房屋贈(zèng)與買賣的合同范本

房屋贈(zèng)與買賣的合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[贈(zèng)與方姓名]住所地：[贈(zèng)與方住所地]身份證號(hào)碼：[贈(zèng)與方身份證號(hào)碼]乙方：[買方姓名]住所地：[買方住所地]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是合法擁有并享有房產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，愿意將該房屋贈(zèng)與予乙方，并且乙方愿意接受該房屋的贈(zèng)與，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：[房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼]第二條贈(zèng)與條件2.1甲方將該房屋以無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受該贈(zèng)與并同意承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。第三條所有權(quán)變更3.1甲方在簽署本合同后，應(yīng)向有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2直到所有權(quán)變更手續(xù)辦理完成，甲方仍享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證該房屋的所有權(quán)無(wú)任何糾紛，并且不存在他人對(duì)該房屋的抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制。4.2甲方保證該房屋在贈(zèng)與之日起不存在任何損壞或質(zhì)量問(wèn)題，并且保證乙方在取得所有權(quán)后可以正常使用該房屋。第五條交付手續(xù)5.1甲方在簽署本合同后，應(yīng)向乙方交付該房屋的鑰匙和相應(yīng)的使用證明文件（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）。5.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙和使用證明文件后，核對(duì)房屋信息并確認(rèn)無(wú)誤。第六條稅費(fèi)和費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋過(guò)戶的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。6.2房屋過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋所有權(quán)變更至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。7.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至房屋所有權(quán)變更手續(xù)辦理完成。甲方（贈(zèng)與方）簽字：_________________日期：_____________