續(xù)租房協(xié)議書(shū)模板

續(xù)租房協(xié)議書(shū)模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條續(xù)租期限

1.本續(xù)租協(xié)議書(shū)的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.續(xù)租期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于續(xù)租期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第二條租金及支付方式

1.續(xù)租期間的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

2.乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

3.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（雙方約定）。

第三條房屋用途

1.乙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

2.如乙方需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.甲方在續(xù)租期間不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并保證乙方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.乙方在續(xù)租期間不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

第六條合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過(guò)____日的；

-擅自改變房屋用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租房屋的；

-利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

-房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方正常使用的；

-甲方擅自提高租金的。

第七條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.本協(xié)議中的“日”均指自然日，包括法定節(jié)假日。

3.本協(xié)議中的金額均為人民幣。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____