工操作作；4平整場(chǎng)場(chǎng)地是指指土方厚厚度在土土30ccm以內(nèi)內(nèi)的挖、填填、找平平，其超超出部分分執(zhí)行挖挖土方或或回填土土定額；5、室內(nèi)回回填土定定額內(nèi)包包括300m以內(nèi)內(nèi)的取土土及分層層夯實(shí)；四、砌筑工工程 11.磚柱柱不分柱柱基和柱柱身，兩兩者的工工程量合合并計(jì)算算套用磚磚柱的定定額；五、鋼筋砼砼工程說說明1.現(xiàn)澆砼砼、柱、墻墻、板的的模板高高度按層層高3.6m編編制，層層高超過過3.66m時(shí)按按末班支支撐超高高定額執(zhí)執(zhí)行。2.砼是自自然養(yǎng)護(hù)護(hù)編制，設(shè)設(shè)計(jì)或建建設(shè)單位位有特殊殊要求的的，養(yǎng)護(hù)護(hù)費(fèi)另行行計(jì)算；3.砼為現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌拌砼，砼砼強(qiáng)度

5、等等級(jí)與定定額不符符時(shí)應(yīng)換換算；若若砼采用用商品砼砼時(shí)，套套用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)攪拌砼砼相應(yīng)的的子目，但但應(yīng)扣除除砼攪拌拌燈人工工0.1153工工日/mm3，桶桶風(fēng)機(jī)械械扣除335%。六、加固工工程地基加固1.定額均均按室內(nèi)內(nèi)作業(yè)考考慮，靜靜壓樁已已考慮660m以以內(nèi)的實(shí)實(shí)際運(yùn)距距，超運(yùn)運(yùn)距應(yīng)按按相應(yīng)的的定額子子目計(jì)算算；2.本定額額不包括括拆除砼砼地坪、挖挖填土方方、排除除地下障障礙物。遇遇特殊作作業(yè)需做做排水、通通風(fēng)處理理時(shí)，其其費(fèi)用可可另行計(jì)計(jì)算；3、基礎(chǔ)底底板開鑿鑿樁孔，厚厚度按440cmm以內(nèi)綜綜合取定定；4、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)預(yù)制樁不不包括預(yù)預(yù)埋鐵件件。鋼筋砼（砂砂漿）工工程1基礎(chǔ)加加固不包包括拆除除砼地

6、坪坪、挖填填土方、排排除地下下障礙物物及溝、槽槽、坑排排水；2.砼加固固基礎(chǔ)、柱柱、梁、板板均按木木?？紤]慮，其計(jì)計(jì)價(jià)方法法按鋼筋筋混凝土土部分工工程說明明計(jì)算；3.柱加固固定額中中已扣除除柱、梁梁、板疊疊合砼體體積；4.梁圍套套加固定定額中樓樓板洞不不缺砼體體積已綜綜合在定定額內(nèi)；5.鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片外粉粉砂漿（澆澆砼）加加固墻體體，深入入地坪、樓樓板、墻墻體內(nèi)的的部分，其其工、料料已綜合合在定額額含量中中；6砼按自自然養(yǎng)護(hù)護(hù)編制的的，設(shè)計(jì)計(jì)或建設(shè)設(shè)單位有有特殊要要求時(shí)，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)費(fèi)另另行計(jì)算算；鋼構(gòu)件工程程1.鋼構(gòu)件件制作按按現(xiàn)場(chǎng)制制作為準(zhǔn)準(zhǔn)；2.構(gòu)件制制作、安安裝按焊焊接考慮慮，包括括分段制制作和

7、整整體安裝裝的工料料；3.鋼筋砼砼柱、梁梁采用干干式外包包鋼構(gòu)件件加固；4.零星金金屬構(gòu)件件指2mm內(nèi)短拉拉桿、加加固柱頭頭、梁頭頭、板頭頭的鐵件件；5.定額中中不包括括構(gòu)件除除銹、刷刷防銹、防防火漆內(nèi)內(nèi)容；粘鋼工程1.定額按按現(xiàn)場(chǎng)制制作，安安裝和部部分工廠廠制作、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安裝裝綜合考考慮；2.被加固固的表面面修補(bǔ)不不包括在在定額內(nèi)內(nèi)容中；3.狹條粘粘鋼的寬寬度為88-155cm；4.雙層粘粘鋼厚度度為兩層層鋼板之之和；5.本定額額不包括括鋼板涂涂刷防銹銹漆、防防火漆工工作內(nèi)容容；6.本定額額適用單單位100m2以以上工作作量的粘粘鋼工程程；七、金屬結(jié)結(jié)構(gòu)工程程1.新做欄欄桿、鉛鉛絲網(wǎng)圍圍墻項(xiàng)目

