個人期房出售合同模板

個人期房出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

個人期房出售合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

-姓名：[填寫賣方姓名]

-地址：[填寫賣方地址]

-身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

買方：

-姓名：[填寫買方姓名]

-地址：[填寫買方地址]

-身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的期房（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫棟號]單元[填寫房號]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]。

1.2房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋。

2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

第四條：附加條款

4.1房屋交付時，應符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準，包括但不限于消防、環(huán)保、安全等方面。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。

4.3本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條：違約責任

5.1如賣方未能按照本合同約定的時間、條件交付房屋，應支付買方違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。

5.2如買方未能按照本合同約定的時間、條件支付房款，應支付賣方違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。

第六條：爭議解決

本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條：附則

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

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本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

-姓名：[填寫甲方姓名]

-地址：[填寫甲方地址]

-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方：

-姓名：[填寫乙方姓名]

-地址：[填寫乙方地址]

-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

丙方：

-姓名：[填寫丙方姓名]

-地址：[填寫丙方地址]

-身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的期房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方擔保方，為保證合同的履行，各方達成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫棟號]單元[填寫房號]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]。

1.2房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條：購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起[填寫擔保期限]內(nèi)，確保乙方的付款義務得到履行。

第四條：甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、條件支付房款。

4.2甲方有權要求丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任。

4.3如乙方未能按照本合同約定的時間、條件支付房款，甲方有權要求丙方支付房款。

4.4甲方在交付房屋前，有權要求乙方支付房屋交付前的物業(yè)管理費、水電費等。

第五條：乙方義務及違約責任

5.1乙方應按照本合同約定的時間、條件支付房款。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

5.3如乙方未能按照本合同約定的時間、條件支付房款，甲方有權要求丙方支付房款。

5.4如乙方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應支付甲方違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。

第六條：第三方擔保方的義務及違約責任

6.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方的付款義務承擔連帶責任。

6.2如乙方未能按照本合同約定的時間、條件支付房款，丙方應在[填寫支付期限]內(nèi)，按照甲方的要求支付房款。

6.3如丙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，應支付甲方違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。

第七條：爭議解決

本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條：附則

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

日期：日期：

第三方擔保方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

日期：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保方，為甲方提供了更多的權益保障。第三方擔保方對乙方的付款義務承擔連帶責任，確保甲方能夠按時收到房款。同時，第三方擔保方的介入也增加了乙方的違約成本，有助于確保乙方履行合同約定的義務。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為房屋的出售方，有權要求乙方按照合同約定的時間、條件支付房款，并有權要求第三方擔保方對乙方的付款義務承擔連帶責任。這有助于保護甲方的合法權益，確保甲方能夠順利完成房屋出售交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

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本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

-姓名：[填寫甲方姓名]

-地址：[填寫甲方地址]

-身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

乙方：

-姓名：[填寫乙方姓名]

-地址：[填寫乙方地址]

-身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

丙方：

-姓名：[填寫丙方姓名]

-地址：[填寫丙方地址]

-身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填寫房屋地址]的期房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方擔保方，為保證合同的履行，各方達成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]區(qū)[填寫街道]號[填寫棟號]單元[填寫房號]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結構為[填寫房屋結構]。

1.2房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條：購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買上述房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為獨立的第三方擔保方，對甲方的交付義務承擔連帶責任。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起[填寫擔保期限]內(nèi)，確保甲方的交付義務得到履行。

第四條：乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、條件交付房屋。

4.2乙方有權要求丙方作為獨立的第三方擔保方，對甲方的交付義務承擔連帶責任。

4.3如甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付房屋，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。

4.4乙方在過戶前，有權要求甲方提供房屋交付前的物業(yè)管理費、水電費等費用的相關憑證。

第五條：甲方義務及違約責任

5.1甲方應按照本合同約定的時間、條件交付房屋。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

5.3如甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付房屋，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。

5.4如甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應支付乙方違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。

第六條：第三方擔保方的義務及違約責任

6.1丙方作為獨立的第三方擔保方，對甲方的交付義務承擔連帶責任。

6.2如甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付房屋，丙方應在[填寫支付期限]內(nèi)，按照乙方的要求支付違約金。

6.3如丙方未能在約定時間內(nèi)支付違約金，應支付乙方違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。

第七條：爭議解決

本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條：附則

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：

日期：日期：

第三方擔保方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：