2024-深圳房屋租賃合同查詢

深圳房屋租賃合同查詢合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于深圳市______區(qū)______街道______號(hào)。2.1.2房屋的具體面積：______平方米。2.2房屋用途2.2.1承租方租賃該房屋主要用于居住/辦公/其他（具體用途）。2.3房屋交付狀態(tài)2.3.1出租方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：______年______月______日。3.2租賃結(jié)束日期：______年______月______日。3.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天通知出租方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元。4.2租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他（具體支付方式）。4.3租金支付時(shí)間：每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。第五章：押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_____元。5.2押金用途：用于保證承租方按照本合同約定使用房屋，以及支付租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3押金退還：租賃期滿后，如承租方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地歸還出租方，出租方應(yīng)在扣除租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方。第六章：房屋使用和維護(hù)6.1使用要求6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得用于違法活動(dòng)。6.1.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)居住環(huán)境整潔和安寧。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施維修，如燈具、鎖具等。6.3改動(dòng)和裝修6.3.1承租方需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或裝修時(shí)，應(yīng)事先征得出租方書面同意。6.3.2改動(dòng)或裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀。第七章：費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)用7.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，定期結(jié)算。7.1.2承租方應(yīng)按時(shí)繳納水電氣費(fèi)用，逾期未付的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。7.2物業(yè)管理費(fèi)7.2.1物業(yè)管理費(fèi)由出租方承擔(dān)。7.2.2如有變更，出租方應(yīng)提前通知承租方。7.3其他費(fèi)用7.3.1房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未能履行維修義務(wù)，影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2出租方提前解除合同的，應(yīng)退還剩余租金，并賠償承租方損失。8.2承租方違約8.2.1承租方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，逾期超過(guò)一定期限的，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2承租方違反使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九章：合同的解除和終止9.1合同期滿9.1.1合同期滿，承租方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地歸還出租方。9.1.2出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還給承租方。9.2提前解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2出租方或承租方因特殊原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2合同的任何條款如與法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)，但不影響合同其他條款的效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。11.2.2受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。11.3不可抗力后果11.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除事宜。11.3.2如不可抗力影響持續(xù)，任何一方有權(quán)請(qǐng)求解除合同。第十二章：通知12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括電子郵件、或郵寄。12.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式后視為有效送達(dá)。12.2通知變更12.2.1如一方更改聯(lián)系地址或方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。12.2.2未及時(shí)通知導(dǎo)致的通知未能有效送達(dá)，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1出租方轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，應(yīng)通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的權(quán)益。13.1.2承租方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃關(guān)系。13.2承租方轉(zhuǎn)讓13.2.1承租方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應(yīng)事先征得出租方書面同意。13.2.2轉(zhuǎn)讓后，原承租方退出租賃關(guān)系，新承租方承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：合同變更14.1變更條件14.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。14.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2變更范圍14.2.1變更內(nèi)容可以是租金、租賃期限、支付方式等。14.2.2變更不影響已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十五章：附加條款15.1特別約定15.1.1雙方可在本章節(jié)約定其他特殊事項(xiàng)。15.1.2特別約定內(nèi)容不得違反法律規(guī)定。15.2優(yōu)先適用15.2.1如本合同與其他相關(guān)協(xié)議有沖突，以本合同為準(zhǔn)。15.2.2如附件與有沖突，以為準(zhǔn)。附件：（此