8、目中，如如管材或或鉛絲網(wǎng)網(wǎng)的規(guī)格格不同時(shí)時(shí)，可按按時(shí)調(diào)整整；2.本分部部工程中中新做項(xiàng)項(xiàng)目未包包括刷防防銹漆、刷刷防火涂涂料，如如需刷防防銹漆或或防火涂涂料著，應(yīng)應(yīng)執(zhí)行相相應(yīng)定額額子目；八、木結(jié)構(gòu)構(gòu)、木裝裝修工程程說明1.定額木木材均為為規(guī)格料料，注明明木材規(guī)規(guī)格以毛毛料為準(zhǔn)準(zhǔn)，如設(shè)設(shè)計(jì)圖紙紙所注明明的斷面面尺寸為為凈料的的，木料料規(guī)格取取定應(yīng)增增加木材材刨光損損耗：方方材、板板材一面面刨光加加3mmm，兩面面刨光加加5mmm；2.木屋架架和鋼木木屋架安安裝需搭搭設(shè)腳手手架的，另另執(zhí)行腳腳手架定定額，新新做屋架架剪刀撐撐、如木木材需要要刨光，每每副剪刀刀撐人工工增加00.1225工日日；3新擺

9、、調(diào)調(diào)換木桁桁條、木木格柵定定額已包包括鑿墻墻洞工時(shí)時(shí)，若需需加騎馬馬釘人工工不變，材材料按實(shí)實(shí)調(diào)整；4.換木柱柱層高以以樓板面面為界，接接木柱用用鐵螺栓栓兩只為為準(zhǔn)，換換木柱，接接頭處系系夾板螺螺絲為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。鐵鐵器已包包括刷防防銹漆，木木柱靠墻墻部分已已包括刷刷水柏油油；5.新做假假柱或假假梁，均均已包括括木筋和和面層；6.施工臨臨時(shí)的支支撐木料料為損耗耗數(shù)量，定定額中已已包括拆拆除人工工；7.各種平平頂基層層（龍骨骨）與面面層分別別列項(xiàng)，根根據(jù)選用用材料套套用相應(yīng)應(yīng)定額字字幕，高高低平頂頂、燈槽槽、燈帶帶均為包包括在吊吊頂項(xiàng)目目?jī)?nèi)，應(yīng)應(yīng)另行計(jì)計(jì)算，吊吊筋均已已角鐵和和膨脹螺螺栓作為為固定點(diǎn)

10、點(diǎn)考慮；特殊平頂：a弧形吊吊平頂基基層以木木筋和112mmm夾板為為標(biāo)準(zhǔn)b藻井式式吊平頂頂以木筋筋基層和和紙面石石膏板面面層為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；c木質(zhì)構(gòu)構(gòu)架吊平平頂：網(wǎng)網(wǎng)格1550*1150/木筋200*300，網(wǎng)格格2000*2000/木木筋255*400網(wǎng)格3000*3000/木木筋255*500d鋁合金金吊頂均均包括龍龍骨和面面層材料料；8.隔墻、護(hù)護(hù)墻基層層與面層層及面層層花式造造型分別別列項(xiàng)，根根據(jù)選用用材料和和鋪設(shè)方方法套用用相應(yīng)定定額子目目計(jì)算；9.隔墻、護(hù)護(hù)墻裝飾飾面層定定額，除除鋁合金金條板、鋁鋁合金方方板、PPVC條條板均為為包括裝裝飾壓條條和裝飾飾線條；10.新做做木扶梯梯，除平平

11、臺(tái)、欄欄桿墻、臺(tái)臺(tái)度、靠靠墻扶手手、凸角角條和平平頂?shù)韧馔?，其他他均包括括在?nèi)。修修理扶梯梯中，踏踏步板換換新、翻翻身或拼拼闊的人人工，均均已包括括拆釘踢踢腳、凸凸角條、欄欄桿、三三角木。11.修理理木扶梯梯平臺(tái)套套用修理理樓板定定額子目目，修理理扶梯平平頂套用用相應(yīng)定定額子目目，換新新、綁接接貨支撐撐木扶梯梯筋，其其木筋已已考慮刷刷防腐油油；鋸木木扶梯包包括施工工臨時(shí)支支撐；新新做活動(dòng)動(dòng)扶梯，踏踏步用料料標(biāo)準(zhǔn)55*7.5cmm；12.圓柱柱、方柱柱、門框框、櫥窗窗框外包包金屬裝裝飾面的的折邊材材料已綜綜合在定定額中。13.裝飾飾線條均均按成品品考慮。14壁櫥櫥、服務(wù)務(wù)臺(tái)的實(shí)實(shí)際使用用材料與與

