商鋪招租代理合同范本與商鋪整體租賃合同5篇

商鋪招租代理合同范本與商鋪整體租賃合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________鑒于甲方委托乙方代理商鋪招租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.代理事項(xiàng)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理商鋪招租工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳、篩選承租方、談判簽約等。2.代理期限代理期限自本合同簽訂之日起至成功招租商鋪并簽訂租賃合同止。3.代理費(fèi)用甲方應(yīng)按照租賃成交月租金的百分比向乙方支付代理費(fèi)用，具體比例及支付方式詳見(jiàn)補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)提供有關(guān)商鋪的合法證明文件，確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的承租方進(jìn)行資格審查，確保承租方的可靠性。5.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方代理招租事宜，積極尋找合適的承租方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行談判，促成租賃交易。二、商鋪整體租賃合同1.租賃物甲方將其所擁有的商鋪出租給乙方，具體面積、位置等詳見(jiàn)租賃合同附件。2.租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為每____（月/季/年）一付。具體租金金額及支付方式詳見(jiàn)租賃合同附件。4.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保出租商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備完好，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得擅自改變商鋪用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)、管理。5.違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。三、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：____________________（蓋章）日期：______年______月______日簽字：____________職務(wù)：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________郵箱：____________授權(quán)代表簽字：____________簽字日期：______年______月______日附件：租賃合同及相關(guān)證明文件等補(bǔ)充協(xié)議（如有）乙方（代理方）：____________________（蓋章）日期：______年______年______月______日簽字：____________職務(wù)：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________郵箱：____________授權(quán)代表簽字：____________簽字日期：______年______月______日請(qǐng)注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見(jiàn)。實(shí)際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專家審核確認(rèn)其合法性和適用性。篇2甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________鑒于甲方委托乙方代理商鋪招租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.代理事項(xiàng)乙方接受甲方委托，代為負(fù)責(zé)商鋪招租工作，包括但不限于信息發(fā)布、咨詢接待、組織招商活動(dòng)、商務(wù)談判等。2.代理期限自本合同簽訂之日起至成功招租商鋪并簽訂租賃合同止。3.代理傭金代理傭金為成功招租商鋪?zhàn)饨鹂傤~的__%。具體金額根據(jù)租賃合同的簽訂情況而定。4.權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供有關(guān)商鋪的合法證件和資料，并保證其真實(shí)性。（2）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方招租商鋪，并及時(shí)向甲方報(bào)告招租進(jìn)展情況。（3）乙方不得擅自更改甲方提供的商鋪信息或承諾額外費(fèi)用。（4）若因乙方過(guò)失導(dǎo)致未能成功招租商鋪，乙方應(yīng)退還已收取的代理傭金。二、商鋪整體租賃合同1.租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪（具體位置和面積詳見(jiàn)附件）出租給乙方使用。2.租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式租金總額為_(kāi)___元，分____期支付。租金支付方式詳見(jiàn)租賃合同。4.權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租商鋪的合法性和安全性，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。（3）乙方不得將商鋪用于非法用途或損害甲方利益。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)。5.違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。三、其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）聯(lián)系方式：____________________地址：____________________日期：____________________年____月____日篇3甲方（招租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪招租代理和商鋪整體租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)及期限乙方受甲方委托，就甲方所擁有的商鋪進(jìn)行招租代理。代理期限為_(kāi)_____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第二條代理區(qū)域乙方代理甲方招租商鋪的地理位置為_(kāi)___________________。第三條代理傭金乙方成功招租商鋪后，將根據(jù)招租商鋪的租賃金額收取一定比例的代理傭金。具體傭金比例和支付方式為：____________________。二、商鋪整體租賃合同第四條租賃物及位置甲方將其擁有的商鋪（具體位置和面積詳見(jiàn)附件）出租給乙方使用。第五條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第六條租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。租金支付方式、金額及支付時(shí)間詳見(jiàn)租賃合同附件。第七條商鋪使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。第八條合同解除與終止合同解除與終止應(yīng)遵循合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。具體情形詳見(jiàn)租賃合同附件。第九條違約責(zé)任如甲乙雙方任意一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、其他條款第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條合同效力與變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自變更或解除。甲方（招租方）：____________________（簽字蓋章）日期：______年______月______日乙方（承租方）：____________________（簽字蓋章）日期：______年______月______日篇4甲方（招租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪招租代理及整體租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)乙方接受甲方委托，就甲方擁有的商鋪進(jìn)行招租代理。第二條代理范圍代理的商鋪位于____________，具體面積、位置及布局等詳見(jiàn)附件。第三條代理期限代理期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條代理傭金乙方按照甲方提供的商鋪面積及租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金后，按照一定比例向甲方支付代理傭金。具體傭金比例及支付方式詳見(jiàn)附件。二、商鋪整體租賃合同第五條租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于____________，具體面積及布局等詳見(jiàn)附件。第六條租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第七條租金及支付方式乙方應(yīng)按照約定的租金及支付方式向甲方支付租金。具體租金及支付方式詳見(jiàn)附件。第八條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)維護(hù)。如因乙方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)情況。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并負(fù)有按時(shí)支付租金的義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，履行合同義務(wù)。第十條合同解除與終止1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。第十一條違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：商鋪招租代理傭金明細(xì)表、商鋪整體租賃租金明細(xì)表及相關(guān)圖紙等文件。篇5甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的商鋪進(jìn)行招租，并委托乙方進(jìn)行代理招租事宜，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條代理事項(xiàng)1.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)商鋪的招租工作。2.乙方將積極推廣商鋪，尋找合適的租戶，并盡力促成交易。第二條代理期限1.本合同代理期限為_(kāi)_____年/月，自______年______月______日至______年______月______日。2.若代理期滿未能完成招租事宜，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。第三條代理費(fèi)用1.乙方成功促成交易的，甲方應(yīng)按交易金額的______%向乙方支付代理費(fèi)。2.代理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：____________________。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)的商鋪信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行推廣。2.乙方應(yīng)盡力推廣商鋪，尋找合適的租戶，并確保交易的安全進(jìn)行。3.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得泄露相關(guān)信息。二、商鋪整體租賃合同第五條租賃物及位置1.甲方同意將其位于____________________的商鋪?zhàn)赓U給乙方。2.商鋪的具體位置和面積詳見(jiàn)附件。第六條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年/月，自______年______月______日至______年______月______日。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商。第七條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。2.租金支付方式和時(shí)間為：__