建筑糾紛協(xié)議書(shū)范本

建筑糾紛協(xié)議書(shū)范本?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方在建筑工程相關(guān)事宜上產(chǎn)生糾紛，為妥善解決糾紛，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛概述甲方與乙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[建筑項(xiàng)目名稱]的建筑工程合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]）。在合同履行過(guò)程中，雙方因[糾紛具體事由，如工程質(zhì)量、工期延誤、工程款支付等問(wèn)題]產(chǎn)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致工程進(jìn)展受到影響，雙方利益均遭受不同程度損失。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建筑工程概況1.工程名稱：[建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉工程涵蓋的具體項(xiàng)目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]4.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、跨度等相關(guān)規(guī)模數(shù)據(jù)]（二）雙方責(zé)任與義務(wù)約定概述1.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、協(xié)助辦理相關(guān)施工許可證等前期手續(xù)、按照合同約定支付工程款等。2.乙方責(zé)任：按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工、確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)、按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見(jiàn)和要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程建設(shè)任務(wù)。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。具體支付方式為：[詳細(xì)說(shuō)明工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式，如合同簽訂后[x]日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款；基礎(chǔ)工程完工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[x]%；主體結(jié)構(gòu)工程完工驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[x]%；工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交結(jié)算資料后[x]日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%，剩余[x]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息支付]。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)證件和手續(xù)，提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電、通路等。對(duì)乙方提交的施工方案、技術(shù)措施等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。如因甲方原因?qū)е聦徍搜诱`，影響工程進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方。在甲方未履行合同義務(wù)或存在違約行為，影響乙方正常施工或?qū)е乱曳綋p失的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，并賠償甲方因此遭受的一切損失。按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、設(shè)備等，不得擅自挪用或損壞。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。工程竣工后，及時(shí)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的結(jié)算資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算審計(jì)工作。四、工程款支付及結(jié)算（一）工程款支付1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提交合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。（二）工程結(jié)算1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及資料后[x]日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書(shū)面答復(fù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，則視為認(rèn)可乙方提交的結(jié)算報(bào)告。2.如甲方對(duì)乙方提交的結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告及資料后的[x]日內(nèi)提出具體的審核意見(jiàn)，并與乙方進(jìn)行協(xié)商。雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行調(diào)整，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及保修（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)確保所施工的工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙的要求。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程質(zhì)量保修書(shū)，并按照合同約定的質(zhì)量保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如質(zhì)量保證金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。（二）保修期限本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。其中，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。如因甲方逾期支付工程款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件和手續(xù)，提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程建設(shè)任務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。2.如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時(shí)，乙方應(yīng)接受相關(guān)部門的處罰，并按照處罰金額的[x]倍向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本協(xié)議約定提交竣工報(bào)告及結(jié)算資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行竣工結(jié)算和審計(jì)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如質(zhì)量保證金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[x]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在協(xié)商過(guò)程中保持誠(chéng)實(shí)、守信、積極的態(tài)度。（二）仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或根據(jù)雙方簽訂的仲裁協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，本協(xié)議可部分或全部解除。（四）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址。2.如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，因地址變更導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任方自行承擔(dān)