12、定額規(guī)規(guī)定不同同時(shí)，可可以按時(shí)時(shí)調(diào)整。角角鋼支架架服務(wù)臺(tái)臺(tái)鋪花崗崗石或大大理石面面不包括括在定額額內(nèi)，應(yīng)應(yīng)另行計(jì)計(jì)算；15、木基基層和木木材面均均未含防防火材料料，如設(shè)設(shè)計(jì)要求求刷防火火漆，套套用鄉(xiāng)音音定額子子目；九、屋面工工程1.屋面瓦瓦片單卸卸不運(yùn)上上時(shí)，按按卸落地地定額66%計(jì)算算；2.新做及及翻做屋屋脊、斜斜脊、凡凡水、出出線及斬?cái)兀ㄤ彛┬毙睖贤吖すこ虘?yīng)分分別列項(xiàng)項(xiàng)；3.新做白白鐵皮屋屋脊的寬寬度：人人字頭以以30ccm為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、圓圓頭以445cmm為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，翻做做白鐵皮皮屋脊添添料部分分按實(shí)換換算；4.新做、翻翻做及拆拆換白鐵鐵皮天溝溝定額中中已包括括彎頭、開開落水管管頭子、畚畚箕合

13、角角、封頭頭等。檢檢修白鐵鐵皮斜溝溝不分規(guī)規(guī)格；煙煙囪凡水水包括小小天溝。翻翻做初期期管白鐵鐵皮凡水水部分規(guī)規(guī)格，如如遇柱頭頭白鐵皮皮凡水，執(zhí)執(zhí)行出氣氣管白鐵鐵凡水定定額計(jì)算算。5.撐窗、走走馬窗、天天窗及天天棚定額額不包括括玻璃、白白鐵皮凡凡水、天天溝。新新做撐窗窗定額按按面積在在0.55m2以以內(nèi)考慮慮。新做做走馬窗窗定額按按面積00.8mm2內(nèi)考考慮。6.修換天天棚木桁桁條可套套用木桁桁條相應(yīng)應(yīng)定額；7.屋面按按屋面板板、椽子子、油氈氈等分項(xiàng)項(xiàng)，檢修修椽子不不分平瓦瓦屋面、中中瓦屋面面，新釘釘格椽或或拆換格格椽定額額內(nèi)已包包括悶沿沿條；8.凡拆鋪鋪、拆釘釘或檢修修屋面板板、椽子子、格椽椽

14、或天斜斜溝底板板定額中中均不添添加木料料，因損損壞需要要添新料料者，可可執(zhí)行相相應(yīng)的拆拆換的定定額子目目；9.檢修天天斜溝木木底板及及拆釘封封沿板均均不分規(guī)規(guī)格，拆拆做或修修補(bǔ)沿板板條平頂頂包括平平頂筋、板板條；10.澆搗搗砼曬臺(tái)臺(tái)、砼平平臺(tái)、砼砼屋面面面層，如如采用隨隨搗隨粉粉水泥砂砂漿面層層，按每每m2增加加1:22水泥砂砂漿0.00661m33；11.卷材材或防水水涂膜屋屋面均包包括清理理屋面基基層，如如遇基層層需要墊墊平可按按照屋面面找平層層另行計(jì)計(jì)算；搭搭建屋面面指單獨(dú)獨(dú)搭建面面積在115m22內(nèi)的小小屋面；12.平臺(tái)臺(tái)鑿嵌裂裂縫按22cm*2cmm計(jì)算，以以建筑密密封膏嵌嵌縫，水水

15、泥黃沙沙粉平考考慮；13.新做做白鐵水水落不分分方形、圓圓形，橫橫水落彎彎頭、封封頭、開開落水頭頭均包括括在定額額內(nèi)；翻翻做及檢檢修白鐵鐵水落不不分規(guī)格格；新做做石棉落落水包括括水嘴、彎彎頭、封封頭、鐵鐵托勾和和油漆；十、粉刷工工程1.整體面面層和塊塊料面層層砂漿平平均厚度度見附表表，如刮刮糙層超超過規(guī)定定厚度；2.整體面面層粉刷刷均包括括一般線線條，墻墻體粉刷刷不分內(nèi)內(nèi)外墻；3.新粉、修修補(bǔ)（斬?cái)胤郏┖秃托掬伜x如下下：a新粉：新砌、拆拆砌磚板板條墻和和平頂?shù)牡姆鬯?；新澆搗搗鋼砼墻墻和柱、砼砼平頂?shù)牡姆鬯?；b修補(bǔ)（斬?cái)胤郏焊黝愓w粉刷刷去舊，修修粉（斬?cái)胤郏ヽ修鋪：各類塊塊料面層層拆舊

