青島平房出售合同模板

青島平房出售合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于青島市__________的平房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于青島市__________，房屋結(jié)構(gòu)為平房，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為：__________。

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

第二條房屋出售價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元的價格購買甲方擁有的房屋。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房價款，即人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品移交給乙方。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（質(zhì)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于青島市__________的平房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方擁有位于青島市__________的平房，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2乙方同意購買甲方擁有的房屋，并引入第三方作為質(zhì)保方，以確保房屋質(zhì)量及售后服務(wù)。

1.3第三方作為質(zhì)保方，對房屋質(zhì)量及售后服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二條房屋出售價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元的價格購買甲方擁有的房屋。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房價款，即人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品移交給乙方。

第四條第三方主體權(quán)益與義務(wù)

4.1第三方作為質(zhì)保方，應(yīng)對房屋質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3第三方在房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)一定的售后服務(wù)責(zé)任，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方對房屋質(zhì)量進行檢測，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.2甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。

5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價款及承擔(dān)其他費用。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付房價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日違約金率（‰）。

6.2乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單、第三方提供的房屋質(zhì)量保證書等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為質(zhì)保方介入本合同，旨在確保房屋質(zhì)量及售后服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，為甲方提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時，第三方提供售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。第三方介入有助于增強甲方的權(quán)益保障，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。通過引入第三方作為質(zhì)保方，甲方在房屋質(zhì)量及售后服務(wù)方面得到更好的保障。甲方享有房屋質(zhì)量檢測權(quán)、售后服務(wù)要求權(quán)等，確保房屋交付后能正常使用。此外，甲方在合同履行過程中有權(quán)要求乙方按約履行義務(wù)，確保合同的順利推進。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的公平、公正，保障自身權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（服務(wù)提供商）：__________

鑒于甲方擁有位于青島市__________的平房（以下簡稱“房屋”）并同意出售給乙方，為確保交易的安全和順利，甲乙雙方同意引入第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)房屋的交易協(xié)助、售后服務(wù)以及質(zhì)量保證等事宜?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方擁有位于青島市__________的平房，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2乙方同意購買甲方擁有的房屋，并引入第三方作為服務(wù)提供商，以確保房屋交易過程的順利進行。

1.3第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)房屋交易過程中的協(xié)助服務(wù)、售后服務(wù)以及質(zhì)量保證。

第二條房屋出售價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，乙方以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元的價格購買甲方擁有的房屋。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽署之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房價款，即人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元。

第三條第三方主體權(quán)益與義務(wù)

3.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶手續(xù)等。

3.2第三方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，若房屋存在質(zhì)量問題，第三方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3第三方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維護、保養(yǎng)等，以保障乙方在購房后的權(quán)益。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方對房屋進行質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

4.2乙方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方提供售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。

4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于房屋交付、過戶等。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方若未能按照合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×房價款總額的千分之五。

5.2甲方若未能按照合同約定保證房屋質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用及賠償損失。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單、第三方提供的服務(wù)質(zhì)量保證書等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分