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文檔簡介
房屋贈與買賣的合同范本合同編號:[合同編號]甲方:[贈與方姓名]住所地:[贈與方住所地]身份證號碼:[贈與方身份證號碼]乙方:[買方姓名]住所地:[買方住所地]身份證號碼:[買方身份證號碼]鑒于甲方是合法擁有并享有房產(chǎn)權(quán)的房屋所有人,愿意將該房屋贈與予乙方,并且乙方愿意接受該房屋的贈與,雙方達(dá)成以下協(xié)議:第一條贈與房屋信息1.1房屋名稱:[房屋名稱]1.2房屋地址:[房屋地址]1.3房屋面積:[房屋面積]1.4房屋權(quán)屬證書號碼:[房屋權(quán)屬證書號碼]第二條贈與條件2.1甲方將該房屋以無償贈與乙方,乙方接受該贈與并同意承擔(dān)相應(yīng)的稅費和手續(xù)費用。第三條所有權(quán)變更3.1甲方在簽署本合同后,應(yīng)向有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù),將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2直到所有權(quán)變更手續(xù)辦理完成,甲方仍享有對該房屋的使用權(quán)。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證該房屋的所有權(quán)無任何糾紛,并且不存在他人對該房屋的抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制。4.2甲方保證該房屋在贈與之日起不存在任何損壞或質(zhì)量問題,并且保證乙方在取得所有權(quán)后可以正常使用該房屋。第五條交付手續(xù)5.1甲方在簽署本合同后,應(yīng)向乙方交付該房屋的鑰匙和相應(yīng)的使用證明文件(如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證等)。5.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙和使用證明文件后,核對房屋信息并確認(rèn)無誤。第六條稅費和費用承擔(dān)6.1房屋過戶的稅費由乙方承擔(dān),包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。6.2房屋過戶的手續(xù)費用由乙方承擔(dān),包括但不限于公證費、產(chǎn)權(quán)登記費等。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照本合同約定的時間將房屋所有權(quán)變更至乙方名下,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。7.2若乙方未按照本合同約定的時間支付相關(guān)稅費和手續(xù)費用,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并持續(xù)有效直至房屋所有權(quán)變更手續(xù)辦理完成。甲方(贈與方)簽字:_________________日期:_____________
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