16、、鏟鏟除基層層、重鋪鋪；4.清水磚磚的墻柱柱面嵌縫縫已包括括臺(tái)口線線、腰線線、門窗窗頭線、煙煙囪冒頭頭等；墻墻柱面修修補(bǔ)嵌縫縫已包括括臺(tái)口線線、腰線線、窗盤盤、勒腳腳等；定定額中補(bǔ)補(bǔ)嵌灰縫縫指單獨(dú)獨(dú)修補(bǔ)嵌嵌縫；5.種類粉粉刷均不不包括水水泥護(hù)角角線，如如需要時(shí)時(shí)另行計(jì)計(jì)算；水水泥砂漿漿粉刷、水水刷石粉粉刷定額額已考慮慮嵌條人人工和材材料；磨磨石子粉粉刷如顏顏料時(shí)，按按實(shí)換算算；6.面磚因因規(guī)格繁繁多，定定額中僅僅列常用用規(guī)格，如如實(shí)際使使用規(guī)格格與定額額取定不不同時(shí)，可可套用相相近定額額子目；7.石材柱柱面系指指獨(dú)立柱柱，附墻墻體柱執(zhí)執(zhí)行墻面面定額子子目；十一、樓地地面工程程 11.室外外砼地

17、坪坪執(zhí)行溝溝路工程程定額；2.各類樓樓地面層層均不包包括踢腳腳線，踢踢腳線項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)按按相應(yīng)定定額計(jì)算算；3.樓地面面墊層、基基層、面面層應(yīng)分分別列項(xiàng)項(xiàng)，執(zhí)行行相應(yīng)定定額；4.磨石子子地坪不不包括特特殊造型型和花紋紋圖案；5.面磚面面層定額額已包括括現(xiàn)場(chǎng)切切割人工工；6.石材工工程系按按排版圖圖進(jìn)行施施工并包包括排版版工時(shí)和和現(xiàn)場(chǎng)零零星切割割；7.木地板板格柵應(yīng)應(yīng)按格柵柵間距和和材料規(guī)規(guī)格執(zhí)行行相應(yīng)定定額，如如格柵規(guī)規(guī)格超出出定額規(guī)規(guī)定定額額時(shí)，材材料按時(shí)時(shí)調(diào)整，人人工不變變；8.新鋪抗抗靜電地地板包括括預(yù)排；定額未未包括接接地工料料；9.調(diào)換抗抗靜電地地板未包包括板下下支架修修理，如如發(fā)生支支

18、架損壞壞，套用用調(diào)換支支架的定定額子目目；10.新做做裝飾板板踢腳板板，定額額已包括括一道頂頂角線，如如采用雙雙道線或或設(shè)置蓋蓋縫線時(shí)時(shí)，執(zhí)行行凸角線線定額子子目；十二、門窗窗工程 4665 1.定定額中木木材均以以毛料為為準(zhǔn)，如如設(shè)計(jì)圖圖紙注明明的斷面面尺寸為為凈料時(shí)時(shí)，材料料的規(guī)格格取定增增加木材材刨光損損耗，板板材、方方材一面面刨光增增加3mmm，兩兩面刨光光增加55mm；2.木門窗窗框料用用料標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)5*77.5*5*110cmm為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)?？蛄狭细綁Σ坎糠职ɡㄋ⑺匕赜停⒘㈤套庸すr(shí)另行行計(jì)算，該該做門窗窗樘以下下添料計(jì)計(jì)算；3.換檻或或換樘子子腳，包包括靠墻墻部分刷刷水柏油油；4.

19、新做木木門窗定定額使用用與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)制作；定額已已包括安安裝人工工及鉸鏈鏈、風(fēng)勾勾、插銷銷等五金金；5.木門窗窗修理分分為整理理、拆裝裝整理、小小修、中中修、大大修五檔檔，各檔檔均包括括常用小小五金安安裝人工工；小修修、中修修、大修修均包括括拆裝整整理人工工；6.新做紗紗窗定額額中已包包括安裝裝人工，紗紗窗的小小、中、大大修不包包括換紗紗；紗窗窗換紗套套用紗門門換紗定定額；7.新做企企口板石石庫(kù)門，執(zhí)執(zhí)行企口口板門的的定額，其其五金按按實(shí)調(diào)整整。石庫(kù)庫(kù)門的拆拆裝整理理、小、中中、大修修均包括括換門箍箍、門釘釘、墊圈圈和鐵件件；8.新做鋼鋼門窗項(xiàng)項(xiàng)目均已已包括制制作和安安裝工時(shí)時(shí)。鋼門門窗已包包括披

