商場租賃合同通用

第頁共頁商場租賃合同通用甲方：（出租方）_____________________住所地：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方：（承租方）_____________________住所地：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方同意按照平等自愿、公平合理的原則，達成以下租賃合同：第一條租賃物品及租賃期限1.1甲方同意將其所擁有的商場出租給乙方使用，商場具體位置及面積詳見附件一。1.2租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止，共計________年/月/日。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣________元/月，乙方應在每個月的_____日之前支付當月租金。2.2租金支付方式為：乙方應將當月租金存入甲方指定賬戶，或直接支付給甲方。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金，滯納金的計算方式為每延遲一天支付的金額按日萬分之五計算。第三條商鋪使用權及租賃用途3.1乙方有權使用商場內(nèi)的商鋪，以經(jīng)營（具體經(jīng)營業(yè)務）為目的。3.2乙方在使用商鋪過程中，應確保不違反相關法律法規(guī)，不從事任何非法活動。3.3甲方有權對商鋪進行監(jiān)督和檢查，對于乙方經(jīng)營過程中存在的違規(guī)行為有權要求乙方立即改正或采取相應的措施。第四條商鋪裝修及維修責任4.1乙方有權對商鋪進行裝修，但需提前向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。4.2商鋪裝修完畢后，乙方應保證其裝修的合法性、安全性，并保證不損壞租賃物品。4.3乙方在使用商鋪過程中，如遇到商鋪設施的維修問題，應及時通知甲方，并由甲方負責維修費用。第五條違約責任5.1若甲方未按時將商場交付給乙方使用，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。5.3若乙方在商場內(nèi)從事違法活動或存在違反本合同內(nèi)容的行為，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付相應的違約金，同時保留追究法律責任的權利。第六條租賃物歸還6.1在租賃期滿后，乙方應將商鋪內(nèi)的設施、裝修等全部歸還給甲方。6.2若乙方在商鋪使用期滿后未能及時歸還商鋪，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金，并采取法律手段取回商鋪。第七條保密條款7.1本合同內(nèi)容及雙方在執(zhí)行本合同期間所獲悉的商業(yè)秘密，雙方應予以保密，不得向第三方泄露。7.2如因一方違反保密約定給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效。（以下無正文）_________________甲方：（蓋章）法定代表人簽字：______