20、水水板時(shí)，應(yīng)應(yīng)予扣除除其費(fèi)用用；門窗窗爛均以以1/44為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；如采采用不同同規(guī)格時(shí)時(shí)，應(yīng)按按時(shí)調(diào)整整；9.鋼門窗窗修理分分大、中中、小修修；10.鋼門門窗各項(xiàng)項(xiàng)大、中中、小修修項(xiàng)目不不包括修修接、拆拆裝和調(diào)調(diào)換零件件；實(shí)際際發(fā)生時(shí)時(shí)，可按按相應(yīng)的的定額套套用；修修理鋼門門窗項(xiàng)目目，如采采用銅質(zhì)質(zhì)或鑄鐵鐵配件應(yīng)應(yīng)按實(shí)換換算；11.花式式鋼門或或鋼板門門，如需需配地槽槽、拉桿桿和葫蘆蘆，應(yīng)另另行計(jì)算算；12.新做做管子鉛鉛絲網(wǎng)門門，如鋼鋼管或鉛鉛絲的網(wǎng)網(wǎng)的規(guī)格格與定額額不同時(shí)時(shí)應(yīng)予調(diào)調(diào)整；13、新做做鋼窗不不包括抄抄防銹漆漆；如需需抄防銹銹漆者應(yīng)應(yīng)執(zhí)行相相應(yīng)定額額；14.鋁合合金門窗窗制作兼兼安

21、裝；鋁合金金門窗、塑塑鋼門窗窗安裝子子目指施施工企業(yè)業(yè)購(gòu)買成成品的門門窗進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)安安裝；十三、溝路路工程 1665 11.瓦筒筒、窨井井、十三三號(hào)、閥閥門箱燈燈，定額額中均已已包括挖挖土回填填土等；2.窨井大大小規(guī)格格以窨井井蓋尺寸寸為準(zhǔn)；3.新砌窨窨井深度度以1mm為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，超過過1m按每每增加330cmm計(jì)算；窨井加加高以330cmm為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，超出出可按實(shí)實(shí)換算；窨井工工程已包包括粉刷刷在內(nèi)；修理窨窨井不分分磚墻厚厚度；4.疏通淤淤塞垃圾圾包括開開洞、補(bǔ)補(bǔ)洞和修修復(fù)路面面；5地溝、明明溝、散散水工程程均包括括平整場(chǎng)場(chǎng)地內(nèi)容容；6.在新做做路面工工程中，挖挖填土、墊墊層、砼砼面層分分別計(jì)算

22、算；7.砼路面面人工包包括留分分倉(cāng)縫及及兩側(cè)支支撐（分分倉(cāng)縫瀝瀝青灌縫縫另計(jì)）；8.墻腳開開洞包括括洞口鑲鑲砌、粉粉刷；9.化糞池池余土外外運(yùn)費(fèi)用用另計(jì)；10.挖、填填土的堆堆放地點(diǎn)點(diǎn)均按本本工地范范圍（2200mm）內(nèi)計(jì)計(jì)算，如如超出范范圍者，可可參照運(yùn)運(yùn)距標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)算；十四、油漆漆工程 6774 11.油漆漆和粉刷刷不論新新做、重重做基層層面均應(yīng)應(yīng)處理，遇遇到縫道道和凹凸凸點(diǎn)等應(yīng)應(yīng)鑿鏟平平整；2.定額中中均包括括：運(yùn)料料、配料料（出白白）、清清理、刷刷底油或或刷防銹銹漆、批批嵌、打打砂皮、刷刷油或刷刷粉；3.重做油油漆的底底子出白白要求如如下：a全出白白全全部鏟除除油漆b班楚柏柏除除縫槽中中

23、或次平平面油漆漆尚好，可可不鏟清清外，其其他均應(yīng)應(yīng)鏟清；c.修出白白起起殼部分分鏟清（包包括金屬屬面上鐵鐵銹）4.玻璃門門窗和紗紗窗油漆漆，計(jì)算算工程量量時(shí)均不不扣除玻玻璃和紗紗窗的面面積；5.門窗、柵柵欄均以以雙面油油漆味標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；木木門窗、鋼鋼門窗和和紗窗油油漆均以以雙面油油漆為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；計(jì)計(jì)算工程程量時(shí)均均不扣除除玻璃和和窗紗部部分面積積；門窗窗僅做單單面油漆漆，以定定額555%計(jì)算算，兩面面做不同同顏色，按按定額各各半計(jì)算算；且每每平方增增加人工工0.002工日日；有門門窗貼臉臉線者寬寬4cmm以內(nèi)；其工程程量并如如門窗工工程量計(jì)計(jì)算；門門窗貼臉臉線寬44cm以以外，其其工程量量合并門門窗

24、筒子子板工程程量計(jì)算算；半截截玻璃門門，玻璃璃面積超超過全門門面積550%時(shí)時(shí)，按窗窗定額計(jì)計(jì)算，小小于500%時(shí)，以以門定額額計(jì)算，全全玻璃木木門按門門定額的的80%計(jì)算；6.木紗門門窗、鋼鋼紗門窗窗無樘子子，門以以40%計(jì)算；窗以定定額400%計(jì)算算；7.二層以以上外開開窗做油油漆時(shí)，但但未搭設(shè)設(shè)腳手架架，應(yīng)增增加安全全人工220%；8.扶梯以以單面油油漆為標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，如如底面要要油漆按按定額1180%計(jì)算；9.板壁中中的木裝裝飾條油油漆與板板壁同色色時(shí)不再再另計(jì)，如如木裝飾飾條與板板壁不同同色時(shí)，應(yīng)應(yīng)按木裝裝飾條油油漆定額額計(jì)算；10.踢腳腳板長(zhǎng)度度應(yīng)扣除除門洞長(zhǎng)長(zhǎng)度；踢踢腳板油油漆余板板壁

25、相同同時(shí)可以以合并在在板壁工工作量中中計(jì)算；11.舊鐵鐵皮制品品以單面面油漆味味標(biāo)準(zhǔn)，新新做包括括兩面抄抄防銹漆漆；12.舊墻墻面、舊舊平頂涂涂料定額額分起底底一般、起起底困難難兩種，在在執(zhí)行中中按實(shí)際際情況取取定；13.由于于油漆、涂涂料品種種繁多，在在實(shí)際使使用時(shí)新新材料應(yīng)應(yīng)根據(jù)材材料性質(zhì)質(zhì)和施工工工藝想想應(yīng)定額額子目套套用，人人工不變變，材料料消耗量量按實(shí)調(diào)調(diào)整；十五、玻璃璃裱糊工工程 11.本定定額包括括現(xiàn)場(chǎng)裁裁玻璃及及改制玻玻璃的人人工； 22.已破破裂玻璃璃經(jīng)拆下下利用者者，在定定額中不不予扣除除；3.木門窗窗在嵌油油灰前，系系用圓釘釘將玻璃璃固定；鋼門窗窗在嵌油油前，系系用彈簧簧

26、夾固定定；木門門窗玻璃璃安裝如如不嵌油油灰者，人人工按定定額500%計(jì)算算；4.安裝異異形玻璃璃，放樣樣裁制費(fèi)費(fèi)用另行行計(jì)算，配配異形玻玻璃，人人工增加加20%；5.二樓以以上外開開窗無腳腳手架，增增加安全全人工，單單扇窗增增加800%，其其他窗增增加300%；6.玻璃平平頂定額額已綜合合考慮應(yīng)應(yīng)有的搭搭接長(zhǎng)度度；7.本定額額玻璃以以每塊凈凈面積11m2以以內(nèi)的方方形或矩矩形玻璃璃為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，超過過標(biāo)準(zhǔn)時(shí)時(shí)，允許許調(diào)整；8.玻璃品品種繁多多，在實(shí)實(shí)際使用用時(shí)根據(jù)據(jù)施工工工藝套用用相應(yīng)的的定額子子目；9.裱糊裝裝飾墻紙紙基層均均應(yīng)處理理，遇到到縫道和和凹凸點(diǎn)點(diǎn)等應(yīng)鑿鑿鏟打磨磨平整；10.裱糊糊組織

27、錦錦緞定額額已包括括宣紙的的裱糊；十六、電氣氣工程 11.配管管工程均均包括鑿鑿墻洞、打打樓板洞洞工時(shí)；未包括括開鑿墻墻槽、燈燈頭箱、開開關(guān)箱、接接線盒及及支架制制作安裝裝；2.金屬電電管敷設(shè)設(shè)已包括括有效接接地及節(jié)節(jié)點(diǎn)涂刷刷防銹漆漆；3.樓板電電管、進(jìn)進(jìn)戶傘型型管、金金屬軟管管均未包包括電線線，電線線的工程程量應(yīng)根根據(jù)相應(yīng)應(yīng)線路計(jì)計(jì)算；4.配線工工程中導(dǎo)導(dǎo)線預(yù)留留長(zhǎng)度按按規(guī)定計(jì)計(jì)算，其其中人工工包括打打椎、鑿鑿墻洞、打打樓板洞洞、鑿墻墻工時(shí)；5.新裝托托盤式橋橋架、槽槽式橋架架，其中中立柱、托托架、螺螺栓等附附件均以以成品配配套考慮慮；6.電氣拆拆換工程程指電氣氣設(shè)備、配配線方式式不變，是是

28、單純拆拆舊換新新工程；拆裝整整理指原原有設(shè)備備及線路路拆下經(jīng)經(jīng)整理后后重新安安裝；7.安裝燈燈頭、開開關(guān)、插插座等定定額已包包括打椎椎、鑿墻墻洞工時(shí)時(shí)；8.新裝、調(diào)調(diào)換、拆拆裝總?cè)廴劢z板定定額中，已已包括總總?cè)劢z盒盒拆裝工工時(shí)；9.電桿木木和鐵橫橫擔(dān)瓷瓶瓶均未包包括電線線；10調(diào)換換、拆裝裝電表板板已包括括電度表表拆裝工工時(shí)；11.安裝裝架空線線已包括括安全工工時(shí)；12.防雷雷及工作作接地工工程已綜綜合考慮慮高空作作業(yè)時(shí)，均均未包括括接地電電土質(zhì)換換土和采采用化學(xué)學(xué)處理土土壤以及及電阻的的測(cè)試工工作；十七、水衛(wèi)衛(wèi)工程 51121.各種管管道工程程不分架架空、地地溝和埋埋地布設(shè)設(shè)，均執(zhí)執(zhí)行統(tǒng)一一

29、定額子子目；2.給水、排排水、管管道均不不包括開開挖地槽槽、墻槽槽、墻洞洞、樓板板洞、地地槽繪圖圖，樓板板面、墻墻體穿管管等工作作內(nèi)容，如如發(fā)生時(shí)時(shí)，單列列項(xiàng)目，執(zhí)執(zhí)行相應(yīng)應(yīng)定額子子目；地地面、地地坪修復(fù)復(fù)。油漆漆等另行行計(jì)算；3.給水、排排水逛到到均包括括一般管管卡、墻墻箍等配配件內(nèi)容容，管道道管徑大大于500mm，執(zhí)執(zhí)行逛到到支架制制作與安安裝定額額；4.衛(wèi)生潔潔具、如如面盆、浴浴缸、水水箱、坐坐便器等等材料品品種型號(hào)號(hào)繁多，若若規(guī)格品品種不同同時(shí)，且且安裝方方法不同同的，可可按時(shí)調(diào)調(diào)整；5.本定額額均已包包括試水水，但不不包括試試壓工作作內(nèi)容；十八、通風(fēng)風(fēng)工程 11.通風(fēng)風(fēng)管道制制作、安

30、安裝均已已包括三三通、四四通、彎彎頭、變變徑管面面積，未未包括風(fēng)風(fēng)管吊架架、托架架的制作作和安裝裝，其支支架執(zhí)行行吊托架架定額；2.風(fēng)管的的法蘭墊墊料是按按閉孔還還沒墊考考慮的，如如采用不不同的墊墊料時(shí)可可以換算算，但人人工不變變；3.風(fēng)管軟軟接如采采用雙層層帆布或或多層不不同的材材料時(shí)，其其雙層帆帆布或多多層不同同的材料料，均按按制作定定額計(jì)算算或換算算；但人人工不變變；4.風(fēng)管軟軟接系帆帆布考慮慮，如采采用不同同的材料料時(shí)可以以換算，但但人工不不變；5.帆布調(diào)調(diào)換不包包括法蘭蘭，如需需調(diào)換法法蘭，執(zhí)執(zhí)行法蘭蘭制作定定額；6.風(fēng)管金金屬軟接接安裝定定額，適適用于風(fēng)風(fēng)口、靜靜壓箱的的金屬軟軟接

31、安裝裝，同時(shí)時(shí)適用燃燃?xì)鉄崴?、抽抽油煙機(jī)機(jī)的金屬屬軟接安安裝；7風(fēng)管金金屬軟接接系按抱抱箍安裝裝考慮；8.各種風(fēng)風(fēng)管蝶閥閥、防火火閥按其其直徑或或周長(zhǎng)，均均執(zhí)行風(fēng)風(fēng)管調(diào)節(jié)節(jié)閥定額額；定額額已考慮慮了單獨(dú)獨(dú)支架安安裝的因因素以及及試動(dòng)人人工；9.風(fēng)管調(diào)調(diào)節(jié)閥、風(fēng)風(fēng)口、散散流器安安裝定額額均按成成品考慮慮，如發(fā)發(fā)生少量量現(xiàn)場(chǎng)制制作，可可參考成成品價(jià)格格執(zhí)行本本定額；10.風(fēng)口口、散流流器帆布布制作和和安裝，執(zhí)執(zhí)行風(fēng)管管軟接帆帆布制作作和安裝裝定額；11.居民民家用金金屬軟接接采用抱抱箍安裝裝的小型型成品風(fēng)風(fēng)帽，按按金屬軟軟接（11m內(nèi)）安安裝定額額的500%執(zhí)行行；12.系統(tǒng)統(tǒng)調(diào)試人人工已包包

32、括在本本定額子子目?jī)?nèi)；13.箏繩繩如采用用鋼絲繩繩時(shí)，其其材料可可以換算算，但人人工不變變；14.保溫溫材料如如與定額額不符時(shí)時(shí)，按時(shí)時(shí)換算；15.抽油油煙機(jī)安安裝，按按近似規(guī)規(guī)格執(zhí)行行風(fēng)幕機(jī)機(jī)定額；16.通風(fēng)風(fēng)工程主主機(jī)設(shè)備備不包括括在本定定額內(nèi)；17.風(fēng)管管、支架架油漆執(zhí)執(zhí)行金屬屬面油漆漆定額子子目；十九、腳手手架工程程 11.定額額所列材材料均為為一次搭搭設(shè)投入入量，周周轉(zhuǎn)性材材料以租租賃形式式計(jì)算基基價(jià)，如如不實(shí)行行租賃時(shí)時(shí)，按附附表規(guī)定定計(jì)算攤攤銷價(jià)，鉛鉛絲、塑塑蔑材料料按一次次性消耗耗量計(jì)算算基價(jià)；2.機(jī)械臺(tái)臺(tái)班：是是指施工工現(xiàn)場(chǎng)以以外的腳腳手架材材料的汽汽車運(yùn)輸輸；3.腳手架架使

33、用起起訖時(shí)間間為搭設(shè)設(shè)完畢驗(yàn)驗(yàn)收合格格之日起起至拆除除堆放之之日止；4.門式鋼鋼管腳手手架規(guī)定定使用周周期4個(gè)月，每每超2個(gè)月應(yīng)應(yīng)計(jì)取腳腳手架續(xù)續(xù)用周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料費(fèi)費(fèi)25%，人工工不變；扣件式鋼管管腳手架架：a柱距11.5mm規(guī)定使使用周期期4個(gè)月，每每超2個(gè)月應(yīng)應(yīng)計(jì)取腳腳手架續(xù)續(xù)用周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料費(fèi)費(fèi)25%，人工工不變；b柱距11.7mm規(guī)定使使用周期期2個(gè)月，每每超1個(gè)月應(yīng)應(yīng)計(jì)取腳腳手架續(xù)續(xù)用周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料費(fèi)費(fèi)25%，人工工不變；c竹建腳腳手架使使用規(guī)定定同扣件件式鋼管管腳手架架，但超超過規(guī)定定使用周周期，應(yīng)應(yīng)計(jì)取腳腳手架續(xù)續(xù)用周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料費(fèi)費(fèi)的同事事，人工工費(fèi)增加加10%、塑蔑蔑增加110%，以以后以此

34、此類推；5.安全防防護(hù)腳手手架靠外外墻腳手手架搭設(shè)設(shè)考慮，寬寬度為44m以內(nèi)內(nèi)；6.屋面腳腳手架（氣氣樓、水水箱、搭搭建），按按規(guī)定套套用相應(yīng)應(yīng)定額標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，其其人工：三層以以下增加加50%，三層層以上增增加1000%，以以此類推推；二十、電梯梯維修工工程 5399 11.本定定額電梯梯拆除工工程均按按人工拆拆除為準(zhǔn)準(zhǔn)；2.拆除設(shè)設(shè)備、舊舊料不得得任意損損壞，舊舊設(shè)備、拆拆舊料應(yīng)應(yīng)按規(guī)定定運(yùn)輸至至指定地地點(diǎn)（不不包括舊舊料及垃垃圾的外外運(yùn)）3.拽引機(jī)機(jī)組修理理、調(diào)換換轎廂頂頂?shù)软?xiàng)目目均不包包括吊房房轎廂，吊吊放轎廂廂應(yīng)另行行計(jì)算；4.清洗渦渦輪桿減減速箱，原原減速箱箱齒輪油油不再利利用；5.調(diào)換

35、渦渦輪副定定額項(xiàng)目目，僅考考慮渦輪輪已鉆孔孔，若需需現(xiàn)場(chǎng)鉆鉆配，人人工應(yīng)另另行計(jì)取取。若調(diào)調(diào)換渦輪輪副中同同時(shí)調(diào)換換減速箱箱軸承，只只能套用用調(diào)換渦渦輪副定定額子目目，并增增加調(diào)換換軸承材材料，不不能同時(shí)時(shí)計(jì)取調(diào)調(diào)換軸承承人工；6.車削拽拽引輪繩繩槽項(xiàng)目目按現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)裝刀架架切削考考慮；7.調(diào)換導(dǎo)導(dǎo)向輪軸軸承定額額子目采采用活動(dòng)動(dòng)支座形形式，若若系固定定支座則則仍套用用此定額額子目；8.在整修修齒輪拽拽引機(jī)組組中，由由于拽引引機(jī)型號(hào)號(hào)和品種種繁多，本本定額以以住宅電電梯中常常見的JJ1.22型拽引引機(jī)組為為主考慮慮。調(diào)換換、安裝裝拽引機(jī)機(jī)組僅選選用有齒齒輪交流流拽引機(jī)機(jī)組；9.樣板架架支座安安裝項(xiàng)目目中，樣樣板架與與墻面之之間按角角鋼連接接考慮。若若樓